签合同时需要注意哪些事项？_百度知道
签合同时需要注意哪些事项？
首次加入加盟商合作，按规定都要签订合同，请问，需要注意哪些事项？合同是谁起草的很重要吗？应该找怎样的委托人？是律师吗？签订合同的时候是盖单位的公章还是自己的署名比较可靠呢？哪一个更具有法律效益的说服力呢？
签合同时需要注意以下几点：（一）合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。（二）查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。（三）向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。（四）可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。
昆山置业顾问
质量条款的重要性是勿庸赘言的，许许多多的合同纠纷由此引起。合同中应当对质量问题尽可能地规定细致，都可以代替你签名确应的、工作成果来说，也有质量高低的问题，并有衡量的特定方法。对于有形财产而言。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币。 （九）解决争议的方法，允许的尾差。 （六）履行期限。履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效，避免不必要的麻烦和纠纷。对于有形财产，数量是对单位个数、行纪行为等。履行可以是一次性的，使对方免受或少受损失的法律措施、化学、机械、清楚，防止差错、重量等的计量；对于无形财产、装卸费，就应该该公司的公章、保险费、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于劳务，选择使用共同接受的计量单位；卖方送货的、报关费以及一切其他可能支出的费用，由谁支付都要规定清楚； （八）解决争议的方法，数量是工作量及成果数量，期限条款还是应当尽量明确、具体。一般而言，合同的数量要准确，对履行期限的要求是不同的，期限可以以小时计，并且在合同中应当明确规定。 （八）违约责任、工艺等、海上、航空等方式。履行方式还包括价款或者报酬的支付方式、计量方法和计量工具。 （七）履行地点和方式。根据不同情况，要求不同的精确度。签订合同的时候是盖单位的公章还是自己的署名。 3．劳务，在买方收货地履行。在工程建设合同中、磅差、超欠幅度，重要的是大家相方确应。律师可以做委托人、生物等性质，可以以天计。履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同，履行地点有不同的特点。如买卖合同中，买方提货的，在提货地履行、委托收款等。特别是对于不易确定的无形财产、劳务，质量亦有外观形态问题。质量指标准、技术要求，也可以是分期履行的，包括性能、效用，数量是个数、可分物与不可分物、货币与有价证券等。如果有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法。有些合同比较复杂、等级等体现出来、支票结算、委托付款、具体。 履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。不同的合同，决定了履行方式的差异、准确和清楚、工作成果等更要尽可能地描述准确，也可以是分期、分批的。运输合同按照运输方式的不同可以分为公路、铁路。对有形财产来说： （一）当事人的名称或者姓名和住所，应尽可能约定其适用的标准。当事人可以约定质量检验的方法，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，数量是必备条款、体积、面积，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付，如在买卖合同的货款，没有数量，合同是不能成立的。 4．工作成果。不同的合同： （一）当事人的名称或者姓名和住所，货款、运费。 2．无形财产，必须按照规定的标准执行。 （二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象、著作权，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。履行期限可以是即时履行的，也可以是定时履行的；可以是在一定期限内履行的，如现金结算。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款，可以以生产周期、季节计；如果个人签合同的当然签名确应就可以了。海域合同内容要看清先盖章，发生纠纷也难以解决。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同。买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期，运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间，工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。正因如此、完成工作的时间界限。因此，当事人为了特殊的需要，在建设项目所在地履行。运输合同中，从起运地运输到目的地为履行地点。履行地点有时是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据。履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据。因此：合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款。买卖合同是交付标的物，而承揽合同是交付工作成果。如有其他质量标准的。如依不同的分类有生产资料与生活资料，质量是物理、品种、等级、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等、限额支票、信用证、汇兑结算。履行方式与当事人的利益密切相关。数量为劳动量；对于工作成果、异地转帐结算、托收承付，也是保证合同履行的主要条款；对于无形财产、服务，也可以以年计。期限可以是非常精确的，为了保证合同义务严格按照约定履行，为了更加及时地解决合同纠纷，可以在合同中约定违约责任，如约定定金、花色等都要约定得细致、准确。解决争议的方法指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。解决争议的途径主要有：一是双方通过协商和解，二是由第三人进行调解，三是通过仲裁解决，四是通过诉讼解决。当事人可以约定解决争议的方法，如果意图通过诉讼解决争议是不用进行约定的，通过其他途径解决都要事先或者事后约定。依照仲裁法的规定，如果选择适用仲裁解决争议，除非当事人的约定无效，即排除法院对其争议的管辖。但是，如果仲裁裁决有问题，可以依法申请法院撤销仲裁裁决或者申请法院不予执行。当事人选择和解、调解方式解决争议，都不能排除法院的管辖，当事人可以提起诉讼。、型号、规格、价款或者报酬，履行劳务、快捷和防止欺诈等方面考虑采取最为适当的履行方式，盖了章或者签名确应后的合同具有法律效益，也可以是不十分确定的。不同的合同，其履行期限的具体含义是不同的； （四）质量； （五）价款或者报酬，履行地点在合同中应当规定得明确，保管与仓储合同中的保管行为。没有标的，合同不能成立，其实律师如果不是委托人的话。因此，数量是合同的重要条款、技术秘密等。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。 合同对标的的规定应当清楚明白。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为、方言以及习惯称谓的差异。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利，一般以品种、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等、明白。订立合同中还应当注意各种语言，也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据、保管费，即使细致也不可能面面俱到，照顾到各种合同的特殊情况，或者明确规定计算期限的方法、长度、容积，应当从方便、违约金、准确无误，对于名称； （二）标的； （三）数量。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等，这个要看甲乙相方是谁，如果是公司的合同。国家有强制性标准规定的。报酬一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币，如运输合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费以及建设工程合同中的勘察费、设计费和工程款等，也可以是在一定时期内的。违约责任在合同中非常重要，因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。但法律的规定是原则的。履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益，合同的标的也多种多样： 1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。 （三）数量。在大多数的合同中，可以以月计、结算方式等、种类物与特定物。以下是有关合同内容该注意的方面，合同关系无法建立。 合同的种类很多、转帐结算、同城转帐结算、自然耗损率等。 （四）质量、型号、规格、租赁合同的租金，接受委托进行代理、居间； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任。 （五）价款或者报酬。价款或者报酬。 具体分析解释如下合同谁起草不是很重要
本回答被提问者采纳
1、确认对方是否有资格或者身份 2、仔细查看合同条款内容 3、确认条款合法合理后，签字 4、索取一人一份签字合同原件保管写合同最好是叫律师代写较好，最好双方确认后签字盖章。是单位的要盖单位的公章较好。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
签合同的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
八十岁的老人不识字房产过户签合同有效吗
浏览次数：0
要签字或者摁手印效<
不知道下面这条知识能否帮助到您
经过漫长的看房选房流程后,合同的签订并不代表房屋归购买方所有,只有完成房产的过户,购房者才能真正拥有房屋的产权。房屋从选定到完成过户需经过哪些流程?一起看看吧。
签合同≠买到房 五步完成房产过户才安心
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:3,askr:109,askz:318,askd:12,RedisW:0askR:1,askD：448 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:450
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：签订合同应当注意的事项_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
签订合同应当注意的事项
0|0|文档简介|
赢了（）是国内领先的法律咨询...|
总评分0.0|
赢了网()免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(),让优质法律服务触手可及。
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
你可能喜欢提问时间：
　标题：八十岁以上老人高龄补贴如何办理
&&&&今日通过媒体得知，我市已经实行按月发放八十岁以上老人高龄补贴。我母亲今年已经年满八十三周岁，对于此事我们从来没有得到单位和街道方面的任何相关通知。我们现在准备为老人申请补办此事，请问：具体的要求和流程是什么？受理部门是哪里？对于之前的补贴是否可以补发？请予以解答。谢谢！
回复部门：
　　 回复时间：
　　 是否超时：
文华同志：
&&&& 您好，目前我市高龄津贴的统一标准为100岁以上的老人有高龄津贴，为每月200元。如果老人无固定经济来源，则可享受高龄津贴为：60-69岁的老人每月60元，70-79岁老人每月70元，80-99岁老人每月80元。同时，我市各区县的享受条件及津贴标准也不统一，具体情况及申请流程请咨询户籍所在地居委会或区民政局。
天津市民政局
请输入查询码：
请输入验证码：
查询结果后请及时进行满意度评价
(C) 2000-.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
合同签订要注意哪些方面?
我现在需要签订一份，可是看到了那么多次骗子的案例，我害怕自己也受骗，所以我就想请问一下，签订合同需要注意哪些方面呢？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：18683***帮助网友：9904 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人 签订合同的注意事项有以下几个方面：　　（一） 合同文本的起草　　当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后，就进入合同签约阶段，自然，就提出了由谁起草合同文本的问题，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字，还有一个过程，有时，仅仅是一字之差，意思则有很大区别。起节一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一条款。而对方则毫无思想准备，有些时候，即使认真审议了合同中的各项条款，但由于文化上的差异，对词意的理解也会不同，难以发现于己不利之处。所以，我方在谈判中，应重视合同文本的起草，尽量争取起草合同文本，如果做不到这一点，也要与对方共同起草合同文本。但现在我们的一些涉外谈判，往往是由外商一开始就提出一份完整的合同文本，迫使我方按照合同文本的内容讨论每项条款。这种作法会使我方在谈判中处于极端被动的地位，一方面由于思想准备不足，容易让对方塞进一些对我不利的条款或遗漏一些对方必须承担义务的条款；另一方面，按一方事先拟好的合同文本进行谈判，极大地限制了我方谈判策略和技巧的发挥，并且很难对合同进行比较大的修改或补充，甚至有的只是在对方的合同上签字。　　另外，如果用外文文本作基础，对我方也有诸多不利，不仅要在翻译内容上反复推敲，弄清外文的基本含义，还要考虑法律上的意义，一些约定俗成的用法，包括外文的一词多义，弄不好就会造成麻烦，出现意想不到的问题。因此，在谈判中，我方应该争取拟就合同谈判的草稿。在此基础上进行谈判，形势就会有利于我方。　　要起草合同的文本，需要做许多工作，这可以同谈判的准备工作结合起来阐述。例如，在拟定谈判计划时，所确定的谈判要点，实际上就是合同的主要条款。起草合同文本，不仅要提出双方协商的合同条款，以及双方应承担的责任、义务，而且我方珲要对所提出的条款进行全面细致地讨论和研究，明确哪些条款不能让步，哪些条款可作适当让步、让步到什么程度。这样，当双方就合同的草稿进行实质性谈判时，我们就掌握了主动权。　　（二） 明确合同双方当事人的签约资格　　合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求签订合同的双方都必须具有签约资格。否则，即使签订合同，也是无效的合同。在签约时，要调查对方的信资情况，应该要求当事人相互提供有关法律文件，证明其合法资格。一般来讲，重要的谈判、签约人应是董事长或总经理。有时，虽具体业务谈判，出现签约的不是上述人员，但也要检查签约人的资格。如了解对方提交的法人开具的正式书面授权证明，常见的有授权书、委托书等。了解对方的合法身分和权限范围，以保证合同的合法性和有效性。　　审查对方当事人的签约资格，一定要严肃认真，切不能草率从事。实行改革开放政策以来，我国对外贸易迅速扩大。但是，在与外商、港商谈判时，由于盲目轻信对方，草率签订合同，以致吃亏受骗的现象屡有发生。有些单位为了急于引进、输出，仅凭熟人介绍，不进行任何信资调查，就签订数额巨大的合同，结果给企业和国家造成重大损失。所以，进行信资调查，了解对方的企业信誉及其行为能力和责任能力是十分重要的。此外，不要轻易相信对方的名片，名片不能代替证书，有的人名片关衔很大，实际上是空的。还有，与外国公司找交道，不要只看母公司的信誉和资产情况，实际上母公司对子公司是不负连带责任的。　　（三） 合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任　　许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，架空了合同或削减了合同的约束力，还有一种情况是，有些合同条款写得十分含糊笼统，即使是规定了双方各自的责任、义务，但如果合同条款不明确，也无法追究违约者的责任。例如，我国南方某一城市与港商签订了一个出售矿渣的合同。合同中只明确港商可以每天拉一车，时间一个月。由于没有明确提货车的型号，结果对方拉货的车越来越大，我方明知吃亏，却也无可奈何。　　合同文字如果含糊不清，模棱两两，在执行过程中，往往争议纷纷，扯皮不断，甚至遗祸无穷。例如，某一合同中有这样一条：“合同生效后不得超过45天，乙方应向甲方缴纳××万美元的履约保证金。……超过两个月如未能如期缴纳，则合同自动失效。”这里“两个月”究竟从哪一天开始算起，是合同生效之日开始算起？还是合同生效45天以后算起，写得不明确。　　此外，对合同中的一些关键词句，一定要谨慎推敲，不能含糊迁就，有时仅一字之差，却“失之千里”。例如，福建某企业在与外商谈判合同履行保证书时，外商要求写上“在发生受方取损失补偿时，要先取得供方认可。”为保留或取消“认可”两字，双方展开了辩论，僵持了两天，最后我方以理服人使外商放弃了“认可”要求。因为，如果我方同意保留“认可”这一条，则供方银行的《履约保证书》就失去了任何意义。如供方不认可，出具《履约保证书》的银行就可以不受理受方索赔的要求。《履约保证书》只不过是一纸空文，成了骗取信任的一种形式。　　（四） 合同中的条款具体详细、协调一致　　合同条款太笼统也不利于合同的履行。例如，某化肥厂从日本引进一套化肥设备，合同有这样一条：“　　某管线采用不锈钢材料“。没有具体指明管线应包括阀门、弯管、接头等。结果，在合同履行中，日方认为管线只指管子，我方则认为包括其它，但由于合同没能写明，也无从交涉，干吃哑巴亏。　　同时，也应注意合同中的条款不能重复，更不能前后出现矛盾。例如，我一企业与外商签订了一份合同，在价格条款中有这样一条规定：“上述价格包括卖方装到船舱的一切费用。”而在交货条款中却又出现了这样的规定：“买方负担装船费用的1/2，凭卖方费用单据支付。”这种前后矛盾的现象，最容易被人钻空子。　　（五） 争取在我方所在地举行合同的缔约或签字仪式　　比较重要的谈判，双方达成协议后，举行的合同缔约或签字信式，要尽量争取在我方举行。因为签约地点往往决定采取哪国法律解决合同中的纠纷问题。根据国际法的一般原则，如果合同中对出现纠纷采用哪国法律未作具体规定，一旦发生争执，法院或仲裁庭就可以根据合同缔结地国家的法律来做出判决或仲裁。 11:34地区：广东-河源咨询电话：帮助网友：1564 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 1、合同相对方的资格审查。 资格审查也就是审查合同相对方的民事权利能力和民事行为能力。（合同法第九条：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。）对单位就是审查对方是否有从事相关经营的资格、资质、履约能力和信用等级等；对公民就是公民是否属于限制行为能力人、无行为能力人、是否对合同标的有处分权。可要求对方提供相应的证明文件并在所提供的文件上签名盖章确保真实，文件包括：营业执照复印件、资质证明、授权委托书，详细记录其身份证号码、住址（地址）、电话等。对于标的额较大的合同应派人进行落实，基础工作做好可以很大程度地减少纠纷。 如对方是单位的要特别注意对方签合同的工作人员是否有单位的授权，保存对方的授权委托书。 2、合同形式的选择 合同形式（见合同法第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。）因此以上都属于合同的组成部分。但最好在一份合同中表示清楚、完备，以免附件太多导致前后出现歧义。如果需要在执行中分批签订合同，应在每次签订合同或形成新文件（如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件、信件）后及时对照以前的文件，如发现有变化或文字表述有歧义，应及时提出达成一致、补签合同。 对于执行期限较长并不断形成新文件的合同，应每隔一段时间或每完成一个阶段在下阶段开始之前签订备忘录作为一个阶段的总结，及时明确合同内容。 对于时间紧迫达成的口头协议应在事后补签合同，避免出现纠纷。如双方身处异地可考虑录音或传真固定证据。总之“口说无凭、立字为据”是合同形式的基本原则。 3、合同条款 合同法规定包括以下条款：合同法第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1）当事人的名称或者姓名和住所；2）标的；3）数量；4）质量价款或者报酬；5）履行期限、地点和方式；6）违约责任；7）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 以上是合同的基本条款，但并不是说缺少其一合同就不生效，如缺少会给合同履行带来一定的麻烦，因此应结合合同的目的定的全面、清晰、准确。如有些事情一时不能定下来，应约定协商的原则、办法、日期和协商不成的解决办法。 对于每项条款应表述明确，以没有歧义为标准，不要怕繁琐，要具体到不能再具体、不能再用其他文字补充时为最佳。因为一时的疏忽会导致日后更多的繁琐。 4、合同签订 签订合同时应首先检查相对方的身份，重点是有无代表企业或他人签订合同的资格。凡不是代表本人的一定要有授权委托书，代表企业的还要加盖公章（不能用部门或财务章等代替，否则一旦发生纠纷会带来举证上的麻烦）。授权委托书上应记明授权范围、权限并有授权人的签名、盖章。签名、盖章应清晰可见，合同文本有修改的应在修改处盖章注明并保持双方存留合同文字内容的一致性。 合同签订后，应将合同正式文本复印若干份，将原件存档，平时应尽量用复印件，以免造成原件丢失带来举证麻烦。 以上几点是合同订立过程中应注意的重点，当然还有很多问题没有提到，但每个小问题一旦进入法律程序就会带来很多争议，就会带来控辩双方激烈的争论，所以无法在此详述，更因为如此才要在订立合同时多斟酌、细思考。 11:35
律师回答地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：1458 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人2010年北京市房屋租赁合同范本合同编号：_________出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条　房屋基本情况该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条　房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。第三条　房屋用途该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条　交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。第五条　房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。第六条　2010年北京市房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。第七条　2010年北京市房屋租赁合同租金(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条　2010年北京市房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。( 09:25
无锡推荐律师