卖房子签合同注意事项都买了四个月了，合同为什么还没有签下了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-22 06:37 标签： 租房子签合同注意事项
文章标题：我2011年2月底开始在一家市政公司做工程资料，到2012年5月底离职，期间一直没有签订合同，没有交保险，工资也只是口头说明的，试用期2个月，一个月年每月2000，工资都不是按时发，只是没钱的时候到老板那里付，很多时候还付不到，年底的时候结清一年的工资。号结婚，休了10天的婚假，5月底，因为怀孕出现了流产的症状，所以和老板口头提出辞职，老板没有批准，一定要等手头的工程结束才可以走，回家之后去医院检查，医生要求卧床休息，6月11日在医院流产，在此之间我没有再通知单位说我不干，就直接不去上班了。过了两个多月吧，我按我在工地时的进度把资料弄给了公司，老板还要求我把剩下的完成，可是因为我不在工地，很多东西不了解，我就没弄。那时候算了下工资，给我算了4个半月的，其中婚假不给工资。我支付了5000元，还剩4000元，老板说等等再付。后来家里人生病急需钱，我去要求付工资的时候，老板说，我完成的资料虽然监理签字了，可是质监站那边没有通过，说我做的都是错的，还说打了我很多电话我都没接，所以工资不能按照2000一个月给我，要扣300元一个月，也就是1700元一个月（这段通话我有录音），快过年了，我又打电话给他问工资怎么算，他说，我没完成工作，耽误了工程验收，工资不可能结给我的。对了，期间我还写了一张2000元的支付凭证，老板也签字了，可是没拿到钱，凭证也就放在会计那里，后来会计辞职，凭证被老板娘拿走了，我要也不给我。
以前我也咨询过，说是可以申请劳动仲裁，可是我身边只有一张2012年报考二级建造师的单位证明，上面有单位的公章，其余的什么工资条，什么卡的都没有，要怎么办才好呢？
后来工程的资料是同事帮做的，因为我没有完成资料，会不会给单位造成损失呢，这个损失我该赔偿吗？没有签订劳动合同，而我也是因为身体的原因离职，老板是不是没有理由扣我工资呢？
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束红叶同志您好：感谢您通过盐城12333综合咨询服务网发来邮件，现就您的问题答复如下：
&&& 由于您一直未签订劳动合同，所以必须要提供相关材料证明您与该单位存在事实劳动关系后，才能按照劳动法的相关条例来解决纠纷。您现在应该带上您手头有的材料前往劳动仲裁院具体咨询，看您现有的资料能否证明您与该单位的劳动关系，然后按照程序申请维权。如果不能证明劳动关系的存在，就只能向法律申请援助了。
欢迎您继续关注盐城人力资源和社会保障网，并对我们的工作提出宝贵的建议和意见。在一家幼儿园工作了一年四个月.没有签劳动合同.但有买社保.六月份不想做了._百度宝宝知道签了卖房合同没有约定付款期限4个月了可买家还没有付款该怎么办_百度知道
签了卖房合同没有约定付款期限4个月了可买家还没有付款该怎么办
我有更好的答案
谁给你们签的协议？
买方违约？有没找中介
你不要交房
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甲方有一套房产，与乙方签定合同44W卖给乙方，后因合同时间较长，房产增值快速;甲方在4个月前与乙方批阅改以50W价格卖给乙方，若乙方不赞同 可补偿乙方原合同约定1W元违约金。乙方口头同意。并约定按原合同定7月初交付全款，此次重新约定金额只有口头见证人，没进行合同修改。7月乙方未按约定交付全款，现在10月乙方以没有合同修改为由要求按原45W购买房产，声称甲方不卖就算违约需补偿乙方1W违约金。求懂法律达人分析解答。有以下问题 1，第二次口头约定是不是生效 2，因乙方迟迟不交纳全款产生房屋空置维护金额是不是由乙方负担，依据是? 3，甲方怎样才能得到最大最合理利益。
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口头约定，是不生效的
乙方不交全款与合同有关系，合同上是写最晚是么时候付全款，如果在合同上的时间之后，那乙方就算违约
甲方需看清合同的最后付款日期，如果乙方到期后没有付款，那甲方可以通过法律途径要求乙方付给甲方总房价的20%作为赔偿金，另此合同无效！
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速度忐忑他伪特务
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好乱，这个具体去咨询律师吧
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问律师吧...
甲方在不知房屋拆迁情况下，将房屋卖给乙方，而乙方知道，甲方想收回房屋怎么办，乙方是否有欺骗行为
口头约定，是不生效的
乙方不交全款与合同有关系，合同上是写最晚是么时候付全款，如果在合同上的时间之后，那乙方就算违约
甲方需看清合同的最后付款日期，如果乙方到期后没有付款，那甲方可以通过法律途径要求乙方付给甲方总房价的20%作为赔偿金，另此合同无效！
具体请咨询律师
1、口头约定在房地产交易中心是无效的。
2、乙方迟迟不缴纳全款，看合同里面的双方的义务。一般情况下属于违约了。按照违约条款执行。
3、起诉乙方。让乙方赔偿你的经济损失。按照合同价的20%请求赔偿另加因房屋增值而导致你的经济损失补偿等。
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口头约定不能生效，看具体合同约定的时间是多久需要乙方去交纳全款，只能根据合同上写的去做，前面口头约定，不能当做证据去要求乙方。
法院永远会看合同 所以你没有利益 最好是倍钱 在从新在去卖个好价格吧
不太了解的哦
不太了解。
这个不清楚！你可以去调查
合法合规房价合肥
这个自己看吧
好复杂的事情
都不想看问题
规划局过后就会很高
一看就知道你们是自己交易的，不是通过中介，很多人都讨厌中介，也包括我，但有时候像买房子这样通过中介反而是最好的。 打官司，甲方胜算0。原合同乙方没有履约，甲方同意可以作废。1,二次口头合同是生效的，但是乙方不承认而且甲方也找不出有利的证据，所以二次口头合同等于无效!2，如果在合同上没有明确指出交易过户日期只是表明乙方定了此房子并且合同上也没有注明由乙方支付延期而产生的房屋空置的费用，那么没有证据要乙方支付该房子所 产生的附加费用。3，甲方的最大利益：如果现在房子可以卖47万以上，甲方就可以违约以更高的价格卖给别人：如果有更有利的证据指明已方违约的话就不用赔违约金给乙方同时可以将房子以更高的价格卖给别人!中国《合同法》 合同纠纷的主体特定，是指合同当事人，合同纠纷涉及到第三人的情况也存在，但并不多见，主要是发生在订立合同的双方或多方当事人之间。 纠纷内容的多样化 合同纠纷合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷，例如，在订立合同的当事人方面也会有纠纷，合同一方当事人是法人的分支机构，本没有对外签订合同的权利却签订了合同，一旦该方法违约但无力承担债务时，必须、也应当由设立该分支机构的法人来承担责任。如果该法人不愿意，则纠纷就会产生。再如，双方口头协商订立了合同，在履行过程中因对原先协商的某一条款理解不一致，因口头无书面证明，纠纷遂起等等。 属于民事纠纷 签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念不符合，在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。 [编辑本段]解决方式协商 协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 调解 合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解
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