首钢小区不交物业费的物业费能交吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-22 06:37 标签： 租小区房要交物业费吗
收房后房子空着，只用交20%物业费你愿意吗收房后房子空着，只用交20%物业费你愿意吗聚焦楼市百家号交房后不管你入住不入住，物业都会要求咱们业主全额缴纳物业费，有点霸王条款的意思,咱们业主没有入住就等同于没有享受物业服务,还要全额缴纳这部分很显然不合理.目前石家庄关于空置房(收房未入住)3个月以上缴20%物业费的规定，对于很多业主来说是高兴的事情，却引起了各方争议四起.有人觉得空置房缴20%物业费会鼓励投机炒房，那样会导致房价越炒越高；现在高房价下敏感的神经下,一些准备购房人士对其20%物业费规定提出质疑.物业公司觉得物业费是他们的根本，只缴20%物业费太低了,小区公共设施设备运行、维修及保养费、绿化管理费等，无论小区的入住率有多少，都要产生大部分费用.对于很多业主来说，刚买完房本来就背着房贷，交房时还要缴纳各种费用,手上没有多少闲钱去考虑装修,空置一段时间很正常，如果非交不可的话适当少一些也可以接受，只用缴20%物业费的规定无疑是给咱们业主减轻负担，为啥有人会觉不好呢?现实生活中业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，却得不到相应的支持，为了减少业主与物业的矛盾，很多城市物业规定物业费可按照70%或者减半来收取.收房后房子空着,如果一定要交物业费的话，你觉得交多少比较合适呢?本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。聚焦楼市百家号最近更新：简介:第一时间送上楼市资讯消息作者最新文章相关文章大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
安置房需要交物业费吗?如果交物业费还必须交停车费吗
安置房需要交物业费吗?如果交物业费还必须交停车费吗
浏览次数：0
当然要交了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多业主都遇到过小区物业征收停车费的问题。有些小区物业并没有新建停车位,而是在小区的绿化带旁边也就是道路两盘,画上了停车位,从而向业主征收停车费。那么,这样做到底合理吗?物业是否有权划定停车费?
物业是否有权划定停车费?听听法律怎么说!
一般需要缴纳物业费,根据物业服务合同的约定处理。
您好!根据物业服务合同约定确定
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:6,asku:1,askr:115,askz:18,askd:21,RedisW:0askR:0,askD：163 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:165
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
小区物业费具体包括什么 小区物业费交费流程是什么
热心网友&&&&
无论是租房还是买房，一般都会面临物业费这一笔费用。物业费包括什么呢？既然它与我们的生活息息相关，了解一下物业费的收取标准也是很必要的，让我们的花钱的时候心里有一个低。了解了物业费包括什么，很多时候，你就可以知道自己的权益有哪些。
一、物业费包括什么
大家都知道物业费就是我们对居住小区内的设备、绿化、治安等等的维护所需要交纳的费用。那么物业费具体包括什么呢？
1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。
2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。
3、居住小区区域内的秩序维护费用
4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
6、办公费用
7、物业管理企业固定资产折旧
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9、经业主同意的其它费用
注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
二、物业费收取标准
有不少于小区住宅总建筑面积 3%的物业管理服务用房；
绿化率 35%以上(包括水面)；
绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；
固定活动馆所 300平方米以上；
专用固定停车泊位 1个 /3户；
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护：
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。&
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务：
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
116195位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送小区住户为什么要交物业费_百度知道
小区住户为什么要交物业费
我有更好的答案
你不交物业费，谁给你服务。
享受服务了
物业服务合同约定
你上班为什么要挣工资？
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 租小区房要交物业费吗 的文章

 

随机推荐