我要办房产证，郑州安置房房产证怎么办理是怎么办的，办得到吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-21 23:01 标签： 安置房办理房产证
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律师你好,我想问一下,在郑州惠济区,我买了一个安置房是商业的,有政府批文可以办房产证吗,是在2008
律师你好，我想问一下，在郑州惠济区，我买了一个安置房是商业的，有政府批文可以办房产证吗，是在2008
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你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
不知道下面这条知识能否帮助到您
安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束,因城市规划、土地开发等原因进行拆迁赔偿的房屋,所以和一般的商品房交易有很大的不同,那么郑州安置房能拿两证吗,郑州的安置房办理房产证需要什么材料呢?
郑州安置房能拿两证吗?办理房产证需要什么材料
你好：看手续了
你好！建议咨询房管部门。
你好，可以向当地房管部门详细咨询。
你好，安置房有的不可以办证的，主要问问开发商
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拆迁安置房一般多久可以办下房产证？
是不是产权证，土地使用证等等都齐全，现在入住律大约一半多点，都没有房产证。我在村民手中买了一套这样的房子，想问一下多久可以办下证件是市政府的工程，扩张城市吞并了农村，建了一小区给拆迁后的村民入住
拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。&
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契税证。　　此时，住房转变性质为正规商品房，契税，住房维修基金等税费，才可以办理出来原房主名义正规商品房房产证，国有出让性质土地证　　拆迁安置房，不允许办理过户。只有商品房可以买卖过户。　　拆迁安置房需要原房主持有满五年之后，缴纳原房主名义土地出让金
各地政策不一样。大多数地方是不承认这种产权的，即当前所谓的小产权，你不是本村的人，估计以后有很多麻烦，这个还得根据你们当地的情况看，建议咨询当地农村人。
我是做地产的。很明确的告诉你：1.你买的房子不受法律保护2.为什么呢？因为安置房不是商品房不允许买卖的（法律上）；实际上有人私下进行交易，所以违法。如果有一天国家再进行拆迁，你可以直接滚蛋，没任何赔偿给你，与你无关，只与那位安置户有关系！3.所谓的产权证等都是当地乡政府颁发的，国家不承认，只让那位卖房的安置户住的，时间是50年，那块土地没交纳土地金等费用，所以不能交易。4.你需要注意的是：那位卖房的他可以再卖一次，转手几次，到时候你就等着有人来和你争房，但是你却拿不出证据来。那时候你也可以滚蛋了
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郑州市安置房能否办理房产证
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现在已经有开始办的了，等吧
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安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束,因城市规划、土地开发等原因进行拆迁赔偿的房屋,所以和一般的商品房交易有很大的不同,那么郑州安置房能拿两证吗,郑州的安置房办理房产证需要什么材料呢?
郑州安置房能拿两证吗?办理房产证需要什么材料
那必须等房本下来才能进行交易如果前提是卖方家庭唯一住房,买方是第一套房。税费契税1%。维修基金66*35元。工本费80元。商品服务费66*6
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