房子被强占，我该怎么办？？？？？？？？？
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10-10-31 &
&我是农村的，生活在祖传的老院子里。十几年前政府统一办房产证，把老房本收上去了，但后来政政府说丢了，一直没找到。我到政府找了十几年，去了不下几十次，就告诉说丢了，档案也丢了，工作人员换了，补不了。　　我们家前院的那户人家（姓黄）听说我们家没有房产证，就把挨着他们家的两块地儿给霸占了，墙给扒了，庄稼也给平了。还买了石头沙子说要在那盖房。堵的我们家出不去门。　　我到镇里、派出所去找，他们说没打架没出人命他们就不能管。后来我找各种关系，政府总算答应给补办房产证，但要邻居签字。黄家怎么可能给签字呢。他们家一直想在这院里盖房，但他们家地不够。怎么可能给签字！　　我就想不明白，现在不是旧社会，没有地主恶霸，我们家传了几辈子的地，怎么就不是我们家的了呢？怎么还要别人证明呢？政府把房产证弄丢了，是他们的失职，怎么要我们自己补救呢？工作人员换了，政府没换啊，难道现在不是共产党的天下了？　　就一个儿子在外地工作，我们老两口在家，跟他们也打不起架。但眼睁睁的看着自己的祖传的家业被别人霸占，实在咽不下这口气。请明白人指点一下，我该怎么办？？？？？？？？？
请登录后再发表评论!我家有一处私房，50年代借给了某一个远房的表亲，后来表亲（农村人）把自己的儿子带了来住，我们一直都没有跟他要过房租，80年代的时候，我们家自己的房子不够住，开始向他要房，可是他却坚决不肯搬走，又赖着住了10年，后来去世了，儿子继续住，并且娶妻生子，其间我们多次向他要房，均被无理
我家有一处私房，50年代借给了某一个远房的表亲，后来表亲（农村人）把自己的儿子带了来住，我们一直都没有跟他要过房租，80年代的时候，我们家自己的房子不够住，开始向他要房，可是他却坚决不肯搬走，又赖着住了10年，后来去世了，儿子继续住，并且娶妻生子，其间我们多次向他要房，均被无理拒绝。2000年的时候，房子拆迁，当时已经是货币补偿制度了，可是他们还是坚持赖着不搬，为了不影响工期，开发商就用我们家的拆迁补偿款（当时因为拆迁款项不多，我们还交纳了差价款项3万元）购买了一处房产，把他们强行搬进去了。今年我们终于把新房子的房屋产权证明办了下来，可是，这家人到现在还是不肯搬走，每次我们去要房子，他们都表现得很无赖，声称要子子孙孙住下去。
我找过了律师，想要打官司，可是律师表示：青岛市这种情况有很多，你打官司，不能告他们强占房屋，因为这是有历史原因的，只能起诉要求他们付房租，到时候他们不付房租，你才能申请要求他们搬出去，可是执行起来很有难度，因为法院没有地方安置他们，而且要求我提供房租给他们租房子，房租将来也由我们负担，而且，法院一般不接受这种强制执行的申请，因为要保护弱势群体~ 我晕：他们倒成了弱势群体了。换言之：如果通过这种途径，到申请执行这一步，至少需要2年的时间，到时候还不一定能执行得了。
我也找过警察，可是派出所给我的答复是：他们上级有规定，有关房屋纠纷的事情，他们一概不处理。
现在这个房子就这样：不能住，卖不了，不能租，收不到房钱！
天哪，难道我们的权益就没有人来保护了么？？
竟然让我们花钱买房子给他们住，这是什么天理阿？？
这样下去，哪一年才是头啊？？
难道他们家子子孙孙，都要住在我们家的房子里了？？
谁知道像这种情况，
我该怎么办啊？？
救救我吧~~~~~~~
我先在这里拜谢各位了，
给我出个好主意吧~~~~~~
1)给市政府/省政府信访办写信
2）通过律师（建议你多找几个律师，由于律师所从事的领域不同他们的做法也不同），建议你采取以下方式：
a)要求他们付房租,这样产权关系可以明确，今后你可以提高房租（赶他们走）
b)向法院提出收回房产，但可以答应在外面给他们租房子，但你可以在偏僻郊区为他们租房（迫使他们工作不便自己去找房子），在一定时间以后你也可以拒付房租，法院难道可以强制执行你吗（甚至你可以事先转移自己的财产）？
3）花钱请记者在报纸上写文章（引起舆论关注）
其他答案（共9个回答）
法规的律师到法院告他，告赢了他不执行就再向法院申请强制执行
《中华人民共和国民法通则》第七十五条规定， 公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及...
满头是包:你好！
关于城市强制拆迁，
一、行政强制拆迁指：在裁决书规定的期限内，被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请，经审查具备房屋...
国家对房屋日照间距有规定,以前面房屋的高度*系数,大致上是1:1.0-1.2,具体标准有当地的城市规划行政管理部门批准.你可以向当地的城市规划部门反映.
晕为什么不做好保护措施了,不过现在说这个也没有用了,看你现在想如何对待你们将来的问题吧,要是年龄到位的话,家里又没有什么意见可以结婚嘛,毕竟这样的事对女生来说以...
希望能为您的苦恼尽微薄之力吧。
1.先说手淫吧。
其实手淫是很正常的性行为之一，不必有太多的罪恶感。在西方一些国家中，50%以上的人（无论男女）都有不同程度的手...
答: 可以找该处房产的物业公司，在那咨询肯定会有结果。
因为，物业公司在实施房产的公共部位维修时，需要使用维修基金，维修基金是否建立，对于物业公司来说，是个很重要的事...
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相关问答：123456789101112131415我买的房屋却遭人霸占！为何？_市民心声
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我买的房屋却遭人霸占！为何？
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我买的房屋却遭人霸占！为何？
ID:1746491　
作者: ( 22:18:34) &
2011年11月我在芜湖市中级人民法院合法拍得我市天和苑小区81.48平米，价格58万元的房产用来安居。但自购买房屋后至今不得安住，因为房中居然住着一位80多岁的陌生老太太。去问法院，法院承诺2011年过完春节负责腾空房屋交付于我。到现在已是2012年10月了。我多次找法院交涉此事，要求法院执行请老太太搬出我家中，但法院始终无法妥善解决其问题。法院给我的解释理由是80岁老太法院没有办法动不得，就因为她是80岁的老太我们政府和法院就没辙了吗？天理何在？我们老百姓用辛苦钱买的房却无法正常居住，使得我们投诉无门而精神疲惫不堪。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&难道我们市民的合法财产就得不到保障了吗？我们家中就这样常住一位陌生的老太吗？隐患多多呀！每天我和家人都要背负着沉重的心理压力和精神负担使得我们已无法正常地工作和生活。恳请有关部门和领导协调配合共同商议帮帮我和家人吧！给我一片晴朗的天空吧！心焦的市民急盼！(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
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回应：我买的房屋却遭人霸占！为何？
ID:1746518　
作者: ( 23:06:50) &
&&&&哎！法院呢？噢！法院不作为！为你难过！找分管领导。
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ID:1746529　
作者: ( 23:44:19) &
&&&&等着你的好消息！人民法院是为人民服务的，相信法院吧！
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ID:1746538　
作者: ( 6:15:14) &
&&&&这是你的合法权益，实在不行可以向市政府或上级法院反映问题。
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ID:1746550　
作者: ( 9:19:10) &
&&&&想巧就是当。俗话说，70不留宿，80不留餐。老奶奶死在你屋子里看你怎么办？你要是正常买商品房，哪有这些烦心事。你把法院想的太完美了，法院拍卖的东西也敢买！
回应：急转95新宏基笔记本一台
ID:1746551　
作者: ( 9:26:38) &
&&&&中国特色　　你这个问题向哪个上级部门反映，都难解决。　　基层法语不敢强制执行啊，万一老太太有个三长两短，谁也担当不了这个责任。　　你向上级部门反映，上级部门也只能督促基层法院尽快设法解决。（其实　　说和不说一样），没有哪个上级领导敢对基层法院说，你们搞，出什么事情我承担！ 建议楼主你现在回头是岸，找法院要回你的购房款，并要法院承担些利息，不要趟那浑水了。
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ID:1746558　
作者: ( 10:01:42) &
&&&&向市人大反映。向市政府反映没有用，政府与法院不是上下级管理单位，政府无权管理法院，最多帮你询问一下。市人大才是中级人民法院的领导――法院院长是由人大任命的。
回应：我买的房屋却遭人霸占！为何？
ID:1746565　
作者: ( 10:21:55) &
&&&&3楼太幼稚了，4楼的说得实在。3楼您以为“向市政府或上级法院反映问题。”就能解决问题吗？中级法院的上级是在合肥，光时间和精力就不是一般老百姓能耗的起的。我想，法院一开始就没把问题处理好，房屋未腾空，实际居住人未迁出，就拍卖，80多岁老奶奶不会撬门砸锁进去的吧？老奶奶死都要死在里面。任何人都没办法。我同意“建议楼主你现在回头是岸，找法院要回你的购房款，并要法院承担些利息，不要趟那浑水了”。楼主您耗不起，赶紧退出这场闹剧吧！
垃圾我该找谁才能搬动你?
ID:1746721　
作者: ( 1:34:42) &
&&&&你这事法院都没法处理,那我这事就更悬了.我住在跃进新村,9月30日在万家团园的中秋之即,我家突遭房顶漏水,第一时间我冲到二楼敲门,无人应答只有狗在狂乱撕叫,着急的我又冲到自家现场就看到我女儿两手拿盆在接黑色的污水并大声的叫唤妈妈又有一处漏了快拿桶,在这交错忙乱中我和女儿脸上衣服上都溅满污水,好心的邻居帮我打110,我也打电话把爱人从单位叫回来处理.等民警和爱人一起到二楼检查状况时,我们惊呆了这哪是家啊，整个门口堆满了垃圾用手电照了下,黑压压一片全是垃圾一阵腐臭怪味直冲脑们引得大家一阵呕吐.这家的主人是＂破烂王＂.他家的状况左右隔壁邻居多次联名向派出所,社区居委会反映这会引起火灾,传播细菌都没有引起他们的重视.　　　　而且这＂破烂王＂每天都往家里拣垃圾,我家漏水人都进不去查找原因,只能看着家里成＂水帘洞＂.民警也束手无策,　　　　让我们联系居委会,可居委会10月8号才上班我家怎么办????图片是在他家的大门口外照的情景,垃圾成山,堆到屋顶.
回应：我买的房屋却遭人霸占！为何？
ID:1746821　
作者: ( 17:46:22) &
&&&&楼上的，碰到这样的破烂王邻居，你找谁求助、投诉都没有用　　赶快搬家才是解决问题的唯一办法
回应：我买的房屋却遭人霸占！为何？
ID:1748457　
作者: ( 20:16:28) &
&&&&楼主：你家的问题有人管吗？老太走了吗？我知道老太没走！问题没解决，对吧？钓鱼岛的事都没解决！你就等着吧！从古至今都是衙门深是海，现代社会更不例外，这就是法院的执行局不执行造成的，找他去！祝你成功！
　 [10&楼]
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自己的房子被别人入住 业主：不但房被占还要赔钱
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西部网讯 （陕西广播电视台《第一新闻》）自己通过正规渠道购买的房子却被别人换了门锁并且入住了一年多，这样的事就发生在西安市民张先生身上，到底是怎么回事呢？来看记者的调查。
今天上午记者在西安幸福北路的紫铭小区见到了房子的主人张先生，张先生无奈的说，两年前，他和妻子通过中介从祝某手中买了现在的这套房子，并且办理了过户手续，目前这套房子在妻子的名下，手续办好后便将房子租了出去，可没过多久房客打来电话说：有人到房子里来说这房是他的。等张先生去小区解决这事时，他发现自己家的门锁居然被换了，而且房间里已经有人入住了。
张先生：然后到了十月份的时候，张某和她父亲来到我们房子里，我们房子里以前是有租客的。张某和她父亲现在就不理这个事，正说(房子)我掏了钱，我就要这个房子。
此时张先生有些摸不着头脑，房子明明是从祝某手中买来的，怎么掏钱的又变成了另外的人？这到底是怎么回事呢？随后记者在张先生的家中见到了这位入住老先生，他告诉记者，让他搬走也可以，不过他要求张先生支付给他这套房子的装修费，理由是张先生夫妻购房时，虽然房子在祝某名下，但是实际出资人是自己的女儿，并且房子是自己花钱装修的。
入住老先生：因为房子我装修的，钱我掏了。腾房我可以腾，你装修费给我，当时（装修费）花了8万多。你现在问我要（装修具体花了）多少我也不记得，叫我拿发票也拿不出来，我说你看我也不是（不讲理）的人，你现在给我两万行不行，就把我(房子)用了后折旧都行。
张先生告诉记者，自己是通过正规渠道买的房，所有手续都合法，现在自己的房子却被别人入住了一年多，而且这位老先生要钱的对象应该是祝某而不是自己。2014年9月，张先生夫妻两向西安市新城区人民法院提起诉讼，一审判决房屋产权归张先生的妻子黄某所有，但对方不服判决提起上诉，2014年12月，西安市中级人民法院二审驳回上诉维持原判。
张先生：主要是法院过来执行看老爷子年龄大，法院从人权的角度来讲没办法（强制）执行这个事。现在老爷子一直给我说的就是你拿钱我走人，不给钱不走人，他（老人）说过一句话 现在找不到祝某，就找你。
记者了解到，目前双方就装修费用问题还在协商中。法院方日前也前往张先生家，通知入住者搬离，限期内未搬离将强制执行。（来源：西部网-陕西新闻网）
本文来源：西部网
责任编辑：王晓易_NE0011
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房子是私房,自住的同时出租几间,不肯搬的就是其中一家, 从没想过居然还有这种事发生,自己的房子被别人住的不肯搬了。　　租客是一家三口，平时超级超级爱捡废品捡破烂 天天就是从楼下的垃圾桶里、街上的垃圾桶里捡破烂带回来 谁家的垃圾袋放在门口没来得及丢，他们看见垃圾袋里的矿泉水瓶子可乐瓶子都要拿回去 捡回来的东西就放在房间里、楼梯道、过道里一是不卫生，而是通行不方便，三是这些纸是瓶子啊特别容易引发火灾别的租客已经投诉好几次了， 开年来就让他们搬了，拖到现在，昨天已报警,警察说不归他们管,让找村里调解,等会村里会来人调解.　　这个租客态度异常嚣张,说会搬,但得找到住的地方才会搬,时间我可以给你，但不能这样没限期吧.　　各位大侠,这种事情有什么好建议吗？怎样才能让租客搬走？真是碰到无赖了。
月黑风高无人夜，穿一身红衣红裤红鞋红袜吊死在他家门口，等他家早上一开门吓死他们！
把他们的东西直接丢出去呗
你们租房的时候签了合同的吧？合同没到期赶别人走好像不太好吧？另外，你们的合同里面有没有写什么制约条件啊别人租客出现什么样的行为房东有权利终止合同？
叫他赶紧搬！立刻搬！马上搬！不搬就打死他
CUCCI007 发表于
08:50 月黑风高无人夜，穿一身红衣红裤红鞋红袜吊死在他家门口，等他家早上一开门吓死他们！ ...
能不能靠谱点啊这是我自己家啊
千影红 发表于
08:52 你们租房的时候签了合同的吧？合同没到期赶别人走好像不太好吧？另外，你们的合同里面有没有写什么制约条 ...
我们这里都是私房，没签合同，现在他们就是不走
罗锅老王 发表于
08:50 把他们的东西直接丢出去呗
我平时都不在家里，就我爸妈在家，他们这么无赖，我怕他打击报复我爸妈啊
说说要租客搬走的原因吧，前面说了他们到处捡破烂，垃圾越堆越多，堆在走道堆在楼梯口租房的本来人口就多，随便谁不小心丢个烟头就可能酿成火灾真不是我杞人忧天大家晓得城中村的环境撒我们这个村，今年就发生了两起火灾我们是不得不担忧啊
南有乔木 发表于
09:16 说说要租客搬走的原因吧，前面说了他们到处捡破烂，垃圾越堆越多，堆在走道堆在楼梯口租房的本来人口就多 ...
把他水电停了嘛 看他怎么生活
有没有跟他们沟通，叫他们不要再捡垃圾了或者把垃圾及时清理掉呢？
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