我该怎么办，怎么办？定金就这样没了吗？
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我该怎么办，怎么办？定金就这样没了吗？
家里人多一直想换房子，八月底看了一套房子在中介的单价对比攻势下匆匆的签订了购房合同，而且毫无经验毫无顾虑的交了40多万定金，基本上是当时所有现金了。对于付款算得太过乐观没有考虑到家庭的其他风险，合同签订一周后家里因为棘手的事情不得不把筹来的大部分预付款挪作他用，这个时候才傻眼了赶紧通知中介和业主，想着看在他放盘第二天我们就接手的份上，看在交了那么多定金又没怎么耽误他时间的份上能不能把大部分定金退给我们。想的太乐观太简单，卖家根本不乐意而且很排斥，中介又找了一个买主跟业主商量跟我们解除合同后马上跟别人签，卖家就是不同意。最后中介提出了主体变更把我们绑上去，业主同意了结果另一个买主不干了。九月下旬据说有人愿意出更高的价格买那套房子，卖家通知我们退十万赶紧解除合同，我们想着辛辛苦苦攒的钱能不能商量下多退些。业主不愿意见面中介提议他们继续找客户接手这样可以多挽回损失，结果找着找着又限购了，现在卖家就坐等我们合同到期作废。一想到好不容易存的血汗钱就这样一下子没了，心悸发慌整天魂不守舍，那种心痛真是从来没有过的。大家说我该怎么办呢，难道就这样等死吗？想着换个大点的房子来纪念结婚十周年，现在啥心情都没了
老鼠爱小米
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都是房子给折腾的。
快乐的豌豆
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楼主是换房，不是第一次置业了，做为成年人交付40万定金前就没有思虑过吗？如果是家庭变故急需用钱，看周转空间有多大，看能否短期拆借或者小房子抵押筹集下，能保住或最大程度的挽回损失就最好，这笔钱不是小数目啊
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通过买房纠纷，可以看出各种人性的恶和贪婪，和你差不多，只是钱要少些
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现在自住的房子很早买的又小又旧的房子，都不记得交易流程了。傻乎乎的交那么多定金，忍不住打自己脸了引用2楼快乐的豌豆的发言:楼主是换房，不是第一次置业了，做为成年人交付40万定金前就没有思虑过吗？如果是家庭变故急需用钱，看周转空间有多大，看能否短期拆借或者小房子抵押筹集下，能保住或最大程度的挽回损失就最好，这笔钱不是小数目啊
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&&&&借款弄下再说啊
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为什么平时做什么事那么好说话，都给别人留后路的我现在被逼到墙脚呢？引用3楼遥迢的发言:通过买房纠纷，可以看出各种人性的恶和贪婪，和你差不多，只是钱要少些
快乐的豌豆
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现在最怕就是正碰上新政，房价一降那卖家更跟你耗着不找下家。那房子看着满意吗？是市场价吗？如果都还满意，实在不行就留下，欠款就想办法把小房子抵押贷款还一些？在人家手里的不是4万，是40万啊，想想就牙疼。谁有好办法的帮楼主想想支个招吧引用4楼楼主的发言:现在自住的房子很早买的又小又旧的房子，都不记得交易流程了。傻乎乎的交那么多定金，忍不住打自己脸了引用2楼快乐的豌豆的发言:楼主是换房，不是第一次置业了，做为成年人交付40万定金前就没有思虑过吗？如果是家庭变故急需用钱，看周转空间有多大，看能否短期拆借或者小房子抵押筹集下，能保住或最大程度的挽回损失就最好，这笔钱不是小数目啊
huawei2015
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基本无解了，要不弄钱买下来，要不就看卖家的心情了。
介乎材与不材
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拿着40w他过的安心吗……
丫丫的妈妈
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这种情况只能想办法咬牙买下来了。话说这业主真够贪婪的啊，别人的几十万想白吞，也不怕报应？得饶人处且饶人，早有人接手自己又没损失。
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我去，三四十万呐。。。白白没了，估计这十多年心塞的满满的！
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这是骑虎难下，只能买下来了，否则一辆奥迪就没有了。
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买下来啊，买下来再卖也不至于损失这么多！
不怕不怕123
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居然有这种没良心的卖家！！！！！！都已经给他另外找到了更高的买家了，他还想吞定金！！！！！！真是贪心死得快
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同情，但这就是合同
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太可怜了！卖家真不……
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限购？哪里吖？
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所有的办法都想了，遇着坎儿了首付怎么也凑不到了。引用13楼静相思的发言:买下来啊，买下来再卖也不至于损失这么多！
活捉滴滴老司机一条
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以前的房抵押贷款
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我在金店看了戒指。但是后面不想买了,给了定金可以退吗
我在金店看了戒指。但是后面不想买了，给了定金可以退吗
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后面你这事怎么解决了，定金要回来了吗？
你好，这个是不可以的。
你好，不可以
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求大家帮帮忙：我该怎么办才能拿回定金啊？
人气：22817 回复：20
　　前几个月，准备置换房子，儿子怕我出门看房累，就让我在网上找房源，说他们的房源比较真，找了很久后，找了套还算满意的，然后我就联系了一家小地产公司的一个中介去看房，我很满意，当天晚上中介的就说有其他人也看中这套房子，说要定了，我一心急，就在中介付了2万块钱，他说好的是定金！我心里算是安稳了。但是很不巧的事情发生了：我是置换的，我卖掉了自己原先的房子，2房才125万。买我房子的人要贷款，合同也签了，但是1个月后，买我房子的人贷不了款，他就和我协商解约。我看他们外地人，夫妻两个买套房也不容易，这贷不了款也不能逼人家。于是和他们解除了合同，并且把首付退还给他了。　　　　我想，自己房子卖不掉，那我要买的房子也卖不成了。我就去中介，把我的情况说了一遍，本想把定金要回来，等我的房子卖掉再来买。可是他说不行，还答应好尽快把我的房子卖掉！　　　　可是过了半个月，中介说我们约定签合同的时间到了，要是我们不按时签合同，就要赔偿房东的违约金！我当时就急了，晚上一下班就过去找他们。这次他们的脸色和我下定金是完全不一样，他们拿出以前签的协议，说从付定金到签合同要45天，如果逾期要把定金吃掉，还要再赔2万。我说，之前不是都说好的，等我的房子卖掉再来买这个房子！中介说：房东等不及，房东也要买房，所以要告我违约！我当时害怕，就想委托中介给房东说一说我的情况，如果不行房东可以再买！谁知他就是说不行！还把我赶了出来，叫我回去自己考虑清楚！　　　　我只能委屈的回到家，回家后老头子看见我的样子，准备要去理论！我急忙拦住，都怪自己付定金是没考虑清楚！我晚饭也没吃，想来想去，只能去找房东，不要我这把老脸求人家！我们就自己跑到房东家里，刚开始房东也是不同意，我们夫妻两就差点哭起来，央求房东！最后房东才说真话：原来在这段时间，那家地产中介的人一直再看他的房子，现在也有人看中了他的房子，但是要先把我这边处理掉。房东说：他只要把房子卖掉，这定金可以退的，但是产证在他们那里，还有下一个买房子的也在那里，房东说自己也没办法！还有那2万定金，房东说自己已经给中介公司了，说等上个买房子的弄好再收下家的。房东再三跟我们说，不要跟中介公司说今晚来找过他们，我们夫妻见状也只能回去！　　　　第二天，我准备找房东一起来找中介公司理论，但是房东把门一关，说他自己也没有办法！叫我自己解决！我一时没有办法！后面几天，我和老头子过去找他们，都被他们呢恶狠狠的赶出来了！　　　　哎！我现在不知道该怎么办，我们老夫妻都快60岁了，但是还在工作，家境也不好，我为了这件事都瘦了好多！希望好心人能给我出个主意？　　　　
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好心没得好报的沉鱼又落雁，你好！为啥不加个闭月又羞花？呵呵，先开个玩笑，勿怪昂。别着急，急出病来怎能沉鱼又落雁？我看了你这帖子，有几个问题搞不清，想问一下，不烦起吧？1，你到底交的是订金还是定金？你跟中介和房东三方签了订房协议了吗？2，你这句话里“我当时害怕，就想委托中介给房东说一说我的情况，如果不行房东可以再买！谁知他就是说不行！还把我赶了出来，叫我回去自己考虑清楚！” “如果不行房东可以再买”是什么意思？3，下面一句话我也想提个问题“房东说：他只要把房子卖掉，这定金可以退的，但是产证在他们那里，还有下一个买房子的也在那里，房东说自己也没办法！还有那2万定金，房东说自己已经给中介公司了，说等上个买房子的弄好再收下家的”房东的意思是他这个房子的房产证在中介手里？
｜｜引用｜
你们三方是否正式签了房屋买卖意向书（即订房协议书）？这很重要。如像房东说的，他的房产证在中介手里了，那我猜想可能你们已签了，这就很难办了。如碰见一个想吃定你的无良中介，说不定你就要破财了。当然这个破财也不一定这两万块钱就拿不回来了或部分拿不回了来。还是有很多办法可去想的，但如打官司，你可能会输的。
哦，我又看了一遍你的主帖，好像是你们已经签了个什么协议“他们拿出以前签的协议，”。你这人也真有意思，你在第一段叙述交订金时为啥只这样说,“我一心急，就在中介付了2万块钱，他说好的是定金！我心里算是安稳了。”却只字不提你已签了订房协议书呢？& &我明白了，看来你交的可能是像你说的定金而不是订金。& &事已至此，我看你首先要仔细看明白协议，如上面只有你违约要没收定金并处罚金的条款而无像你说的“之前不是都说好的，等我的房子卖掉再来买这个房子！”这样的条款，那只能说明你的确太不懂契约精神了。所以说打官司，你可能会输定的。& &如仔细看清楚看明白协议后的确如上所说，那你只好这样办了，就是一定搞清楚你那两万块钱定金现在到底是在中介手里还是在房东手里？在谁手里你就要主攻谁了。如在中介手里，你可单独约下负责你这单生意的那个中介小哥（或小姐）好好谈谈，了解下他（她）的真实意图或就单独约下店长，试探一下可否私下给点钱再请人家几个吃个饭什么滴，并说些好话如“请放心我买跟卖房子都放在你们这里，你们不什么都就有了。”从而摆平搞定并把那两万块钱拿回来。& &为把大头拿回来，看来要吃点小亏破点财了。如这个办法你能达目的，就万幸了！
当然还有一个下下策，就是找那样的人帮忙了。“那样的人”你应该明白我是指的什么样的人了。但这种办法最好不用，会把事情闹大，为两万块也不值当滴。
怎么样了？搞定了没有？咋不朝面了？
发了个帖就不朝面了？什么人啊？
｜｜引用｜
｜｜引用｜
要代理电子方面的产品需要什么条件,个人可以代理…
老寒还是很热心的。
回复：【老寒又来啦】
老寒，给你发了个纸条。不知收到否？
回复：【360liang】
收到，已回复。
十万元买房该去哪买 眼下开什么店来钱最快?
这个帖子还在呢！不怕穿帮？
｜｜引用｜
现在打工没出息,生意不好做!如果是“你”,“你”会…
首先楼主要有契约精神，签了协议就该遵守，你放弃了找买你房子的外地人应该赔付给你的赔偿，不代表你打算买他房的那个房主愿意和你一样接受违约的损失，所以尽量协商，协商不了只能认倒霉，这事有协议的话打官司肯定输
青岛创世领航房地产有限公司是一家正规的房产公司，成立于2014年，主要从事一手房分销团购，二手房买卖、租赁，代办过户，抵押，贷款等业务，青岛市大多一手楼盘都有合作（绿地香颂，湖山美的，时代城，海尔鼎世华府，，越秀星汇蓝湾，海尔时代广场二期，鑫源向上，中城嘉汇，中海临安府，中海紫御观邸等），无论刚需还是高端都有合作，想买到实惠的合适的住宅请致电&&& & & & QQ&&管经理
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