收入10000能带多少房贷用的收入证明

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-30 07:00 标签： 办理房贷收入证明模板
二线城市“房贷族”夫妻收入一万是怎样的日子
二线城市“房贷族”夫妻收入一万是怎样的日子
过去的2016年，最火的莫过于房价，无数人感叹这一年什么收入都赶不上买房子挣钱，买了的喜气洋洋，没有买的心里发慌，因为这么涨下去买房梦就得再等几年甚至可能破灭。今天咱们不谈房价，只谈房贷族。所谓房贷族就是指通过银行贷款按揭买房的一族，这一部分人手中已经有了房子，可能不会再太忧心房价，但是背负房贷的他们日常又是一种怎么的生活呢？笔者的朋友是89年的，老家是鲁西南的一个村庄，祖辈务农，到了父亲这一代才出来打工，才得以有了一些积蓄。朋友是学习电子的，毕业后在一家知名电器公司做售后维修，2014年买了一辆七八万的车，2015年8月份以每平方7000多的价格买了一套100平方的期房，房子首付家地下室首付23万，每月还贷2300元左右，他们小夫妻两个人加上外快每月收入能有1万块钱。咋一看，这两个人的生活好像还不错，两人收入一万，在这个基本工资1500的二线城市里似乎还过的去或者说还算可以，而且还有了房子和车子，且房子至少增值了15-6万，可是真的是这样吗？朋友说房子是涨价了，可是就这一套还是刚需，涨还是没涨其实跟他没有多大关系，又不能去卖掉，再说了卖掉了原来的钱可就真的买不起了。“现在房子下来了，装修的钱还没不知道怎么办呢”，那他们的收入都去了哪里呢？首先贷款40多万，还款期限30年，30年共累计还银行约80万（想想挺吓人的），夫妻收入1万，房贷支出2300元、租房子（房子刚下来）停车费水电费每月1600元、新房子的物业费等杂费200、给老人买药700多、还老家亲戚每月约1500左右，由于不能做饭每月吃饭1800元（一人一天30元）、购物杂费人情往来1000元，下面咱们看这个公式：--00=900元也就是说在两个人收入10000的情况下，两个人能剩下1000左右，如果有其中一个人想要报个学习班学点东西，那么这对小夫妻的收入就是负数的。朋友说上个月房子下来又交了开户费等各项费用，然后真的就变成了月光族了。快30岁的朋友说他们现在根本不敢要孩子，如果一但有了孩子必然还要增加一大块支出，妻子至少一两年不能上班‘’而且收入必定减少，。看似不在用为房价发愁，但不敢消费不敢要孩子，这或许就是像朋友一样的房贷族的一些现状吧。自然这个朋友的情况并不能代表所有房贷族的情况，但是通过这里我们可以管中窥豹，大致知道一些。写这些也不是为了炫耀或者叫苦，而是想要说，在支出无法减少的情况下，要先改变现状只能不断的想办法增加收入，穷则生变，变则通，通则达，达则成！PS：原创文字，微信公众号【你予的暖】亦发布，注明出处，欢迎转载！
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公积金一万，贷款买房能贷多少
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各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的最高限额。
想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）
（3）售房单位出具的首付款证明；
（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
回答者：李***晓 |
有补充公积金的一个人可以贷到30万没有的话只能贷到20万，若一个家庭都有公积金的话且是第一套房可以贷到80万。二套房只能贷到60万前提是两个人都有补充公积金，没有补充公积金的话也就是40万
回答者：李***李 |
按照计算公司帮你算算:
.按照住房公积金账户余额等计算的可贷额度
计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
=(×2×33)×2
因此按照你的情况，你现在最多可以贷15万元。你50万还有一段距离。
回答者：d***2 |
以下回答参照国内大多数城市关于住房贷款的规定，可能各地区规定会略有不同，但差别不大，细则可以当地房管部门。
1.首次购房贷款最多不得超过总房款的80%，第二次购房不得超过70%，第三次不超过60%，第四次开始不能贷款。
2.另根据各地不同规定，公积金贷款有最高数额限制，如北京貌似是最多80万，大多数二线三线城市最多30-50万。
3.办理贷款手续时需提交收入证明，一般来说要求月收入不低于月还款额的2倍。
4.公积金贷款额度不受公积金账户内剩余金额的影响。只需参照以上三条。
5.公积金内的余额可在购买商品房时用于缴纳首付款，或凭商品房购房合同提取。
像你这样房总价25万，则贷款最多不得超过20万，5万元首付。你月收入2220元，则可选择25年还清，月还款1041.4.
回答者：g***9 |
一个人贷款的话最多能带40万
回答者：g***5 |
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