四十万商铺办理不动产权证的费用要多少费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-19 15:10 标签： 不动产权证办理流程
不动产权证取代房产证，不再设定40、50、70年大限！
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不动产权证取代房产证，不再设定40、50、70年大限！
来源：广州日报9月末，国土资源部透露，全国31个省级不动产登记职责整合完成；同时，北京、上海、重庆、江苏、贵州已经全面完成所辖区域市县职责整合任务。9月22日，深圳市的房地产权登记中心正式更名为深圳市不动产登记中心，成为全国一线城市中，首家正式实施不动产统一登记的城市。而就在今天，无锡宣布首批不动产权证年底前颁发，自愿申请、不变不换。从10月开始，截至目前，广东已发放不动产权证6万本，北京、贵阳等地也不断将房产证更新成不动产权证。消息称烟台也将在元旦前启动不动产登记，在全国范围来看，房产证正式下岗的日子已经不远，而不动产证将全面登场！这个消息什么意思呢？？这也就是说，以后房产没有40、50、70年的限制，大家以前纠结的这些将毫无意义！以后都将是统一不动产权证！以前几十年只是土地使用年限而已，房子永远都是大家的！包括现在的不动产，也是这样的，土地永远计算时间，房子永久是大家的，住宅、公寓、写字楼、商铺产权已统一，永久产权！房产证与不动产证有什么区别？根据现有资料显示，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证比房产证内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。新政办理多新工序，需出带编码图纸据房管局表示，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。相关按揭公司提醒，到测绘院出具图纸需备齐业主本人拿身份证原件、房产证原件，费用大概40元左右。如果新买家是一个人就出两份图，两个人就出三份。广州荔湾区房管局工作人员友情提示：如近期需要办理房产证，最好先办理现版本的房产证，因为不动产权证的具体细则尚未出台，在不动产证办理刚开始的阶段，办理过程可能会比较麻烦。房管局工作人员表示，不动产证启用后，原有的房产证一样有效。只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。不动产证来了，对楼市有什么影响？不动产登记制度有两个功能：一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。而不动产实施统一登记后，直接影响的还是房产持有者。房地产业内人士指出，虽然不动产登记出现了明确的时间表，但具体落实还需要一个过程，一是民众接受的过程，二是具体实施细则落地。目前看对房地产市场尚未马上产生直接影响。不过从长远考虑，业内人士提醒对于手头有多套房产的业主而言，有些房产确实需要早做调整和处理。专家亦表示，不动产登记对房地产市场的影响应不会立竿见影，但长远来看还是会有抑制房产投资，打击多套房业主的持有信心的效果。因为，除了在重庆和上海试点征收的房产税，目前我国尚未对房屋保有环节征税，其中的一大原因正是产权登记不到位，统一登记制度的出台，就为住宅在内的不动产提供了征税依据。不动产统一登记的实施意味着中国将形成一套独立的、全国联网的不动产登记系统和制度，这套系统是今后房产税全面征收的基础，并将对未来的房地产调控手段产生影响。编后语：中国经济未来两年必将持续下行，按国际经济转型规律，40%以上房企必将会死亡！这才是房地产的真相！现金为王、突破创新是首要任务！那么，房企如何通过房地产＋众创空间、众筹、资产证券化、互联网+”等战略战略手段，重构开发、营销、融资模式？获得政府支持和消费者的青睐，从而去库存化，进行轻资产运营！现有商业地产，文化旅游、养老养生，休闲农业等地产城镇化项目又如何进行“先人气后住宅先产业后消费，先招商后建设”的顶层战略模型设计？……理论好讲，如何做才是真招：【时间】日-11月29日 (周六日两天)【地点】中国-北京【参会对象】企业董事长、总裁及核心高管【主讲嘉宾】姜汝祥博士（万科“十年千亿”战略总顾问、世联集团独立董事、中国城镇化联盟主席、锡恩集团董事长）联系电话：姜博士助理 【四大核心】1、房企如何通过众筹，重构房地产开发和营销模式？ 2、房企如何实现融资方式创新？将沉淀的资产证券化？3、房企如何通过”互联网+”战略，转型轻资产运营，以小博大？4、商业，文化旅游、养老养生，休闲农业等地产项目如何进行“先人气后住宅先产业后消费，先招商后建设”的顶层战略设计？【预定企业要求】姜汝祥博士总裁私董会是个小型实战会，每次邀请不超过20家企业总裁（参会企业必须有相关地产项目，严格审核），由姜汝祥博士亲自带领参会企业家实战研讨：一、万科副总裁毛大庆为什么要辞职去搞优客工场：“房地产+众创空间”将房地产带入服务时代！二、“房地产+众创空间”的顶层设计，获取政府和消费者支持三、房地产公司如何实现现金为王：将沉淀的资产证券化？四、房地产公司去地产化的”互联网+”O2O战略:通过电商与产业导入转型成为轻资产公司,通过新三板拥抱资本市场。五、如何通过互联网+，将商业地产、文化旅游地产、养老养生地产、休闲农业地产等地产项目改造为适宜电商O2O项目:1MF顶层战略设计六、参会企业项目案例姜博士实战点评指导我们将寻找和选择以下类型的项目合作，共建房地产城镇化项目： 1、旅游地产
2、养生养老地产 3、文化地产 4、休闲农业地产 5、专业市场 6、小城镇商业中心
7、商业综合体 8、住宅地产【往届参加企业】万科集团、世联地产、碧桂园、绿地集团、重庆金科集团、成都置信集团、厦门禹州集团、首创置业、四川蓝光集团、深圳龙光地产、广东奥园地产股份、浙江佳源房产集团、上海证大集团、泛华集团、上海蓝岳集团、香港裕景集团、海尔地产、河南建业、京汉地产集团、河南正商地产集团……
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　　办理不动产权证费用多少　　
　　不动产统一登记实施以后，有定着物的，不动产登记收费标准按照原房屋登记费标准收取，即住宅80元/套、非住宅550元/套；无定着物的，根据杭政函〔号规定，暂停征收土地权属调查费。　　统一登记前已经办理房屋所有权证但尚未办理土地使用证的，权利人申请办理不动产权证书的，不再收取不动产登记费。不动产登记免收证书工本费。分页导航
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办理一个假的不动产权证需要多少钱。
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现在有什么不能弄的呀，我年前就在这弄了一个，找q：【21一483-56一424】，他们是货…到…付…钱 的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买了新房子拿了钥匙,但是这个房子目前还不属于你。你需要办理不动产权证,在房本上写上自己和家人的名字,这个房子才真正属于你。以下便告诉你不动产权证办理流程是怎样的。
七步看清:办理不动产权证有哪些流程?
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