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昨天看中了一套房子，各方面还马马虎虎，价格稍微优惠一点，我们本来想和业主见面谈定金等，但是中介说要先交1万定金给他，由他们去和业主谈，不让我们和业务见面。说是业务在他们哪里签订了独家代理协议什么的。如果到时候谈不成，就返还1万元给我们，可是没有赔偿什么的了。我们担心交了1万元，如果到时候业主提出什么过分的要求，我们骑虎难下。大家说说，这样做有什么风险吗？
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要看你是在哪家中介办理的，如果是不知名的小公司，还是当心点，我建议找大中介比较安全，比如中原/汉宇等。
偶是一个平凡的人
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中介没有资格收1万定金的,他们是怕你一但与房主见面后跳过他们,你可行的方法是告诉他们,由他们直接带你们去看房,你们自己带上定金,如果合适可以在他们监督之下直接交定金,但是他们这种定金保存方式不予采纳.
忙碌的工作，忙碌的充电，忙碌的应酬，忙碌的一切换来少少的薪水。。。。。
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首先，先交定金，本身就是一种不合理的要求，这会在谈判的时候对你不利。通常，房主不会独家委托，除非房主不愁卖不掉。所以楼主，去别家，最好正规的中介看看。如果真是独家委托，那么说明房主很踱定的，价格也谈不下什么。
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这年头还有独家委托？
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地址贴出来，帮你弄房东电话去
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请中介见他的鬼去.
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不要交，问物业，问邻居，总有办法直接联系到房东的，谈好价钱再交易不要让中介代替谈价钱，会有猫腻的
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绝对不能交
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中原是出名的烂中介.大公司也都贪钱的.千万不要交定金啊!!
http://bbs./topic.php?forumId=109&topicId=1183780
汽车膜专家-小熊座的师傅
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不用交定金的现在是买方市场
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最初由第10楼 的 tp195 发表:中原是出名的烂中介.大公司也都贪钱的.千万不要交定金啊!!
我们现在就和中原在交易,表吓我!
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中原只会让你交钱!
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千万别交！我们吃过这个亏的。当时我爸妈看中一套房子，我弟弟没经验，付了1万块定金。然后好了，条件价格都免谈，就要我们直接买这个房子了，否则就是违反定金合同，号称要把我们的钱吞掉。我爸爸气坏了。后来咨询了律师朋友，告诉我们定金可以要回来的。不过朋友也说，虽然打官司稳赢，但太费时费力了，建议我们去吵。最后因为这套房子其实挺满意的，我们和房主沟通了一下，要了些电器，还是买下来了。
娜可不一班1
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中介黑的，这个做法不地道，要当心
500次回眸。。。娜娜的纯棉雪尼尔///满铺余料地垫淘宝店_______慧子姐姐的家居饰品//地垫//2,3件套淘宝钻石店__
酒不醉人人自醉呀
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签完合同再付定金，最保险。
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谢谢大家的帮助，昨天我看了大家的帖子后决定还是不要冒这个险了，那家中介说话前后矛盾，结果到晚上终于被我们试探出来了，除了定金外上家要我们出5万元帮他赎房，房价才37万，感觉喜好推掉了，否则骑虎难下，任人宰割。
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一般的话会收意向金，但跟定金的概念是完全不一样的
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房产中介的朋友圈如此魔性，简直有毒
&&& 本文首发于微信公众号：证券时报网。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
　　如果你朋友圈里有一些地产中介，那么，生活还是蛮有趣的。
　　白雪公主新传
　　告诉大家一个秘密，其实王子根本没有吻公主，只是在她耳边低声说：
　　快醒醒，XX家园出笋盘啦，98平435万独家卖！
　　然后公主就笑醒了。抢房热线：13XXX409693
　　国庆长脸新招
　　国庆了，再不买个房，同学聚会你好意思去吗？
　　那时初恋也在，暗恋也在，情敌说不定也在！
　　最主要的是当年说你一辈子都没出息的老师也在！
　　XX居最新笋盘，500万仅卖一天，手快有手慢无。
　　让初恋心碎，暗恋后悔，情敌自卑，老师羞愧！
　　长脸热线：13XXX785421
　　有钱可以任性，没钱可以按揭。
　　古今中外的教训
　　鸿门宴：项羽犹豫了一下，错过了天下。
　　空城计：司马懿疑虑了一回，三分天下。
　　滑铁卢：拿破仑多等了一天，丢掉整个王国。
　　房价涨：你犹豫一天，房还在，袋里的钱不够了。
　　纵观古今中外，凡成大事者，都是不拖泥带水。
　　XX城邦，本周六开盘，仅此一天。
　　不要浪费彼此时间
　　两个人在一起，不合适可以磨合，有争执了我可以道歉，出现了矛盾我都可以妥协，但是…… 总价300万，你砍价一刀下去砍掉50万！
　　从那一刻我就知道你并不是诚心来买房子的。
　　等啥都有你钱就不够了
　　嫌弃地段不好，嫌弃配套不成熟，等什么都有了，你钱就不够了！！！
　　真爱，经得起等待
　　伦追过蔡依林，却娶了昆凌。
　　李晨跟张馨予好过，却牵手范爷。
　　和结婚，却找回霆锋。
　　旧爱是谁并不重要，重要的是谁现在能解决你的问题。
　　或许你过去用过链家、世联、家家顺……
　　那是因为你没遇见我
　　中原地产小周电话，欢迎惠存！
　　真爱，经得起等待！
　　不要问骑自行车的好不好开
　　一位拿着百万年薪的地产精英跟你说买房是可以赚钱的，你犹豫了半天没有买。
　　原因是：你咨询了你的一位拿着8000月薪的朋友，他告诉你买房投资不靠谱。
　　于是你听了朋友的话。这就是你的格局。
　　不要问骑自行车的宝马好不好开！
　　房价是你自己推高的
　　客户找了某中介公司看好了一套房子，觉得应该再看看！
　　于是问了3家中介公司，3家中介当天4个业务员打了5个电话给业主，业主又问了2家中介……
　　业主一看，哇噻！这一天就这么多人，房东紧张了，涨价！
　　最后客人一听，啊！怎么价格会越来越高，回头再找第一家，答案是价格涨了，机会没了，这就是房价！
　　问：谁炒起来的房价？答：就是你自己把房价给抬起来的。
　　2016年，最靠谱语录：看中了就定！
　　认清现实吧
　　昨天278万你还270；
　　今天300万你还290；
　　明天310万你还300……
　　什么时候，你都觉得价钱太高，一路错过，回过来一看，自己付出的越来越多，得到的却越来越小，越来越远。不要总是你以为。
　　各位，这就是房价，认清现实！！！
　　买房不要犹豫，新政策出来以后，本来应该受影响，但政府不让，前两个月没下手的，你是不是现在这一年又白赚了？
　　金九银十涨潮期又来了，还在等吗？
　　就这次机会了
　　不是我吹牛，整个深圳市，你有什么事，你提我名字基本没什么用......
　　但是！你想买房子找我，那我给你办得妥妥的，牌已经洗好了。
　　出手吧，就这次机会了。
　　买房吧，买房就有家了
　　第一年首付的钱是挤出来的。
　　第二年月供的钱是省出来的。
　　第三年你已经习惯了……
　　多年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道哪儿去了！
　　买了房的，也没耽误生活，家里也没少啥的，但最终却积累了一大笔财富。
　　生活经验告诉我们：买房吧！！！买房就有家了。
　　错过……
　　有些房子像姑娘一样，你回头看时就会发现，你当时没下手是错误的。
　　看到这，时报君不禁感慨，这房产中介的文案水平太牛了，他们的内容涵盖了楼盘广告、行业热点、最新热门话题、心灵鸡汤、买房段子等多种内容，语言风格时而娓娓道来时而豪迈大气，时而温柔时而怒吼。
　　十几年来，他们一直苦口婆心地劝说我买房，说房价一定会涨，我听都没听就挂了。
　　如果上天给我再来一次的机会，我一定会说：在哪，我马上过来买！
　　我朋友就很有礼貌地接听了。
　　中介：小姐你好，要买房吗？
　　业主：您是哪家公司的？在哪里？贵姓？
　　中介当时还以为有什么好事呢，就统统说了真实的。
　　业主：你再打电话过来我把店给你砸了!!!
　　中介：女士您好!你的房子卖不卖?
　　业主：卖了我去住你家啊?
　　中介狂喜，高声答道：没问题!
　　另外，千万不要以为是我们不想买房。听听大家的心声吧！
　　如果你一个月挣一万想在深圳买一套100平的房子，那么没关系，可以先定个能实现的小目标。
　　比方说我先活它个500年。
　　“小王，听说你上月买房了，恭喜啊。”
　　“哎，都花的父母防老的钱，不是啥喜事。”
　　“那你老婆刚给你生了一对双胞胎总是大喜事了吧！”
　　小王一言不发，狠灌一口二锅头。
　　“难道……难道两个都是男娃？”
　　小王依旧一言不发，两行热泪已悄然流下。
　　科比成功是因为他看到过凌晨四点的太阳。
　　很多中国人赚钱竟然是因为他们熬夜排队买限购的房子。
　　今天相亲被一个三本的人给刷了！
　　为啥，你可是985毕业重点一本啊！
　　人家有三本房产证。
　　所谓殊途同归，讲的是，以前有当飞行员、科学家、政治家梦想的小朋友，成年以后梦想统一变成为了买房。
　　今年的待遇感觉不一样了，看房子留了号码也没有人打电话了，以前处处防着置业顾问不留号码，不然总是有骚扰电话。
　　现在不亲自出来看房子，卖完了，都没人通知了。
　　“等房价跌了，我就买房和你结婚。”他暖暖地说。听完后，她的心里拔凉拔凉的!她想，这大概是最婉转的分手了。
　　记者在上海采访路人：“如果你中了500万，打算怎么花？”
　　路人：“先把房贷还了。”
　　记者：“剩下的呢？”
　　路人：“剩下的慢慢还。”
　　群里都在笑话杭州某数楼盘开盘时，像丧尸一样抢房的人。
　　笑完之后我哭了，我们这种月入3000的，连挤门的资格都没有，冲进去能怎么样呢？
　　听说有的地方买房子搞捆绑，搭售车位啥的。我倒有个想法：一线城市购房强制配售100万股票，二线城市购房配售80万股票，三线50万，人口流出地区不配售。如何？
&&& 文章来源：微信公众号证券时报网
（责任编辑：张功成 HN092）
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黑中介卷走租房学生定金 专家提醒先看中介资质
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恰逢暑假实习、毕业生工作之际,又是一年租房热。寻求物美价廉的房子成为很多学生族的当务之急。然而,当这一切与“黑中介”联系到了一起,就不是那么完美的事情了。在很多年轻人受骗后,记者展开了暗访……
大学生租房先后被骗走400元
在珠江路某写字楼的一个狭小的房间内,两台可以上网的电脑、两部电话、几张办公桌和几把椅子就成了一家中介的全部家当了,门上连个正规的招牌都没有,两个工作人员正在用浓厚的方言在打电话。大学生小张就这样推开了门,“请问是××房屋中介吗?我想暑期租房子。”
小张是扬州大学新闻学院大四学生,七月初来南京实习。租房子之前,他在58同城网上看中了在珠江路附近的一套标价为650元的房子,在与网上留下的号码联系时,才发现对方是中介。人生地不熟,无奈之下,小张只能选择来中介试试运气。谁知道一开门就被要求交200元的信息费。“交钱才能带你去看房,这是我们中介的规矩,而且这200块钱的信息费是保证你找到房子为止的。”一工作人员说。小张忙着找落脚之处,无奈只能“乖乖地”交了200元。紧接着,谁知道中介所谓的看房就是给了几个电话让他自己联系。“两个房东关机联系不上,还有一个房东说改天再说。”他又打通了中介的号码。“喂,没联系上,麻烦再帮我重新找吧。”又是几经周折,小张才找到了珠江路附近的一处房子,可是房价也从最初承诺的650元飙升到了900元,小张不禁抱怨吃不消。可事情还没有结束,想要签合同,还得向中介再交200元。中介称,这200元是给房东的定金。
各种方法忽悠定金不找房啊,
被索定金中介竟称这是“辛苦费”
事后,小张觉得很不对头,便与房东交涉,问是否能要回那200元定金,可是房东却称并没有收到中介的所谓定金,更不是中介公司所谓的客户。再与中介交涉时,中介的答复是“这两天的辛苦费,一分钱都不予退还。”就这样,小张的这400元钱打水漂了。
而且这400元钱也没有正规的发票,只有两张红色的收据,每张上模糊地写了几个字,“今收张同学200元定金,珠江路房,××房产中介公司”。这让接下来的维权路异常艰辛。
家住珠江路一枝园小区的房东杨阿姨告诉记者,附近黑中介很嚣张,经常有大学生租房被骗,很多中介也只是在网上寻找信息,然后就向租房者声称是自己的房源,索要信息费中介费等,没有经验者往往轻信就交了钱。
大学生小蒋打算暑假留在南京实习,准备在学校附近租一处房子。“我在淘宝上找租房子的,然后发现很便宜,只要300多。”小蒋说,“中介承诺,要是交300元,就有业务员带我们上门,查房东的房产证,还帮我们至少还价50元。”谁料到这个“房东”联合“黑中介”迟迟不肯现身,小蒋只好要求换一处房子,结果中介经纪人这时玩起了失踪,在小蒋的软磨硬泡下给了他5个房东的电话后就消失得无影无踪了。而这些房东均表示是自己在网上发布的信息,并没有委托中介,小蒋这才意识到自己上当受骗了。
而毕业班的小杨则是通过“黑中介”遭遇了“二房东”。家住江宁的小杨为了暑假在市区上考研辅导班,通过中介租了间短租房,谁知道当初信誓旦旦的房主竟是“二房东”,自己拖欠了租金不说,还把房间同时租给了不同的人。说起自己的经历,小杨直言:“‘黑中介’真是‘坑爹’又坑钱。”
租房论坛上各种租房被“坑”的帖子引起了“同是天涯沦落人”的租客们的共鸣,纷纷跟帖要求严厉打击和遏制这些“黑中介”。
中介所说的“出租房”实际不出租
接到小张的投诉,记者随即通过搜房网找到一处出租房,按照网页上提供的号码,记者拨通了电话。当记者以大学生身份咨询房子的具体情况时,该中介含糊其辞,说和网上介绍的一样。听说记者要看房子,中介则表示要先到公司登记才能和房东商量看房,随时可以看。记者随后赶到中介所说的位于张府园的“公司”时,发现是一家银行,于是,记者又拨通了该中介的号码。经纪人以老板出去开会带走了公司大门钥匙为由,让记者去大洋百货附近找他。在经过和该经纪人四五通电话的交涉后,记者终于在建华大厦找到了该中介公司的子公司——另一家中介公司。在询问完记者所要租的房子的地点和价位后,中介说,房子还在,但是要先交中介费才能看房。
记(者):可以先问一下价格吗?
中(介):价格就是这个价格,网上标的很清楚了。
记:和房东讲过了?
中:对对对,交个钱就可以过去看了,中介费500元。
记:我还能看一下房东的号码相关证件什么的?
中:你办了手续过去看就是了。
记:交了钱如果租不到满意的房子能退款吗?
中:不满意,帮你找到满意的房子为止。除非你不在南京找房子,要不然都能帮你找到。现在交了钱就可以跟房东联系去看房子了。
记:那我看中的这套房子可以以这个价格租到吗?
中:这个价位的房子不只一套,你可以看看别的。
记:没听说过在看房子之前要交中介费的。
中:可能你是学生,从来没租过房子不了解,对中介这个系统不了解,都是这样子的。
记:如果现在我要换中介呢?
中:你不早讲,已经跟房东联系过了,他现在还在房子里等呢。
记:那能不能直接现在过去看了再交钱呢?
中:看不起来。
本文来源：中国新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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