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房产证丢失怎么办 怎么进行补办
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《》，是国家依法保护的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证丢失了怎么办?今日，吉屋小编为您整理解答。关于房产证丢失答复，若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，5元/本。个人房产证丢失补办流程1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失所有证的具结书; 凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。5、登记审查核准6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。对于房产证丢失，上述内容希望可以帮到您。推荐阅读：
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房产证丢失了，补办流程是怎样的？
28953人阅读 来源：律师365
在过程中往往会有很多意外发生，购房者有时候会不小心出现丢失的情况，这往往会令人头疼、着急。但是房产证丢失并不是代表你丧失了所购房产的所有权，拿出相关凭证，依照相关流程，房产证丢失后是可以补办的。现在小编就为大家介绍房产证丢失离补办流程，希望对你有所帮助。房产证丢失补办流程：房产证遗失首先会有房产证遗失登报房产证遗失登报全国服务电话：010 媒体：北京日报、北京晚报、北京晨报全国媒体：人民日报、光明日报、中国工商报、中华工商时报等等补办操作具体流程：一、国有土地房产证遗失补办流程1、房屋权利人应持到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，5元／本。二、个人房产证遗失补办流程1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等； 提供户口簿； 填写遗失房地产所有证的具结书； 凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。以上就是个人房产证遗失补办流程，希望对您能够有所帮助。房产证的丢失会给您带来一定的麻烦，希望大家能够妥善保管好自己的相关证件。如果您还有相关问题不了解，欢迎上我们律师365网站进行咨询。我们将竭诚为您服务。&延伸阅读：&
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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。
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补办《房产证》却找不到房屋档案了
　　7月24日，市民张先生打进本报新闻热线2225777反映，前段时间他的《房屋所有权证》（即《房产证》）、《国有土地使用证》、 购房合同、购房发票等都不慎丢失，他到市房管局去补办《房产证》，该局档案馆的电子信息查询结果竟是一片空白：该房屋自然状况和所有权信息中的各项内容都是“无”。他不知道该怎样才能补办《房产证》。证件丢失他希望能补办《房产证》　　7月24日， 家住顺庆区滨江北路的张先生称，近日，他的老伴在收拾屋子的时候,发现他在1997年购买的这套房屋的《房产证》、《国有土地使用证》、购房合同、购房发票等都不见了。把家里翻了个底朝天后,他们只找到了《房产证》和《国有土地使用证》的复印件。《房产证》复印件上的印章已经看不清楚了， 显示的地址是“滨江北路66号4幢1单元5楼”，《国有土地使用证》 复印件上显示的地址却是“滨江北路47号4幢1单元5楼”。　　张先生来到市房管局， 希望为这套住房补办《房产证》。但市房管局档案馆的电子信息查询结果是一片空白： 该房屋自然状况和所有权信息中的各项内容都是“无”。除此之外，在一堆老式纸质资料中，仍然没有找到该房屋的档案。　　市房管局工作人员告诉他， 介于这个情况，他们不能为他补办《房产证》。一张登记表证明他购买了这套房屋　　张先生又找当年卖房子给他的公司和当地社区居委会开具了证明， 证明他当年购买了这套房子并一直在这里居住， 但市房管局工作人员认为这只能作为佐证，还是不能为他补办《房产证》。　　记者和张先生找到了市房地产交易与权属管理中心。 该中心工作人员与该局房地产档案馆的工作人员一起再次在当年的老资料中查找，终于找到一份当年售房公司提供的《办证登记表》。这张表上登记了该公司所售房屋办理《房产证》的购房者信息，其中就有张先生的名字和信息。市房管局工作人员称，找到了这张《办证登记表》，就可以按正常程序为他补办《房产证》了。相关部门“可能存在疏漏情况”　　市房管局档案馆相关负责人称，2007年，该档案馆成立后，逐步将以前的纸质资料录入电子信息系统中，从去年开始对录入的信息进行复查，但也不能完全排除极个别的疏漏情况。而且张先生的《房产证》、《国有土地使用证》复印件上地址不一致，也可能因查询地址有误，查不出结果。　　市房地产交易与权属管理中心相关负责人说， 张先生遇到的这种情况非常特殊，如果没有找到那份《办证登记表》，仍然不能为他补办《房产证》。该负责人还称，市民应当妥善保存《房产证》、《国有土地使用证》、购房合同、购房发票等证件，以免需要使用时却找不到了。南充晚报记者 宋源&
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遗失房产证补办需要几天？
来源：搜房网 &&发布时间：
[摘要]，是房屋的“身份”证明，不可或缺。，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了等手续。房产证，是房屋的“身份”证明，不可或缺。没有房产证，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。近日，本期黄金楼市就接到了不少市民关于房产证一事的来电，有咨询房产证遗失后如何补办的，也有因为老房东户口未迁出引出的购房纠纷，还有市民咨询亲人过世后的提取条件等等。那么房产证遗失该怎么办呢？套用一句《非诚勿扰2》中的经典台词——“你见，或者不见我，我就在那里，不悲不喜；有证，或者无证，房子就在那里，可以住但不能卖。”因此，房子这事有多重要，大家得掂量掂量了。“好不容易还完贷款，拿到手后，还没捂热几天就被偷了，真是屋漏偏逢连夜雨。”市民张先生急得像热锅上的蚂蚁，他连忙打进本报民生热线咨询，房产证和土地证丢了，该如何补办？补办的时候又需要提交什么材料及费用？事件回放房产证遗失、土地证同时遭窃2007年，张先生向10年，在小区购买了一套。去年9月份，张先生才还清贷款，于去年年底如愿拿到房产证及土地证。今年，做生意亏了一部分钱后，张先生打算将这套房子出售，缓解资金压力。“本打算卖了房，把这钱拿来补贴生意上的亏空，顺便也过个安稳年，可没想到就在卖房前几天，房产证和土地证同时被人偷了，真是急死我了。还好当时没和买家签协议，否则我不是亏大了。这段时间，和土地证成了最重要的事情，但是程序怎么走、需要缴纳哪些费用，我也不是很清楚。房产证遗失解决之道先补办房产证再就张先生遇到的问题，记者咨询了住房和城乡建设局，工作人员表示，西华园小区属于住房和城乡建设局的管辖范围，补办新证需到该局咨询。随后记者联系到西山区住房和城乡建设局，相关工作人员表示，房产证丢失后必须先登报作废，半年后才可补办新证。工作人员解释，如果是的房产证丢失，那么房主可找到物管公司，由物管公司出具遗失证明，然后房主带上本人身份证原件到商品房所属区域的房管部门查询房屋档案，随后房管部门会根据商品房的信息出具公告，房主带上这份公告到云南日报登报作废原房产证，半年后就能补办新证。如果是单位的福利房，也就是俗称的，那么房主须到房改单位开具遗失登记申请表，该申请表包括房屋的地址、、房主身份证等信息，然后房主带着申请表以及涉及到该套房所有人的证件资料到房管部门开具公告，再到云南日报登报作废原房产证，半年后到房管部门补办新证。至于补办土地证，也需要到房产所属辖区的申请。房东可先到小区物管处开具居住证明，然后带房产证原件、身份证原件到辖区的国土资源局办理遗失公示，再到云南日报登报作废，公示2个月后可办理新的土地证。按照流程来看，张先生最短也要7个月左右才能把两证办理下来。便民：
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。& 请问房产证和土地证丢失了怎么补办
请问房产证和土地证丢失了怎么补办
房子和土地都是在农村 房子和土地是我爸爸的名字 我爸爸在我四岁时就已经死了我很小就离开那个地方了 现在才知道 我一直以为那些都是没有证的 因为我从来没见过 这次回去才听说 我爸爸死时把那些证全交给我二叔的儿子啦 可是现在哪个哥哥也已经死了就剩下哪个嫂子和一个侄儿子啦 可是我去看他们 他们也没告诉我 如果这样我有办法可以去补办么？我很气愤 把我们孤儿寡母的逼走了 就为了这个么？所以我想要回本该属于我的东西
采纳答案
带上身份证、户口本、小孩出生证明、以及死亡证明到房产局和土地局申请、补办
您可以加我微信，那样方便些。
可以办的。只是40年，过户税费高，，
如果是新的不动产证是可以交易的，老的房产证不行
现在有过渡性政策，只要是土地是合法的都可以交易和贷款的
看情况，正常流程20天
审核产权没问题确实属于你本人的话，贷款是可以的。
待解决问题
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