我和弟弟房子按揭贷款计算器都是按揭可以互换房子按揭贷款计算器嘛?

按揭房子如何过户?按揭房子能过户吗?
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[导读]现在买房,已交首付,今年11月交房,之后不久就可以拿到房产证,但现在由于之前办过的信用卡信用不好,估计不能顺利贷款,所以打算用弟弟的名字办贷款买房。现在买房,已交首付,今年11月交房,之后不久就可以拿到房产证,但现在由于之前办过的信用卡信用不好,估计不能顺利贷款,所以打算用弟弟的名字办贷款买房,请问房产证到手后可以办理过户吗,按揭怎么转,大概流程是什么,税费怎么算呢,还有听说拿证5年内过户税费很高,不知道具体什么情况,还有我弟弟是89年的,用他名字办贷款不知道能不能办,还有我和我弟弟能签什么协议确保以后房子能到我手上,避免纠纷发生吗?(现在兄弟感情很好,但怕他以后有了老婆会有纠纷出现)你的问题其实很多人都存在,你可以以弟弟的名义买房,但是这种说法在法律上是不被认可的,当然首付款支付记录可以证明你是你付的,但是房地局认可的是你弟弟买房子,你借钱给他而已,和房子是你的是两码事。你可以用你弟弟的名字办按揭,但是需要通过银行的资料审核,看看他有没有还款能力,条件够不够贷款,如果能通过,就可以了!还有,等拿到房产证后,你必须先把按揭贷款全部结清才可以过户,但是你不必走买卖,可以走赠予,当然费用也不少,具体收费情况咨询当地房地局。当然,你可以和弟弟写赠予合同,把情况写清楚,并保留你交首付款时的转账凭证等相关资料。相关阅读:
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我跟老婆买了套按揭的房子 我爸妈让我把房产本写我弟弟的名字 …收藏
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真没这种老的儿啊
不写 就说我不孝顺
凭他妈什么呀
那你媳妇肯定不同意
老人家这就不对了,你和你媳妇儿买房干嘛写弟弟的名字啊,除非是老人家花钱买房不用你和你媳妇的钱,自己好好想想吧
天啊!戏剧性的一幕发生了!原来真有这种不讲理的老人啊!那你现在的房是你爸妈买的吗?
老人思想问题,这会直接导致,兄弟关系不和,慎重
为什么啊。问问他
老人是怕你和媳妇离婚分房产吧……我家买的房都是写的我妈的。
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真不好说呀,你就说不买了然后偷着把事办了
对啊!分家呗
你弟弟让写他的名字???!!! 要我的话真写我名字,我都不好意思要!!!
我要是你弟弟说什么也不会同意!
坐地上使劲哭
你家老人做的不对,要是我说什么也不会同意!要坚持自己的利益
这个,你父母未免太偏心了,就算对你老婆有偏见,也可以写你的名,反正你们也打算买房,不如就势搬出去,也不是说不要你父母,可以固定给他们生活费的
这是不是传说中的天下老的向小的
看了这么多大概知道你家长为啥么这么做了。。。。。。。。。。
好吧,楼主我给你瞎分析下吧, 是这样的
你家长认为你结婚的时候给你买了新房(暂时忽略这个房主是谁吧,知道不是你),然后家长估计是年纪长了没足够能力给你弟弟买新房子了,然后恰巧你又要买新房子了,你家长就认为你应该把这新房给你弟弟(你家长认为这是理所当然的事儿)。 我只是瞎说,说错不要介意额。
请大家伙 吃饭啊
心里舒服多了
不说真堵得慌
个人建议,宁可写父母的名字,也不能写上弟弟的,以后涉及到事就麻烦死了!不能还没结婚,就像以后离婚的事,还是把日子过好比较重要!
贷款还清之前不可能写别人名字啦。
即使不存在程序问题,自己永远要占有主动权,千万别给自己下套。自己的就是自己的,:“爸妈
我孝敬你们!”但谁也别抢我的。
明白的告诉老人————没门!!
不需要理论!!
不管谁出钱买房子!都要写父母的名字!按现在的趋势来看!80
90后现在的离婚率太高!如果写的你的名字!今天结婚明天离婚房子就得有他她一半!自己好好想想吧!
孝顺吧,长兄为父,你要是做父亲的也不会让任何一个孩子过的不好,如果我父母这么和我说我回毫不犹豫的答应。
哎 这家里还不吵啊
没这样的,人家辛辛苦苦整的,凭啥写别人的名
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您好我是天津人我想把我的房子过户给我亲弟弟,房子是按揭买的尾款31万多能过户给我亲弟弟吗?房子下来两
您好我是天津人我想把我的房子过户给我亲弟弟,房子是按揭买的尾款31万多能过户给我亲弟弟吗?房子下来两年多了,如果能我去哪办理
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你好 我想咨询下 父子之间房产过户 费用是多少?需要什么条件?因为是农村出身 为了给小孩上学 当初父母合计给弟弟在镇上买套学区房,房子当时是按揭的 因为弟弟 弟媳 平时乱花钱 当时也没有考虑别的就把名字登记在他们夫妻俩的名下让他们有点经济上的负担和压力 按揭的钱还是父母出的 可是他们一如既往的伤老人的心 所以父母想把名字改到自己的名下,(房产证还没拿回来 按揭已交完)请教一下专家 该怎么样处理呢?
你好:父母将房产过户给子女有两种方式,一是买卖过户,二是赠与过户,二者都需要交纳相关税费。
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今日律师解答& 我贷款买了房子想过户给弟弟但是按揭还是由我来付
我贷款买了房子想过户给弟弟但是按揭还是由我来付
我贷款买了房子刚好过五年想过户给弟弟但是按揭还是由我来付请问合理合法吗?
全部1个回答
贷款买了房子刚好过五年想过户给弟弟但是按揭还是由我来付请问合理合法
答: 拿老人的去世证明 去做遗产继承
答: 是婚前财产,不需要配偶签字
答: 您好还完贷款后只要您把资料带齐然后买卖双方亲自到场就可以办理过户。
答: 可以做抵押消费贷款 和按揭一样 北京的找我一下
答: 补充一下,收到首付以后,中介公司就要过户,过户以后拿着他的新房产证去贷款, 之前中介要去跑好审批等流程,最后等银行放款就可以啦
答: 拿了结婚证去过户的话,那得重新办理贷款了
待解决问题
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