没有签合同，也就去看了一下租房没到期退房押金吗，交了500元押金，但是一个朋友临时出

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-21 00:50 标签： 租房押金收据
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发布时间： 11:13　
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你好，你可以要求退还
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你好，根据你说的情况是可以要求返还的，不给是可以起诉的
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您好，您有权要求退还押金
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租房没签合同 能否退中介费？
　　本报记者 江海　　随着毕业季的到来，福州租房市场再度升温，有关租房的纠纷也再度增加。其中，很多的纠纷都是由于未签合同而引起。　　租房没签合同引纠纷房东不退押金　　市民林先生告诉记者，他最近毕业，经过一番周折，在市区一家租房中介门店看上了一套房源。看房后，林先生觉得还可以，中介的店员马上就叫他交订金和佣金，说这是“规矩”。　　考虑到天气炎热，另外也担心房源紧张不好找，林先生很快就支付了700元的佣金（中介费），另外还支付了300元的押金给中介，支付了200元的押金给房东。但是，由于时间紧张，加上店员一直说没事，当时双方并未签租房合同。　　没想到，林先生入住的当晚就出现了问题。“晚上住的时候我才发现房间有杂音，影响休息，我立即打电话告诉中介我要退房。”林先生说，中介店员以钱已上交为理由，拒绝退钱。经过反复追要，中介公司最后退给林先生500元，而房东也将押金退还给林先生，但林先生也付了补偿金给房东。林先生想问，自己能否取回中介费和押金。　　而福州大学毕业生小陈就更郁闷了。他告诉记者，他在毕业离校后租了一套房子，房东并没有说明要求他住到什么时候。　　不过，在入住之时，房东倒是给了小陈一份合同，上面写着要求租户起码住到9月12日。小陈当时询问房东为什么会有这个条款，房东说他也没注意到这个原来房东从网上随意下载了一份租房合同，里面有这个条款。正因如此，房东最后也没有要求小陈在合同上签字。　　由于工作没有最终落实，现在小陈决定回龙岩，因此不得不退房，并提前一个星期告诉了房东。然而，房东不高兴了，表示押金不退，说按合同来。“可是我并没有和他签合同啊！我和他协商退一半押金，他也不愿意。”小陈说，为了这“莫须有”的合同，他感到很烦恼。　　律师：未签租赁合同也可退中介费及押金　　记者就上述读者遇到的问题，咨询了中美律师事务所的林律师。他告诉记者，就林先生的遭遇来说，他没签租赁合同，就没法证明租期，所以随时解除合同，中介费和押金可退。　　而对小陈来说，由于连合同都没有，那只有双方自己协商了。　　采访中，记者从正规中介公司获悉，目前的租房市场上，大学毕业生租户的流动性相对以往明显增加，由于租期等因素引起的纠纷确实增加。在这种情况下，除了尽量找正规中介，一定要签租房合同，而且在合同里一定要对租期进行约定，如在合同上写明租赁起止日期、交租方式和交租日期。若房东提前终止合同的，写明如何赔偿等。合同期满进行退租时，为避免房东以各种借口克扣押金，应在签合同时注明租期满后多少个工作日内，房屋不存在损毁污染情况的，业主需要退还押金。
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