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我们在外地工作、学习经常会遇到要租房子的情况，那么，租房要注意哪些事项呢？很多人都提到租房时，房东往往会要求支付一定数额的租房押金。那么，您知道租房押金一般是多少吗？租房押金收据怎么写？租房押金合同是怎样的？租房押金不退怎么办？如何避免租房押金纠纷？华律网小编将在本专题为您全面解读关于租房押金的知识，欢迎阅读了解。
在租房子的时候除了要交房租之外，有些房东还会要求租客交押金，押金的金额往往是几个月的房租。对于刚出社会经济条件不充裕的人来说，押金是一笔比较大的出处，那么租房子要交押金吗?能不能不交呢?租房子要交押金吗?一般都需要。租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。……
租房押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以用此费用进行赔偿。那么租房押金的性质是什么呢?请阅读下文了解!租房押金的性质是什么网友提问：之前租了一间房，现在想要退租，房东来看后说地面有损坏等等，要求扣除押金并赔偿，请问关于押金这方面有没有什么条例之类的?&找中介如何呢?&中介能不能开个类似于赔偿额证明之类的东西呢?律师解答：1、你向房东租赁房子，你和房东自己是租赁合同关系，你遇见的情况在《合同法》上有明确规定&。2、根据《合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如果你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。&至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，你在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。……
租房押金，一方面是为了保证租房者一定会租赁该房屋，另一方面是为了约束租房者在入住房屋期间不对房屋做出任何破坏行为。那么租房押金一般多少合适呢?请阅读下文了解!租房押金一般多少合适网友提问：现在，租房押金一般是多少呢?律师解答：目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。……
租房押金能退吗?租房押金何时能退还?租房押金怎么退还?华律网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。(二)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。……
大家在租赁房屋时也应该遇到过协议中写着“租房押金可抵租金”的字样，可是等签合同的时候就很有可能不是这样了，因此就会产生租房押金纠纷问题，那如何避免租房押金纠纷?今天小编就为大家整理了有关文章，欢迎大家阅读了解!如何避免租房押金纠纷(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。……
租房押金不退的情况除合同另有约定外，合同期满或者解除合同时应予退还。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。关于租房押金不退怎么办详细内容请阅读下文。租房押金不退怎么办租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还&呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。……
在租赁房屋的时候，很多房东要求房客交纳一定的押金，收到押金后，房东会出具押金条，退房时以押金条退还押金。那么，租房押金条丢了怎么办,租房押金是什么呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。租房押金条丢了怎么办1、租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，按照《担保法》第71条，房东就应该退押金。在交押金时，房东开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。可以写个收条给房东，证明收到了押金。……
租房押金收据应该怎么写呢?租房押金收据是用来证明我们已经缴纳租房押金，它是最重要的原始凭证，拥有多种类型。接下来我们就来看一个简单的租房押金收据范本，希望对大家能有所帮助!简单的租房押金收据范本押金收条今收到xx省xx市xx县xxx镇xx路xx号xx单元xxx室&吴xx&租房押金元整。房东签名：日期：年月日……
租房押金合同是为了防止租赁双方为了押金而起的任何纠纷，同时可以约束租赁双方履行自己的义务。接下来我们就一起来看一个租房押金合同范本，希望对大家能有所帮助!租房押金合同范本为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。……
10优秀律师解答
你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；如果没有签订合同，你们是不定期的租赁，可以随时解除合同，没有住的时间应当全额返还，包括押金
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19,10,11,266&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&租房一般收多少押金，交租房押金要注意哪些事项
租房一般收多少押金，交租房押金要注意哪些事项
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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主讲嘉宾：邢洋律师
一、租房一般收多少押金目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。二、交租房押金要注意哪些事项（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。（二）为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。（三）房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。以上便是租房一般收多少押金，交租房押金要注意哪些事项的具体内容，希望能够对您有所帮助，当然，在实践中，有更多关于这的问题，如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们律师，我们会根据您的具体情况，为您进行专业的法律分析。
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一、交房一般程序是怎样的1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购......
无锡房产律师温馨提示：租房时，会遇到中介不收中介费的情况，中介费是中介主要收入来源，为何现在却放弃，房客真的能享受到免费的午餐吗？其实不是这样的，中介把中介费全部加到了房租里，看似无中介费，却比交中介费花的多，因此建议您在租房时，一定要与房主确认一下，看不见房主的房子多便宜也不要租。
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专业房产律师温馨提示：“一房数租”是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人要避免"一房数租"的情况，就要尽快办理好相关租赁手续。
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法邦网免费法律咨询热线：请问，租房未满一年可以退押金吗？我租房的时候说明了我只租半年...
请问，租房未满一年可以退押金吗？我租房的时候说明了我只租半年的，而且房东一直没有给我们看过房产证，住进去的时候很多东西都是坏的，比如浴室的门和大门都是坏的，洗漱台上的灯泡和卧室的灯也是坏的，厕所也是老化堵，房东签合同的时候说好了要修，但是都没有来修，然后是我自己请人修的，住了20几天抽油烟机也开不了，这个是历史遗留原因，修理费该不该由我来承担，我的押金能不能要的回来，房东要求我们要把下一个住客找到并要我付中介费合不合理
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：一、你与房东签订了房屋租赁合同，你们之间构成租赁合同关系。
二、根据《中华人民共和国合同法》第60条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。你已经与房东签订了合同，所以应当遵守合同的约定，如果合同期限为1年，则你不能随意解除合同。
三、根据《中华人民共和国合同法》第94条第2项的规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果你在合同期限届满之前明确表示不再租房，房东可以解除合同并要求你承担违约责任。
四、如果房东确实存在不出示房产证、房屋配套设施损坏导致影响使用等问题，那么房东本身也存在过错，可以抵消你不履行租赁合同承担的违约责任。
五、根据《中华人民共和国合同法》第221条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。在租赁期间，你通知房东维修房屋配套设施，但房东拒绝维修导致影响房屋使用，据此你可以要求房东减少租金。另外，你自己请人维修厕所，该笔费用也应由房东承担，你已经支付的，可以要求房东从房租中扣减。
六、房东要求你找到下一个住客和支付中介费的做法没有法律依据，可以不予理会。
七、基于以上分析，如果你有证据证明房东存在的违约问题，则房东的违约责任应与你的违约责任相抵，你可以继续要求房东返还押金。纠纷解决方案第一步，你应该收集以下证据：
1、证明房东未出示房产证及刚住进去时房屋配套设施损坏的证据，譬如电话录音，在通话时让房东明确表示房屋确实存在房屋配套设施损坏等问题。
2、证明你雇人维修厕所的证据，譬如维修公司开具的收据，如果是个人维修的，你可以联系一下，然后录音，或者让他出来给你作证，或者重新给你开个收据。
3、证明房东要求你找下一个住客和支付中介费的证据，譬如电话录音。
第二步，你可以先通过协商的方式要求房东返还你的押金，如果房东不同意返还，你可以向法院起诉索要。
第三步，你向法院起诉的程序及需要提交的材料：
1、提起民事诉讼应提交：（1）民事起诉书（2）你的身份证（3）房东的身份信息（4）如果委托他人代理的，需要提交授权委托书
2、人民法院审理普通民事纠纷案件，普通程序自受理之日起六个月内审结（简易程序三个月内审结）。对一审判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。
3、案件判决生效后，如果对方没有履行判决书确定的义务，你可以向法院申请强制执行，需要提交强制执行申请书等材料。
相关法律法规《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； 　　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 主要债务； 　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 　　
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二二一条
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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租房的押金一般多少钱？
-& 11:41:06 来源： 舌尖上的美食
?编号：105259
?标题：租房的押金一般多少钱？
?形式：押金指南
?处理人/部门：----
?提问者：舌尖上的美食
?提问时间： 11:41:06
租房的押金一般多少钱？
记者跟进：
& & 您好，感谢您的提问。　　租房押金一般多少?一般市场上租房押金是交一个月的租金作为押金，再收一个月或几个月的房租。其实很多租户并不清楚租房还要付押金，也不清楚为什么要交，所以今天我们就来介绍一下有关租房押金的相关问题。当然，我们首先还得看看租房押金的作用，得让大家清楚交押金的原因。　　租房押金一定要交吗　　一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。　　租房押金的作用　　1、你向房东租赁房子，你和房东自己是租赁合同关系，你遇见的情况在《合同法》上有明确规定。　　2、根据《合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。
至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，你在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。　　3、押金是在担保法里面规定的，如果你不需要承担赔偿责任，房东就不能扣你的押金。　　4、如果和房东有纠纷不能解决，建议你找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。　　5.押金另外作用，如，你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从你押金扣除以上费用，从而减少自己损失。　　租房押金一般多少　　对此，您可以参考以下几种状况：包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前，市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人具体需要付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。同时，承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划账方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证，以免产生不必要的麻烦。　　而在英国，租房押金都需要加入一个ProtectionScheme保管。具体细则是，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在Protection
Scheme里面， 并告知租客相应的序列号(Series
Number)和一份押金存证。在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。
一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。　　综上所述，租房押金具体的交多少要根据租赁双方的协商，租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。
解决方案：
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大部分的年轻人现在买不起房子的都会选择租房子，大家都知道在租房子的时候都是需要支付押金的。押金是对出租人的保障，但是，在退房的时候押金是要退还的，然而有时候我们也会遇到不退换押金的房主，这个时候怎么办呢?
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
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