门面商铺门面房贷款计算器2016

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-21 00:50 标签： 商铺购买贷款计算器
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还款方式：
等额本息&&
贷款类别：
商业贷款&&
计算方式：
根据面积、单价计算&&
根据贷款总额计算
按揭成数：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率
查看结果：以下结果仅供参考
房款总额：(元)
贷款总额：(元)
还款总额：(元)
支付利息款：(元)
首期付款：(元)
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月均还款：(元)
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首期付款：(元)
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月均金额：
*以上结果仅供参考，请勿据此投资、交易，具体以政府及主管部门颁布的法律法规及相关规定为准。
友情提示：
如果您在使用商铺贷款计算器过程中遇到任何问题，都可以【】联系我们。
工具说明：
计算商铺贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期商业贷款的月供，利息总额和还款总额。
操作步骤：
第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息；
第2步：选择根据商业不动产面积、单价选择按揭成数或者直接填写贷款总额；
第3步：商铺贷款年限和贷款实际利率；
第4步：点击"开始计算"按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
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商铺贷款利率
6个月内贷款年利率为5.6%，6个月至1年贷款年利率6.00%，一年至三年贷款利率6.15%，三年至五年贷款利率6.40%，五年以上贷款利率6.55%。
商铺贷款首付
商铺贷款最低首付40%，贷款最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
商铺贷款年限
商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
商铺贷款条件
年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民，具有本市常住户口或有效居留身份证明，具有稳定的收入，有偿还本息的能力；
借款人与房产开发商签订了购买商铺合同，已支付不低于所购商铺全部价款40%的首付款，并同意以其所购商铺作抵押担保，且办妥房产保险手续、房地产抵押登记（预售）及合同公证；
在农行开立储蓄存款账户，并持有农行银行卡（白玉兰卡、金穗借记卡）；借款人为外省市户口且不在本地工作的，必须提供本市户口的委托代理人的身份证件、住址、电话、单位等资料并办理公证；
所购商铺须为现房。
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日分享至 :
日买商铺按揭利率是5，39。一百万按揭款怎么计算月供是多少？推荐回答：若等额款每月款额计算公式：其每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归本金＝每月本付息额-每月支付利息等额本金款每月款额计算公式：其每月归本金＝贷款金额/款月数；每月支付利息＝(本金—累计已本金)×月利率根据您描述信息利率变情况（5.39%）；采用等额本息款；期限：10月供：月供：月供：5609.07银行商铺贷款月还款计算公式推荐回答：等额本息计算公式：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^ ：次方等额本金计算公式：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率举个例子：比如贷款20万， 贷款10年， 按照最新基准利率5.9%计算如下：1、等额本息还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额 200,000.00 元还款月数 120 月每月还款 2,210.38 元总支付利息 65,245.58 元本息合计 265,245.58 元2 、 等额本金还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。贷款总额 200,000.00 元还款月数 120 月首月还款 2,650.00 元每月递减：8.19 元总支付利息 59,491.67 元本息合计 259,491.67 元商铺按揭贷款首付和利率怎么计算推荐回答：商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充：商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率最低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。计算方式，很多银行网站里都有现成的计算器，你按要求输入，很快就得出正确的数据。商铺贷款计算器推荐回答：贷款最多50%，利率至少上浮10%请问购买商铺怎么贷款比较划算，分期付款又是怎么计算利息呢，谢谢！！推荐回答：打算并能力提前清采用等额本金办比较划算利息少网找贷款计算器算知道商铺贷款利率计算器推荐回答：贷款金额290000元，10年期限，利率是0.49%商铺贷款利率计算器推荐回答：打算购买本商场店铺 比平3.5万 买10平总金额35万 首付17.5万17.5万按揭贷款 每月要少钱各种式贷款都帮我算谢谢10款商铺贷款利率比基准利率浮10%按浮10%计算利率7.205% 月供2050.44利息共计71万分享至 :
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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
&&商业性：元
&&公积金：元
计算方式：
根据面积、单价计算
&&&&单价：元/平米
&&&&面积：平方米
&&&&按揭成数：
根据贷款总额计算
&&&&贷款总额：万元
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
日利率上限（1.1倍）
日利率下限（85折）
日利率下限（7折）
日基准利率
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还款方式：等额本息等额本金
查看结果：
&&房款总额：元
&&贷款总额：元
&&还款总额：元
支付利息款：元
&&首期付款：元
&&贷款月数：
&&月均还款：元
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房贷计算器最新2017：房贷利率已经更新至日
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2017年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）
北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元
上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元
广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元
成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍
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