二手房房产证过户需要多少钱费用

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还没有账号?房产过户费用计算
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。由于过户情况不同,相应的房产过户费用计算也会有所不同,国家对房产证满五年过户费规定是转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
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直系亲属房产过户费用怎么算?直系亲属是指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,也就是夫妻之间或父母子女、祖父母之间关系。那么,直系亲属之间房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
[摘要]天津市房产过户费用的的手续费第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。
税费计算买方1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方1、交易服务费:建筑面积(平方...
未满五年:营业税成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费80元(买方缴纳)个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平...
二手房如果没满五年,契税2%(全国各地在2-4%之间吧),维修基金如果一手房东没交你就要交(一般是会交的,2%),营业税5.5%,个人所得税1%(全国各地在0-3%之间吧),土地增值税大部分地区不收(全国各地在0-2%之间吧),印花税5/万。
一、 买房人应缴纳税费:  1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  2、印花税:房款的0.05%  3、交易费:3元/平方米  4、测绘费:1.36 元/平方米  5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。  二、 卖房...
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:(1) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2) 印花税:房款的0.05%(3) 交易费:3元/平方米(4) 测绘费:1.36元/平方米(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内...
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。& 二手房交易费用
二手房交易费用详解
伟业我爱我家房产中介为您解读二手房交易费用:
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3.土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
5.房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳6.房屋产权登记费:80.00元。
7.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
二手房交易费用相关问答
二手房交易的费用明细有:1、中介服务费用,因为我们大多数的二手房买卖都是在
契税:90平米(不含)以下1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米(有的地方按144平米)以上
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积
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出售方税费:1.个人所得税:%=70002.营业税:.6%=39200购买方税
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积
房屋买卖交易:1、评估费:评估价值5‰。2、契税:90平方米以上按2%,140平方米以上
房屋过户税费:1契税:指导价*面积*1(3%)个人购买第一套房,契税为1%,购买第二套或
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1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5
(一)卖房人应缴纳税费1、营业税(1)购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,
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