沈阳交契税需要什么？_百度知道
沈阳交契税需要什么？
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。应该携带的资料有：1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；2、购房或收据；3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
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&沈阳22条细则又有新解读 以后契税就这么交！
沈阳22条细则又有新解读 以后契税就这么交！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
6月1日，在这个充满欢乐童趣的日子，沈阳22条细则也有了新进展。沈阳市房产局发布《沈阳市办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》的政策解读，对沈22条中有关契税部分的规定进行了全面解读。此前，沈22条规定，对个人购买住房给予奖励政策。凡个人购买住房契税税率超过1%的部分，市及区、县(市)两级财政给予补贴。在市举办的房交会和异地房展会期间，对购买参展楼盘的给予购房补贴，具体补贴标准另行制定。同时，房交会推出的“惠民楼盘”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等优惠。各地区要积极组织召开区域房交会，自行优惠政策。【解读】（一）个人购房契税补贴1.补贴对象和标准：日起，个人购买我市新建商品住房或者存量住房的，其缴纳契税超过1%的部分，由我市财政部门给予补贴。2.补贴领取程序：购房人应持手续到发放房证的房产交易服务大厅，按照以下程序申领契税补贴：（1）购房人持身份证件、房证、契税完税凭证，到购房补贴审核窗口申领补贴；（2）购房补贴审核窗口审查材料后，按照政策标准核定补贴金额，为购房人发放《个人购房契税补贴领取凭证》；（3）购房补贴发放窗口依据领取凭证，向购房人发放补贴款。（二）房交会购房补贴每届房交会将根据房地产市场变化，相应制定补贴标准。市房产局、市财政局和市地税局联合发布了《关于2016年春季房地产展示交易会实施购房补助政策的通知通知》明确了个人在房交会上购房领取补助的条件、标准和办理程序。1.2016年春季房交会期间，个人购买参展开发企业销售的新建商品房，可享受购房补助政策。购买新建商品住房的，按建筑面积每平方米30元发放补助资金;购买新建商品非住宅的，按建筑面积每平方米175元发放补助资金。购房人购买的新建商品房应在2016年春季房交会期间办理买卖合同备案。在领取了新购房屋的房证后，购房人可持身份证件、房证和契税完税凭证，到发放房证的房产交易服务大厅购房补贴窗口申领房交会购房补助；购房补贴审核窗口审查材料后，为购房人发放《房交会购房补助领取凭证》；购房补贴发放窗口依据领取凭证，向购房人发放补贴款。2.2016年春季房交会期间，春交会组委会将组织部分参展开发企业推出“惠民楼盘”让利销售。对个人购买惠民楼盘的新建商品住房，除享受给予的房交会购房补助外，还可享受价格补贴和契税补贴优惠政策：购买40至168平方米的（含本数），交元抵顶1万至4万元购房款；同时，对购买90平方米以下（含本数）的，按照1%税率标准全额补贴返款。对购买90至168平方米的（含本数），按1.5%税率标准的50%补贴返款。购房人需先免费申领百姓购房卡成为会员，在惠民楼盘购房时，价格补贴从购房款中直接扣除，契税补贴将在购房人缴纳契税满三个月后，进行转款。
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器沈阳交契税需要什么？2个回答xueyongli111根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需***，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注： 经适房需提供审批表及购房证等。文库的力量year合同 和发票 望采纳其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答那一片小草1要的，装修押金是交给装修公司的，交多少要看那个公司规定。一般在百分之六十左右。
3个回答童思聪契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一...3个回答LIBO奥巴马一般来说，签定装修合同时，装修公司会要求交纳部分保证金(大概为报价单的10％左右)，付款方式一般是分三次交纳，开工前60％(补50％，你已交了10％的保证金)，泥工完活，木工进场时...1个回答youheng01交房时要交的费用主要有契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、物业费和工本费这几项费用。交房的时候所要缴纳的费用并不少，下面我们就来仔细了解一下。1．契税：非普通住宅契税按...4个回答qetn楼上回答的是 赞一个11个回答阳光绿叶雨水不太清楚哦3个回答ircuan794371直接到当地社保处办理就可以了3个回答酒品战藏直接到当地社保处办理就可以了3个回答墴香未眠很高兴为你解答，按照新修订的物业管理法的精神(原法也是这样)，应该自交房之日起交纳物业费。以入住为准并交费，也可以看购房合同，举个例子，如果约定2010年3月交房，开发商提前到1月...3个回答fusdvj新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。在沈阳买期房什么时候交契税_百度知道
在沈阳买期房什么时候交契税
开发商说交房时候才能开具大发票，售楼处告诉我交房后缴纳契税，但网上说什么备案日期之后90日内交，不然有滞纳金什么的是什么意思？
我有更好的答案
契税交完就完事了
查档是到房地产大厦2楼、五十元差档费看您住房是否唯一、契税交完就领契证啦吖维修基金还需要回二楼
开发商说交房时候交契税，是这样吗？
开发商说交房时候交契税，是这样吗？
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