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转让商场门面但是商场要收过户费，这个合理吗？可以不过户吗？会不会留下后遗症
提问者：| 浏览次数：1633次 |问题来自：杭州
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房天下网友
补充一下我说的不应该是说?商场收取工本费不应该?过户还是要的哦，不然到时扯皮就不好，白纸黑字还是要的，我也在找答案??我是做女装的有机会来我店看看哈??我淘宝也有谢谢哈?
房天下网友
我觉得不应该??我也碰的呢??同样的问题??
当然要过户，你跟商场说你自己去过户
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刘小元、祝英芬与冯珊、成先礼民间借贷纠纷一审民事判决书
江苏省常州市戚墅堰区人民法院民 事 判 决 书（2014）戚民初字第465号原告刘小元，无业。委托代理人祝英芬（系原告刘小元之妻），女，日生，居民身份证号码156547，汉族，无业，住常州市新北区薛家镇薛家村委郑家巷28号。原告祝英芬。被告冯珊，无业。被告成先礼，个体户。原告刘小元、祝英芬与被告冯珊、成先礼民间借贷纠纷一案，本院于日立案受理后，依法由审判员高立群适用简易程序于日公开开庭进行了审理。原告祝英芬到庭参加诉讼。被告冯珊、成先礼经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。两原告诉称，日，被告冯珊因家中做生意周转需要向两原告借款15万元，借期6个月，双方约定了利息及违约金等事项，冯珊将座落于常州市延陵东路297号112室的房屋作抵押担保，被告成先礼为冯珊的债务承担连带责任保证，后因两被告怠于归还借款，特诉至法院，现请求法院判令：1、被告冯珊支付借款15万元、利息、违约金，并承担本案诉讼费用及原告实现债权的一切费用；2、被告成先礼为被告冯珊的上述债务承担连带保证责任；3、两原告对被告冯珊抵押的房屋享有优先受偿权。庭审中，原告将第一项诉讼请求明确为：要求被告冯珊归还借款本金15万元及利息（从日起至实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率标准的4倍计算）；支付从日起至实际给付之日止每天千分之一的违约金；并承担本案诉讼费用及原告实现债权的一切费用。两原告为支持其诉讼请求，向本院提供了公证书、房产抵押借款补充协议书、收条、房产证、他项权证各1份，以证明双方之间的借款关系及担保关系。被告冯珊提交书面答辩状辩称，并未收到上述借款，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告成先礼未作答辩，亦未向本院提供证据材料。经审理查明，日，被告冯珊因经营周转需要向两原告借款15万元，双方约定借款期限自日至日，利息按中国人民银行同期贷款利率标准的4倍计算，按月结息。如被告未按时归还借款，则应每日按未还清部分的千分之一支付违约金。双方还约定，冯珊将座落于常州市延陵东路297号112室的房屋（房屋产权证编号：常房权证戚字第××号）作为抵押担保，双方协议估价，上述房屋价值为20万元整，担保的范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、差旅费、抵押物处置费、评估费、过户费等出借人为实现债权的一切费用。双方于当日签署了抵押借款协议书一份，并在江苏省常州市常州公证处将该抵押借款协议书进行了公证。同日，两原告与两被告签订房产抵押借款补充协议书一份，约定由被告成先礼为冯珊承担连带保证责任。两原告于当日向被告冯珊交付了借款。日，被告冯珊将座落于常州市延陵东路297号112室房屋抵押给原告，并办理了房屋他项权证（他项权证号：常房他证戚字第号）。另查明，被告冯珊借款后按约将利息归还至日。本院认为，原、被告之间的借款及担保关系系双方真实意思表示，并不违反法律与行政法规的强制性规定，合法有效。被告冯珊未按合同约定归还借款本金致纠纷的产生，应承担全部法律责任。被告冯珊虽抗辩未收到上述借款，但并未能提供证据证明其观点，且其在借款后依约支付了部分利息，故被告的上述抗辩本院不予采信。两原告要求被告冯珊归还借款本金15万元的诉讼请求合理，本院予以支持。因被告冯珊于日后即怠于归还借款利息，故两原告要求被告就本金部分自日起至实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率标准的4倍支付利息的诉讼请求合理，本院予以支持。关于违约金，因双方在抵押借款协议书中约定的利息与违约金标准合计已超过中国人民银行同期贷款利率标准的4倍，故本院不予支持。因被告成先礼为被告冯珊的上述债务提供连带保证担保，故两原告要求被告成先礼就被告冯珊的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求合理，本院予以支持。因座落于常州市延陵东路297号112室的房屋已抵押给两原告，并办理了房屋他项权证，故两被告若不能履行上述义务，则原告可就该抵押物行使抵押权，并优先受偿。两被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冯珊于本判决生效之日起十日内向两原告支付借款本金15万元及利息（自日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的4倍计算）；二、被告成先礼对被告冯珊的上述债务承担连带保证责任；三、若两被告不能履行上述义务，则两原告可就抵押物行使抵押权，并优先受偿；四、驳回两原告的其他诉讼请求。如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元减半收取1650元，由两被告负担，此款两原告已预交，两被告于本判决生效之日起十日内迳付两原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审　判　员　　高立群二〇一四年十二月十五日见习书记员　　李宵宵
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国家统计局冯乃林：个体户收入不是工资收入
新华网消息,由中国信息报社和国家统计局新闻中心共同举办，新华网提供独家网络支持的2009最受关注的统计数据2月22日揭晓，CPI、房价、城镇居民收入等五个数据被选为2009年最受关注的统计数据。我们从22日开始推出解读“2009最受关注的统计数据”系列访谈，今天我们推出第二场访谈。国家统计局人口就业司司长冯乃林23日做客新华网，为广大网友解读2009年职工平均工资统计数据。[主持人]有网友提出，除了私营单位外，还应该将个体经营者也纳入工资统计之中。你们准备什么时候对个体户也进行统计？[冯乃林]首先以中国目前的情况，个体户分为两类，第一类是严格意义上的个体户，就是自己就业，没有雇佣人员的那种个体户，严格说这种个体户的收入不是工资收入，应该叫做经营收入，这块已经反映在城镇居民收入中了。第二类就是有一些单位是注册的个体单位，但是实际上还是一种雇佣关系比较多，雇佣人员在7人或者以下的其实是属于个体经营的，如果雇佣人员多了就不应该算是个体户了。[责任编辑：Jackxiao]
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我是个体户 这地税安房租的12%税率收 这个合理
提问者：| 浏览次数：28次 |问题来自：西安
我是个体户 这地税安房租的12%税率收
这个合理吗?现在有这个政策吗?
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具体咨询房管局和税务局
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