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以前上班交的住房公积金，现在想买房能提出来吗？
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妈豆7546 &昵称&经验值7137 &在线时间723小时&注册时间&最后登录&积分7860&精华0&UID6151082&
大宝小宝妈
宝宝生日&地区:华明镇街道:帖子1383&
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本帖最后由 Wight 于
11:52 编辑
最近看一套房，准备出手，没用过公积金，现在大约有20万左右的公积金在建行，能否买房就把这20万提取出来交首付，然后每个月的公积金再拿来抵房贷啊，以前同事都是这样操作的，最近听说不行了，说如果商贷的话可以把这20万全部提取出来，但是每个月的公积金就不能再提了，如果公积金贷款的话是这20万不能提取出来，留在账户里和接着每个月的公积金拿来还每个月的按揭，就是说现在不能既能把这20万提取出来，又能每个月的公积金接着抵贷，有知道现在是什么情况的吗，谢谢
发表于12楼
是这个样子的亲 1.公积金贷款，亲要先筹钱做首付 可以首付付的少一点，只要够首付最低限就好，买完房后 公积金里的余额，可以进行一次大额还款，以后每个月再用公积金还款；2.按揭贷款应该也交商业贷款吧，亲可以先筹钱 交首付，房子买完后 公积金账户里的钱 可以取到亲买房子当月为止的余额，然后这个钱亲就可以自己安排去向了，买房子之后每个月的公积金 可以按月或年等时间段，凭亲在银行的还款记录，取出公积金。但是取出首付 ...
妈豆4715 &昵称&经验值3666 &在线时间190小时&注册时间&最后登录&积分3856&精华1&UID7452291&
皮蛋瘦肉粥
宝宝生日&地区:大直沽街道街道:帖子645&
不太清楚，帮顶吧！
妈豆3238 &昵称&经验值2952 &在线时间0小时&注册时间&最后登录&积分2952&精华0&UID7432355&
宝宝生日&地区:体育馆街道街道:帖子557&
不可以 公积金只能作为贷款 但是可以提取的
妈豆1182 &昵称&经验值1007 &在线时间0小时&注册时间&最后登录&积分1007&精华0&UID7822964&
宝宝生日&地区:体育馆街道街道:帖子192&
公积金可以提取金额，你可以利用租房或者其他理由提取公积金，但是买房提取公积金交首付不靠谱
妈豆1056 &昵称&经验值1006 &在线时间0小时&注册时间&最后登录&积分1006&精华0&UID7611647&
宝宝生日&地区:劝业场街道街道:帖子194&
这个理由不行吧， 你可以自己凑齐首付，然后用公积金贷款啊
妈豆1257 &昵称&经验值1137 &在线时间0小时&注册时间&最后登录&积分1137&精华0&UID7475684&
宝宝生日null&地区:尖山街道街道:帖子218&
妈豆2380 &昵称&经验值2292 &在线时间0小时&注册时间&最后登录&积分2292&精华0&UID7380467&
宝宝生日null&地区:街道:帖子432&
你可以提取公积金
妈豆1658 &昵称&经验值1504 &在线时间50小时&注册时间&最后登录&积分1554&精华0&UID7611321&
宝宝生日&地区:体育馆街道街道:帖子284&
提取公积金有很多种办法，只要符合就行了
妈豆3325 &昵称&经验值3067 &在线时间50小时&注册时间&最后登录&积分3117&精华0&UID7530222&
宝宝生日&地区:下瓦房街道街道:帖子565&
各种提取公积金的办法，想办法提出来然后怎么用就是你说了算了
妈豆1162 &昵称&经验值1112 &在线时间0小时&注册时间&最后登录&积分1112&精华0&UID7469802&
宝宝生日null&地区:街道:帖子214&
这种情况肯定不行
买房可以把公积金全部提取出来交首付吗
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教你如何用公积金还房子贷款?别让公积金成存款
现在很多公司都严格按照国家劳动法来缴纳公积金。但是个人对公积金如何使用，如何缴纳非常不清楚。下面小编来带你看看使用公积金如何还房贷，都是哪些注意细节。各项流程都是怎么办理的，别让公积金成为存款，要能得当得使用好，能减轻还房贷的压力。用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。逐月还款法每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。教你如何用公积金还房子贷款?别让公积金成存款申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。公积金对很多人来说既熟悉又陌生，熟悉的是每月都会扣缴公积金，陌生的是很多人至今还没用过公积金。公积金“睡大觉”的情况，目前十分普遍。从理财的角度来看，公积金如何还房贷，发掘公积金的购房贷款、储蓄积累、养老补充等功能，对百姓具有现实意义。一、别让公积金成为存款公积金的显著特点是低存低贷。一般来说，当年缴存的个人住房公积金存款利率都与活期存款利率相同，而上年结转的个人住房公积金存款利率则参照整存整取3个月存款利率来计算，且今后也持续按照此利率水平计息。这样一来，如果任由住房公积金一直放在银行不动，就相当于一直以3个月存期的利率存放，无形中造成了很大一部分利息损失。因此，公积金账户里的钱不要放着一动不动，而是要想方设法提前拿出来用，最最下策也应把公积金当养老金用，或者存入零存整取账户中，这样获得的受益要比单纯的住房公积金可观得多。二、买理财品可适当增收理财专家分析说，因为住房公积金账户的缴存余额是按现行定存三个月的基准利率2.60%来计算。如果可以预见两年内不会动用这笔资金，仍宜将账户余额提取出来投资。比如：可存一年期的定期储蓄存款或购买银行一年以上理财产品、信托类固定收益理财产品以及债券型基金。教你如何用公积金还房子贷款?别让公积金成存款如果将4万元放在公积金账户里，一年下来可以累积的复利为1040元。但如果选择一家存款利率“一浮到顶”的银行来存款利息将达3.30%，一年的利息收入为1320元。而换作购买一年期以上理财产品目前的预计收益率普遍在4.5%左右，这样算下来一年的收益可以达到1800元左右，这比让其躺在账户里“睡觉”要高出760元。对于不具备提取条件，且无投资理财经验的缴存者来说，也没有必要盲目提取公积金，可将其作为资产配置组合中的稳健或者保守配置，经过较长时间的复利效应，也可以积累一笔可观的资金，用于子女教育或者未来的养老等支出。三、活用公积金提前还贷公积金贷款利率远远低于商业贷款，所以能限度地降低利息支出，看起来似乎应该将公积金贷款的借款额度全部用足，尽量减少商业贷款。通常公积金贷款的最多年限是20年，商业贷款的最多年限是30年。相对而言，贷款年限的延长可以在很大程度上降低每月的还款金额，减轻还款负担，限度减少对生活的各种影响。因此每月现金支出预算不多的家庭，可以适当增加商业贷款的部分，灵活调整每月还款金额，避免将大部分收入交给银行，而给自己生活造成压力。
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