2016年下半年投资房产 楼盘很多但要选潜力股
随着社会经济的不断发展，人们的思想也随着时间在改变，之前人们有钱了都放在银行，现在大家都投资了，股票、基金等。但是这样的投资保障性不大，有可能会亏，有一种投资方式就很稳定，成了赚钱的热门，那就是投资房产。不过在投资之前选择具有升值空间的潜力盘，是决定你成不成功的重要一步。进天我们给大家推荐几个，朋友们可以实际考察一下。(
)幸福城目前起价6550元/平米，D区新区加推，购房优惠6千抵3万。A区已交房供暖入住，B区外装中，E区全面封顶。另有新品加推，升级不加价，百变户型，两室变三室，三室变四室，火爆抢购中。幸福城西邻南水北调环城水系，南临千亩湿地公园，北延和平路。与此同时，幸福城规划打造省会独具特色的意大利风情建筑群落，沿袭意大利传统美学工艺！87-136平方米全系户型空间，南北通透。 交通：公交:9路、11路、15路、314路61路至车管所下车西行即到幸福城。编辑点评：幸福城是桥西区千亩园林大盘，西临南水北调，南临千亩湿地公园，生态环境较好；户型多样；价格刚需。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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2016201611月
(正定10000元/平方米)
(高新区7000元/平方米)
(新华区18000元/平方米)
(长安区16000元/平方米)
(长安区15000元/平方米)
(裕华区8000元/平方米)
(平山3800元/平方米)
(裕华区12000元/平方米)
(正定3000元/平方米)
(桥西区13000元/平方米)
(鹿泉区9000元/平方米)
(新华区8500元/平方米)
(桥西区13800元/平方米)
(桥西区16000元/平方米)
(长安区12500元/平方米)
(栾城区4350元/平方米)
(新华区5700元/平方米)
(长安区9600元/平方米)
(裕华区20000元/平方米)
(正定8000元/平方米)
(正定新区)
(新华区7600元/平方米)
(正定新区)
(鹿泉区260万元/套)
(正定新区7600元/平方米)
(新华区16000元/平方米)
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这应该伦敦西南最有潜力的一个楼盘.现在,我们把它带来北京了
英国那些事儿
最近几年，海外置业及全球资产配置发展迅速， 自从李嘉诚进军英国地产之后，万达，绿地，平安等国内房企和中资金融机构都进军伦敦市场... 那么，想不想知道在伦敦投资买房应该投资什么地段？
卡梅伦政府重点重铸的巴特西（Battersea）区，是一个重点关注的目标。 今天就来给大家介绍这其中最有潜力的一个。为什么说这个最有潜力？这是现在的几个数字：整个巴特西地区的平均售价： ?1500/平方英尺 Battersea Power Station开发项目售价：?1600/平方英尺 旁边大连万达在伦敦在建的九榆树1号 ONE的平均售价：?/平方英尺然而：今天下面要介绍的巴特西公馆第一期的平均售价：?1000/平方英尺在这个区域的房价会被周边发展不断拉高的时刻，你需要关注。下面我们就来介绍一下。楼盘简介o 开发商：Taylor Wimpeyo 产权期：block C-999年/ block F-250年o 一期完工：2016 Q4o 总完工：2018o 位置：伦敦二区 Battersea Parko 交通：Battersea Park over-ground 或 Queenstown Road over-groundo 户型：1/2/3 居室【周边地区】巴特西地处伦敦西南、泰晤士河南岸，毗邻切尔西、富勒姆和温布尔顿，是伦敦西南富人区中的价格低洼区，整个区域因著名的伦敦市保护建筑和地标之一的巴特西发电站而闻名，其不到一英里开外便是英国议会和政府。在2012伦敦奥运闭幕演出的时候，它曾作为最能代表伦敦的六个建筑形象之一出现在舞台上。近年，碧昂斯的新曲发布会、ATP巡回赛年终总决赛慈善晚会等英国许多艺术展览、影视发布会都选择巴特西作为场地。如今，这片拥有3公里泰晤士河畔的土地，已成为英国卡梅伦政府重大投资计划之一，区域将配套有2座新的地铁站、学校、商业、公园、文化艺术中心等设施；此外，巴特西的大规模重建也吸引了美国、荷兰、希腊等各国大使馆入驻，可以说为该地块未来发展注入了巨大的动力。【交通因素】为了支持和发展巴特西区域 伦敦政府计划建造2座地铁站Battersea和Nine Elms 建成之后将并入Northern Line作为黑线地铁的延伸段 预计2018年通车巴特西公馆 Battersea Exchange介绍地理位置:巴特西公馆公馆位于巴特西重建区的西南角 毗陵200公顷的巴特西公园 周边公共交通便利从这里步行去小区周边的火车站 Battersea Park 和 Queenstown Road只需1分钟 步行去将要造好的Battersea地铁站也只要4分钟乘坐周边的交通线路 10分钟可达牛津街 14分钟可达国王十字火车站 18分钟可达老金融城 教育资源:公馆周边教育资源丰富 步行20分钟范围内有20所中小学其中1所学校排名杰出(outstanding)且获得top10的称号 5所排名杰出(outstanding)的学校 5所排名良好(Good)的学校 4所私利(Independent)的学校 下图为学校资源分布情况 红色图标处为楼盘位置交房标准 室内装修:该楼盘交房精品装修 全套厨房家电橱柜/卫浴/供暖系统齐备 地板/地毯也已经安装完毕室内全部设施2年保修房屋建筑 NHBC10年保险小区配套:24小时礼宾服务小区住户专享健身房24小时门禁保安系统性价比:何谓性价比？性价比就是指性能和价格的比 那么我们就来说说巴特西公馆和整个区域其他楼盘的对比：交通 两座地铁站竣工之后 几乎每个该区域的楼盘在步行5分钟范围内都能到地铁站 且巴特西公馆不行几分钟范围还有2个火车站 可谓更胜一筹环境由于公馆不是沿河而建 所以不比邻河的楼盘风光秀丽 但是公馆小区内花园布置独特 而且步行到巴特西公园相对较近售价 目前整个巴特西地区的平均售价已经达到了?1500/平方英尺 Battersea Power Station项目也已经达到了?1600/平方英尺 大连万达的九榆树1号 ONE的平均售价也已经达到?/平方英尺然后巴特西公馆第一期的平均售价只有?1000/平方英尺低于均价 33% 低于BPS 37.5%低于ONE 42%正因为这样的性价比，这个楼牌这个月在伦敦开盘的时候，伦敦的配额在一天之内被全部抢空。现在， 我们把它带到北京。 巴特西公馆中国区私人推介会，邀请你来参与。 整个楼盘230套 单身公寓 1房 2房 3房4种户型 一期少量开盘起售价?55万(汇率 ?1:9.5元 523万人民币)起定房金: ?2000首付10% 第6个月5% 第12个月5% 余下的80%交房时候交交房日期: 2016年第四季度联系方式：邮箱:
yue.feng@lionsgateglobal.co.uk电话：
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6月28日 15:32
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8大投资潜力盘推荐 邻铁精装盘总价70万
作者：郝倩
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[ 摘&要 ]&虽然房子快速升值的时代已过，但也不乏一些楼盘仍具升值的潜力。比如北苑区域的楼盘，在2014年时房价普遍3.5万上下，短短一年时间，如今房价已经升至5万左右。充分说明只要选对房，涨价是迟早的事。
通过小编分析，升值楼盘是具有一定共性的，首先是要名企开发的大盘；其次，是要有非常便利的交通，地铁成为标配；再者，自身商业或周边大型商业配套必不可少。今天小编就为大家推荐京城最热门的8大坐等涨价潜力盘，大家或投资或居住都可以参考下。
综合评价：
开盘时间：
产权：50年
主力户型：
楼盘地址：
通州 北运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）
400 电话：
400-099-0099 转 20172
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【动态】富力运河十号M6号线地铁上盖（北运河西站），滨临京杭大运河及运河奥体公园，是目前运河核心区内滨水且地铁上盖的物业。富力地产开发小区内配建有通州富力广场，以及下沉式商业街，自身配套设施在通州运河板块最完善。另据现场销售人员介绍，小区销售房源产权虽为50年但不允许办公，这一点可在50年产权项目中不多见，对于舒适度有较大提升。目前购买项目房源首付可分期，首付20%，其余后付款2年内还清且无利息，115平方米三居房源预计总价约400万/套，按20%首付计算，首付需80万。
【动态】富力运河十号一期公寓A3、A5预计2015年6月入市。待售户型为115平、130平、143平、151平三居，其中130平为主力户型；价格30000元/平起，层高3.15米，精装修。搜狐焦点网友享5万抵10万优惠。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
大兴 京开高速天宫院收费站西侧100米路东
400 电话：
400-099-0099
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【动态】保利春天里项目距离地铁4号线天宫院站大约300米，走路需要5分钟，对于地铁上班族们是的选择，自驾的话，社区东侧300米就是大广高速，可快速到达市中心，比较方便。小区对面在建有大型商业广场，预计2016年投入使用，未来生活购物都将会很便利。但是项目周边处于开发状态，噪音环境会相对较差。
【动态】保利春天里目前四期在售，户型面积为95平米三居(南北通透)，140平米四居(中户型)、153平米四居(边户型)；均价23000元/平方米，物业费为2.98元/平*月，得房率80%，毛坯现房入住。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年上半年
产权：50年
主力户型：
楼盘地址：
大兴 魏善庄镇龙江路北侧200米处
400 电话：
400-099-0099 转 10776
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【编辑点评】北京城建北京密码由品牌房企城建集团开发，邻近规划中的地铁R3线（19号线）魏善庄镇站，交通区域优势明显。小区内部24000平方米商业配套，未来业主生活会很便利。项目是精装修，单价13300元/平米，是大兴不限购产品中报价的，适合没有购房资格的网友作为过渡房，同时，搜狐焦点网友可享2万抵8万的购房优惠。
【动态】北京城建北京密码一期1号楼在售，在售户型面积为50平米、55平米、59平米、60平米、62平米、64平米、73平米、76平米，精装修，单价13300元/平米。总价70万起，50年产权，日入住。
综合评价：
开盘时间：
预计2016年下半年
产权：50年
主力户型：
楼盘地址：
房山 良乡大学城站东200米
400 电话：
400-099-0099
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【编辑点评】远洋春天著紧邻地铁房山线良乡大学城站，从A1口出，步行200米即是。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地，以解决业主子女教育问题。同时，还规划配有4000平米自有商业配套，未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。
【动态】远洋春天著一期主推G2号楼的36-38平精装LOFT，4.2米挑高，预计总价70万/套起，精装标准参考样板间，物业费待定为6元/平方米*月，50年产权，预计2016年下半年交房。
综合评价：
开盘时间：
产权：50年
主力户型：
楼盘地址：
门头沟 莲石路向西至石门营环岛向北1.5公里
400 电话：
400-099-0099 转 33693
门头沟新城32平小户型121万 全款96折
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门头沟新城32平小户型121万 全款96折
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【编辑点评】华润悦景湾距离正在修建的地铁门头沟站上岸村站约1公里距离，地铁门头沟线可直接接驳地铁1号线(苹果园站)。该楼盘也算得上是地铁盘。另外，该项目房源有周边北京第二实验小学永定分校入学名额，属于学区房。
【动态】华润悦景湾一期LOFT产品预计近期入市。层高4.2米，主要户型为32-100平米的2-3居，预计总价100万/套起，50年产权，日毛坯交房。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
石景山 1号线古城站西北800米
400 电话：
400-099-0099
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【编辑点评】中海金玺公馆位于石景山老古城，向东1公里左右就是地铁1号线古城站。项目周边依靠老古城商业街，配套算是比较齐全。周边2公里范围内像物美、石景山万达广场、比较石景山中医院等，医疗、餐饮、商业等配套一应俱全。
【动态】中海金玺公馆预计2015年6月推出88、97平2居，113、133平3居，均价待定，预计2017年6月入住。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
丰台 西南四环科丰桥南1000米 （地铁郭公庄站西南约500米）
400 电话：
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【编辑点评】项目地处西南四环，是目前9号线和房山线换乘站郭公庄站附近的住宅产品，价格方面4万出头的价格与北五环价格相当，在四环线上这个价格有一定优势。138平精装三居设计，更加方面改善人群置业。另外项目由名企万科开发，万科自有物业对项目进行后续服务，对项目更有保障。此外小区内部规划有万平商业配套，并配建有幼儿园。周边配套丰富有世界公园、欧尚超市、资和信百货等等，能够满足业主日常生活需要及休闲娱乐。距离四环大约3-4公里，自驾比较方便。
【动态】京投银泰万科西华府户型面积为80平方米南北两居、约89平方米纯南向两居、约113平方米通透三居。价格预计44000元/平方米起，精装修。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
丰台 王佐镇长青路南宫体育公园北侧100米
400 电话：
400-099-0099
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【编辑点评】中国铁建北京山语城位于丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。项目以花园洋房为主，均为3-4居，底层赠送20平米的花园，适合改善家庭。目前该项目的价格为丰台行政区内的价，丰台城区的价格在元/平之间。项目虽然里市区较远，但交通、配套等还是非常方便的。
【动态】中国铁建北京山语城二期住宅在售，均为6层电梯花园洋房，户型面积为135-160平3-4居。均价23500元/平，日毛坯交房，得房率85%。搜狐焦点网友独享5万抵优惠。
最新楼盘导购
900万元/套
21000元/㎡
26000元/㎡
本月最新楼盘
2380万元/套
55000元/㎡
平均价格 : 16000元/㎡
位置 : 大广高速392出口
热线 : 400-099-0099 转 10118
16000元/㎡
平均价格 : 17000元/㎡
位置 : 冠云路与火炬南街交叉口南行300米
热线 : 400-099-0099 转 10345
17000元/㎡
平均价格 : 60000元/㎡
位置 : 光机电产业基地核心区兴光三街9号院
热线 : 400-099-0099 转 65938
60000元/㎡
最低总价 : 373.1万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10399
373.1万元/套
最低价格 : 13400元/㎡
位置 : 华阳东路路北（ 华阳路与京港澳高速交口西500米路南）
热线 : 400-099-0099 转 39706
13400元/㎡
平均价格 : 17000元/㎡
位置 : 迎宾环岛西北角
热线 : 400-099-0099 转 67195
17000元/㎡
平均价格 : 27500元/㎡
位置 : 岳各庄大桥西南角洳河西畔
热线 : 400-099-0099 转 10203
27500元/㎡
平均价格 : 5511元/㎡
位置 : 河北易县南狼牙山景区龙门水库
热线 : 400-099-0099 转 10352
平均价格 : 100000元/㎡
位置 : 东四环慈云寺桥东北角
热线 : 400-099-0099 转 38842
100000元/㎡
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