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网友CM东还要字啊在 20:12说：这里说一下目前在售唐河十个楼盘，有愿意一起聊的下面刷起！可以从位置、价格、五证、开发商、建筑质量、施工速度、宣传洗脑等等方面进行各类吐槽，过年好多老乡回来，为防止他们受骗，知道的都来刷下吧
2、水木澜山
3、唐河外滩
4、友兰首府
5、金帝国际
6、宇信凯旋城
7、港岛幸福里
8、锦园小区
9、花漾美郡
10、城市亮点
网友CM东还要字啊在 20:55说：和美，凤山等属现房，90%已经售完的不说了，还有一些新开的楼盘，如职工游园、皓月刚开始，什么都没有，暂时不说
& && & 22:23，网友CM东还要字啊 回复 淡忘在时间里 :哦，花漾北边那个似乎叫飞凤游园……对不起，记错
网友CM东还要字啊在 20:35说：其它不太熟悉，多少知道一点，这里略说一些。 星都会，位置绝佳，价格贵，五证不知齐否，施工不知，觉得目前商铺贵得离谱，但目前排号似乎排了一千多万，有钱人真多哪！宣传力度强 水木，位置尚可，价格偏贵，楼距离小，外形不错，五证齐，施工速度可以，宣传力度略差。 外滩，好位置，价格适中，只担心离河边偏近，施工略慢，五证似乎有三证到四证，宣传力度中强。 友兰，位置偏，价格便宜，旁边有块坟地，这点很差，施工快，质量尚可，五证现在四证，宣传力度中强。 金帝，位置偏，价格略贵，质量好，放工慢，五证齐，宣传力度中强。 宇信，大品牌，质量好，楼距小，价格略贵，五证齐，物业费略贵，但似乎服务好，宣传力度强。 幸福里，位置略偏，施工慢，五证目前一证没有，价格虚假（唯一一个搞赠送面积最后还要算上赠送面积再算价格）宣传力度强 锦园，位置中等，施工一般，五证齐，价格中等，宣传力度中差 城市亮点，施工快，价格适中，位置偏，宣传力度中差。 以上纯属个人了解，欢迎大家互相讨论以方便有需要朋友们购房
& && & 22:34，网友CM东还要字啊 回复 另漏了一个楼盘：巴塞印象：前身是万象城，与大唐中央似乎同一个开发商，名声略差，宣传力度大，其实唐河许多楼盘都卖给了周边乡镇居民，像巴塞主要宣传对象就是唐河东边和南边及城郊
网友足_立花在 10:11说：雅典阳光精品户型现出售，精装修，整体厨卫，水电齐全，另送大面机储藏室一间，23万超低价，价格优惠，不可错过。
网友墓场听歌在 20:49说：一号公馆知道多少
& && & 20:57，网友墓场听歌 回复 CM东还要字啊 :哦，在考虑买房，就看他们的便宜点
网友_情劫sadness在 20:00说：好多小区我竟然不知道了。
网友跬步至千里c在 05:38说：凯璟国际呢？
& && & 21:08，网友CM东还要字啊 回复 施工速度飞快，注意下质量，间距，位置价钱都可以，多关注下楼盘其它方面
网友强大的天然呆在 23:43说：你不主动，我们永远不会上床 点击我的头像然后添加好友。有时候约一炮就是这么容易。
网友勤奋的杨强123在 05:37说：唐河紫苑呢
& && & 20:34，网友CM东还要字啊 回复 宣传力度弱了些
网友泗洲小伙子在 22:00说：俺是打工的，感觉友兰首府好一些，价格不必说2500左右可以接受。工程质量没的说，听说那里要求很严，交通也挺便利
网友Pirategroup在 17:58说：而那些啥也不懂的，反倒是说出收拾就出手，捡了大便宜。
网友洛唐水都在 23:32说：擦，唐河房价要恢复生机
网友Hi你的益达oo在 08:07说：国情买宇信的路过，建筑质量不错。外形也大气
网友逍遥浪子QK在 21:58说：1：泥泞路上的奔驰，永远跑不过高速路上的夏利。说明：”平台很重要!” 2：男人，再优秀，没女人也生不下孩子。说明：”合作很重要！” 3：我们都知道恶虎架不住群狼。说明：”团队很重要！” 4：你拥有再大再多的水桶，也不如有一个水龙头。说明：”渠道很重要！ 5:每天只签到不留言的，升级永远没有见贴就留言的快。说明：”复制粘贴很重要
网友nice骑行在路上在 21:44说：必须是4！位置对于城区是略偏但是交通方便！价格是全城最实惠的！证件手续办理快！南阳红都百货旗下开发公司开发值得信赖！质量可以说是河西所有楼盘最好的！速度也是最快的！
网友M缺月舁梧桐在 10:48说：多大面积？单元房
网友泪眼看一切在 21:13说：水木阑山我家买的时候3380一个平方，现在2800多一点一个平方，赔的钱都够我装修好一点了 悔死了 魔力彩撕拉唇彩，黛莱美面膜、BB霜，蓝莓面膜，各种褐果果皂 --全部正品哦！欢迎询价
& && & 21:26，网友泪眼看一切 回复 米多郎伊 :现在2800多点 你可以到售楼部问一下的 前两天就是这个价
网友某天那月在 22:16说：恒基和谐花园呢
& && & 22:23，网友淡忘在时间里 回复 不错，
网友Pirategroup在 17:57说：上当的恰恰是懂的人，分析来分析去，自以为是，结果，错过了买房的最佳时段，回头来肠子已悔青。
& && & 20:59，网友CM东还要字啊 回复 货卖当时值
网友别让自己落泪在 22:58说：外滩 水木澜山 友兰首府就我知道的这三个项目钢筋类工程是我大伯和哥们接手做的 为什么买房会选择在水木澜山…… 水木澜山怎么样？ 我是不懂这个 上次第一次从四桥过 四桥旁边有个楼盘 好多栋那是什么楼盘 感觉那里挺好的 环境还可以 没那么吵闹 应该离实验也不太远吧
& && & 10:45，网友别让自己落泪 回复 CM东还要字啊 :嗯 我喜欢。那里怎么样
网友五峰山北在 21:19说：看好宇信
网友本田小公主z在 22:25说：宛运时代广场呢
& && & 00:23，网友heart喵小姐 回复 早卖的差不多了
网友瀞苡修裑在 16:57说：楼主推荐个小区，100平左右，要现房价格30万左右
& && & 21:51，网友瀞苡修裑 回复 具体要求是哪些方面
网友Pirategroup在 18:02说：我自己一个亲戚。刚刚把09年买的雅典阳光的房子卖掉，算上房贷的利息，几乎没赚一份子钱。要知道09年唐河的房价最贵不超1500
网友心中永存那份爱在 22:30说：尚品国际呢？
& && & 00:24，网友heart喵小姐 回复 物业太差
网友kedadiannao220在 00:51说：楼主开帖 正准备入手 赞一个
网友河西天桥在 01:50说：在开买之前擦亮你们的眼睛吧！，买楼的有几个不忽悠你的，
网友淡忘在时间里在 22:24说：泗水金湾西边高层已经开工，那个位置不错
网友小壹815在 21:23说：明月华府怎么样？
& && & 21:46，网友小壹815 回复 CM东还要字啊 :你对这些这么了解？想考虑考虑明月华府。毕竟家在县东边。
网友900226QUshuang在 21:58说：友兰首府位置偏，以后发展前景好！据说中医院要搬过去。
& && & 22:15，网友CM东还要字啊 回复 泗洲小伙子 :你是郝郝派来的救兵吗？友兰性价比目前在唐河应是属一属二的
网友晶彩三维扣板在 21:45说：总归一句话。有钱想买那就买那。有多少钱，决定你买什么位置的房子。
网友居豪8在 03:29说：水电安装，家装，店铺装修，电话
 价格合理，吧友优惠
网友万象城垃及城在 21:30说：赞楼主
网友didiaoxiaoxia在 22:24说：有木有双气接入的
& && & 00:22，网友heart喵小姐 回复 还不如自己装个 水暖方便
网友欣欣向荣931在 14:38说：俺同学在友兰首府买的房子，想让我也买在那里，以后做个邻居，就是不知道房子咋样，听说价钱不高，交通也方便，就是不知道工程质量好不好，有没有人认识他们工地上的人，问问消息
& && & 21:42，网友泗洲小伙子 回复 房子我听说是唐河最好的。我也准备买那里的。
网友銆滈潚妯在 23:01说：我也不知道这到底够不够十五个字
网友唐河白衣书生在 23:16说：8888工期推迟了一年
网友唐河韩依依女装在 20:47说：弱弱的问一下，城市亮点在哪里啊
& && & 21:33，网友binyufeiyang 回复 城市亮点施工工人路过
网友中国好姑娘__0在 18:16说：星都会盖楼快的吓人，本来说年底叫另一部分钱里，八月份就打电话开始要因为已经封顶了
网友氵文生在 20:30说：9略贵啊，虽然绿化不错
& && & 20:39，网友CM东还要字啊 回复 位置不怎么好，价格还贵些，质量和外形好些
网友陈贤恩在 08:10说：汉韵唐风呢？ 左天刚刚开始出售
& && & 20:57，网友CM东还要字啊 回复 新盘不了解
网友帅哥总是很悲在 23:17说：唐河现在房价处于低迷时期，依我个人拙见，买房现在是好时机！说不定过了年什么时候就嗖嗖的涨！现在这些楼盘拿地还不是太贵，房价也基本接近建筑成本，不可能再低了！
& && & 22:27，网友我是小小村支书 回复 楼上的说的很实在，晚上出去看看小区里边很少有亮灯的，说明一个问题就是入住率不高，但是小区里的房子早都卖完了，这些房子有两种人买走了，一种是乡里人买走了另一种是手里有钱炒房的！再看看古城跟金点子发的报纸出售二手房的有时候能占报纸两页啥概念？
网友我做山炮可以吗在 20:26说：3无力吐槽。
& && & 20:41，网友我做山炮可以吗 回复 CM东还要字啊 ：我哪个都不会买，因为我就是干这个的
网友Star康师傅在 10:54说：咋木人讨论清华园里，就是唐中门口那个
& && & 14:19，网友Star康师傅 回复 __久爱不散 :正在盖
网友宛东骑士在 20:48说：宇信物业还行
网友酷爱个性服饰在 18:09说：没钱，有钱想买花漾美郡的复式。小区绿化和休闲设施很满意。
& && & 21:01，网友CM东还要字啊 回复 花漾周边还有几个楼盘，有空参考下
网友城建学院的小猫在 22:56说：唐河房价还是没涨上去 价位还是太低 起码要涨到5500以上 单元房稀烂便宜
& && & 23:06，网友CM东还要字啊 回复 今年一线城市会小涨小掉，二三线城市会掉价，像唐河属四线城市，今年不会涨，以后会涨，5500以上的话还要好几年才能达到，短时间内涨不到。
网友heart喵小姐在 00:26说：话说楼主是那个楼盘的？
& && & 20:30，网友CM东还要字啊 回复 目前没在唐河楼盘工作。
网友我曰注册真难啊在 20:24说：3就呵呵了。那么好的位置喂狗了
& && & 22:21，网友泗洲小伙子 回复 选4吧，明天我带你看房。
网友sunny茨茨在 19:21说：贵死了
& && & 21:02，网友CM东还要字啊 回复 也有便宜的
网友哪里结束在 01:08说：我想买水木澜山的房子！
& && & 03:17，网友哪里结束 回复 尧慧娟 :嗯！
网友房产快讯大管家在 17:57说：什么是现房？
什么是现房？就是在购买时具备即买即可入住的商品房。幸福生活无需再等！
地铁首站的意义？
空旷的地铁迎接您，不用挤得面目全非，拥有四通八达的崭新人生！
高校资源在何处？
一套房搞掂一切配套，孩子学位再也不用烧钱求人惨兮兮！
网友河西天桥在 01:46说：有钱就是任性
网友Thnj万正园在 04:49说：这么多楼盘，都不知在什么位置，老远看这也是高楼，那也是高楼，得多少人住啊。唐河有那么多人吗。
& && & 20:34，网友CM东还要字啊 回复 人有，但每个小区入住率都不是很高，60%的入住率就相当不错
网友帅哥总是很悲在 23:15说：楼主看来是圈内人，我不做什么评价了，反正最近楼市不景气...
网友CM东还要字啊在 20:19说：个人比较熟悉花漾，简单说下，位置略偏，质量不错，价格略贵，户型不错。开发商属南阳明伦，实力不错。施工速度颇快，外形看起来不错。五证齐全，宣传力度适中。
& && & 20:37，网友CM东还要字啊 回复 麦多馅饼四高店 :恩，那个位置二千七八还勉强
网友猎艳_骄阳似火在 23:29说：老乡，天龙华府怎么样啊 ？
& && & 21:05，网友CM东还要字啊 回复 蛮头疼的一个楼盘，它不动工我也没办法
网友强大的天然呆在 08:00说：1：泥泞路上的奔驰，永远跑不过高速路上的夏利。说明：”平台很重要!” 2：男人，再优秀，没女人也生不下孩子。说明：”合作很重要！” 3：我们都知道恶虎架不住群狼。说明：”团队很重要！” 4：你拥有再大再多的水桶，也不如有一个水龙头。说明：”渠道很重要！ 5:每天只签到不留言的，升级永远没有见贴就留言的快。说明：”复制粘贴很重要
网友li5211314zyq在 22:14说：文峰家苑是大产权吗 在哪里准备买110 26W
& && & 10:46，网友CM东还要字啊 回复 现房还是期房？可否按揭？小心顶楼
网友N丶平凡之路在 21:11说：赞楼主
网友都市_稻草人在 20:41说：需要就买，有钱就买，，说多了没意义，，
& && & 20:50，网友CM东还要字啊 回复 对於穷人来说还是有意义的，让一些不懂这行的但又需要的少上当，一套房子等于一些穷的家庭一辈子的积蓄，想尽自己一点能力让需要买房的买到如意的房子
网友尧慧娟在 22:49说：唐河新春中路工商局正对面茶炉厂楼上四楼，三室一厅，125平米，南北通透，阳光好，周边三小一小，四高中，一初中，银行，超市，保健院，，生活方便，有意者联系
，看房到工商局正对面打电话、
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& &&&唐河金帝国际的房子出现倾斜情况，建议大家都不要买，我是2013年的时候买的，买了之后，他们会找各种理由让你交钱，什么大修基金，什么房贷，好，这些应该办理的，可以我办理好了，开始买的时候89.2平方了，过了几个月说是房子是92.3平方，为他为什么这样？说是房管局新测量的，MD，我就不知道同样的东西，房管局今天测量的，明天测量的，东西会不一样，不要告诉我会热胀冷缩！
　　另外就是说的好好的就是号交房的，合同上面写的明明白白的，可是到六月份了还是没有交房子，为什么呢？听说是房子倾斜，为毛线倾斜呢？首先另外金帝国际的地基就是在斜坡上面盖的，地基没有弄好，另外就是监理不到位！
　　其实最重要的一点就是老板，金帝国际的老板以前是开三轮车的，发达了，去方城开了一个化肥厂，结果化肥厂这几年不景气，没有办法，就想着法子，筹集了一点钱，看着房地产红火，弄了房地产，首先是他没有做过房地产，另外他的心思也不是真心想盖房子的，他就是一个忽悠的商家，听说在方城的时候，方城城市送给他一个红旗轿车。
　　他比较喜欢玩一些虚头巴脑的东西，什么唐河最高，什么唐河质量最好，什么真假模特，都是他的策略，目的就是提交金地国际的楼盘的售价，其实的他的楼盘到底怎么样呢？不干恭维，另外就是我问他们为什么六月份还没有交房，三月份之前找的托词是老是下雨，MD，下雨管你毛线事情呢？
　　2016年的物业费，还有装修使用电梯费和建筑垃圾清理费一共2500 ，这他们都是怎么算的呢？
　　说来说去，还是建议大家买房子的时候要慎重，要不然那可是一辈子的心血，特别如今房子还倾斜，那么如果我认领了房子，那么房子出现裂缝，我找谁去…………
　　欲哭无泪，申冤无门金帝国际退房交流群，群号码：
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奸商水木澜山收藏
奸商太多了，这个小区项目从一开始就出了很多问题，拿地成本太高，建设周期太长，销售情况不太好，关键是前期的成本太高了，房价定的也很高。现在又拿面积说事，物业是没有资质的山寨货。建议业主不要给这种来路不明的物业交任何费用了，因为一个连物业资质都不具备的公司，胆敢收这么高的物业费，可以说是挑战业主的底线！严格来说，一个合格合法的物业公司在收费前，是要向当地发改报批备案的，但是这个所谓的家家物业公司明显地没有这样做，也就是说根本没有收费的资质。如果小区以成立业委会的话，完全可以让这种货色滚蛋！
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水木澜山黑心物业收藏
首页 ‹ 唐河县委·
打印预览唐河县水木澜山严重超标收取物业费网友： yearsss666
留言时间：
21:32唐河县水木澜山严重超标收取物业费，每户每月每平方收取1元的物业费，另外每户每月再收取26元的电梯费和6元的垃圾清运费，新装修的每户再收取500元的装修垃圾清运费，我们业主恳求有关部门予以严查，给业主一个公道。 唐河县委回复：网民您好！经查，水木澜山小区位于建设路西段北侧，由南阳市家家物业服务有限公司于日进驻开展物业服务业务。一、物业管理费。按照《唐河县物业服务收费管理实施办法》，物业服务收费实行政府指导价，并可在指导价的基础上，上浮不超过10%确定，我县指导价标准为一级高层0.8元/㎡·月。通过该物业提供的与业主签订的《物业管理服务协议》，其实际收费标准为0.9元/㎡·月，按照上浮后的标准0.88元/㎡·月，超收0.02元/㎡·月。二、电梯维护费。根据网民反映该物业收取业主每月26元的电梯维护费，根据《唐河县物业服务收费管理实施办法》第三条，物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和公共秩序，向业主所收取的费用。因此共用部位、共用设施设备的日常维护已在物业服务费中包括，此项为违规收费行为。三、垃圾清运费。这项费用为物业公司代环卫部门收取，按6元/户·月计算。按照唐河县物价局为我县环卫处核定的收费标准应为4元/户·月，此项收费超收2元。四、装修垃圾清运费。按照《唐河县物业服务收费管理实施办法》第十五条规定，装修期间产生的建筑垃圾由业主或使用人自行按规定处理的，物业服务企业不得收费；委托物业服务企业处理的，清运收费由业主和物业服务企业协商确定。根据该物业公司提供的《室内装饰装修管理协议》，其与业主签订协议的标准为住宅500元/户、商铺500元/户。水木澜山小区计划三期工程，计1500户左右，现一期有部分交房。由于仍然在建，基础设施及环境改造未完成，导致该小区物业服务未评定等级标准，其现在按照一级收费标准执行。该公司表示，待通过物业服务等级评定后，按照实际取得的等级收费，对已缴纳的费用实行多退少补。针对以上问题，县物价局责令该物业立即停止违规收费，退还多收费用，同时将按照程序，依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》给予处理，切实保护小区居民的合法权益。　　
对县委的命令置若罔闻，还在继续坑爹，真是胆大包天，业主们应该联合起来，赶走这个黑心物业
首页 ‹ 唐河县委· 打印预览唐河县水木澜山严重超标收取物业费网友： yearsss666 留言时间：
21:32唐河县水木澜山严重超标收取物业费，每户每月每平方收取1元的物业费，另外每户每月再收取26元的电梯费和6元的垃圾清运费，新装修的每户再收取500元的装修垃圾清运费，我们业主恳求有关部门予以严查，给业主一个公道。 唐河县委回复：网民您好！经查，水木澜山小区位于建设路西段北侧，由南阳市家家物业服务有限公司于日进驻开展物业服务业务。一、物业管理费。按照《唐河县物业服务收费管理实施办法》，物业服务收费实行政府指导价，并可在指导价的基础上，上浮不超过10%确定，我县指导价标准为一级高层0.8元/㎡·月。通过该物业提供的与业主签订的《物业管理服务协议》，其实际收费标准为0.9元/㎡·月，按照上浮后的标准0.88元/㎡·月，超收0.02元/㎡·月。二、电梯维护费。根据网民反映该物业收取业主每月26元的电梯维护费，根据《唐河县物业服务收费管理实施办法》第三条，物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和公共秩序，向业主所收取的费用。因此共用部位、共用设施设备的日常维护已在物业服务费中包括，此项为违规收费行为。三、垃圾清运费。这项费用为物业公司代环卫部门收取，按6元/户·月计算。按照唐河县物价局为我县环卫处核定的收费标准应为4元/户·月，此项收费超收2元。四、装修垃圾清运费。按照《唐河县物业服务收费管理实施办法》第十五条规定，装修期间产生的建筑垃圾由业主或使用人自行按规定处理的，物业服务企业不得收费；委托物业服务企业处理的，清运收费由业主和物业服务企业协商确定。根据该物业公司提供的《室内装饰装修管理协议》，其与业主签订协议的标准为住宅500元/户、商铺500元/户。水木澜山小区计划三期工程，计1500户左右，现一期有部分交房。由于仍然在建，基础设施及环境改造未完成，导致该小区物业服务未评定等级标准，其现在按照一级收费标准执行。该公司表示，待通过物业服务等级评定后，按照实际取得的等级收费，对已缴纳的费用实行多退少补。针对以上问题，县物价局责令该物业立即停止违规收费，退还多收费用，同时将按照程序，依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》给予处理，切实保护小区居民的合法权益。　　
火前　　　　　　　　　　　　　　　我有一只小蜗牛呀我从来逗不骑，咿呀咿呀吆~~　
在南阳见过小区里面装修的只准买小区里面的水泥沙子。。。这霸道程度我想天高皇帝远没人管。。。。可是我去年在北京一样见到一个小区也是只准买小区里面的水泥沙子。。一群黑社会。。开路虎。。捷豹的大把的。。。。。。。。自此我就对天朝失望了。。。只要一打架就是保安经理去派出所。第二天还能见到
物业据说是套南阳的牌子，沙必须是他们物业的，车还不让进。
为什么业主们还不联合起来，赶走这个混蛋物业
宇信凯旋城也是坑，售楼处全是骗子。
真他妈黑心，宇信更黑心，更狠，
这个社会已经是这个样子了，有权就是爷。官官相护
他身家千万，拥有豪车无数，私家豪华餐厅，现代化农牧场。自从QQ号丢了以后，他就一无所有了。
纤炫美甲，专业顶贴，十五字有没有呢？
哎，整治不了这些东西啊！希望业主联合联合，维护业主利益！宇信确实也黑，艹他八辈，服务更差劲！
顶贴感受自然，远离化工伤害，日用品系列:洗洁精.牙膏.洗发水.沐浴露.洗手液等…… 会呼吸的健康卫生巾，纯植物护肤品，彩妆。需要联系，地址三里庄英才学校向南五十米通和日用品店　　　--来自助手版贴吧客户端
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主要问题是现在的业主委员会不能很好的代表全体业主利益，反而成为了开发商和物业的赚钱工具。一是住建局要加强和规范物业公司的行业管理，二是物价部门要对物业收费进行严格的价格监管，三是业主要增强维权意识，业主之间要加强沟通和联系，善于利用法律武器保护自身权益。
宇信凯旋城也是坑，售楼处全是骗子。
这叫高吗？宇信凯旋城电梯2.9每平
不要小看这几个字，少一个都没经验。
唉，看来只有请三胖来维权了。
不知道为什么都要住在城里，这就是往城里的好处。
顶一下！好帖就得回复，[] 一来给自己增加经验。[] 二来给别人加分。[] 所以必须友情置顶！
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我们没有去做大量的广告但我们有用心的去做好品质我们没有那么多跳楼，打折，聚划算但我们保证了低价的有始有终我们拥有了众多顾客那都是因为有你我们最亲爱的姐妹美甲控是你们的好口碑造就了我们我们一直在你身边无论多远 ――――甲壳虫美甲生活馆
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