在被诱导的情况下签订的合同有效吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
在被诱导的情况下签订的合同有效吗
股东在其他股东和法人不知情的情况下，拿了公章与受害人签订了施工合同，合同是否有效。受害人没有进场，该股东是否涉嫌诈骗
代母亲卖房，在母亲没有授权的情况下签订的房屋买卖居间合同有效吗？已经收了买家定金，如果违约，是否承担违约责任？
本人是一名村干部，在证据确实的情况下与村委会签订鱼塘承包合同有效吗？上一轮承包合同有明确规定，有党员、生产队长、群众代表同意并签字的情况下，
买卖双方在知道存在租赁的情况下，签订的无租赁买卖合同是否有效？在此合约，房东在过户前违约是否全责必须赔偿？
在不知道协议内容的情况下签订的合同是否有效
我们村有一块砖厂复耕地，村里还有好多没有分到耕地的人都等着复耕后分地，可是村委会却在村民完全不知的情况下有村民代表和村委会签字把这复耕地承包给个人做养殖基地，请问他们这样做合法吗？我们村民该怎样维护自己的合法利益？谢谢请速回！
前天签订了买卖合同。买家尚未拿到北京户口，但是说因为是海归的博士，回国后已经在北京某著名大学任教（给看了他的工作证），落户材料已经提交到留学人员管理中心，说是11月中下旬可以落到单位的集体户口；因为这样，首付时间定在了2个月后，合同上写了定金10万，补充协议里规定违约赔付总房款的20%。但当天只给了2万，另外8万打了欠条约定1周内给齐。事后细想发现，签合同时买方未取得购房资质，那么所签订的合同是否有效？如买方违约是否能够按合同规定进行赔偿？还是只能赔付定...
网上签订合同在什么情况下有效
我打算买一套房子，交完订金后才知道业主是精神病患者，当时交定金的时候是她弟弟代签代收的，后来知道她姐姐是精神病后，我让他去做一分公证书，但是他过了几天说公证书没下来，现在的情况是，他父母均在，已80多岁，她姐姐（就是我要买的这个房子的房产证上的人）她95年离异，无子女 今年50多岁，户口跟她父母在一个户口本上，此房是她父亲2004年给她买的，那么问题来了，我现在如果跟他父亲签订购房合同 是否生效？如果等过几年她父母去世，她弟弟要是反悔来告我，要追回房子 能...
在没有书面委托的情况下替其他人签订的房屋买卖合同有效吗？如果一方违约，签合同的人要承担法律责任吗？房子层高存在30厘米差距 219名购房者拒签正式合同
原标题：房子层高存在30厘米差距 219名购房者拒签正式合同
已经结顶的永康世贸中心，主楼高160米，永康唯一一家五星级酒店将在此诞生浙江在线08月15日讯位于永康总部中心核心地块，紧邻永康国际会展中心，在2011年开建之初，永康世界贸易中心的目标，就是成为永康新的城市名片和地标。两年多过去，主楼高达160米，被称作“浙中第一楼”的永康世贸中心，在即将交付的时候，却陷入了麻烦。219名商铺认购意向者声称，因为永康世贸提供的房子，与当初宣传的不符，拒绝签署购房合同。问题的关键是，当初，永康世贸未办出预售证，因此，购房者签署的意向书，对象却是无锡世贸销售部。作为永康世贸的大股东，无锡世贸也接收了认购者1亿多元的意向金。为了规避政策，打了个“擦边球”，原以为双赢的局面，现在却谁都觉得“亏”了，找不到赢家。一纸蹊跷的购房意向书2011年8月，永康世贸开建不久，因为地段好，购房者已蜂拥而至。郑先生是永康人，他早就看好永康世贸的商业价值，听到消息后，他花了35万元，从别人手上买来一个永康世贸一层商铺的购买名额。当年8月8日，郑先生与无锡世界贸易中心销售部签订了《无锡世贸意向书》。《意向书》上，他打算购买的房子位于无锡太湖东大道68-8号，房号为1002，建筑面积200多平米，总价400多万元。虽然《意向书》上盖的是无锡世贸的章，但郑先生明白，他要买的，其实是永康世贸的商铺。这一切，不过是个幌子。“他们跟我说，永康世贸还没拿到预售证，无法签预售合同。而无锡世贸是永康世贸的投资方之一，与无锡世贸签预售合同也是一样的。”郑先生说。同样与无锡世贸签下合同的，算上郑先生，一共有219名购房者。为稳妥起见，当初的意向合同上，特别添加了一条，“购房意向者可以优先认购无锡世贸中心拥有股权的其他具备法定预售条件的房产项目”。“意思很明显，我们可以优先购买永康世贸的商铺。”郑先生说，这一点，购房者和开发商当初都是心知肚明的。认为房子与宣传不符购房者拒绝正式签约在2011年，除了永康世贸的潜在价值，郑先生还被楼盘当初的广告所吸引。“他们对外宣传说，一楼的商铺是LOFT格式，可以隔成上下两层。”郑先生说，买一个商铺，可以得到两倍的面积。这么算来，近两万元一平米的价格也不算高。今年8月1日，结顶后的永康世贸中心拿到了许可证。之后，219名商铺意向买家收到短信，通知他们前去看房，并尽快签订《买卖合同》。短信的落款，是永康世界贸易中心有限公司及无锡世界贸易中心有限公司。不过，兴致勃勃的看房团，被浇了一盆冷水。“签意向书之前，宣传的是LOFT格式，称到时会用混凝土隔成两层。可是，我们到现场一看，上下层之间，只是用工字钢隔了一下。”郑先生说，最让他们无法接受的是，商铺实际层高5.5米，与宣传中的5.8米不符。30厘米的差距，意味着商铺即便隔成两层，也会显得有些局促。因此，郑先生等交过意见金的买家，都拒绝签订买卖合同。买家转而要求购买无锡世贸的房子8月11日，永康世贸给所有买家发了一条短信，“永康世贸中心LOFT层高，是严格按照施工图纸施工的”，也就是说，不存在严重缩水问题。随后，记者也从永康市规划局了解到，当初，这些商铺是按照一层审批的，并没有LOFT等字眼。规划部门一位负责永康世贸审批的负责人说，“LOFT应该只是开发商销售时，提出的一个概念。”这时候，购房者忽然发现，当初用以规避政策的与无锡世贸签订的意向书，成了一个意想不到的“维权武器”。既然永康世贸的房子不理想，那就按照合同，购买无锡世贸的房子好了。几天前，一位姓陈的买家和其他几位业主跑到无锡，发现无锡世贸已于2010年开盘，一层的商铺早就卖得差不多了，只剩下位置不好的十几间。另外，意向书上的房号，和无锡世贸的实际房号是对不上的。这下，几乎所有的买家都觉得有些“上当受骗”了。不过，对于无锡世贸无房的质疑，永康世界贸易中心有限公司的法人代表陈虎并不承认，“无锡的房子是够的”，意向书上的房子“都拿得出来”。只要买家愿意，无锡世贸可以立即提供相应的房子。永康世贸卖房时打了“擦边球”建设部门早就做过风险提醒在意向书中，除了明确规定房子的地址、面积、单价、总价等信息，还有3条“预约说明”。其中一条是这样的：“若因个人原因，无法签约无锡世贸中心项目房产，认购方可选择：一、提出书面申请，无锡世贸在10个工作日内以免计利息的方式退还此意向金；二、或将此意向金转为无锡世贸中心拥有股权的其他具备法定预售条件的房产项目(优先认购)。”因为无锡世贸拥有永康世贸的股权，签订《意向书》的买家获得了购买永康世贸商铺的优先权。这个条款，几乎是为永康买家量身定做的。在2011年，无锡世贸已经取得了预售许可证。对于这份“特别”的意向书，永康市建设局城建科的胡科长称并无问题。早在2011年8月，永康市建设局就接到过关于永康世贸违规销售的举报。“当时，我们联系过无锡市房管部门，发现无锡世贸中心这个项目的确存在，也取得了预售证。我们拿了几个意向单上的房号去核对，发现这些房间也没有预售出去。”胡科长说。应该说，永康世贸的做法，其实是打了一个规避政策的“擦边球”。在业内，这被称为“合法规避”。日，永康市建设局专门为此事在《永康日报》上登了一个公告。公告中称，永康世贸中心项目刚建到第5层，并未取得预售许可证，与允许销售的条件还有很大差距。“提醒广大市民不要以任何形式的预付款项方式定购没有办理预售许可证的房产。同时，市民购买房产时要认真审核开发项目预售许可证的预售范围，防止开发商超范围预售。”公告中说。
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