宝鸡一小区收暖气费&凭啥还要搭伴收“加压费”
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原标题：宝鸡一小区收暖气费 凭啥还要搭伴收“加压费”
　　近日，家住宝鸡市跃进路上马营二号小区的业主反映，他们所在的两幢高层近期正在收取暖气费，但物业张贴通知，除了正常的22元/O的暖气费外，还要收取不等额的“加压费”，不少业主觉得收取“加压费”不合理。
　　业主：
　　收采暖费时为啥还收“加压费”
　　上马营二号小区11号楼一名业主反映，10月中旬，小区物业在楼下张贴了采暖费缴费通知，通知中写明，采暖费执照热力公司标准实行，采暖费22元/O，加压费1层至7层75元，8层至12层150元。
　　该名业主告诉记者，上马营二号小区有11号、15号楼两幢高层，往年的采暖费是由原单位代收，并没有收取额外的“加压费”。今年新的物业公司接手小区，暖气费也涨了。按照规定，采暖费中已经包含供暖设备所产生的一切费用，物业公司不得再向业主收取其他的额外费用。
　　“小区其他的多层住宅楼都不收取，只有我们两幢高层的业主收，一些业主为了不影响供暖，都已经交了。”15号楼一名业主表示，她向物价部门咨询过，收取“加压费”是不合理的，她到现在还没有缴费。
　　11月2日，华商报记者在上马营二号小区15号楼前看到，楼道内还张贴采暖费缴纳通知，上面列有1层至12层不等额的“加压费”，包括每层楼四户不同面积的采暖费。
　　物业：
　　“加压费”是更换设备的费用
　　为此，华商报记者联系到小区温馨物业公司，社区、街道办工作人员也因业主反映的“加压费”问题前来调查。在11号楼地下室，华商报记者看到更换过后的供暖和加压设备。据物业李经理介绍，因小区供暖设备年久失修，加压泵、阀门等供暖设备破损生锈，今年供暖前期物业检查时发现问题后，由物业垫资进行设备更换。
　　李经理解释，收取业主的“加压费”并不是单独的供暖加压费用，而是更换设备所需的费用，但没有向业主公示清楚，造成业主误会。对于1至7层、8至12层收费不统一，她表示，在物业公司接手之前，采暖费就是按这个标准收取的，只不过之前所有的收费项目算在一起，业主并不知情，他们也是按之前的收费标准来收。
　　经过社区和街道办工作人员协调，物业表示不再以此名头收费，并对更换设备的费用进行公示，根据业主所交的“加压费”，进行多退少补。
　　物价局：
　　物业收取更换设备费用不合理
　　根据2011年新调整的供暖政策，规定小区换热站到居民用户家中的终端热价从每月每平方米调至5.5元，其中包含换热站供用户运行费用(含换热站到用户的各类损耗和费用)每月每平方米0.4元。也就是说，整个供暖季4个月，暖气费22元/O里面包含了换热站维护费1.6元/O。
　　对此，华商报记者从宝鸡市物价局了解到，采暖费22元/O中，包括的1.6元/O费用，就是小区自建站和其他供暖设备所产生的一切费用，供热企业和物业管理公司除采暖价外，不得以任何名义再向各类用户收取其他费用。而小区收取的“加压费”，即物业所说的更换维护供暖设备的费用并不合理。
(责编：谷妍、王丽)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved宝鸡供暖费标准
宝鸡供暖费标准
最近几天,宝鸡气温一直偏低,很多市民开始关心起宝鸡供暖费标准了。那么宝鸡供暖费标准是怎么样的呢?下面聘才小编为大家收集整理的相关资料。欢迎大家阅读!!
宝鸡供暖时间段
宝鸡供暖时间段：11月15至次年3月15日(若有改动，请以官方发布为准)
宝鸡供暖费标准
居民类用热价格：
1. 按建筑面积计费的热价：每月每平方米5.5元(每个采暖期每平方米22元)，其中，低保户热价每月每平方米3.345元;
2.按流量计费的两部制热价：基本热价按30%计算，每月每平方米1.65元，低保户基本热价按30%计算，每月每平方米1.004元。
非居民类用热价格：
1.按建筑面积计费的热价每月每平方米7.50元;
2.按流量计费的两部制热价基本热价按30%计算，每月每平方米2.250元。
冬季供暖注意事项
不能用水泥封住散热器支撑腿
供热过程中，由于温度的变化造成管道热胀冷缩。散热器本身要产生位移，如果把散热器的支撑腿用水泥封住，散热器无法位移，散热器的管件连接点要承受很大的拉力，到了一定程度就会造成管件的损坏，并由此引发跑水事故，往年此类现象屡有发生。
勿在暖气片上堆积杂物
有些家庭喜欢在暖气片上堆积杂物，有的为了美观还加装了暖气罩，或者装修占压覆盖暖气管道。鲁本斯暖气片提醒大家，这些做法不仅影响了室内对流换热的效果，降低了供热质量，还不利于发现事故隐患，不便于维修。
供暖开始后，造成暖气不热最常见因素是“气塞”，即室内管道和散热器中存有空气。对此，鲁本斯暖气片提醒大家出现这种情况用户可以自己解决：如果居室内散热片不热，可将不热散热器上的放气阀打开，将空气排净即可，但不要让水流出，以免影响管网内的热循环。
重视漏水现象
在对暖气系统打压试水之前，供热企业都会在小区张贴试水通知，告知试水的时间，并留下企业的联系方式。打压试水期间，用户家中应留人，注意暖气片、管道接口处和阀门处是否有松动、老化等问题导致的漏水现象
17日，金台大道宝烟高层住宅小区的王师傅反映，小区众多住户暖气计量表去年没有更换，热力公司在今年收费时按照面积收费，没有按照计量表多退少补。
华商报记者联系宝鸡市热力公司热改办了解到，宝鸡市数月前就开始进行暖气热计量计费的退费工作，牵扯退费的人数较多，热改办对热计量用户数据进行抄表、筛选，依据结果核算、公布，业主发现问题可及时反馈。经统计，部分用户愿领取热计量结余热费，其他用户根据自愿均将结余热费划转至下一采暖季。
至于至今还没有正常退费的用户，大多为表计不正常或者对计量表抄表有疑问的用户，目前正在加紧对这部分用户进行结算，预计在供暖前会将其余的费用结清。
供热改造的老旧小区今冬可顺利供暖
市民张女士反映，她所住的宝平路凌云锦绣新城小区b区已入住两年，因为入住率不高，小区无法供暖。据悉，政策规定，入住率没有达到一定标准确实无法供暖。
据了解，今年宝鸡对市区多个没有供热的老旧小区进行集中供热入网，目前部分小区已完成施工改造并可投入使用，还有部分小区尚在改造中，预计这些老旧楼今冬可实现供暖。据介绍，此次供暖设施改造主要针对金台区、渭滨区内的多个老旧小区，涉及中山西路社区、宝平路社区等，已基本完成供热入网改造，其余改造社区一、二次网施工已经完成，预计改造的老旧小区今冬可顺利实现供暖。
低保户中的特困户优惠30%
此外，根据现行的供暖政策要求，今年宝鸡市区集中供热价格不做调整，市区现行集中供热价格标准为：
■居民类用热价格：
1. 按建筑面积计费的热价：每月每平方米5.5元(每个采暖期每平方米22元)，其中，低保户热价每月每平方米3.345元(每个采暖期每平方米13.38元);
2.按流量计费的两部制热价：基本热价按30%计算，每月每平方米1.65元(每个采暖期每平方米6.60元)，计量热价每千瓦时0.10元，低保户基本热价按30%计算，每月每平方米1.004元(每个采暖期每平方米4.016元)，计量热价每千瓦时0.067元。
■非居民类用热价格：
1.按建筑面积计费的热价每月每平方米7.50元(每个采暖期每平方米30元);
2.按流量计费的两部制热价基本热价按30%计算，每月每平方米2.250元，(每个采暖期每平方米9元)，计量热价每千瓦时0.136元。
若存在不合理收费情况，市民可拨打12358进行举报。在供暖大网注水期间，如果家中出现漏水等问题，可拨打热力公司服务热线电话、2801112。
供热设备故障应找谁维修?
市民赵先生反映，他家住陈仓园二区，家里暖气片坏了，小区物业和供热部门都说只负责维修室外的暖气设备。赵先生很疑惑，暖气片也是房子的一部分，现在这部分出现了问题，难道物业不应该负责维修吗?陈仓园二区物业工作人员表示，若房子交工前三年暖气片出现问题，由开发商负责维修。赵先生的房子已交工近九年，现在出了问题，根据相关规定，应该由赵先生自己负责维修。其实平时业主家中的暖气设备出现小问题，物业能修就修了。若是有大问题，物业没有工具，也不敢擅自维修。
据了解，根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期，自竣工验收合格之日起计算。
热力公司工作人员提醒，市民应在供暖季到来之前及时检查屋内的供暖设备，若发现问题，应及时请专业的维修师傅进行维修和更换，以免影响供暖。
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宝鸡市物价局：除采暖费外 不得收取其他费用
宝鸡日报评论
　　11月 3日，有市民致电本报，反映市区上马营二号小区的物业公司在收取业主取暖费时，对小区两栋小高层每户居民另行收取 150元加压费。这 150元到底该不该交，让他们很困惑。随后，记者联系多个部门，了解到我市没有另收取加压费的政策，市民所交的暖气费，所有费用都在每平方米 22元内包含。
　　小区住户：高层住户被收 150元加压费
　　当日下午，记者来到上马营二号小区，看到被收取 150元加压费的是 11号楼、 15号楼的居民，这两栋楼每栋 12层高。家住 15号楼的姜女士告诉记者，前不久她向小区物业公司交纳取暖费时，被告知小高层业主需要多交纳150元的加压费，这让她十分不解，因此姜女士没有交费。“往年都没有交过加压费，今年为啥非要交？”姜女士很不理解。其他几户居民也都纷纷抱怨，称之前没听说有这样的政策。据了解，该小区这两栋小高层的不少业主因为马上就要供暖，已经向物业交纳了全部费用。而像姜女士这样没有交费的只是少数业主。
　　物业公司：所有高层都收供暖加压费
　　记者随后联系到了上马营二号小区的物业公司负责人。他解释称，向这两栋小高层供暖时，必须经过交换站，经过压力泵二次加压才能将暖气供到高层住户家里，由此便产生了额外费用。这其中包括电费、水费以及负责管道维修和加压值班的工人们的开支。“所有高层每年都会收取供暖加压费。”该负责人称，自己的物业公司是从去年才接手这个小区的，刚接手后发现小区两个加压泵坏了，他们自己掏了 6000元维修，也没向业主收取一分钱。
　　物价部门：集中供热只有一个价
　　市热力公司客服中心相关工作人员明确表示，宝鸡市供暖政策是集中供热，实行同城同价，所有接入市区集中供热管网的居民，不论居住楼层高低、离热源远近，均统一执行一个采暖季 22元 /㎡的采暖价格。其中，热力公司只收取一个采暖季 20.4元 /㎡为采暖费，剩余 1.6元 /㎡为物业运行费用。
　　市物价局价格管理科一位工作人员表示，宝鸡市供热价格有明确规定：采暖价格中已包含了小区自建站和其他供暖设备所产生的一切费用，供热企业和物业管理公司除采暖费外，不得以任何名义再向各类用户收取其他费用。市民若遇到乱收费现象，可拨打 12358进行投诉，他们将按照相关规定严肃查处。（记者& 弓旭东）更多公众号：qhddstcmw爱思考，爱阅读，爱生活； 有思想，有速度，有内涵！ 官方平台，没官腔； 权威可靠，接地气！ 商务合作电话：最新文章相关推荐搜狗：感谢您阅读补交上一年多出来的取暖费，你家遇到这种情况了吗？，本文可能来自网络，如果侵犯了您的相关权益，请联系管理员。QQ: