2017年房贷利率下调吗来自:
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各位楼房贷款的朋友你们好！有哪位知道2017年房贷款利息降升，谢谢！推荐回答：房贷利率目前已经历史低觉能提升局势库存降能性高于提升能性幅度都太为什么降息后别人房贷都少钱,我们没有少呢推荐回答：房贷利率每1月份进行调整并且由于款期通月初1号或月末利率调整第月款额介于调整前款额间举例说2016初调整利息降息1月份款额降些2月份再降些2月保持致直12月份2016内利息调整20171月再调整利息款额2017房贷利率可能到4%推荐回答：说浮比例虽说低7折没实现能性说家基准利率调能要看世界经济局势英国现在的利率是多少啊推荐回答：英国央行(BOE)周四(日)公布的利率决议显示，英国央行以1-8-0(升息-不变-降息)的比例决定维持利率在0.5%不变，且一致同意维持资产购买规模不变，并暗示首次加息时间可能在2016年上半年。此外，英国央行还下调了近期通胀预期预估。金融市场预期英国央行将会在2016年上半年开始加息，自从2009年年初以来，英国的基准短期利率就一直在0.5%水平。不过英国央行表示，当英国央行启动加息时，预计其加息步伐是逐步的，且加息力度比以前要低，且预测假设基准利率到2016年底升至1%，到2017年底升至1.5%。楼市进入调整期 2016怎样贷款买房最合算推荐回答：近社科院发布《住房 2016期报告》预测半房产市场能进入短期调整期说楼市调整期指房价再像初疯涨进入稳定阶段现涨或跌些购房该淡定: 说稳定稳定我没谱现能能贷款买房贷款合算啊关于些问题融 360四面家做析要要贷款买房自 201411 月央行累计降息 6贷款 5商业贷款、公积金贷款基准利率别降至 4.90%3.25%6 月份全首套房平均利率低至 4.48%同比降 0.95%再创历史新低房贷首付降较低水平据融 360 监测数据显示截止 6 月 20全531 家银行共306 家银行首套房首付比例调至 2占比达 57.63%外全531 家银行首付 2.589 家银行首付 3128 家银行整体信贷政策较宽松种政策叠加造半楼市火爆景象海、深圳进行限贷举措其目并真打压楼市想抑制住楼市" 虚火 "使房价短间内稳定于购房需求说经济条件允许适手毕竟政策层面看利于购房贷少合适关于贷款额度问题银行规定高警戒线贷款额度能高于月收入50%于工作单身购房族说升职加薪潜力比较房贷月供占比控制高些收入越越高房贷月供占比越越于孩家庭说考虑更舒适度问题孩、培养看病保养等都需要花销房贷月供比例需要控制30%-40% 左右才能保证舒适度每家庭情况同要选择适合自贷款额度才行贷款期限越越于贷款期限我要知道期限越付总利息越期限越短每月贷压力越贷款要根据自款能力贷款利率及贷款龄、房龄情况确定贷款限比申请房贷银行要求借款提供收入证明要求：贷款月供≤月收入 X50%其借款龄审查重要项目要求：借款龄加贷款限能超65 周岁（公积金贷款能超70 岁）贷款龄越贷款期限越另外银行二手房房龄要求：通20-25严格要求 10或者 15房龄越申请贷款期限越短据融 360 监测数据显示6 月份全首套房平均利率低至 4.48%利率低想着延贷款限减少月供实际太合算房贷利率变随着央行调整变化旦央行加息负担房贷利息变延贷款限总利息更于贷款限家要量力行现利率确低谁能保证加息给自留点喘息空间吧要要提前款面所说房贷利率已经达史低并且优惠幅度减据融 360 监测统计截至 6 月份全35城市531 家银行超 8银行都利率折扣申请商业贷款购房享受8.5 折左右利率优惠没必要提前贷投资角度看目前市场数理财产品收益率都高于贷款利率手富余资金与其提前贷拿做投资节省利息角度看选择等额本息款款期已经半等额本金款款期已三建议提前贷买房贷款佳表现贷越越期限越越亦钱提前贷要达"佳组合 "状态能够追求自负债能力范围内高抵押额度（首套房屋评估额度70%-80%）少首付款适合贷款期限其终目减少贷款支并财富创造发挥定积极作用毕竟贷款虽欠银行钱要合理规划欠钱同伴随着财富增2017年房贷利率会不会下调推荐回答：觉调能性调能性住房贷款要怎么贷才划算？推荐回答：有公积金就用公积金，如果没有执行原则就是能贷多少就贷多少，年限越长越好。如何合理利用住房公积金贷款推荐回答：目前随着住房公积金贷款政策调整使原本优势住房公积金贷款更吸引力何用、用足住房公积金贷款呢降低利息本途径购房依靠住房公积金贷款能让购房者轻松少于普通购房者说依靠自力量性支付房款存难度向银行申请住房按揭已购房者首要选择般情况居民购房申请按揭贷款两选择申请商业贷款申请住房公积金与商业组合贷款能够申请尽量住房公积金贷款肯定能够让购房本降住房公积金贷款与商业贷款相比利率面存较优势央行近调住房公积金贷款利率标准五期利率4.05%五期贷款利率调整4.59%期贷款说住房公积金贷款利率比限度浮至基准利率0.7倍利率水平要低0.45百点于同笔40万元按揭贷款等额本息款款商业贷款与住房公积金贷款间每月款额相差98.6元（）：商业贷款与住房公积金贷款本计算表商业贷款住房公积金贷款两者差利率水平5.04%(浮至基准利率0.7倍)4.59%月款额50.07元98.6元利息支元 23663.62元除商业性贷款外节省本角度考虑普通购房者首先应该考虑用足住房公积金贷款用、用足住房公积金省钱贷款标准知肚明目前少住房公积金标准做调整住房公积金贷款政策调整其基本发点非扩受惠群让住房公积金贷款发挥更作用具体做提高贷款额度延贷款限降低首付比例等等通综合比发现各具体操作式所同贷款高限额所提高提高额度般5～10万元左右高达30万元综合比较言海高前海公积金贷款高额度50万元提高80万元北京广州高额度则没变化仍78万元65万元外沙、都、福州等住房公积金贷款高额度所提高忽略调整公积金贷款首付比例调整据解目前北京海调购买普通住房首付比例由原30%调整至20%外南京、武汉、都、郑州等城市住房公积金贷款首付比例调至20%除少数情况外各申请住房公积金贷款条件并未调整除少数情况北京、海、广州等申请条件与原相比几乎没变化总体看既未放松没紧某些特殊情况提较高要求海于申请贷款总额80万元情形要求申请除符合住房公积金缴存、款能力等条件外必须第购买自住房且户单位申请(两或者两同户员共同参与贷款)北京申请总额78万元情形要求借款必须信用等级高AAA级值注意些区推些新举措放松借款申请龄限制北京贷款期限计算借款70周岁；或者实行异贷款其城市缴存公积金都买房申请住房公积金贷款；或者实施商业贷款转住房公积金贷款业务温州市符合条件购房者允许其商业贷款转办公积金贷款高额度达50万元二： 京沪穗三住房公积金贷款比表城市高额度贷款期限首付比例申请条件备注北京78万元30总房价×20%申请需提申请前6月连续缴存住房公积金或者已累计缴存12月；其目前仍继续缴存住房公积金申请高额度信用等级评价AAA级海80万元30总房价×20%连续缴存基本住房公积金6月基本公积金账户缴存余额达7500元；补充公积金账户余额约6666.7元具款能力首购买住房申请高额度广州65万元30总房价×20%广州市住户口申请公积金贷款已连续缴存住房公积金6月(含6月)；非广州市住户口申请公积金贷款已连续缴存住房公积金12月(含12月)灵运用新政省钱根据政策变化何灵运用政策并根据政策调整达减少购房本目需要购房者根据自身特点并结合政策特点认真研究提前清贷款北京已经办理住房公积金贷款第二购房能否享受首申请贷款优惠政策呢答案考虑贷款没清前第二申请需要清贷款按照北京公积金贷款关规定借款第笔住房公积金贷款清申请第二笔公积金贷款公积金贷款存二套房提高首付或利率问题至于第套住房要要售政策没明确规定购房者灵调整点与享受浮基准利率0.7倍商业贷款优惠措施所区别家庭员帮忙能够获更高额度住房公积金贷款尝试家庭员组合申请贷款海规定与起居住满直系血亲共同申请住房公积金贷款高达80万元专家建议让与自同住父母、等起申请房贷贷款额度比要高定式利用直系亲属公积金冲贷福州公积金新规规定住房公积金贷款购房提取本配偶及同户贷款本父母、等直系亲属住房公积金用于购买普通商品住房尽量转办"商转公"能够商业贷款转公积金贷款两者间利率差疑能够让购房者省笔支假某温州市民早前购置商品房按基准利率向商业银行申请贷款50万元20清目前其商业性贷款剩40万元；若申请转贷功该市民每月减少600余元利息支外记者解辽宁鞍山市实施同措施合理利用异贷款目前些区推异办理住房公积金贷款业务购房者说异缴存公积金工作、城市购房能够申请公积金贷款公积金贷款域性前想象目前河南、四川、辽宁、湖南等省份部城市已经始办理类业务事先备足缴存余额海于希望获高30万元改善型购房者说必须先做准备根据住房公积金贷款条件缴存余额必须达定金额才能足额申请贷款海规定基本住房公积金账户缴存余额达7500元获30万元基金住房公积金贷额度要看7500元缴存余额于般家庭说要贷程每月缴存公积金资金都自用于冲贷余额所剩几候要做停止冲贷改用现金贷使公积金账户资金沉淀分享至 :
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《年上海首套房贷款最新政策》是有三思教育网（）为你整理收集：
　　在上海，大家普遍认为房价是很高的，因此，在上海全款买房的人少之又少，人们都会选择分期贷款买房。但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，下面就为大家介绍下，上海首套房贷款有哪些优惠政策。　　上海首套房　　所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。　　在上海，和父母共住，子女再买房算首套吗?与父母住一起，且家中仅有一套房产，未成年时，名字已入房产证，买房未参与贷款，子女购买住宅，算首套房。　上海首套房贷款优惠政策　　7月24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。其他大行和股份制银行尚未有类似通知。　　农行相关人士表示，虽然此次房贷利率有所松动，但首套房贷款利率95折的门槛非常高，除了要求商业贷款金额超过200万元，还要符合银行其他的一些要求。　　据农业银行总行官方回应，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策。这是根据上海市场情况，结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整，符合国家相关政策要求。　　上海首套房首付比例是多少?　　一、商业贷款　　目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;　　二、公积金贷款　　购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%　　总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90O(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90O以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。　　上海首套房契税交多少?　　上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。　　上海首套房贷款的优惠政策是很多的，依据个人不同的经济情况可以选择不同的贷款及还款形式，因此，在贷款前一定不要匆忙做决定，先评估自己的经济能力，再结合贷款产品，一定不要让自己陷入后期还款压力中。
以上关于年上海首套房贷款最新政策的相关信息是三思教育网收集并且整理，仅为查考。
2016年上海买房首付比例1.首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%;2.二套房最低首付比例60%;3.三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%。…
报道，这两天，不少人的情绪又随着“购房补贴”四个字，起落了一把。8月3号，国家发改委官网发表了一篇有关今年上半年投资运行情况的文章。其中谈及下一步房地产投资时，曾表示，“商品房库存较大城市，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房”。…
昨天下午，央行官网发布《中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知提到，不限购城市原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。　　通知全文如下：　　中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;..…
　　据网络传闻称&首套房认定标准将放松&已获得申万地产证实，其表示四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。上周五央行已召集各大行开会，透露这一想法，目前还在吹风阶段，预计该政策或将较快出台。2014上海首套房认定标准，上海首套房认定条件： &
　　2014上海首..…
　　2014上海首套房贷款利率 　　《中国经济周刊》记者调查还发现，除了农行和汇丰银行以外，上海其他银行虽然暂未接到类似直接利率下浮的通知，但大多数银行也已经不再对首套房贷款执行利率上浮。据悉，上海从去年年底开始收紧房贷利率优惠，多数大型商业银行首套房贷款利率上浮10%~20%不等，追平了二套房房贷利率。
　　2014最新首套房贷利率…
和北京一样，上海在住房限购问题上仍旧没有缓和余地。因此，公积金政策的放宽就来的理直气壮。　　4月9日下午，上海公积金管委会发文，上海住房公积金贷款新政将对购买首套房及二套普通住宅的个人和家庭的公积金贷款上限调整至50万元、100万元，对于符合缴交补充公积金情况，个人最高贷款额度将提升至60万元，家庭最高贷..…
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2017年互联网小额贷款行业现状及发展趋势分析 (目录)
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21年​互​联​网​小​额​贷​款​行​业​现​状​及​发​展​趋​势​分​析​报​告​,​涵​盖​：​互​联​网​小​额​贷​款​市​场​现​状​,​互​联​网​小​额​贷​款​发​展​前​景​,​互​联​网​小​额​贷​款​趋​势​预​测​,​互​联​网​小​额​贷​款​重​点​企​业​,​互​联​网​小​额​贷​款​市​场​规​模​,​互​联​网​小​额​贷​款​市​场​调​研​,​互​联​网​小​额​贷​款​行​业​研​究​,​互​联​网​小​额​贷​款​市​场​分​析​等
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16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
17年1月1日利率上限（1.1倍）
17年1月1日利率下限（95折）
17年1月1日利率下限（9折）
17年1月1日利率下限（88折）
17年1月1日利率下限（85折）
17年1月1日利率下限（7折）
17年1月1日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
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等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。涉案的三个来自德阳中江的95后女孩，家境都不算差。
他们刚执行完任务准备返回，还穿着厚重的消防服。
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　　2017年房地产税会来吗？“房贷利息抵扣个税”对我们有何影响？最近，关于房地产税的话题大家议论纷纷。财政部长楼继伟在成都G20会议上说：“义无反顾推动房地产税改革”，掷地有声，震惊四座。那么，房地产税开征会给我们带来什么样的变化？房价会降吗？楼市会降温吗？老百姓要买房要多交钱吗？下面同鲤鱼理财小编一起探个究竟吧。
　　在23日上午的成都G20会议上，财政部长楼继伟的一句：“义无反顾推动房地产税改革”，掷地有声，震惊四座。
　　问题1：房地产税一旦实施，对买房会带来什么影响？
　　税率多高？按什么房价征收？免征额是多少？
　　据央视财经了解，未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。
　　老百姓最为关注的是，房地产税一旦实施，买房要多交钱吗？要多交多少钱？
　　问题3：房地产税法何时全面开征？
　　那么，房地产税全面开征还有多远呢？
　　财政部部长楼继伟表示，将义无反顾地推动房地产税和个人所得税改革，并直言“只要是真正的税收再分配，就会受到真正的阻碍，但我们要义无反顾地去做”。
　　这样的一个表态，有不少声音认为房地产税可能会比较快落地。但实际情况，可能并非如此。
　　房地产税改革应该说一直在既定改革清单上，是必定会做的工作，至于落地时间，实际有些遥远。我国房地产税的出台，已经有了明确的路径，将由全国人大立法通过，财政部配合相关工作。
　　要由全国人大立法通过，必然经历好几轮人大常委会讨论，出台绝不会太突然，一定会经历广泛的讨论和征求意见；房地产税牵涉利益甚广，必然会经历各种博弈。
　　北京大学财经法研究中心主任刘剑文接受媒体采访时表示，考虑到房地产税法草案在税率、征收范围、是否给予地方一定自主权等方面，短期内难以达成共识，不排除房地产税法草案要到下一届全国人大任期内，才能够得以解决。
　　而本届人大最后一次常委会预计将于2018年2月召开。刘剑文表示，房地产税是一个涉及民生利益的重要税种，很可能要历经人大常委会四审才能通过。因此，房地产税从出台到实施，绝对不是一个短期内就能实现的问题。
　　7月初，全国人大财经委员会副主任委员郝如玉某论坛上也曾透露，目前大家关心的房地产税仍在起草过程之中，操作难度比较大。
　　著名财经媒体人刘晓博认为， 第一，中国的房地产税开征仍然需要相当长的时间，至少四五年；第二，未来不会有累进制、惩罚性的房地产税；第三，真正有条件开征房地产税的只是数十个中心城市、经济发达城市。
　　问题4：是什么阻碍了房地产税的推行？
　　除此以外，近日，关于“房贷利息抵扣个税”的传闻不断，这对刚需购房者来说是个利好消息。下面跟21君一起看看和“房贷利息抵扣个税”有关的几个问题~
　　问题1：“房贷利息抵扣个税”是什么意思？
　　个人所得税可抵扣房贷，准确的说应该是“房贷利息抵税”。也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。
　　分析人士认为，把房贷利息部分作为税前抵扣项，最直接的效果是降低了个税负担，从而达到变相降低月供负担的效果。
　　问题2：“房贷利息抵扣个税”会在全国推广吗？
　　近日，关于“房贷利息抵扣个税”的传闻不断。全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。
　　确定“个税抵扣房贷”方案会在全国推广
　　贾康表示：“个人所得税可抵扣房贷已得到确认，可以确定该方案会在全国推广。至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。”
　　今年3月7日，财政部部长楼继伟透露，综合与分类相结合的个人所得税改革方案已经提交国务院，今年将把个税方案提交全国人大审议。
　　问题3：抵扣对什么人影响最大？
　　据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。
　　房贷利息将可抵税，对于买房人尤其是中产改善家庭来说，是重大的利好消息，可以切实降低还款负担。
　　此前国家出台的各种降息、降准和减税利好给买房人已经创造了很好的信贷环境，而房贷利息抵税的减负作用也将非常直接。
　　问题4：房贷利息能省多少？
　　房贷利息将省15-45%
　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，“对大部分人而言，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”
　　下面让我们举两个例子：
　　A先生是白领一族，假设他购买的是150万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约5573元，其中约2656元是利息支出。
　　按照他的税前月收入为1.5万元计算，在扣除四金、税基等应纳税1520元（以上海地区为例）。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约680元，相当于利息支出的25.61%。
　　B先生是企业高管，假设他在上海购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。
　　按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税51132元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。
　　房贷利息税前抵扣的作用，由此可见一斑，真的不是个小数哦！不过，房贷利息抵个税恐怕也存在负效应，特别是可能加剧财富分配的马太效应，值得警惕。
　　问题5：楼市将引发新一轮投机热？
　　据报道，房贷利息抵税还有可能造成楼市新一轮投机热，使楼市运行偏离轨道。
　　一方面，房贷利息抵税释放出鼓励贷款购房的信号，将影响多层次住房供应体系的稳定性。在同等居住条件下，如果房租不能抵税，贷款利息可以抵税，这无疑是引导消费者远离租赁市场，可能会阻碍住房消费市场的结构优化，人为加剧供需矛盾。
　　另一方面，现在不少城市取消了限购、限贷，高收入阶层的贷款能力又较强，他们利用大量购置不动产来避税的可能性并非不存在。
　　实际上，早在1998年，上海为了应对亚洲金融危机对楼市的冲击，就曾出台过为期5年的个税抵扣政策。政策实施后，虽然强力拉动了楼市销售，但也造成高收入人群大肆囤购中高端房产避税，推动楼市走向畸形高烧。本是“抽肥补瘦”的所得税政策，反而加剧了收入分配差距，这是谁也不想见到的。
　　但有一点是肯定的，这对于刚需购房者来说是一项重大利好。
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