买房买的一楼，交了首付，签合同了也申请银行贷款买房签合同了，不想要了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-26 20:12 标签： 买房首付可以贷款吗
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本帖最后由
19:01 编辑 4 S1 |$ l, A, g
我是人在外地，在家里买了套房子付了首付.现在银行批的月供款项也下来了，但人还在外面，就让家里人去售楼部拿合同下来，但家人只拿 了一份银行批下来合同出来，其它合同都没有拿下来，% T0 N& C$ ]7 L( g&&Y6 Z* R9 j
请问有买过房的美妈，到验房时一起去拿可以吗？会不会有问题呀？
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<font color="#0924060 发表于
请问有买过房的美妈，首付出了后，银行贷款下来后，会有几本合同发下来。 ...
五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份
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5 M& q6 \4 M! `1 Q8 O* f( y
慧姑妈，那如果我没有时间去售楼部拿资料，因为好像要拿首付时的付款单去售楼部拿的.所以他们只给我家人了一本银行批下来的贷款合同下来，会不会有问题呀？
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本帖最后由
19:00 编辑 / A) K5 [( g0 A9 M5 T+ ?/ Y# x
纠结中，请各位美妈指教
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合同自己就是留一份啊。其它的有相关各部门呢。
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主要是人不在家，担心中间出什么问题，合同现在下来了，但是我家只拿到一份银批下来的，其它的都没给
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经验值24554 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:高新区街道:高新区
<td class="t_f" id="postmessage_份合同，买房合同（买方和开发商签的）5 c2 F6 [) {; D4 G/ V
& && && &贷款合同（买房和银行签的），贷款合同就是一份
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谢谢美妈，开发商刚开始讲，让家人去拿合同就行的，现在又讲合同一定让拿当时的首付的收据去才可以拿到合同.所以家人去了后只拿到了银行批下来的合同，其它的都没拿到，这样会不会有问题呢/
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经验值11673 &爱心活力豆2 &宝宝生日&地区:莲湖区街道:土门街道
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因为商品房买卖合同需要去房管局备案，所以，一般都先返借款合同，再返商品房买卖合同
业主和开发商的商品房交易其实还关系到银行贷款的安全，所以，如果银行的借款合同都签署完毕并返还你，一般商品房买卖合同也没有多大问题了，只是返还时间的问题
另，一般在收房前开发商就会把商品房买卖合同返给你了
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因为人在外地，很多问题不懂，也不方便当面去售楼部问清楚.有点但心，谢谢蝶阿骨了.
首付出了后，银行贷款下来后，只拿了一本银行批下来的合同，这样 ...
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All Right Reserved版权所有&&&&按揭买房交了首付,签了合同,之前承诺的中行贷款办不下来,怎么办-
按揭买房交了首付,签了合同,之前承诺的中行贷款办不下来,怎么办-
15-12-9 上午4:46
按揭买房交了首付,签了合同,之前承诺的中行贷款办不下来,怎么办?按揭买房交了首付,签了合同,之前承诺的中行贷款办不下来,怎么办?建行现在也有8.5折，你要是首套房的话，另外银行办不下贷款来的条款，合同中没有么？没有任何说明可以要求解除合同。因为合同是开发商起草的。有不明白的追问这个中没办法，和开发商真斗不过，除非你就把事情闹大，叫人围了售楼处，找记者告诉他实情是这样的，开发商有隐瞒欺诈嫌疑，以中行做饵，吊去客户，没有起到公平公正的告知义务，没有经过您的材料审核，单毕竟是口头承诺，没办法，这样折腾完，只要能把钱要回来就行了，不买这个房子了。要买的话，就真没什么办法可以给你了。现在银行的首套按揭贷款应该没有折扣打了的，你们是那里的还有这么优惠的政策？建行现在也有8.5折，你要是首套房的话，另外银行办不下贷款来的条款，合同中没有么？没有任何说明可以要求解除合同。因为合同是开发商起草的。有不明白的追问这个中没办法，和开发商真斗不过，除非你就把事情闹大，叫人围了售楼处，找记者告诉他实情是这样的，开发商有隐瞒欺诈嫌疑，以中行做饵，吊去客户，没有起到公平公正的告知义务，没有经过您的材料审核，单毕竟是口头承诺，没办法，这样折腾完，只要能把钱要回来就行了，不买这个房子了。要买的话，就真没什么办法可以给你了。现在银行的首套按揭贷款应该没有折扣打了的，你们是那里的还有这么优惠的政策？按揭买房交了首付,签了合同,之前承诺的中行贷款办不下来,怎么办?
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求教，如果交了首付，银行贷款没下来，是不是只能草签，在房管局显。
黄惠晶:谁说的，我们也是最近买了房，我们交了首期款后贷款的资料交齐就草签草签一星期后就正签了，银行还没面谈，目前刚面谈完公积金不久从申请住房公积金到申请下来，一般要多久呀？
我也来说说
请问大家，现在公积金面谈要增加流程吗？是不是要拿到测绘报告换房产证回执才可以去面谈吗？
我也来说说
amon419:从申请住房公积金到申请下来，一般要多久呀？两个星期左右吧，我们14号去的公积金，昨天已经去银行面谈了
我也来说说
黄惠晶:两个星期左右吧，我们14号去的公积金，昨天已经去银行面谈了从上交资料到面谈，那么快呀？那是不是准备资料需要的时间比较长呀？
我也来说说
amon419:从上交资料到面谈，那么快呀？那是不是准备资料需要的时间比较长呀？我们算是比较顺利，一开始买房的时候房地产要求的资料我们都一次性提供齐全，所以后续手续就快了~
我也来说说
黄惠晶:我们算是比较顺利，一开始买房的时候房地产要求的资料我们都一次性提供齐全，所以后续手续就快了~哦，这样呀！
我也来说说
我也买的2首房，没给订金，房主直接说给首付，贷款资料刚刚交去没几天，房主约好明天给首付，我到底该怎么办才安全呢？
我也来说说
:我也买的2首房，没给订金，房主直接说给首付，贷款资料刚刚交去没几天，房主约好明天给首付，我到底该怎么办才安全呢？交订金可以签合同拿协议去办贷款吗？如果可以你就以这个形式去，订金毕竟好退，钱也没有首付这么多。
我也来说说
szfxkyfj:其实我一直有个问题，交了首付，签了合同，房管局也备了案，银行贷款批不下来怎么办。贷款都贷不了，备什么案
我也来说说
来自: 触屏版
dyl1314：贷款都贷不了，备什么案建议咨询开发商和房产局，录音，顺便确定如果贷款不下来，能否退的问题，事前确定并有一定协议是比较好的，口说无凭嘛
我也来说说
来自: 触屏版
dyl1314：贷款都贷不了，备什么案建议咨询开发商和房产局，录音，顺便确定如果贷款不下来，能否退的问题，事前确定并有一定协议是比较好的，口说无凭嘛
我也来说说
:我也是！过户给我！房产证拿去办抵押了我也是一样
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opensource:交订金可以签合同拿协议去办贷款吗？如果可以你就以这个形式去，订金毕竟好退，钱也没有首付这么多。房主还有贷款没还清，要我给首付款给他还银行拿房产证出来才可以过户给我，如果不配合过户我该怎么办呢？
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