公积金办公室贷款只让选择等额本息计算器怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-26 12:21 标签： 等额本息计算器
您好，我将要办理公积金贷款29万，贷款期限为10年。我想咨询一下，1.如果我未来会提前还贷，选择等额本息还是等额本金更划算？2.如果提前5年还清贷款，按目前的利率，总利息额支出多少？谢谢！-金斧子公积金贷款计算器
计算方式：
按贷款额度算
请输入正确的房屋单价
请输入正确的房屋面积
购房性质：
二套房界定标准：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的
贷款利率：
日基准利率
当时利率，可以修改
请输入正确的贷款利率
贷款年限：
您期望偿还贷款的年限
贷款利率：
日基准利率
当时利率，可以修改
请输入正确的贷款利率
贷款年限：
您期望偿还贷款的年限
等额本息还款
指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款
指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
备注：（以上结果仅供参考）
目前公积金贷款执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，面积小于90（含）时，首付最低为2成，利率为基本利率 ；面积大于90时，首付最低为3成，利率不变。选择二套房时，首付最低为6成，利率上浮1.1倍。
房贷计算器：商业贷款利率
15.08.26后5%5.15%
15.06.28后5.25%5.4%
15.05.11后5.5%5.65%
15.03.01后5.75%5.9%
14.11.22后6%6.15%
房贷计算器：公积金贷款利率
年限1-5年5-30年
15.08.26后2.75%3.25%
15.06.28后3%3.5%
15.05.11后3.25%3.75%
15.03.01后3.5%4%
14.11.22后3.75%4.25%
房贷计算器：房贷小知识
[][][][][]
22000元/平米
52000元/平米
119万元/套
29000元/平米
550万元/套
528万元/套
6000元/平米
43000元/平米
180万元/套
16000元/平米
19500元/平米
按行政区域：
按楼盘价格：
按开盘时间：
按入住时间：
按物业类型：
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等额本金每月还款明细
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元等额本息月还款计算器
:::::::::::::::::::::::::::等额本息月还款计算器:::::::::::::::::::::::::::
请输入以下信息：
贷款总额：
贷款期限：
起贷日期：
计算结果：
使用说明：
1、本计算结果以“等额本息”还款方式计算。
2、本月还息=本月余额×月利率
3、本月还本=每月还款额-本月还息
4、本表计算结果有关数据仅供参考，不作为扣款依据。

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