我老公有一套私房我想买一套二手房50多平方是否算第二套房贷款政策不满2年税怎么交

二手房过户费用计算 2013年我要买了一套二手房,101平方,不满5年,现在能过户么?过户需要多少钱?过..._百度知道
二手房过户费用计算 2013年我要买了一套二手房,101平方,不满5年,现在能过户么?过户需要多少钱?过...
二手房过户费用计算2013年我要买了一套二手房,101平方,不满5年,现在能过户么?过户需要多少钱?过户手续都是我交,算我想知道一共需要过户费大概多少钱?问题补充: 过户后还要交其他的钱么?
1、可以过户,但不满5年费税很高~关键点(1)你是否首次购房享受契税优惠等~若是你初次购买房子会根据面积不同享受契税优惠,但卖方不享受,明确规定所得税1%(全额)~~20%(差额)和营业税5.6%~详细税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,非首次3%)买方;4、所得税1%(全额)~~20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(若是满五年可免)!
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上海,北京,重庆。广东已经开始国五条了,也就是20%税,其他地区和就只这几天,建议不要交易,坐等形势
首先先要确认你个一套房还是二套房 如果是一套房的话契税就是2个点 二套房就是契税4个点还有 5.6的营业税 两个点的个人所得税(如果是当地已经实行国5条的话 就是差价的20%)你可以算一下 一套房就是9.6% 二套房就是10.6% (如果国5条已实行就将2%的个税换成差价的20%)过户完后一般是不会再产生什么费用了 一般中介只会收 中介费及贷款担保金 另外交房时候的 水电及煤气 结清也是很重要的 你最好确认房东是不是把交房前的费用都结清了~~不然会扯皮的望采纳
至少要几百万
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我和姐弟共同继承了母亲的房子,现因我另有一套房子的原因,如果今后要卖这套,都应按照二套房税收标准吗?
问题来自:北京
| 提问时间: 22:02
我应该退出继承这套房子吗
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按照二套的标准计税。如果马上要出手的,不如简单操作,你姐一个人名字去卖,你和你姐签署协议。
是的按二套房交税缴纳3%的契税
是有两套房子要交百分之三的契税
要按2套来处理,但是北京的税费都是客户在掏,可以不用担心这个问题。
是的契税按2套的百分之3
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买了一套二手房.现遇动迁,可享受动迁安置否?
我家系私房,因太小,2012年组合代款买了一套二手房.现遇动迁,不知可享受动迁安置否?
 问题来自:上海 - 上海 悬赏:0分 咨询时间: 14:17 咨询人:fdca7523
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法律快车律师回复共11条回复
[VIP+版主]
购买商品房可享受动迁安置,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
回复时间: 20:45
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
可享受动迁安置
回复时间: 14:22
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
应当享受动迁安置。
回复时间: 14:28
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以享受动迁安置,具体安置政策以拆迁基地的公布为准。
回复时间: 14:28
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
可享受动迁安置。
回复时间: 15:10
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
当然应该享受。
回复时间: 16:10
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
产权人可享受动迁安置。
回复时间: 17:32
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好,参照当地政策规定
回复时间: 19:48
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[VIP+版主]
要看具体的拆迁政策。
回复时间: 07:52
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
应当享受动迁安置
回复时间: 17:44
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
属于你的房子,动迁当然可以享受动迁安置补偿
回复时间: 14:31
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我的咨询提醒我目前在县城有一套房子,我想在省城再买套二手房算不算二套房?_百度知道
我目前在县城有一套房子,我想在省城再买套二手房算不算二套房?
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只要你的名下有一套房子,无论你再哪里买,都是属于第二套子.
这个不一定,看你们那里房产市场联网没有,没联网是查不到你名下房产信息的,
那你还是一套房。
但如果你之前有过贷款买房,而全国银行系统是联网的。
所以银行是认为你是二套房的
贷款也要按二套房贷款走。
如果你是全款那就没问题了!
只要这套房子的产权是你的,无论你是买新房还是二手房,在任何地方买都属于第二套房。
算得。。只要房屋产权是你的就算。。
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