买房子办房产证要多久使用期60年，没有房产证，60年后有没有赔偿款。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-26 12:21 标签： 买房子多久拿房产证
房屋要被征收了，却没有房产证和土地证，且我家又是外来户，房子当初是买的，使用了五六年了，能获得赔偿_百度知道
房屋要被征收了，却没有房产证和土地证，且我家又是外来户，房子当初是买的，使用了五六年了，能获得赔偿
房屋要被征收了，却没有房产证和土地证，且我家又是外来户，房子当初是买的，使用了五六年了，能获得赔偿吗？赔偿是否和其他一样？急急...
提问者采纳
如果是什么也没有的房产，我个人认为按照国家规定，是不能给你办理手续的。 1、我估计土地证你也没取得吧 2、没有经过当地规划、施工许可，你去补交人家都不敢为你签字。 3、以上证明材料你都没有，房产证的办理就更不可能了。 如果是农村土地上，我觉得问题不是很大。如果是规划范围的，我估计办出来的可能性小，除非你关系网很强。 不过呢，你还是要先从国土局开始，向他们主动讲明原因，缴点罚款，可能能办下来，然后一家一家单位都得这样。你现在不办，等时间长了，把你的划成违章建筑，非把你哭不可。。 记得加分。
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贷款买的房子，已经迟交房一年了，现在又因办不了房产证无法交房！我是不是可以不还房贷了！我用公积金贷款买的。现在可以退房不，这期间我的权益受损是否能得到赔偿！
问题类型：　问题来自：湖北 - 十堰　悬赏：0分　咨询时间： 15:18　咨询人：pcun9648
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你好，你应当还贷，至于开发商违约，逾期交房，那是另一个合同关系，你可以要求退房，并且要求开发商赔偿你各项经济损失。
回复时间： 20:06
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你好，建议先协商解决，协商不成的可以提起诉讼。
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问题编号：1724130
买了房子没有过户，现在房子要拆迁了，赔偿款应该是谁得？
我是的。之前我在老乡手里买了套房子，写有协议，房子我们也住了十多年了，但是现在房子可能要，我没有办理过户那拆迁的赔偿款是不是还是原来的房主得也？
提问者：重庆-永川区拆迁安置浏览743次 11:23:53
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共有 5 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (四川-成都)帮助网友：1334称赞：2建议你尽快确认房屋所有权归你，这样你就可以得到拆迁补偿款了。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 16:42:40$br$请问，若是以前的房主不愿意进行过户，是不是现在我只能做为承租人？那么拆迁的时候我O权益如何得到保障呢？$/div$$hr$$div$$spanb$吴勇(律师)的回复$/span$： 12:32:53$br$如果是购买合同就不是承租人。$/div$ 13:18:03满意答案咨询电话： (重庆-九龙坡区)帮助网友：3235称赞：16房屋要办理过户登记，房屋的所有权才转移。拆迁赔偿是赔给房屋户主，你要与房屋户主去办理过户或另协议赔偿款归你所有。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 16:42:29$br$请问，若是以前的房主不愿意进行过户，是不是现在我只能做为承租人？那么拆迁的时候我O权益如何得到保障呢？$/div$ 14:06:08满意答案咨询电话： (重庆-渝中区)帮助网友：12874称赞：2由购房者享有 16:29:30满意答案 咨询电话：1399623**** (重庆-沙坪坝区)帮助网友：1267称赞：0是的，只有现在立即起诉到法院强制过户。 18:46:44满意答案 咨询电话：400- (四川-成都)帮助网友：29称赞：0拆迁补偿一般来说针对的是物权人，也就是房产证（房地产登记薄）上的人，但你和原来的业主之间有个买卖协议，并实际占有该房屋，该补偿应你所得。重庆进明律师事务所（永川）--赵伟吉律师 09:46:05
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房产证住60年之后还归我吗
现行的政策是商品住宅房使用年限是70年，届满70后可以向房产部门递交延续申请缴纳部分费用就可以继续居住使用，但是现在全国还没有那一套商品房过了70年所以具体的操作还是未知！
其实这个70年的使用年限是因为开发商所拿下建房的地皮国家根据使用用途批准的最高70年（住宅用地）在满70年以后这块地就又归国家所有了，但是地皮上面的房子只要还在那房子就还是你的。
根据中国的发展和目前情况来看估计没有那一套房子真会住到70年，要么拆迁、要么估计已经（你知道的）所以不必纠结70年以后还是不是自己的，实在纠结的话那就在还没有满70年的时候出售了！
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出门在外也不愁2010年购买的房子，至今开发商都没有办理房产证。到法院写了诉状要求赔偿违约金并办理房产证 - 110网免费法律咨询
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2010年购买的房子，至今开发商都没有办理房产证。到法院写了诉状要求赔偿违约金并办理房产证
重庆&08-20 12:32&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
2010年购买的房子，至今开发商都没有办理房产证。到法院写了诉状要求赔偿违约金并办理房产证，法院说违约金无法主张只能要求办证是怎么回事。现在法院通知双方到场签字，改怎么办请问。谢谢！
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