买房子没有过户，只签了协议书。 - 相关问题 - 110网法律咨询
跟亲戚买了一套房子，150平方米，由于过户费太贵，没有过户，只是签了协议，双方都签字了，不过那些证件的名字全是亲戚的名字，证件全部在我手上，就是没过户怕以后会不会有问题？其实可以去公证吗？或者签合同？
几年前公公、婆婆和老公为了能解决住房问题且相互有个照顾，也为了户口能三人一同迁入本市，共同购得一套商品房（购房合同是三人的名字，现房子还在按揭还款中），购房的首付款有中4万是老人筹得的，其余首付款是老公的，余下的欠款由老公向银行贷款，本金和利息都是老公每月银行帐户上支付，之后的房子装修款也是老公支付的。
三人私下签了个购房协议，说明房产权属我老公所有，公、婆没有房产权，只有居住权直至逝世自然取消。
请问：1、三人私下签的这份协议有效吗？...
房子卖了几年了但没盖章没过户只有一种那个协议，现在要拆迁让卖主去村委会和一起盖个章，卖主不去，请问拆迁时我们受法律保护吗。我们应该怎麽办。谢谢
05年我的女朋友在他家的镇上帮我找人买了两间地皮，是我出的钱，但只有用他的名字申请，所以到现在都是他的名字，后来我拿钱把房子建起来了。到现在土地证房产证都没有办理。我们现在协议分手了，并做了公证，房子归我所有。请问我去办土地证房产证需要他到场吗 ？
他肯定不会到场的
买亲戚房子
但是没有过户！！现在要拆迁了，会影响我的拆迁吗？我有买卖协议，还盖有手印！！要是现在我想过户，需要些什么资料，要卖方签字吗？？ 房子在江津农村的,有村长，社长，周围邻居等见证人，均盖有手印！
离婚时因为房屋是回迁房，房产证没有下来，经过民政局协议书上写着男方给予女方一套住房，可因为没有房产证就没法过户到我的名下，自今还是别人的名字，请问这份协议有效吗？
我家有一个房子买了15年左右，买的时候只签了买卖协议没有过户，现在房子马上要动迁了，而原房主现在已经去世，他的子女又不同意过户，我该怎么办？
我现在想买一套二手房子（门脸），对方的房子是集体房，没有单个的房产证（在这买的都没有房产证），如果我现在买的话，要签订怎么样的协议书才能受法律保护呢 这个是集体房，以前是供销社的，集体造的一幢房子。我们只是买一套，现在这个房子是没有房产证的。现在的房主不是本地人是东北的，这套房子是他们抵债得到的。
离婚协议书上只写明房子归我，男方协助办理过户。
现在开发商要交房子了，要业主本上才能签收，合同上是男方的名字，我没有办法收房子，男方现在不协助收房，开发商不认我的离婚协议。
我能把男方上诉到法院让他协助收房吗？
现在还没有到办理房子过户的阶段，我可以现在向法院起诉他不履行协议书，从而拿到法院拿的判决书，这样以后我办理就方便。
离婚协议书和男方写的委托书，公证部门不给公证，我去办事，我怎么让别的办事部门，认准我的离婚协议书？
我想买朋友一户即将拆迁的房子，居住面积83个平方米，储藏室10个平方米。房款一次性付清23万。房产局说即将拆迁的房子不能过户。所以我想朋友签个协议，但不知协议在法律上是否有效？该注意那些条款？ 关键是公证处不给公正
11月3日晚与房东沟通看房，她让我交1000元定金，妈妈后来说层高太矮，第二天又去了房子看了太阳很大都晒不进去，考虑到是老人和三岁小孩住，后跟房东说不租了，第一次、第二次与房东沟通时未说明如果不租了钱不能退，只说你自己再看看吧，5日再沟通时说不能退钱了，注：上个住户是到这个月15日到期，请问我能要回这个定金吗？谢谢 那个是建立在超市楼上的底层，就是用之前的储藏室改造的购房合同上是婆婆的名字，办房产证可以写我和老公的名字吗？_百度知道
购房合同上是婆婆的名字，办房产证可以写我和老公的名字吗？
房产证还没办下来，购房合同也是婆婆的名字我家户主是婆婆，请问办房产证的时候房产证名字可以写我和老公的吗
办理之后可以变更或增加名字，如果房子是婚后买的且你老公出钱了，还是有其他名字的，只要你老公能提供证明且有意愿去增加他的名字，那你老公的那部分有你的一部分，办理房产证时只能写购房合同上的人的名字，至于你的。如果只有1个人的名字，需要协商，如果是婚前买的，在没有办理公证或变更的情况下，那么在办理公证后可以在办理房产证时增加他的名字、你婆婆同意增加你的名字看购房合同上写的你婆婆一个人，除非你老公。至于你说的是你老公出钱买的，呵呵，抱歉和你没有任何关系
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开发商商量，你们可以办成共有人（前提是你老公是独子。如果房产证上办有你婆婆的名字的话。如果不是还是想办法办在自己的名下吧、姐妹），你婆婆就是房屋所有权证上的持证人，只有他一个人没有其他的兄弟，买房子不会以户主来购买吧
办房产证的相关知识
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问题编号：6505096
我家房子的房产证上是我婆婆的名字她公证到我老公名下
我家房子的房产证上是我婆婆的名字她公证到我老公名下，以后他大儿子要找事他有没有权利
提问者：陕西-西安房产纠纷浏览107次 15:54:57
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满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：420称赞：141你好，建议将尽快办理过户手续，办理成功后大儿子将无权主张房屋权利，因为赠与行为已完成。 15:58:30满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：26212称赞：179你好，没有权利 16:10:56满意答案咨询电话： (北京-海淀区)帮助网友：28249称赞：469您好，让你婆婆写个赠与合同 16:16:53满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：30535称赞：129无 16:19:29满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：2580称赞：13过户到你老公名下，他大哥无权主张。 16:31:29满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：4115称赞：15没有权利，视为赠与。 16:38:33满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：27793称赞：114需要过户，就不好撤销了。 17:39:07满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：284称赞：33可以公证，房子是您婆婆的，他有处置的权利。 17:40:41满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：394称赞：8办理完公正后建议到房管局去办理过户手续，如果未办理过户手续，一旦你婆婆发生意外，再办理过户手续很麻烦，还需要其他继承人配合，所以在你婆婆生前就办理完过户手续，事后他哥哥也无权干涉你婆婆处理自己的房子。 17:58:57满意答案咨询电话： (新疆-乌鲁木齐)帮助网友：8466称赞：5229尽快办理过户手续。 18:50:50满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：731称赞：7只要您婆婆有完全的处分权就可以。 21:56:02
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投诉说明：为什么有的男人纠结要不要在房产证上写老婆的名字？
身边的一个例子,
某男脚踏两只船,抛弃相处四五年有感情的人, 立马去跪舔认识在后的土豪坯子女博士,
马上就跟女博士所在的城市买了房子, 当然了还有后文,这女博士也奇葩,男方买了房子以后, 女博士对男方在外面乱搞也睁一只眼闭一只眼, 女博士深深自信不事儿逼这一点, 也是男的看上女博士的原因吧~~~有的男人加上女方的名字说如果我连你都失去了，我还要房子干嘛～（这个来自豆瓣咪蒙老公说的）还有的男方买个一般般的阁楼房子结婚，再过些年等经济好点把房子卖掉,夫妻合伙买好点的二手房在豆瓣上有相当一部分男人会认为要女人要加自己名字的是不要脸。可是不加女方名字的话，男方付了首付再还贷款，手上就没几个钱了，然后女方资金来补贴家用，等到离婚时男方还有个房子，女方就什么都没有，这难道不是对女方很不利吗？相关问题：
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我真担心我再被邀请回答这类的问题会被当成「露脐」。首先先纠正一下题目描述中的一个法律上的认知错误：男方婚前首付，房产证写自己名字，婚后共同还贷，后离婚，女方净身出户，惨惨惨。摘录《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。意思挺明确的，婚前男方首付买房，写自己一人的名字，婚后与女方共同还贷，离婚后房屋产权归男方所有，但共同还贷部分款项男方必须补偿女方。再简而言之一点，如果婚后两人共同还了20万房贷，那么离婚时男方须补偿女方10万。于理而言是完全说的通的。虽然于情而言大家觉得妻子是弱势还是没保护到位，但这时候还讲情分就不用离婚了对吧。人们总说法外容情，不是说法条本身必须容情，法条是冰冷的，无情的。要说情分，那得是人有情，比如，法官也是人。其实男人这事儿挺难办的，自己从小看着爹妈早起晚归，辛辛苦苦一辈子，给自己攒了一套房子，这时候来个姑娘，说要加个名字。男人爱得死去活来，很多人都是愿意的，可再一想，为了自己结婚，就把爹妈几十年的血汗钱划个字就分一半给别人？但凡有点良心要点脸的男人心里都得打鼓。事实上很多男人不愿意加名字的原因并不是他们舍不得钱，而是这钱根本就不是他们自己的。我跟我的父母在吃饭时闲聊过这个问题，我：你们给我买了结婚用那套房子，以后我得加我老婆的名字。妈：本来就是给你的，你想加就加呗，关我什么事。我：不白要你的房子，算借的，以后还你们一套。爸：差你这口早就饿死了，我稀罕你这点钱？老子退休带着你妈去乡下盖幢小别野钓鱼去。妈：对！去乡下养狗！养柯基！我看谁敢拦我！（我与她有签署《你不养狗我不养猫合家欢乐世界和平互惠条例》）综上，我同意目前排名第一的那位
姑娘的观点：婚前全款的，一人名字。婚后还贷的，两人名字。补充：如果婚前全款买房，但又真心爱自己媳妇儿觉得这辈子就她了的，那加一个名字也无妨。不过这买房子的钱如果是你爹妈出的，你必须给他们一个交代，别拿着别人的钱来装好男人哄自己媳妇儿，那叫臭不要脸。媳妇儿、爹妈，谁都不能亏待，做男人本就是肩扛王屋太行而生的，多爱护，多体谅，多担待。
1、男方婚前全款买房+装修。这种情况下就不要要求加名字了，女方提这个我会觉得不太懂事。如果男方主动给我加个名字我会愿意付出全部积蓄+嫁妆给他买个好车写他名字。2、男女双方共同首付+还贷。（推荐方式）没什么好说的，俩人名字妥妥的。3、男方首付，婚后共同还贷。加名字啊，为什么不加？不加给姐滚。你有这个底气的时候，你根本不用开口，他绝对给你加。当然了，女方也应该根据情况适当出个车\家电\装修。所以这个问题的答案就是：你对我客气，我自然对你客气，不会让你吃亏。你对我算计，我根本不算计你，就一句话，滚。纠结这个问题的男人，我才不管你怎么想，为什么这样，我根本不搭理你。妹子们无需为了分半套房子而丧失自我，但也不要啥钱都不出，搁哪儿都不占理不是？————————————话唠的分割线————————————————以下内容为额外附送：私以为，以下几个问题在谈婚论嫁时必须达成共识。1、房子怎么买，怎么写名字。2、孩子生几个，老二和谁姓。3、婚后怎么住，过年去谁家。为了防止被喷，我再解释一下。1、房子怎么加名字参见我上面的回答。2、孩子可以都跟爸爸姓，但是愿意让老二跟妈妈姓加分。3、婚后最好自己住，但是非要和婆婆住一起也可以考虑。过年最好一年婆家一年娘家。别说伤感情，真有感情互相为对方考虑这些个问题达成共识一点都不难。别说我庸俗，有本事婚后别哭。
为什么有这么多人纠结这个不是问题的问题？这么大的题目，限定又这么少，本来就没有一个完全正确的答案，大家却一副我说的就是真理的模样。“有的”男人纠结要不要在房产证上加上女友的名字正常吗？太正常了！“我有个女友，人还不错，也准备结婚了。不过她好像并不太喜欢我。她有个哥哥，是认的，两个人总有很多话题，每天微信不停。每次和她谈到结婚的话题，要不就闪躲，要不就说房车先齐了再说。”“有的”男人不纠结要不要在房产证上加上女友的名字正常吗？太正常了！“我有个女友，人还不错，也准备结婚了。我一定会和她结婚的，因为我的一个肾是她的。”（好吧，举例过于惊悚，大家见谅了）“有的”男人，明明女友对他很不错，为什么还吝啬在房产证上加上女友的名字？因为他穷啊，为买个房子把父母攒了几十年的老本都拿出来了，他输不起。“有的”男人，明明不差那么点钱，为什么还在这事上纠结？因为他怕了，已经被骗过一次，戒心高了。有些情况下男人应该给女友加上名字，有些情况下男人会给女友有加上名字，也并不纠结。这取决于很多变量，太复杂了。所以，任何离开实际情况讨论加不加名的问题，都是耍流氓！女友需要加名，或者男友纠结与在房产证上加上女友的名字，无非是在感情中的博弈。上面广大的女性对此表示出一种近乎本能的讨厌，我真深表理解，因为我也是同样的人。但是把这个问题上升到道德高度，就有点矫枉过正了。因为我相信一个前提，大家选择人生的另一半共同度过余生，一定不是已获得对方财产为第一目的，纠结于此大多是为了寻求一种安全感。在我看来，大多数人想问的问题大概应该是这样的：男／女友在感情中老是和我博弈，好讨厌，怎么办？首先，千万不要把这个问题上升到道德高度，他这么做了不代表他道德上存在问题，天性而已。造成现有事实的有很多变量，他爸、他妈、你爸、你妈、他的生活经历、他的经济状况，都是变量，而且你不能改变，你能控制的就是你自己。一个简单的方法：你需要在各种生活大事小情上尽量放弃博弈，两个人自然就会形成一种默契，真诚也是会传染的。说俗点，你先别去想着算计别人，假装自己是个逗比，等他习惯了，谁愿意和一个逗比耍心眼啊，大家都很忙的好嘛。过程中最重要的一点，你要对自己选中的人有信心。放弃博弈就注定吃亏，这取决于你有多讨厌博弈！我简直太讨厌爱情中的博弈了，那感觉就像是我精心描绘的图画上一个大大的墨点，所以我愿意用这种笨办法。事实证明有效但有副作用，有得必有失，你要有心里准备。这就是我的经验。
因为在现代这个社会，他们对爱情、婚姻缺乏足够的信心。他们总在纠结，有一天我们没有结婚，或者我们结婚了又离婚，那我这部分庞大的资产，就有一半没了。话说回来，也不能怪他们没有信心。因为现在一提到婚姻，就有一大波人首先考量的是“TA是公务员吗？工资多少呢？福利好吗？有房有车吗？TA爸妈又是做什么的”云云。从没有人先问TA对你好吗？你们合得来吗？有共同的目标和梦想吗？更有甚者，有父母拆散两情相悦的小情人，就为了给自己女儿塞一个有几层楼又有车和好工作的男朋友。整个社会的价值观——或者爱情观——都扭曲成这样。爱情在现实的经济面前如此不堪一击。你让小年轻们如何对自己的爱情、婚姻、未来有信心。我并不反对经济是爱情的基础。只是，当爱情异化成经济的攀比，那真的是这个时代和社会的悲剧。
因为大家并不是真心相爱，而是互相合作，但婚姻法这个”合同“却又不能很公平的保障双方的权利、义务，所以双方就在不信任的情绪中过着无聊且乏味的日子，如同战战兢兢地在刀尖上跳舞。女方不信任能和男方一直走下去，要求加自己名字以便给自己保障。男的不相信女的能和自己厮守终生，所以害怕加了之后离婚自己的财产被分走一半。题主都说出了：总之不写女方的名字，女方就不要生孩子不要家庭主妇不要放弃自己的事业梦想了，因为要靠自己做保障如果丈夫给不了的话~
这样的文字，那应该明白这样的婚姻只是两人为了找个人来分摊买房买车吃饭的资金压力而找个人搭伙过日子的呀，甚至可以说就是女方为了找一个长期饭票而结婚的呢，因为根本不想在这段婚姻中付出什么，而只是以出卖自己的生育能力而置换一些物质条件。所以以题主所描述的状态以及心理来看呢，男方不纠结才不对呢，简单来说就是不要脸。我所希望的状态，是女的不要，男的默不作声把产权人变成女方。
婚姻有两种，一种是感情多于利益的，另一种反之。你们这些low货纠结的原因是，明明是第二种婚姻，还非要装前一种的逼。
我还没有结婚，但是考虑过这个问题。跟父亲聊天的时候父亲说过他的观点：他所认识的年轻人结婚基本上都是可以的话男方买房子。（据我了解，我周围的朋友包括我，凭自己的能力是买不起房子的。所以房子肯定是家里出。）既然是父母买房子，我父亲的观点是房产证上写父母的名字，就是说这个房子谁买的，就写谁的名字。然后我跟父亲提了我女友的观点，这个观点应该和题注的观点相近，就是女孩子跟你生活一辈子，房产证上要有女方的名字来作为保障。我父亲说：父母出钱给你买了房子，就是给你们年轻人结婚有住房的保障。至于女方说的保障可以理解为婚后有分歧的时候财产分割的保障吧。如果女方这样在准备结婚的时候就这样要求并且考虑离婚的财产分割问题，我们是有些不乐意的。如果在结婚之初女方真的在考虑将来婚姻出现问题时额财产分割以及补偿，我们可以在离婚前另外商议然后签一个协议，来保证女方将来的权益。现在买房子对于很多一二线城市的家庭来说可以算一笔不小的开支吧。在准备结婚的时候如果房钱全部是男方出的，女方直接要求在房产证上写上自己的名字作为保障，对于这套男方父母多年积蓄买下的房子，我觉得不是很合适。
为什么有的女人要求在自己没有出钱的房子房产证上写自己的名字？真不懂事？不害臊么？欢迎有质量的反诘。
房子是我爸给我买的，全款没贷款，我说咱俩去登记吧，写上你名字，她说不用。然后她家里出现装修办置家电家具还买了个车位，现在房子快装完了，我俩还没登记，婚礼在十月份。很感谢女朋友一家对我们一家的信任。
这搞的太复杂。。。只有一种情况，可以不写女方名字。。那就是男方父母全资。。。其他情况都可以写女方名字，比如男方父母首付，两人一起供房。。比如男方父母首付，余资由男方自己付清。。。这之中的判断标准就在于，小两口对于房子是否有话语权。。。只要男女双方有一个人对房子有过资金贡献（女方含女方父母）。。那么就对房屋归属拥有话语权。。。否则。。。男方父母全资的话。。。别说不加女方的名字了。。。就是不加男方的名字，用老人自己的名字，你也只能受着。。。。因为那叫啃老。。。回到题主的问题，所有纠结于此的男人。。要么是没有话语权。。要么是不够爱他的女人。。以上。。。
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