看看婚姻法是如何规定的:买房婚后办房产证,房子是共同财产吗?-大同搜狐焦点
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看看婚姻法是如何规定的:买房婚后办房产证,房子是共同财产吗?
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现如今房子成为了许多新人结婚的前提条件,它在婚姻关系中的分量也越来越重。在很多离婚的案例中,当事人争议做多的也是房产的分割问题。
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婚后买房只写一方名字 办房产证需不需要夫妻同时到场
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免费问律师婚后买房子一定要写夫妻两个人的名字吗
婚前一定要有属于自己的房子吗？男票想婚后自己买怎么办？问题详情：恋爱7年，准备结婚的时候，他打算先和家里人一起买套楼房，房产证上写他爸爸的名字，想报答一下父母的养育之恩。我们结婚了可以和他哥哥、他爸爸妈妈一家人住在一起，可是我家里人说一定要有我们小两口的房子，我该怎么办？觉得男友想得也对，可是以后结婚了压力会更大，真不知道怎么办。推荐回答：把这渣男踢了，你脑子太简单了，以后这房子没有你的份，哥哥，爸爸都争这房子，你也想争，事非不段，借钱也要买自己的家，这么多人住一起，天天因一点小事都要吵架，他们全家人都看不顺你的生活习惯，最后要叫你净身出户，要么分手，要么买自己的房。婚后买期房，男方有公积金女方没有，可以写两人的名字吗？问题详情：婚后两个人买房，期房，男方有公积金女方没有，用男方的公积金贷款买，首付中女方拿一部分钱（女方父母平时给女方的钱，女方攒的）还有双方的彩礼和嫁妆钱，男方父母也拿了一部分，女方名下无房产，男方除了这个贷款的房子名下还有一个男方父母现在住的房子，这种情况下能不能写两人名？如何保障女方的权益？如果婚姻有变故会如何分配？推荐回答：婚后写不写名字都无所谓的，这要看首付是谁交的，公积金是否够还款的额度。婚后贷款公积金部分是俩人共有的，有没有名字都一样，但是婚前财产就要看首付是谁付的了。即使加上名字了也是婚后部分共有婚前男方全款买房，婚后房本加女方名字算夫妻共同财产吗？问题详情：婚前男方父母出钱买的房子，名字是男方的。女方提出婚后房本上加她的名字，这算夫妻共同财产吗？推荐回答：根据《婚姻法》规定，一方婚前财产应为个人财产，不属于夫妻双方财产，离婚时对方也无权要求房产分割。但是，结婚后，一方申请加名，将房产证上的产权变更为夫妻双方共有，《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以，婚前房产经过产权变更，将成为夫妻双方的共有财产，如果离婚，女方有权要求该房产进行分割，但是具体的分割方式，应当在扣除尚未偿还的银行贷款之后，结合房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割。并非一定夫妻双方各半。结婚后老婆一个人买房，没用老公一分钱。这套房属于夫妻财产吗？问题详情：结婚后，老婆用自己的钱，买了一套房子，房产证上也只写老婆一个人的名字。但她也抚养了孩子。那这套房属于夫妻财产吗？能不能属于个人财产？推荐回答：反过来说，男人婚后独自买房要不要分妻子一半？女人买房男人就不能分了？可见问这问题的女人真他妈自私。怕男人分你房子赶紧离了，你单身所有东西都是你自己的。只要是夫妻关系存续期间的财产都是平均分割，除非一方放弃权利。婚后有孩子的第一年，多少夫妻能够扛得住？问题详情：孩子第一年完全不能自理，全部依赖妈妈的照顾，如果恰巧妈妈又得工作，还是家里的顶梁柱，等到休完产假回到工作岗位的时候就开始纠结了，再遇到巨婴般的老公，分分钟气吐血，我老公不玩游戏，然而看手机视频，追电视剧，不管孩子哭闹，即使我在家办公也不得不把孩子送回老家当留守儿童，因为工作不能丢，丢了房贷就还不上了。
有孩子的第一年靠得住老公有几个？没孩子的时候两个人就已经被工作忙的脱不开身了，有了孩子连工作都得有些让步，压力巨大。不得不依靠另一个人的时候，才发现另一个人靠不住，两人能风花雪月，缠绵浪漫，却未必能够同甘共苦。要孩子一定要谨慎，现在孩子七个半月，我一定要提醒自己，以免将来忘记此时的捉襟见肘，不能要二胎，没钱不适合。
推荐回答：儿子一岁三个月了，一岁零一个月之前每晚要喝奶或者奶粉（八个月断母乳），因为我睡觉不喜欢穿睡衣，大冬天批件浴袍去泡奶粉那酸爽，没试过你不会懂的，（南方人，没地暖，有小孩不能通宵空调，太干燥）。三个人一张床，憋不住了小心翼翼的弄，哎，怕动到他，醒了就要哭（此处省略一万字）。各种憋屈，他是大爷。最辛苦的还是老婆，白天晚上都要陪着他，饿了要喂，哭了要哄，每天上午下午要去一趟公园，学走路开始傍晚都要出去，累人的很。很多时候儿子哭的我生气想揍人，再苦再累，总会过去的一起出钱买房，为了少付首付老公想只写他一个人的名字，对我公平吗？问题详情：我赚钱一直比老公高，房子要我们两个人出钱买，我出的钱比老公的多。但是在他老家买房为了能出20%首付，他想写自己一个人名字。如果我们两个名字都写，就要付30%首付了（因为征信问题）。这合理吗？对我公平吗？推荐回答：关于这个问题，我觉得外人不好评论。说说我的亲身经历吧，我2006年在上海买房子，当时因为各种原因，房产证的名字只想写我一个人，当时我征求我老婆的意见，她完全赞同，后来她来帮我买房子，房产证是我一个人的名字。到现在我们也没什么矛盾，有时候开玩笑和她说，如果离婚我愿意把房子送给她，你现在有这样的顾虑，说明你老公不是让你很放心，也许为人不够光明磊落吧！如果你真的不开心，有顾虑，还是应该争取你的权利，因为人都是罪人，人心比万物都诡诈，人是最不可靠的，顺着心里的感觉走吧！如果你信主耶稣，圣灵带领你，你就不会担心了，因为只有神知道将来的事。多祷告吧！女生愿意嫁一个不在房产证上写你名字却要求你还贷和承担一半生活费的男人吗？问题详情：未婚夫过几天的房产证就下来了，他说因为20万首付和4万装修费都是他们家出的，所以就不写我名字了但却要求我婚后和他共同还贷并且承担一半的生活费。这个问题很敏感，男生看了会说当然不应该加名字，首付和装修都是男方出的但是房贷和房子增值部分属于夫妻共同财产，放心这房子有你的一部分的。但是男生没有考虑过产权登记在男方名下一旦婚姻破裂，法律是规定男方应该要归还女方还贷部分没错但却属于个人债务，试问真到那个地步有几个男的能够马上把女方应得的部分还给女方？再加上我上班回家还要做家务以及负担一半生活费，未婚夫在家几乎不做家务。还不算将来生孩子面临的身材变形和要辞职带孩子好长一段时间没工作没工资的风险。没有人结婚是奔着离婚来的，但未婚夫在这样要求我的同时我也不是傻子，我为什么要为跟我在法律上没有任何关系的房子还贷？我并不图未婚夫家的房子，不加名字好啊，将来我自己工资我自己存着自己花就得了又不要他养，可是如果要求我还贷的话，不是可以考虑加我名字吗？又不是全款买房，贷款和利息才是重头戏。我又不是不劳而获想白得个房子。大家觉得我这种想法有问题吗？然后我该怎么跟未婚夫沟通才能让他明白并且又不伤害感情呢？推荐回答：我一个同学定居上海，嫁了个河南男人，高级工程师。男的农村出来的，特扣，特能算计，我们都不待见他，典型的不见兔子不撒鹰那伙的，但是万万没想到，她俩婚后过得特好，男的特别够意思。俩人恋爱两年，没看过一场电影，只给她买了3套衣服，不超过1千块，约会地点就在他小区的篮球场，喝自己家带出来的白开水，饮料或者雪糕也只给我同学吃，他自己一口不动。俩人结婚，男的全款有个70平米的旧房子，婆家一毛不拔，他自己全包；婚后收入不给老婆，只给足够家用；婆家重男轻女，不给看孩子，她老公直接打电话告诉父母：就生这一个，爱来不来；然后他打电话给丈母娘：3千/月，过来给我带孩子，你女儿不能当家庭妇女，要有自己的事业。她闺女3岁的时候，他又贷款买了一处大房子，把原来的旧房子直接过户给了老婆，并且告诉老婆：老房子地段好，能租个好价钱；房子给你，房租也归你；新房用我俩的公积金还贷，不够的我填。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。夫妻房产办产权证都需在场？工作人员称一人办即可
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原标题：夫妻房产办产权证都需在场？工作人员称一人办即可
办房证时别忘带购房合同 　　说好了婚后买房写两个人的名字，但是媳妇却不巧出差了，要独自去办房产证的胡先生感到困扰，“我们买的是新房子，我之前听别人说，如果要写两个人的名字，办房产证的时候双方就都要在场。如果有一方不在场，那另一方就要写一份放弃产权的声明。现在我媳妇不在本地，我可怎么去办房产证啊？”近日，胡先生拨打沈阳晚报、沈阳网新闻热线96009向都欢莹咨询，“不知道我听到的这个说法是否准确，沈阳真有这样的规定吗？” 　　胡先生的问题确实挺棘手，都欢莹请教了沈阳市房地产交易登记权属中心窗口服务人员王先生，他笑着说，胡先生可以一个人来办理，不需要妻子到场。如果房产证上要写两个人名字，那么胡先生需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。 　　“胡先生买的是新房子，办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书。 　　从今年年初开始，购房人和开发商可以互相委托办理房产证，只要一方拿着另一方的委托书到场就可以了，十分方便。”另外，王先生还提醒说，平时办事的“高峰时段”是上午，建议胡先生选择工作日的下午或者周六去办理房产证，“错峰”办理更快捷。 　　辽宁登科律师事务所律师谭德明介绍，新婚姻法规定，夫妻婚后买房，如果双方有约定，那么房产归属按约定执行，如果没有约定，那么将作为夫妻共有财产。
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