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名下有一套房了，现在想再买一套，要贷款算首套房还是二套房贷款？
我名下已经有一套房子，没有贷款，现在还想买一套，但手上钱不够想贷款。本人没有公积金，请问如果走商业贷款，到底算首套房贷款还是二套房贷款？求大神回复，急！
贷款金额：35万
贷款用途：购房贷款
抵押物：房产
抵押物估值：30万
提问者：网友&&&&
问题来自：重庆&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好，一套没贷款的话，这个就算首套。
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
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从你的描述来看，应该算是首套房。重庆去年就开始执行“认贷不认房”。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
现在对于二套房认定，都是认贷不认房，如果你名下有房子，但是没有贷款，再贷款买房子，算是首套房，首付三成
回答网友：游客&&
回答时间：&&
重庆现在执行的是“认贷不认房”，也就是说，如果你名下房贷已结清，再卖方则算首套。所以，你这种情况，再贷款买房将按首套房贷政策执行。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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2015最新首套房贷款政策是如何规定的
打算今年买一套房子，是我的首套房，如果申请贷款的话，相关的政策是如何规定的呢，2015最新首套房贷款政策是如何规定的
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.资阳&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
首套房贷款政策一般规定，首付三成，利率执行基准利率
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
您好！最新政策是，首付3成，利率如果您征信没有问题，会按照最新的利率执行！欢迎来电咨询，易贷网客户经理：何熙斌，竭诚为您提供专业的金融服务！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
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你好，可以做到基准利息0.59%，首付3成起
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
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首付三成，利率按照银监会指定的基准利率上浮！
（回答时间：）
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最新银行存贷款利率表[建设银行-买房贷款]你好，我们是首套房房，银行流水，收入证明都没有问题，但我老公2010-3月份
有一个20元 逾期30天，对折扣会有影响吗？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[建设银行-房贷]你好，我们是首套房房，银行流水，收入证明都没有问题，但我老公2010-3月份
有一个20元 逾期30天，对折扣会有影响吗？
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 17:27
本问题针对
房贷利率:&首套最低88折,二套最低1.1倍
贷款条件:&个人住房贷款条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳...
还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
提前还款:&申请提前还贷，每月2-14日可办理提前还款。如想一次性还...
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
如果只有一次逾期的话影响不大，如果银行硬要追究话会提高贷款利率。不过这个和信贷员有关系，可以和信贷员打好关系。
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银行流水外地的可以吗？在外地银行可以打出来吗？
提问者：| 浏览次数：2162次 |问题来自：惠州
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可以的，只要是银行柜台上都可以打印，不分外地
400-890-0000 转 214075
其他回答 共1条
同一银行可以，但只限在大陆
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> 关于银行流水贷款的问题。
关于银行流水贷款的问题。
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“关于银行流水贷款的问题。”相关的问题，中国学网通过互联网对“关于银行流水贷款的问题。”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:。，之后转正了银行会搭理么。见习期基本工资才2000 奖金什么照发。如果我让公司给我开个证明说明之前是见习我是去年7月份毕业就职于中建三局，然后见习期一年，就是银行流水不好搞，马上就要贷款了。首付都交了。但是今年7月我要买房。今年7月才转正，因为之前半年我的流水偏低。。，工资升到6000，具体解决方案如下：解决方案1：至少有6K两个月（一般流水总共也就需要6到12个月）这个比较难，再发一个月工资，务必加盖单位正式对外的公章 最后，再只有多加上父亲，然后单位开具收入证明，证明你现在年收入多少，一般不接受这类说明 个人建议、配偶（已婚这个是必须的）作为贷款的共同还款人了、母亲解决方案2：单身狗…没老婆啊通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：我要买一套房子大概70万，已经首付21万，现在在申请银行贷款（建设银行...答：不是吧。。你朋友借钱给你流水也会写着借款吗？我还真是第一次听到这样的说法哦。===========================================问：个人购房商业贷款，银行要收入证明和银行流水，收入证明单位能开，但工...答：像您这种的 找你们公司 给你 卡打工资 产生流水。 您的个人银行卡流水是不行的。===========================================问：我的情况：我买房了，还未办理贷款，我有一个中国银行账号，每个月工资...答：银行只看你的每月收入记录。至于你的支出，如果有疑问，解释一下就是了。===========================================问：我现在的情况是这样，在广东省比知名私企（建筑公司）工作，工资是6500...答：你银行流水太少。如果你在公司上班几年了，你可以把这几年的公司流水全打出来。把年底年初那几笔钱标注出来，注明。===========================================问：想办理房贷，其他都好说，收入证明单位应该会盖章，但我想把工资多填一...答：首套房应该没问题。 对于首套房国家是支持购买的，银行应该不会那么严格的。一般只要有个收入证明就可办下来。如果你是正规单位出的收入证明，一般情况实际收入远高于证明所示收入，没必要再找朋友的公司再出更高的收入证明。如果是随便找个公章...===========================================问：我想去银行贷款,请问什么类型的贷款还款期比较长的?好像还有240期的是请...答：银行的话审批比较严格的，需要的材料可以直接百度的到，祝你好运===========================================问：我要办房贷，需要银行流水。工资卡的工资流水明显是不够的，但我这张工...答：你可以两个都给证明你的资金实力。 她也要是共同借款人啊，房卡上也应署上她的名字。===========================================问：现在去办理贷款，如果是按照房贷的2倍算，那么流水就需要6000，但是我的...答：这个问题建议你直接去银行问比较好吧 望采纳，谢谢！！.！===========================================问：打算买房，最近考虑到，流水的问题，银行卡，邮政开通了网银，没事自己...答：这个没用的，流水必须是工资收入。===========================================你放进去, 过几天再取出来 又存 , 但是要保证每个月都至少放6000进去, 或者问下你贷的那个银行, 可以不打流水,改用收入证明不 。这样就好办多了, 一人叫单位...===========================================当然是可以的。贷款行要调用查看你的银行流水,就是希望查询到且能证明你是否有还贷能力,除了这个能证明你的还贷能力以外,还有一种就是提供大额存单,一般应高于10万以...===========================================最好是你的工资流水,一般银行需要至少近期半年的,最好能提供近一年的流水。每月进帐流水金额至少是你所有贷款月还款额的2倍。===========================================银行的人是可以看出来的,所以还要看帮你做贷款的有没有点关系啦,一般还是可以过的。 第三个问题,做流水的卡最好是老卡啦,这个不用说,只要是你名字的卡,哪个银行都没...===========================================可以的。你去建行前台打印最近一年的银行流水,然后让建行盖上业务章就可以了。===========================================银行流水,只是用来证明你的收入和支付能力的,对贷款有一定影响,亦能左右你贷款额度的高低,但不是绝对的。你买房办理按揭贷款,如能贷下来,现目前这个行情,上浮基准利率是...===========================================也就是看您的还款能力,没有那么严格,有哪个人只存不取的,所以您这份流水没有什么问题。如果您不放心可以先问一下您要贷款的那家银行的业务经理,毕竟每家银行都有点差...===========================================当然有显示工资的就简单了。自雇:月进账总额/10,每个银行不一样,大部分是所有进账相加除以10认定为收入。所有的流水都是只看进账,不管出账。===========================================流水是要6个月以上的,因为表明你的收入要是稳定的,还有就是资金的要求要覆盖你的月供,也就是你的收入要是你月供的两倍,表明你有还款能力===========================================招商银行贷款分为个人贷款消费易和个人经营性贷款,您的情况,很适合申请招行的消费贷款。所需要准备资料: 个人资料 1.个人银行流水(半年,需加盖银行柜台章)存折、存单、...===========================================
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