懒投资用户成为YOU+社区投资人 跨界打造理财产品(图文)
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　　北京 (中国商业电讯)-- 3月19日-20日，互联网理财平台懒投资联合YOU+国际青年社区，共同推出多款理财产品，试水&租约证券化&。在上述理财产品发售后，几乎都在1分钟之内被抢购一空，而这些用户同时也成为YOU+国际青年社区的投资人，在得到理财收益的同时支持YOU+在全国新店的建设。
　　据懒投资介绍，投资者对本期理财产品的认可度普遍很高，充值金额达到项目总额的125%，且50%以上的投资者都是年龄在20-30岁之间的青年人。从投资额占比方面看，年龄在30岁以上的中年人仍然是最具有投资实力的用户群体。
　　互联网理财平台懒投资与YOU+国际青年社区，一个是专注于线上业务的互联网理财平台，一个是注重线下体验的青年社区，跨界整合了地产创新业态和互联网金融这两种基因，引起了行业内外的广泛关注。
　　双双跨界究竟为何?
　　与传统的长租公寓同行不同，YOU+在创立之初就已经制定了清晰的目标：做具有互联网思维的线下社区平台。自成立以来，其创新的运作模式和理念吸引了小米雷军等亿元风投;另一方面，&YOU+模式&也受到外界的质疑：即使有地方政府的支持，拿地、改造房屋也需要付出极高的早期资金成本垫付，企业究竟能否形成良好的盈利机制?
　　在此背景下，YOU+积极寻找合适的互联网金融平台进行对接，谋求优质的融资渠道，通过出让租金收益权实现资产证券化，将募集的资金用于后期项目推进，从而为企业发展带来源源不断的活力。
　　同时，在经过了几年野蛮成长后，聚焦于资产端的垂直细分领域，实现差异化竞争成为互联网金融行业一大发展趋势。懒投资即是这样一家专注于应收账款业务的互联网理财平台。自2015年1月获得策源创投主投的A轮融资后，懒投资的第一战略目标定位为做中国最专业的互联网金融保理平台。随后，懒投资把优质资产研发设计成适合各类人群投资的理财产品，并着眼于大范围、多行业的资产证券化机会。
　　此次懒投资将YOU+作为首选的战略伙伴，旨在引入YOU+这一优质的资产端来源，进一步探索资产证券化领域的创新可能性。在共享经济的大背景下，双方整合用户、产品和服务资源，开展跨界合作以扩大彼此业务，打造口碑。
　　跨界合作有哪些基础?
　　要打造安全的理财产品，具有优质的第一还款人和良好的风控能力成为跨界合作最重要的基础。懒投资和YOU+共同推出的&租约证券化&理财产品，原理是将YOU+未来获得的租金现金流，转化成固定收益项目卖给投资人的方式来募集资金。
　　据懒投资透露，懒投资始终将风控放在平台首位。YOU+作为颠覆传统房地产行业的新兴业态，已经实现了稳定盈利，还款实力雄厚。其所有已开业项目入住率达到100%，且存在大量轮候入住者，能产生稳定的现金流。同时，懒投资平台为理财产品设置了多层还款保障，包括严格审核还款来源、引入担保机构以及设置风险保障金等，能更好地保障投资者资金安全。
　　除此以外，双方在品牌定位、用户定位、产品设计理念等方面都比较吻合，彼此有较强的合作意愿。
　　在品牌定位方面，懒投资致力于提升当代年轻人的生活品质，将个性化的消费和理财服务深度融合，打造智能的一站式理财服务体系。而 YOU+想为漂泊在外的年轻人搭建温暖的家，帮助提升当代年轻人的幸福感和生活品质。这种情怀也很能打动懒投资。在用户定位方面，懒投资平台上90%的投资用户都是80后，YOU+的用户群定位囊括了当下中国最有活力的年轻创业群体。而这些年轻人中大部分都是互联网重度用户。两者用户群高度吻合。
　　此外，懒投资一切以提升用户体验为中心，这种互联网思维和YOU+是一致的。YOU+同样致力于多方位满足年轻人的生活、情感、社交需求。因此，在理财产品设计上，双方根据用户的投资需求，设计了不同期限的产品，以满足不同投资者的偏好。
　　由此可见，懒投资和YOU+的跨界合作是互相选择的结果。在&互联网+&时代，线上线下的交叉融合成为未来一大发展方向，不同产业之间的边界也将越来越弱。互联网金融作为普惠金融的一个重要抓手，将与实体经济结合得更加紧密，衍生出更多的合作模式和创新业态。
编 辑：金燕&&
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“跨界理财”烽烟再起：链家地产悄然杀入资管市场
&&&&有一个网络段子曾十分流行DD“电信巨头们说，搞了这么多年才发现，原来腾讯才是我们的竞争对手”。在这个段子的背后，跨界竞争已经成为“新常态”。而近日，一直做房租赁交易的链家也杀入理财市场，让人更深刻的感受到这个事实。&&&&近日，《证券日报》记者在进入链家地产咨询时发现，其展示牌上贴上了一则红色的广告。内容是“手机买链家理财：零风险，保本保息；短期限，5天D90天；低门槛，1000元起投。”随后，本报记者走访了附近的多家链家地产门店，均发现相同的广告，被放在不太显眼的位置。&&&&实际上，去年11月底，这款名为“家多宝”的短期理财产品就已经上线。但此前仅在该公司内部进行认购，但现在低调的广告或许是希望能吸引更多的投资者。&&&&据悉，该产品仅对接链家房屋交易的借款项目，房款资金由第三方监管，链家进行风险保证金的先行赔付，同时链家承诺100%本息保障。&&&&从记者的走访情况来看，门店的工作人员并不主动提及该产品。不过，在被问及产品的相关情况时，还是会比较热情的介绍情况。据了解，产品销售与他们的业绩并不挂钩，所以没有压力，也就没有推介的积极性。&&&&据一位名片显示是区域经理的人介绍，上一期的产品半个月内卖出3亿元，现在的项目抢购也很火爆。&&&&“现在各种‘宝’的收益率都越来越少了，这个收益相对算很不错了，我们自己都抢购，可以赚点零花钱。”上述经理表示。&&&&此前，在一家信托公司的投资报告会上，一位信托领域的专家表示，他看了这么久，现在发现链家和顺丰两家公司非常有潜力。&&&&记者登录了链家理财的网站，上面显示，3月5日起息的理财产品有五款，总融资规模为1195万元，已经全部售罄。其中借款期限为60天的有三款，期限为90天的有两款，预期年化收益率均为8%。&&&&业内人士表示，实质上，这可能属于P2P产品，通过理财平台，将资金聚集起来再借贷给有资金需求的人。不过，从网站的介绍来看，借款人要有房产抵押，借助链家在房屋租赁领域的优势，承诺保本保息。但是，如果以P2P平台的主流收益率标准来看，链家理财的不算高。&&&&该人士还表示，随着P2P行业“洗牌期”的到来，行业平均的收益率水平或将逐步回归到正常合理区间，到2015年年底，综合收益率可能将跌至12%-13%。&&&&P2P行业领头羊陆金所于3月1日发布公告称，将其平台部分理财产品的年化收益率下调。其中，“稳盈-安e”系列产品的年化收益率，1个月期下调0.29个百分点至6.21%；12个月期下调0.35个百分点至7.49%；12个(不含)-36个月下调0.35个百分点至8.05%。
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私募借道券商发跨界理财产品
15:55:00 来源：滨海时报
摘要说明：昨日，业内首只跨界资产管理理财产品正式对外发行，值得注意的是，这是阳光私募品牌首次借道券商集合理财产品发行。
　　昨日，业内首只跨界资产管理理财产品正式对外发行，值得注意的是，这是阳光私募品牌首次借道券商集合理财产品发行。有业内人士表示，证券公司与私募基金联名发售集合理财产品将成趋势。据了解，目前多家私募机构正与券商公司积极洽谈品牌合作，很多私募圈颇有名望的投资公司都将和资产管理领域各具特色的券商结成战略联盟。
据了解，券商与私募的品牌合作的具体模式为：券商发起一款集合理财产品作为平台，私募以提供选股策略的方式参与合作，但需要向券商支付一定的证券账户使用费。理财产品为双方联名，主办人为券商方面，私募方面负责产品的设计、营销方案、投资管理以及在重大决策上拥有发言权，在业绩提成上双方按约定确定分成比例。在此之前，券商与私募的合作大多停留在研究服务与交易通道。
某证券资产管理相关人士表示，此前阳光私募都是以信托的形式发行的，监管放开后，私募可通过证券专项资管来实现。该人士透露，对私募而言，之所以愿意与券商合作，主要有两方面原因。第一，与信托相比，同券商合作可以省去租用账户的大笔费用。据了解，目前租用信托证券账户的成本较高，一年花费约150万元左右，这令不少阳光私募感到难以承受。相比之下，券商账户使用费则较低，券商也不会向银行一样收取发行费。第二，券商相对信托具有一定的品牌优势。绝大多数投资者认为证券公司在投资领域比信托公司更为专业，对证券公司更加信赖，在这种情况下，私募与券商的合作水到渠成。(实习生王梓)
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京网文[5号 &增值电信业务经营许可证A2.B1.B2-今天，和 P2P 理财企业推出的理财产品正式开始销售。YOU+ 是为年轻人以及创业者们提供住房、工作、休闲、娱乐为一体的服务的青年社区，领导团队包括之前成功创办了车库咖啡的，目前 YOU+ 在北上广已有多家门店在建和运营。这次 YOU+ 和懒投资合作推出 P2P 理财产品，也是为了借互联网金融的热潮帮助自己募集资金快速扩张。
YOU+ 的模式曾经被有些人质疑&太重&，即使有地方政府的支持，拿地、改造房屋也需要付出极高的早期资金成本垫付。而此次的金融产品打着&租约证券化&的概念，将 YOU+ 未来获得的租金现金流转化成固定收益项目卖给投资人来募集资金。
YOU+ 将一共推出 6 款金融产品，融资期限包含 1 月、2 月、3 月、6 月、9 月、12 月，年化收益率为 7.5%-12.5%，期限越长，收益率越高。融资采取等额本息方式还本付息。目前有 3 款产品将今天在懒投资的官网上线开售。
YOU+ 金融产品获得的投资一部分将作为服务费付给懒投资，剩下的 YOU+ 将全部投入到新店的拓展和建设中。YOU+ 和懒投资的这次跨界合作成功，相信会给一些创业公司带来启发，将自己的产品收益也打包做成理财产品获得开展业务所需资金。
除此之外，刚刚在三月份获得 2100 万美元 A 轮融资的，其提供的互联网金融服务主要针对 80 后 90 后的小资人群，而这部分人也是 You+ 国际青年社区的服务对象，所以用户群的高度吻合也让两者的合作带来更高的附加值。2013年如何让自己富起来 跨界与创新或成新富_资讯技巧_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
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　　本报记者 覃 丽
　　经历了市场动荡不安的2012年后，大家对理财谨慎有加。随着2013年经济的逐渐回暖，我们需要在策略和投资方向上作一些调整，降低风险。同时，注重聪明消费也是今年的重要理财策略。学会赚钱很重要，学会理财更重要，无论是股市投资还是债券、保险、信托产品投资，不同的理财产品都会有不同的投资路线。把握好投资趋势，你做好2013年的投资理财规划了吗？
　　大部分人表示没想好
　　近日，记者以“2013年，你的理财方向主要在哪些方面？”为题对一些读者进行随机调查，结果是有一小部分人认为还是放在银行理财产品这一块。在2012年小有收获的李先生告诉记者：“由于股票不靠谱，不亏都等于是赚钱了，因此根本没敢动，去年我都把一些闲钱放到买银行的理财产品方面来，还真小赚了一笔。今年在投资理财方面应该主要还是盯准银行理财产品这一块心里会更踏实些吧。”在接受调查的人群中，也有一小部分人是尝到了银行理财产品的甜头，因此对于接下来一年的理财规划中，都加入了银行理财产品这一块。还有些市民选择了债券型基金。
　　还有部分保守的市民则选择传统的理财办法，就是将钱存到银行变成定期或活期存款。而问到股票或者股票型基金，市民则连连摆手，连说不敢碰了。市民陈先生快人快语一边摇头一边说：“别说再买股票了，我之前买的股票还被套住无法脱身呢。”
　　而大部分接受随机调查的人都表示没想好，由于受前一两年的影响，对理财没有什么信心了。刘先生就是其中的一个，刘先生表示，去年和前年，他几乎是买什么亏什么，在股票这一块更是栽了大跟斗，因此对于2013年的理财是没什么信心了。很多市民表示，不是不想投资，而是目前的投资形势复杂，自己的投资能力有限，往往是一出手就被套牢。
　　2013年如何理财
　　有不少人有这样的感叹，今年买什么亏什么。是不是真这样呢，那么2013年到底有财可理吗？
　　众所周知，去年的确有很多投资领域不太理想，或被套牢、或不赚钱甚至亏钱的。但总的来说，还是有些领域是有机会的。如银行的理财产品、债券型基金等。
　　因此很多市民也在摸爬滚打中变得更聪明更理智更低调了，都会根据自己的实际情况，货比三家、充分考虑其风险后才会买进。另外，虽然股市已经连续3年下跌，估值水平也低于不少发达股市，但受大小非减持、新股发行源源不断以及业绩预期不佳等因素的影响，股市全面走牛的基础尚不存在，大牛市到来的时机还不成熟。但据资料表明，在中国股市的历史上，还从来没有出现过连续下跌3年的情况，更不用说连续下跌4年了。因此2013年出现一波反弹行情的概率还是比较高的。虽然，出现大机会的可能性不高，但能抓住小反弹行情也不错。
　　下期请专家解析
　　明年理财方向
　　尽管市场行情有些动荡，但理财赚钱，把自己的钱包涨起来始终是大家热衷的事情。因此不少市民表示希望能得到理财专业人士的指导，在目前复杂的投资形势下如何拔云见日，把握政策方向，找到合适自己的投资理财方向和投资项目。
　　为此，下期我们将请来各银行的理财专家，站在一个领航人的高度，纵观过去和剖析现在，为广大读者出谋划策，让大伙的钱袋子早日鼓起来。
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