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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-15 01:39 标签： 买房贷款计算器
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房屋信息 安居客提示：非安选房源，在售状态请与经纪人确认 房屋编码： ，发布时间：2018年09月16日

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

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房屋信息 安居客提示：非安选房源，在售状态请与经纪人确认 房屋编码： ，发布时间：2018年09月17日

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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[摘要] 面对现在房价状态，即使出台了相应政策，也没有实质性的下跌。今年马上就要进入尾声了，楼市也慢慢进入了“冰冻期”，到不是说房价会下跌，而是指其涨价的时代已经结束，虽然还有很多的年轻人买不起新房，往往会考虑买二手房。

面对现在状态，即使出台了相应政策，也没有实质性的下跌。今年马上就要进入尾声了，楼市也慢慢进入了“冰冻期”，到不是说房价会下跌，而是指其涨价的时代已经结束，虽然还有很多的年轻人买不起，往往会考虑买二手房。毕竟现在观念也开放了，二手房也是很不错的选择。但买二手房需要着重考虑哪些方面，你们知道吗？毕竟二手房不似新房，便宜就有便宜的弊端。买二手房时，谨记“2要3不要”，内行人说：明白的人都买了好房！

一、买二手房，谨记“2要”

1、要注意房屋产权形式

内行人说，这个产权是很重要的，拥有了它就拥有了法律的保护，如果在交易过程中，没办法给买家，那么交易也就不算成功，并且在二手房交易中，会有两种特殊情况，一种是小产权房，是没办法进行产权过户的，所以这种二手房也就不建议购买，另一种种就是抵押过的房子，因为这个时候房子并没有全额的产权，如果单独出售，还需要抵押房同意才行。如果买了这两种房子，那就比较麻烦了，不仅没有产权，而且还没办法过户，结果剩一大堆麻烦事。

2、要弄清楚卖房的目的

很多人想选择二手房，那就是因为它是实实在在的，可以实地勘察，根据各种方面来考量，不像期房有很多不确定的因素存在，内行人透露，但是在购买前，要多和卖方聊天，了解一下它卖房子的目的，如果碰到房子漏水、噪音比较大等等原因，可根据自己的承受度来考虑，是否进行购买，避免买后扯麻烦事。

二、买二手房，谨记“3不要”

俗话说，不要吊死在一棵树上，说的就是这个理，毕竟买房子花费不小，内行人说，所以还是抱着多看看的心态，进行相关的了解，并反复进行对比，选出自己希望，且比较合适自己的房子。有的人或许嫌麻烦，但这都是为了以后居住舒适，所必须要考虑的问题，择优选择。

不管是购物，还是买房子，这都算得上大忌了，如果预算150万买房，但是房子168万，看着房子非常满意，只有价格满意，想着咬牙就买了，殊不知后面还有税费、装修费，这些花下来也是不少钱，内行人说，这无疑给自己增加了经济压力，所以要保持初心不变。

在交易过程中，往往会出现双合同的现象，这主要是因为想进行避税，所以才会签订这样的“真假”合同，内行人说，这是存在一定的风险的，也是违法行为，需要承担一定的责任，如果发生纠纷，那么给自己会带来较多的麻烦，就得不偿失了。

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