我在亚运村北刚购买了一套两居的房子, 采用的是住房公积金贷款, 合同已经签了, 也付了首付, 但还没开始办理贷款, 现在我由于工作调动, 以后不打算在北京居住, 请问我现在还能把房子退掉吗? 在这个阶段我有没有什么途径可以把我这套房子退掉, 或者在哪个阶段来卖掉这个房子更合适,
我在亚运村北刚购买了一套两居的房子, 采用的是住房公积金贷款, 合同已经签了, 也付了首付, 但还没开始办理贷款, 现在我由于工作调动, 以后不打算在北京居住, 请问我现在还能把房子退掉吗? 在这个阶段我有没有什么途径可以把我这套房子退掉, 或者在哪个阶段来卖掉这个房子更合适, 会发生多少的费用呢?
像您这样的情况你可以与开发商协商，只要开发商同意退房就可以了。如果开发商不同意退房：1您可以委托开发商的销售部的人员为您寻找其他的客户。将房子转手。2。委托中介公司帮您转让房屋。
不过我建议您尽快的将您的房屋转让了。您一但办理了银行的按揭手续。要转让就比较麻烦了。不说要付清银行的按揭款后才可以转让，而且过户还要多付很多的费用。
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解决问题，大概需要每平米300元的手续费，说白了，此手续费是不应该收的。只是私下收取，没有发票。
委托中介的话，只收取成交价的2.5%的作为代理费。但还是要收取开发商的费用，不过，找大的中介公司，成交速度可以快些。我可以推荐“首创金丰易居房地产经纪有限公司”来帮你解决！此公司为全国连锁，又有北京首创房地产做后盾，效果不错啊！我以前也...
你提到的两种解决方案，都能解决。
目前据我所了解到：委托开发商解决问题，大概需要每平米300元的手续费，说白了，此手续费是不应该收的。只是私下收取，没有发票。
委托中介的话，只收取成交价的2.5%的作为代理费。但还是要收取开发商的费用，不过，找大的中介公司，成交速度可以快些。我可以推荐“首创金丰易居房地产经纪有限公司”来帮你解决！此公司为全国连锁，又有北京首创房地产做后盾，效果不错啊！我以前也有你的类似的经历，我是在他们的“红庙店”来解决的！你可以试一试。
小孙解答：可以通过 约定解除权，即双方当事人自行协商约定，符合某种条件便可解除合同。具体要谈的细节可以找到所购项目的案场经理，协商帮忙处理看看。因为签合同后，房...
司家小晨说的对，贷款还需要一些文件，合同、单身证明、银行出具的半年的收入明细等，各地可能不一样，售楼的应该比你知道的详细，你问她。单身证明不一定好办哟。
　 1、请问如果我买房交了首付,而出现按揭贷款办不下来的情况,后果会怎样.首付会不会拿不回来？
李淑君律师答：首先要看购房合同中对该项的约定，如果没有约...
是合理的，有效合同已经签署是生效的的，谁违约承担违约责任。签订购房合同前，带上身份证，可到住房公积金管理中心，先查询自己的情况，是否能贷款，能贷多少，再签合同。
具体责任要看你们签署的有关协议。
你购买房产是会签一个合约的，里边应该有详细的规定，如果违约将承担什么责任。
一般来说都是交付违约金。
一旦退房，首付是要返还给...
答: 轻钢别墅到底怎么样？
答: 家里没权没势没钱的,都有与你相同的心理经历,让人极其痛苦!
我建议你扩大找工作的途径和范围,不仅局限于招聘会.
多与自己一起毕业的同学交流,学习经验;上网找招聘...
答: 颈部淋巴结肿大原因无非是感染和肿瘤两大类原因，与洗冷水澡无关。通常如果疼，多数是感染引起的；如果不疼，多数是肿瘤引起的。建议到医院检查一下，有病要早治为好，在网...
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定，行政单位行政编的是公务员，但并不是说行政单位的就是公务员，事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为：按公务员管理的是公务员。
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：12345666666666来信标题：
我们小区购买的住房3年了不给办理产权证，售房部的人说，资料送到了市建设局，两个月了审核不下来，就办不成网签合同，然后就办不成产权证，市建设局办事效率太低。是市建设局造成了居民的问题，请问，建设局有没有办理时限要求。
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您好。您的信访件收悉。现答复如下：
您所说的资料送至市建设局是指金安润园住宅小区的竣工验收备案资料，产权证是在市不动产登记管理局办理。
我局于日收到金安润园6#楼竣工验收备案资料，之后陆续收到1-5#楼、7#、8#楼竣工验收备案资料。我局业务科室依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》和《建设工程文件归档规范》（GBT_）对提交的竣工验收备案资料进行了审核，其节能验收和人防验收资料不齐全，我局告知建设单位补充完善资料后受理竣工验收备案。至日，金安润园住宅小区1#、2#商住楼资料补充齐全，已完成竣工验收备案。其余各栋楼尚未按要求提交竣工验收备案表及完善的竣工验收备案资料至我局业务科室审核。我局办理各项业务都是依法依规办理，对于资料齐全的事项，我局都能即时受理，在法定时限和承诺时限之内办结。
特此回复。
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租房签合同必须一年吗？如果我只想租4个月或者5个月或者半年呢？应该怎样？
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每天进步天天向上。
　　租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。　　签订租房合同应注意下列事项：　　1、双方当事人的情况　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。　　2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。　　3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。　　4、租赁期限　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。　　6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。　　8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。　　9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。　　10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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一般租房都要求签半年或签一年，如果你不想签那么久，也可以直接给房东沟通直接交几个月的房租，想住继续交，不想住，提前一个月打招呼就行了。
本回答被提问者采纳
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不是必须的
具体可以和房主协商一般出租方都不愿短租，但是你可以提高价钱或付款方式优厚来吸引出租人祝你早日找到合适的房子
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限价房规定的“购房人以得房屋有限产权后5年内不得转让”，请问一下这个有权产权5年期是从什么时候开始算起？是否执行契税房产证孰先原则？即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间起算满5年即可上市交易？全市是否都是统一这个标准？
您好！保障性住房是为实现“居者有其屋”的政策性住房，文件明确规定为有限产权住房，5年内不得出售，5年后出售应缴30%的土地收益。5年内不得转让，从房屋产权登记之日计起。
你好！我想咨询下金涵小区公租房什么时候开始，具体需要哪些条件 谢谢！
您好！今年金涵小区无公租房申请。
你好！请问，2018年还会有公租房或者廉租房申请吗？
您好！根据中心城区保障房建设计划，2018年未安排公廉租房建设，也未开展申请。
请问后续还会有保障性住房四期建设吗？
您好！没有计划建设金涵四期保障房。2017年底前将开工建设金涵三期限价商品房，此外尚无其他类型保障房的建设计划。
请问，今年金涵小区还有公租房可以申请吗
您好！今年金涵小区没有公租房申请。
尊敬领导您好：
本人作为普通市民，为了改善住宅条件而购置新房，看中新榕金溪首府9号楼2208单元，面积117.35平米。经过再三考虑，本人于日与甲方福建新榕房地产开发有限公司签订《商品房认购协议》，同时缴纳了三万元定金，并约定日缴纳首付款和签订合同。签订协议当天该公司销售人员发微信信息提醒：首付款数目和签合同所需材料（有记录为证）。之后本人于约定日前往该公司售楼部（市体育中心对面）签合同并缴纳首付款时，与本人约定好的销售顾问并未出现，其同事要求我缴纳首付款，我说要先看合同范本。结果该销售人员说，合同暂时无法签，解释是整栋9号楼都业主都无法签订合同。本人感觉被欺骗，之前说得好的今天签合同呢？感觉不秒的我打电话给经手的销售顾问，结果该顾问态度及其恶劣，甚至在电话中谩骂本人，问候我父母（有录音为证）。对于这样的公司，是不是把客户哄来签了协议，交了定金，就可以放任不管？可以随意谩骂？可以随意违约？于是联系我市工商局12315，说是要7个工作日内处理。情急之下，与该开发商约定到允许签合同时交首付款。并询问具体签合同时间，答复是大概农历年后可签。
年后询问该开发商销售顾问，何时可以签合同？答复是没有具体时间。两个月过去了，亲戚突然跟我说年前答应借给我的首付款，自己有用了。无法再借给我……于是我炸了。要求开发商退还定金。
天哪，交定金之前的承诺都是哄骗吗？定金一交，商人变成上帝，顾客不受待见了？既然开发商房子开盘到今日整栋楼都不能签合同，为何不告知消费者，还约定时间签合同交首付呢？消费者若知道合同无法签订，还会交定金签协议吗？还让我提交首付款和签合同材料？（微信记录为证）店大欺客，你骂我，我都要忍了？这样的销售顾问和开发商，让人还如何信赖？
经过这番折腾，本人对该开发商失望够顶，已无信任可言。鉴于开发商违约在前，且有辱骂本人的行为，恳请有关部门出面，要求开发商退回我所交的三万元定金，谢谢！ 附：本人可提供《商品房认购协议》、销售顾问微信聊天记录（约定签合同日期日）、以及辱骂本人通话录音。
您好，经我中心查询，新榕金溪首府9号楼已通过预售审批，可以对外进行销售，但该楼盘存在在建工程抵押，故暂时无法网签合同，需抵押权人放行后，开发企业至不动产登记中心解除抵押后，方可网签合同。关于您需要退定定金等需求，建议您与开发企业进行协商，或至工商行政管理部门反映，也可通过司法途径解决。希望本次回答能够帮助到您，谢谢。若有疑义，可致电进行详询。
您好！我想请问下我在富升豪庭买了一套房子，日开盘到现在，我首付款已经交了二三十万了，为何至今合同还是签不了。置业顾问说是房管局跟公积金中心什么没弄清楚所有签不了是嘛
你好，目前富升豪庭已具备合同网签条件，可进行签约。
请问，现在还有限价房可以申请吗？
您好！根据金涵小区限价房分配情况，现在没有限价房可供新的申请。
在新榕金城华府买房，售楼的说不能用异地公积金贷款，结果选择了商业贷款，结果公积金中心的人说支持异地贷款，再打电话要求售楼部的更换贷款方式，毕竟按揭也没有办下来，结果售楼部又说用公积金贷款必须提高首付10%，而且折扣价要从原来的两万变为一万，强烈要求我用商业贷款，难道用公积金贷款就要受歧视吗？这不是变相要求我们用商业贷款，那我们单位的公积金福利何在？
你好，根据职责权限，请向市住房公积金中心咨询。
尊敬的领导，请问现在还有公租房和廉租房申请吗
您好！根据金涵小区公租房和廉租房分配情况，现在没有公租房和廉租房可供新的申请。
请问，2017年的公租房结束了吗？2018年什么时候开始
您好！目前金涵小区一至三期公租房均已分配，2018年不再开展新一批公租房的申请。
你好，为何查询不到二手房成交详情数据？谢谢
你好，二手房成交详情需至宁德市不动产登记中心查询，谢谢。
请问买二手房，公积金贷款不够可以组合商业贷款吗
你好，根据职责权限，建议向市住房公积金咨询。
宁德市区保障房金涵三期剩余一批经济适用房，拟于年底前开展申请，现在已经没有了还是还没公布呢，
您好！分配方案目前尚未批准。批准后将开展公开申请，届时敬请留意宁德市住房和城乡建设网等媒体，以及各有关乡镇、街道社区公告栏。
你好，请问金涵小区三期保障房摇号的时候说是2017年底选房和交房，现在已经年底，还没有交房，现在是推迟到几月份交房？
您好！我局已经督促金涵小区三期公租房加快配套设施建设，由于建设数量多，交房时间无法确定，届时保障性住房管理中心将以短信方式通知办理交房手续，敬请关注。
请问2017年的经济适用房或者限价房还有开展申请吗？之前一直说年底也一直没看到相关公告。
您好！金涵小区经济适用房尚有剩余，拟在春节前开展申请；限价房已全部分配，新一批限价房尚未开工，近两年尚无可供分配的房源。
您好！请问金涵小区限价房在年底还有申请吗？如果没有，下一次申请是什么时间？
您好！金涵小区限价房已全部分配，新一批限价房尚未开工，近两年尚无可供分配的房源。
您好，我在宁德买了房，公积金是外地的，提取公积金时要求提供网签查询密码。
1、请问宁德的网签是否有查询密码？
2、个人通过互联网是否能够查询商品房合同？
您好，目前，宁德的网签无查询密码。在宁德市住房与城乡建设局官方网站的首页中有查询窗口，输入已签约的合同号，便可查询签约的房源信息。
请问商业性质的房子税费如何征收？
你好，根据职责权限，建议向税务部门咨询。
宁德上东曼哈顿的房产证什么时候才能办，到什么时候才能拿到证，谢谢
你好，根据职责权限，建议向不动产登记中心咨询。
可售楼盘查询
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请专家回答:我有套满五唯一住房在链家挂牌出售,想换房;我是必须和下家签好购房合同才能审验购房资格吗?
如果我先办理购房资格审核，是不是到时候买房就按二套住房对待？具体流程该怎么操作？我初步看好上家的房子，但不知道何时交付定金合适？对方要求我出具买房资格审查结果。我又该什么时候收取下家定金？不知道我说明白没有？希望有懂行的专家支招！感谢！
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您好，您可以不用和链家签约也可以做房屋核验。只要您保证您名下的房了已经过户给您的买家是不会成为2套的。您最好约你们三方坐在一起共同协商，这样操作起来也是比较容易的，买您房子的人把定金给了您，您就直接可以把这些定金给您买房子的业主。
房天下知识为您分享了一条干货
您好，首先需要确定您是北京户口还是外地户口，对于北京单身来说，只有您名下房子过完户才可以做资格审核，否则，肯定通不过，如果北京已婚，可以先做资格审核，只要您买的房子过户前您买下的房子已过完户都不会算作二套。如果是外地户口，名下只能有一套房产，只有把自己的房过完户才可以做资格审核（但是需要纳税或社保有一样已满五年）。具体而言，买卖同时操作比较好一些，和您的下家约定好付款，过户等时间。
您好,您这种情况可以这么来办，您先收取下家的定金，用这个定金去定上家的房子，之后您先跟下家把房子的户过了，然后再买房您仍然是首套。这个情况您可以三方一块来协商。希望可以帮到您。
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