房贷真相：欠银行钱越多越久越好！房贷收紧，未限购城市仍有可能爆发！
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本文来源：凤凰房产（ID：houseifeng）综合融360房贷（fangdai123）、东方财富网、金融第一教室、房金所等
大白曾一直想：有一个大房子，面朝大海，春暖花开。
现在还是在想，特别是听到说又有新政，房价要跌啦。
但是房价走势，各种预测让人雾里看花，跌？不跌？涨？还涨？
可是不论价格走高走低，有需要的还是要买房。那么，何时才是买房的最佳时机？业内人士指出，买房有8个技巧，其中买房自住者应该买跌不买涨。
1.看银行对房贷的态度
普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。
银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。
2.通过平均价看供需比
有专家说平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多，业内人士说如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的最佳时机。
3.先别急着买导向类的房屋
一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬，后期随着供给的增多而价格下滑，这时下手也不迟。
4.有自住型客户“买跌不买涨”
买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以应该“买跌不买涨”。
5.推销房子的中介电话多
中介向你推销房子的陌生电话少，证明市场行情好，市场上并不缺客户，这时不是买房的时候；房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。
6.养房成本提前算仔细
相对而言，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱；大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。
7.买“预期”才有升值潜力
购房要学会买“预期”，这样今后的升值潜力才大。最好是在政策还未明朗之前买。当然，前提条件是消息的来源一定要准确。
8.普通买房人不必一步到位
普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想，方便实用才是最实在的。
而且，买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
确定好买房了，那就绕不开：
全款买还是贷款买，贷款多少合适?
当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。
贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。
现在5年以上，公积金贷款现在的利率是3.5%，商业贷款也在4.9%，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。
如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？
先来举个例子：地点坐标：北京，假设，首付30% ，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。
很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。
但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。
按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。
提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。
等额本息or等额本金
首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。
等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多，上图大家应该也看到了。所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏似得。
但是，真的是这样吗？
其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。
举个例子：
如果借款100万，20年还清，年利率6.15%，则月利率为0.5125%。
1.假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元；
（1） 第一个月还款利息为：100万*0.元，则第一个月的实际还款额为25元。
（2） 第二个月剩余本金为100万-元，则第二个月要还的利息为：
..64元，则第二个月的实际还款额为=9270.64元
等额本金下20年共还款约161.7万元，共支付利息61.7万元。
2. 如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.15%，月利率0.5125%，则每月还款额（含本、息）为7251.12元。
（1） 第一个月计算出的利息同样为5125元，第一个月只归还了本金5=2126.12元；
（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-873.8元，则第二个月应还的利息是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元
等额本息下，20年共还款约174万元，共支付利息74万元。
上图，这样大家看的更直观：
通过上面的计算，是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。你最终利息高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息。
所以，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。
等额本金所还利息少，但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同，但是利息稍多。
借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，其实就是赚的，个人比较偏好等额本息，投资收益大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱做投资了
另外：如果网贷款平台，等额本息还款，对于投资者来说，实际的收益又是怎样的呢？用10000元投资一个12个月的项目，年化收益12%，一年后你的本息合计有多少？一年后回款10661，实际年化6.61%，而目前我们多多智富平台一个月的项目就年化率高达16%了，每月复投收益倍增，基价值远远高于6.15%的商业贷款。
建议选择等额本息的还款方式，理由一，买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大，等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高，可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦。
哪类人适合提前还款vs不用提前还款
提前还款三类人：
1.传统保守党：钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。
2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。
3.这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪，带多多君一块玩吧。
建议不用提前还款的类型：
1.公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才4.05%，余额宝的投资你就已经平了，这么低的成本，你就偷着乐吧。
2.等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了哦。
等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。
最后说上一句，其实思路很简单，找到年利率大于4.05%，6.15%的投资产品就ok啦，你就在用银行的钱挣钱。
现在的经济大环境，是降息通道，借的钱越长越好，利息降了，第二年就可以享受新的低的利率哦。
首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。
房企发债自9月起开始收紧，并未“一刀切暂停”
房企发债自9月起开始收紧，并未“一刀切暂停”
交易所近日给地产企业公司发债按下了暂停键。数名券商债券发行人士在接受记者采访时表示，交易所暂停了地产企业公司债的发行，其中包括已经拿到无异议函的项目。
不过，今日有多位券商表示，地产企业公司债发行并未一刀切。据券商人士透露，目前有关部门根据地产企业具体财务状况指标，制定了何种地产企业可以发行公司债、何种企业需要审慎发行的标准。
总得来说，对房地产行业整体来说，未来通过发债的方式获取资金可能难度会更大。其实自9月下旬开始，在房地产公司债的审核阶段收紧之外，能够发行成功上市的也寥寥无几。
此外，10月12日，央行召集17家银行开会出手调控楼市；10月14日，住建部再出重拳规范房企经营净化市场等等，近期楼市调控政策可谓是密集出台。
值得关注的是，10月18日央行公布的金融数据还释放重磅信号！
房贷已经结束最后的疯狂？
据融360最新的房贷数据显示，10月份全国首套房贷利率仍为4.44% ，这已经是首套房贷利率连续第三个月维持在这一数据。
在全国大规模限购限贷政策实施后，房贷利率并没有呈现出明显的收紧态势，这与市场的预期形成了较为鲜明的反差。在融360监测的全国35个主要城市中，利率环比下降的有7城，与上月持平；保持不变的增加为21城，利率环比上升的则从上月的9城降为7城。
具体来看，已经实施限购限贷政策的城市大多呈现出利率上涨或利率不变的态势，而此前一直被人们忽略的城市反倒是出现了利率松动的情况。比如，此前平均利率最低的天津在十月份利率就环比上涨了0.01% ，而利率一直最高的乌鲁木齐则环比下降0.05%，首套房平均利率已经与基准利率持平，达到4.90% 。
全国首套房贷利率排行榜
因城施策 房贷市场受限购政策影响不一
众所周知，九、十月份是传统的购房旺季，各地选择在“十一”黄金周期间出台限购政策，凸显出政府调控楼市的决心。但受因城施策的影响，从首套房贷的数据来看，各城市的房贷利率变化也不尽相同。
广东作为本轮颁布限购政策城市最多的省份，在调控后，广州、东莞、珠海的房贷利率均出现了不同程度的收紧态势，而此前楼市最为火爆的深圳仍旧保持着相对严格的首套房政策，在省内诸多城市相继调高首套房贷利率后，深圳房贷政策收紧似乎也变得愈发明显。
房贷利率上涨的情况还同样出现在无锡，十月份无锡的首套房贷利率环比增长0.04%，要知道根据国家统计局的最新房价数据显示，无锡九月份的房价环比增长达8.2%，已经排名全国第一！而环比上涨28.1%的数据也已经超过了天津、杭州、武汉、郑州等众多一二线城市。再加上此前南京、上海、苏州等长三角大城市的购房需求在短时间内大规模涌入以及贷款利率持续走低的影响，造成无锡楼市呈现出爆发式增长，所以在调控后，收紧房贷利率也就成了情理之中的事情，预计无锡仍有继续收紧房贷的可能，但还需要后市观察。
对比上述城市，诸如北京、武汉在房贷利率上却表现出不升反降的情况。尤其是在北京，虽然有媒体也报道出，不少银行的支行已经暂停了新增住房贷款的业务，但其他一些方面却有所宽松，在“9·30新政”之前，北京地区银行房屋按揭贷款执行的是“认贷不认房”，这个贷款不管是否在北京地区办理的，都必须在先还清贷款的情况下才能按照首套房计算；而现在的“认房不认贷”，很多银行目前只认北京的房屋，也就是说，即便客户在外地有房有贷款，在北京地区也可算首套房。从某种意义上说，反而放松了贷款要求。而且从融360房贷数据来看，虽然北京首付比例提高，但是首套房贷利率仍以85折为主，即便是有的银行暂停房贷业务，可供购房者选择的银行仍旧很多。
未限购城市 楼市仍有爆发可能
与限购城市一样，在一些未限购的城市，房贷利率也呈现出不同的变化。
比如，重庆成为本月首套房贷利率降幅最大的城市，利率环比上月下降0.09%。达到4.20%。重庆作为中国楼市健康发展的典范，时常成为其他城市学习借鉴的榜样。
就目前现状而言，在重庆房价发展相对平稳的情况下（九月份房价环比上涨1%，同比上涨4.5%），重庆首套房利率大幅降低很可能会刺激一批刚需族入市，在年底迎来一波楼市成交的小高峰。同时，根据融360的数据来看，重庆目前的房贷利率优惠以85折为主，而且对于贷款人的要求也相对宽松，这证明重庆各大银行的房贷额度相对宽松，批款速度想必也不会太久，此时贷款买房不失为一个好时机。
与重庆形成鲜明对比的是西安，在众多城市限购之后，就有媒体曝出，大量外地购房者涌入西安楼市，造成西安楼市在“十一”黄金周的成交量暴涨，而成交量的上涨势必会导致购房贷款需求的增加，从数据来看西安的各大银行似乎已经在“未雨绸缪”，率先收紧了首套房贷利率。当然，这其中也不排除，到了年底，银行贷款额度开始紧张，收紧房贷是季节性因素所致的可能。
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日—1月10日这一周，石家庄二手房市场"量价齐涨"...
今年北京住宅市场豪宅化的趋势将更明显，因此更多的项目选择在春节前"封盘"，并预期以更高的价格在春节后入市。从历年的情况来看，元旦、春节所在的一二月份一般都是楼市淡季，开发商们在元旦前的一波冲刺过后也相继进入了盘点期。
据国家统计局发布，至2015年11月，全国商品房待售面积为69637万平方米。而待售面积仅仅是指已经竣工的建筑面积，还有大量已经开工尚未竣工的面积。2015年前11个月，中国新开工房屋140569万平方米，新房还在不断涌入市场。
高力国际上周公布了2015年房地产市场回顾及2016年市场展望。高力国际有关人士表示，作为华南地区贸易枢纽的省会城市，广州2015年经济表现平稳，有限的新增供应量以及市场对写字楼稳定的需求，促使空置率降至六年新低。住宅市场亦表现活跃，成交量大幅增长。
租房市场有着超过2万亿的规模前景，而长租公寓在2015年作为一个新兴业态首次被中央文件提及，作为化解房地产库存的一个重要途径。借助"互联网+"的东风，长租公寓从去年开始的火热有望延续更久。业内认为，定义为生活性服务业的公寓业将获得国家支持。
关于开发商的道德感这几年一直被传为笑谈。道德这两个字，硬生生要加在以盈利为目的的企业身上，多多少少有点突兀。但抛开道德不谈，责任感还是要坚持的。眼下岁末年初，不少楼盘都选择在这段时间前后交楼给业主，也因此成为业主与开发商纠纷的集中爆发期。
近日，各大部委陆续召开年度会议，指出要巩固房地产市场向好的态势。年初各地新房成交有所回落，而二手住宅市场则高温持续。在此轮楼市的复苏中，二手住宅市场相对成熟的城市表现整体优于其它城市。同时，重点城市的土地市场热度不减，地王行情仍在延续。
在刚刚过去的2015年，北京甲级写字楼市场需求强劲，平均租金上涨，截至2015年末，平均租值同比上涨2.3%至人民币331.6元每月每平方米，成为全国最高水平。与此同时，整体空置率继续于低位徘徊，同比下降0.7个百分点至4.7%。
近日，有机构公布2015年度广州豪宅成交数据，数据显示，去年广州豪宅成交创下了历史高位。而近5年来，广州豪宅的成交平均年复合增长速率高达21%。5年的时间，豪宅的成交量已经翻倍。事实上，不仅是广州，包括北上广等大城市，去年的高价房成交量增长都非常惊长。
网易房产监控阳光家缘数据显示，上周（日至1月10日）广州一手楼网签成交2002套，环比此前一周（日至日）下跌3.7%，主要受中心城区成交下跌影响；全市均价14623元/m2，环比下跌7.4%。
13日，《北京市旅游条例（草案送审稿）》开始面向公众征求意见。草案提出，城乡居民可以利用城区四合院、农村合法宅基地上的房屋等自有住宅或者其他条件，依法从事旅游经营活动。对利用胡同资源开展人力客运三轮车胡同游经营活动的，实行特许经营。
根据统计数据，2015年北京六环内纯商品房一共成交35112套，这个成交量虽然比起相对低迷的2014年多了6375套，但比起2013年和2012年的成交5万套以上的纪录仍然有不小的缺口；与此同时，年度成交金额达到1629.17亿元，与峰值水平基本持平，这使得单套总价的数额已经达到464万元。
2016年朝阳区拟办的区级实事在30项左右，将解决一批群众最急需、最迫切的环境、交通、住房、教育、医疗等民生难题。朝阳将用3年时间推进孙河地区沙子营湿地公园建设，建成后的面积将是奥林匹克森林公园的两倍，成为朝阳东北部一个天然"氧吧"。
昨天，在丰台区两会上，丰台区交通委主任李春滨介绍，今年将启动木樨园、新发地和丽泽三个区属长途客运站的疏解，年底完成疏解方案的制定。据介绍，这3个长途客运站分别是位于南苑乡的木樨园客运站、位于花乡的新发地客运站，以及位于卢沟桥乡的丽泽客运站。
到1月15日，天坛周边简易楼征收项目如果还有签约户不足85%的楼，整栋楼将停止征收。记者昨天从东城区获悉，天坛周边简易楼是《征收条例》实施以来，东城首个采用全程阳光征收的项目，绝不允许出现一例法规外的私下协议。目前，已有九成住户同意签约腾退。
近日，由新浪旅游、微博、世界旅游城市联合会（以下简称WTCF）共同主办的旅行十年暨世界旅游"微"影响力发展论坛在海南举行。本次盛典上，新浪旅游宣布与国际旅游组织WTCF进行战略合作。未来，新浪旅游将和WTCF在旅游内容、自媒体平台、旅游大数据等更深层次方面进行合作。
市国土房管局局长董建国表示，2015年重庆市认真落实国家系列调控政策，按照市委"控增量、稳市场，消存量、促消费，稳预期、防风险"调控思路，市政府出台"14+8"促进政策，全市商品房成交4548万平方米、创历史新高，其中商品住房成交3725万平方米，量价保持基本稳定。
2015年以来，成都楼市"看多看空"此起彼伏，随着12月商品房成交量定格在去年单月最高位，空头论调也就渐趋式微了。据市房管局商品房买卖合同备案系统数据，12月份，全市成交商品房346万平方米，环比大幅增加15%，为2015年以来单月最高成交量。
传统中介受到新兴互联网中介的冲击，部分销售业务被新兴互联网中介夺走，所以传统中介不得不在盈利模式上做出调整，其中包括推出新的业务类型，或是调整收费标准等方面。二手房市场基本面向好，购房情绪高涨，传统中介适时调整收费标准，可以促进市场交易规模提升。
日前，铁道第三勘察设计院发布京津第二城际——京滨城际的环评报告书，首次披露线路的具体走向，全线设9座车站，除了与京唐城际共线的5座车站外，还将再建4座车站。线路起于北京通州，在燕郊、大厂、香河均设站。
仲量联行12日在广州举行该市房地产市场2015年度回顾与2016年展望新闻发布会。会上的数据显示，2015年广州迎来楼市成交活跃期，全市新建商品住宅签约9.29万套，相比2014年全年上涨28%。全市高端住宅销售3250套，同比大涨113%。
继万达商业、万达院线之后，万达集团即将启动旗下第三家公司lPO。在昨天召开的万达集团并购美国传奇影业公司签约仪式上，万达集团董事长王健林透露，以不超过35亿美元现金（约230亿元人民币）收购美国传奇影业公司，将为万达影视很快启动的资本化运作（lPO）增加亮丽的一笔。
商务部研究院昨天公布的我国城市家庭一季度购买预期的调查情况显示，2016年一季度商品房的预期购买率为10.7%，环比、同比均有显著上升，达到七个季度以来的峰值。数据显示，除泉州外，各城市受访者的预期购买率同比均有上升，且达到峰值。
搜房网12日发布2015年广州房地产企业销售排行榜，保利地产以197.63亿元(人民币，下同)销售金额、87.92万平方米的销售面积夺得2015年广州房地产企业销售金额、销售面积"双料冠军"。此外，万科、越秀地产2015年在广州的销售金额均破百亿元。
近期，智联招聘发布2015年冬季杭州雇主需求与白领人才供给报告。从竞争指数来看，房地产、建筑、建材、工程行业的竞争指数最高，其次是财会、法律、人力资源等专业服务、咨询类行业，电子技术、半导体、集成电路行业排第三。
通过加快农民工市民化来化解房地产库存，会否将农民工套牢?中国社会科学院农村发展研究所宏观室主任党国英表示，"套牢肯定不会。如果房价高，农民工自然不会去购买。当务之急是如何让农民工买得起房，真正起到化解房地产库存的作用。"
房地产在2015年逐渐回暖，多地地王不断诞生，推动房价也在频频走高。2016年伊始，一线城市豪宅飙价已全面上演，北京单价20万+的豪宅不断刷新，上海一豪宅项目成交均价高达269178元/平方米，广州毛坯房单价18万+的豪宅也横空出世……
近日，中共中央、国务院印发了《关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确了工作的指导思想、基本原则、总体目标和重点任务，这是我国当前和今后一个时期城市管理工作的纲领性文件。城市管理工作任务艰巨，前景光明。
2015年1月，天皓成服装批发市场打响了"动批"疏解第一枪；7月，时尚天丽服装批发市场、长征物流中心完成疏解任务；10月，信德时代商城完成疏解工作；11月，特别特鞋城实现全部腾退，天皓成转型成为"宝蓝金融创新中心"；12月，聚龙外贸服装商城和惠通永源服装市场双双迎来闭市。
1月7日，由全总（北京）安居工程研究中心、中国招商引资发展研究院、北京住宅房地产业商会、小康福利基金、幸福小康基金、中国安扶委等机构联合主办，华夏纵横房地产营销策划有限公司承办的"中国首届房地产去库存高峰论坛暨房企转型促进政府与资本合作大会"在京举行。
进入2016年以来，开局两周成交均进入阶段性新低。机构数据显示，2016年1月第二周北京共实现商品住宅（不含保障房与自住房）成交1483套，成交面积15.25万平方米，环比均出现小幅下滑，创造了近9周的新低。与此同时，上周北京商品住宅成交均价为29485元/平方米，环比下滑21%。
上海易居房地产研究院11日发布《2015年典型城市土地成交报告》，报告指出，2015年全年，土地成交建筑面积呈现"在震荡中持续走高，12月达到全年最高点"的形态，在全国总体房地产市场下行的影响下，土地成交建筑面积20615万平方米，降幅近两成。
中国金茂控股集团有限公司11日在港交所披露2015年销售业绩。当年中国金茂实现物业开发签约销售额及土地一级开发销售额合计301.02亿元(人民币，下同)。这意味着该企业的销售业绩在亿元的基础上，实现了约39.5%的大幅增长。
"政策年"利好频繁刺激下，2015年的广州二手楼市以量价齐涨收官。阳光家缘近日发布最新数据显示，2015年全年广州二手房网签量突破50000套，12月二手楼市更是网签量翘尾，创造了2014年至今的最高纪录6070套。二手房价方面，2015年全年网签均价为15791元/㎡。
万科发布关于重大资产重组停牌进展公告，该公告表示，万科A股继续停牌。停牌期间，万科重大资产重组事项相关工作正常推进，取得了一定进展。公司已与一名潜在交易对手签署了一份合作意向书。除与前述潜在交易对手继续谈判外，万科还在与其他潜在对手方进行谈判和协商。
海易居房地产研究院日前发布的数据显示，包括北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、武汉、西安、成都和重庆的10个典型城市2015年土地出让金收入为8333亿元，与2014年相比下降5.7%；土地成交均价为每平方米4042元，与2014年相比上升15.7%，土地成交均价创历史新高。
日，首届新年环球房展会在北京国贸中国大饭店圆满落幕。本次房展会由链家旗下8大业务体链家网新房频道、海外事业部、自如、房江湖、新房渠道分销中心、万科链家、真有铺、融信按揭首次集结、联合举办。
2015福布斯香港富豪榜近日出炉,李嘉诚以313亿美元身家连续第17年登上香港首富榜单。在这份榜单中,香港的地产富豪霸占了前五位,50强中也占据最多席位。作为香港的头号富商,李嘉诚的一举一动无不受到大众和媒体的关注,其近日开价百万年薪招聘"中文主任"也遭到了网友的热议。
经济适用房小区物业费有了最新规定。9日，市住建委官网对外发布了《关于经济适用住房物业服务收费有关问题的通知》。根据《通知》内容，经适房小区物业费基本按照小区是否成立业主大会而定，《通知》特别强调，为经济适用住房小区提供物业服务的物业服务企业不得擅自撤管。
近日,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上介绍称，全国不动产登记职责机构完成。全国335个市(地、州、盟)、2789个县(市、区、旗)完成职责机构整合,占比分别达到100%和98%。此外，《不动产登记暂行条例》也于日正式实施，全国第一本不动产权证书同步颁发。
2015年万达集团资产达到6340亿元，同比增长20.9%；收入2901.6亿元，完成年计划的109.3%，同比增长19.1%；预计净利润（未经审计）也同比大幅增长。万达商业收入1904.5亿元，完成年计划的101.3%，同比增长4.4%。其中地产业务收入1640.8亿元，完成年计划的101.5%，同比增长2.5%
据Wind数据统计，133家A股房企中，被险资进入前十大股东的房企为21家，占比达到15.8%。其中，中国人保入股五家房企，安邦保险入股四家，中国人寿入股三家，生命人寿入股两家。
尽管过去一年融创刷足了业内存在感，在京推出两个"中国质造"的顶豪，三度欲并购绿城、佳兆业、雨润，但他却说，我们是在原地踏步。上市5年多，融创从2010年的市场销售80个亿，增长到2015年的760个亿，业绩翻了近10倍，跻身全国房企前十，孙却抛出"规模不重要"之说。
元旦"小长假"期间，北京楼市成交表现稳定。机构数据显示，北京共实现商品住宅（不含保障房与自住房）成交268套，成交面积2.87万平方米，同比去年同期分别出现7%、25%的增加。北京商品住宅成交均价高达29409元/平方米，同时也创造了历年同期的新高。
受多项政策利好影响，2015年北京住宅市场复苏明显。据机构统计数据显示，截止12月29日北京市新建商品住宅（不含保障房与自住房）成交达75752套，同比上涨24%。其中豪宅成交表现尤为抢眼，单价5万、10万、总价1000万以上的豪宅（含公寓），全部创造历史纪录。
拿下深圳单价地王不久的泰禾集团继续拓展其商业版图。今天，位于福州东二环的泰禾广场正式开门迎客，这是泰禾集团已开业的第三座泰禾广场。据主办方介绍，东二环泰禾广场斥资200亿元，打造150万平米的商业航母。
基于市场预期的明朗，北京住宅市场成交在年底前出现明显翘尾。机构数据显示，12月第四周（12.21-12.27）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共成交2609套，成交面积27.99万平方米，环比分别增长9%、5%，创下近13周的成交新高。
与大兴、房山这些近两年来崛起的新城相比，位于北京东北部的顺义新城发展一直显得低调。然而，经过几年来的积累沉淀，依托宜人的居住环境，打造低密度的住宅产品，顺义新城逐渐成为"热土"。品牌开发商的争相入驻，也让区域"人气渐旺"。
又一家企业的合伙人制落地！21日，“鸿坤物业合伙人发布会”在鸿坤金融谷举行。鸿坤物业集团一级合伙人、总经理吴国卿在会上表示，希望通过“合伙人+”，把鸿坤物业打造为“优秀社区运营专家”。
沉寂不多时的土地市场，昨日掀起年末最后一场"狂欢"。大兴区一天内同时迎来1宗综合住宅、2宗生物医药基地的激烈竞拍，引发了绿地、中铁、中铁建、华侨城、万科、K2、金隅等一线主流房企在内的厮杀大战。据了解，该地起始价为27.5亿，早在网上报价阶段已掀起小高潮。
进入12月以来，北京市住宅市场热度持续升高。机构数据显示，12月第三周（12.14-12.20）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交2393套，成交面积26.64万平方米，环比分别增长15%、24%，创下近22周以来的成交小高峰。
与今年北京土地市场岁末的"红火"相比，前几年较为活跃的房山区域土地出让在今年显得颇为低调。继今年7月，良乡47.48亿元成交两块住宅用地之后，11月初，房山线理工大学站4、6号地因无人报价而被撤下国土局官网，这也是2015年内首次出现土地流拍现象。
自去年楼市进入"互联网元年"以来，房地产市场生态链上的每一环节几乎都与互联网紧密挂钩，包括项目开发、营销销售、物业服务各个方面，均纳入"众筹""花样营销""智能化"等多类互联网元素，大房企开启转型模式，小房企纷纷紧跟。
今年10月23日这一天，昌平区南邵镇接连拍出两宗地块，龙湖平安兴昌联合体以14.2亿元代价夺得南邵07地块，楼面价达2.75万。泰禾以27.75亿元夺得南邵54地块楼面价达2.1万，与当前商品房价持平或超出，再次引发业界对这片区域的热烈关注。
2015年土地市场火爆的局面在南城上演。据统计，半年内，大兴连续推出8宗地块，均受到保利、金融街、碧桂园等各大房企的疯狂争夺，总成交金额超过了110亿元。业内表示，五环外区域楼面价集中超过3万/平方米，未来住宅价格或将突破6万/平方米。
就在今年年中，东坝最贵的房子还卖不到5万，而12月2日，东坝名居（保利首开天誉）以东坝区域内首个10万+项目获批预售资格，据记者了解，最高住宅楼的许可均价达130957元/平米，这意味着京郊五环东坝正式进入了10万+时代，而区域楼市也形成豪宅与自住房的两极分化格局。
继11月最后一周成交冲刺之后，12月首周（11.30-12.06）北京楼市新房成交量出现环比下滑。机构数据显示，上周北京新建商品住宅（不含保障房与自住房）网签量为2028套，环比下降37.2%。但二手住宅方面却表现不俗，业内人士预计未来几周成交量仍将处于高位。
11月23日，石景山区苹果园交通枢纽M、N商办用地被华远以35.4亿元成交，这是石景山区今年出让的第二宗地。多年来，相对于火爆的大兴、顺义、丰台等北京楼市热点区域，石景山的楼市也像其土地市场一样表现不温不火，甚至有点冷清。
虽然"金九银十"成色不足，但进入11月北京住宅市场成交明显上涨，市场成交水平处于高位，楼市出现了明显暖冬。对12月市场，业内人士预计房企将做今年最后的业绩冲刺，市场热度或不输去年同期。2015年一系列政策刺激楼市复苏，在2014年调整的基础上，北京市场出现了明显升温。
虽然已近年底，但楼市并未流露出“收官”意图，而是再接再厉、勇攀高峰。机构数据显示，11月最后一周（11.23-11.29）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共成交2460套，成交量大幅回升。业内人士预计，12月北京商品住宅成交仍将持续保持高位水平。
门头沟，位于北京城区正西偏南，“东望都邑，西走塞上而通大漠”，自古为兵家必争之地。资料显示，门头沟境内总面积的98.5%为山地，平原面积仅占1.5%。尽管地处要塞，但长期以来在北京楼市处于“价格洼地”。
受10月末出台的"双降"政策影响，11月北京楼市整体状况较好，买卖双方的市场预期和成交量均有一定程度的上升，形成了一个"双降"后的成交小高潮。本周，这一股成交小高潮初次显现出消退迹象，未来成交量或将出现回落趋势。
长阳镇位于房山区东部，是房山区的东大门。尽管距北京市区仅15公里，但多年来，长阳区域一直处于京城楼市的“价值洼地”。随着地铁房山线开通，名企争相入驻，如今，长阳已成为房山楼市的“新中心”，在京西南迅速崛起。
继上次城建单天连夺两地后，昨天下午，国瑞再度力破十家对手房企，连摘两宗昌平地块，成为双轮赢家！ 新华网记者现场看到，率先竞拍的西地块迎来包括旭辉、保利、禹洲、中粮、中铁建、新华联、国瑞、未来科技城富力、华润招商九龙仓、平安万科联合体等10家大牌房企的现场竞抢。
11月进入第二周，北京住宅成交量出现旺盛态势，纯商品住宅（不含保障房、自住房）成交量较上周出现明显上升。纯商品住宅成交量上升 均价环比上涨3.9% 据机构统计数据显示，上周，新建商品住宅网签量为2000套，环比上升75.3%。
近年来，养老旅居成为房企转型频频涉足的产业。居家养老、机构养老、社区养老……这些关键词越来越多的出现在开发商多元化布局的版图中。11月13日，国内首个以旅游度假和养老产业为主题的论坛在国家游泳中心水立方举办。
时隔十天，北京土地市场再迎战火。今日下午，新推地块常营乡3地块住宅混合公建用地在北京城建、首创、远洋、中铁建、国瑞、保利首开、旭辉永同昌金地联合体等7家竞争房企间展开争夺，最终，保利首开以33亿元总价、配建3.6万平米自住房的代价拿下该地块。
今年以来，海外房产投资的上涨趋势明显，据仲量联行统计数据称，2015年截至目前，中国的海外房地产投资同比激增50%，达到156亿美元。
“金九银十”之后的第一周，北京楼市成交方面上升趋势未能保持延续。据机构数据显示，11月首周（11.02-11.08）纯商品住宅（不含保障房、自住房）成交量较上周出现明显下滑，环比下降45.4%；二手房环比下降37.1%。
今年北京楼市“金九银十”表现疲软，延续前几个月的下行趋势，成交量萎缩。不过，在此期间，北京新房和二手房的成交均价继续保持了稳中有升的态势。
“银十”已过，北京房地产市场成交量明显不如预期。据机构数据显示，10 月份，北京市纯商品种住宅成交量为 3731 套，环比下降 17.2%，成交量低于去年同期，且达到 2008 年以来同期新低。
今天下午，经过80轮激烈竞拍，华润华侨城招商联合体力压群雄，以总价83.4亿元、配建5.7万平米公租房的代价夺得丰台区南苑乡槐房村和新宫村0、665、666、668地块，楼面价达5.6万元/平米。
10月以来，北京土地市场供地节奏加快，引得房企“争抢”。昨天（10月30日），丰台区南苑乡一宗地块被中粮天恒首创联合体在近百轮竞拍后以85.95亿元、配建2.6万平方米公租房的代价竞得。
今天下午，北京土地市场推出第二宗地块——“海淀北部地区整体开发”HD-地块B2商务用地。据北京国土局官网显示，该宗地块起始价为7.5亿元，此前共收到3次网上报价，最终以8.1亿元总价落入万科之手。
今日下午，在市中心交易市场举行的土地拍卖会上，北京保险产业园投资控股有限责任公司以6.5亿元竞得石景山区实兴大街（中关村科技园区石景山园北Ⅰ区）地块B23研发设计用地。据悉，该宗地块此前仅收到一次网上报价，即为6.5亿元。
10月23日下午，昌平南邵03-054地块及顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-二类居住用地、SY-医院用地在内共计三宗土地完成拍卖成交，其土地出让金总计已达60.5亿元人民币。
今天下午，北京土地市场重启。经过104轮激烈角逐，葛洲坝以49.5亿元、配建3.1万平米公租房、6.18万平米回迁房的代价夺得丰台区花乡樊家村地块。中原地产首席分析师张大伟分析表示:"减去公租房等用地的面积后，该地块的楼面价已突破7.5万/平米，未来又将是一个10万+顶豪。"
资料显示本次挂牌出让宗地位于丰台区花乡四合庄。本地块挂牌出让起始价为人民币71000万元，竞价阶梯为人民币350万元整。具体四至范围是：东至规划四合庄西路，南至南梗村一号路，西至规划国际汽车博览中心东路，北至1516-12-A地块南红线；该宗地将以"五通一平"形式供地。
北京楼市趋向于高端化已经成为不争的事实。昨日，中原地产发布一份调查数据显示，2015年北京六环以内楼市，平均单套成交总价高达464万元，创造了六年来的最高纪录。根据统计数据，2015年北京六环内纯商品房一共成交35112套比2014年多了6375套。
1月13日杭州房地产仲裁院揭牌仪式暨新闻发布会在浙江省杭州市举行，由杭州仲裁委员会、杭州住保房管局、杭州国土局共同发起组建的杭州房地产仲裁院正式揭牌。自此始，仲裁机制将被引入解决杭州房地产纠纷工作，拉开了多元化解决杭州房地产纠纷及建设工程纠纷的大幕。
仲量联行12日在广州举行该市房地产市场2015年度回顾与2016年展望新闻发布会。会上的数据显示，2015年广州高端住宅销售3250套，同比大涨113%。2015年广州迎来楼市成交活跃期，全市新建商品住宅签约9.29万套，相比2014全年上涨28%。
荣盛地产在短短两周时间里先后拍下棉三、棉四两宗相邻的天价地块。在拍地现场，荣盛相关人士表现得非常有信心，对于石家庄的市场也表示非常看好。有接近荣盛高层的业内人士表示，棉三、棉四两宗相邻地块肯定会统一开发，目前已经开始研讨方案。
日前，石家庄市政府下发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的通知》，今明两年，石市将改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房3.3万套，农村危房1.05万户（其中万户，万户）。
冬季历来是海南楼市的传统销售旺季，这个冬天也不例外。自去年11月份以来，海南楼市持续升温，位于三亚、海口等地的多个项目实现热销。在业内人士看来，伴随着品牌房企进驻海南，这一区域内的产品和价格比拼将更为激烈，运营和服务成为项目吸引购房者的关键。
2015年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10980元/平方米，自2015年5月份以来，百城住宅均价已经连续八个月出现环比上涨。河北7个样本城市除邯郸外房价全线上涨，省会石家庄房价环比上涨0.99%，样本平均价7334元/平方米。
据英国媒体报道，这是最近30年来英国政府在住房政策上的一次重大转变。英国广播公司援引卡梅伦的话说，本届英国政府在住房领域将推行“激进”策略，为了让英国居民买到负担得起的住宅，英国政府将“撸起袖子”，投身到房地产建设当中。政府要为公民提供安全与机会。
广州楼市迎来开门红，创近3年来元旦成交的新高。数据显示，今年广州元旦3天新房网签量达到590套，同比去年上升了48.6%，与此同时，网签均价也达到14313元/平方米，同比上升6.6%。作为2016年的开局之战，今年广州元旦假期楼市人气还是相当旺的。
2015年的北京二手楼市即将收官，"量增价稳"的特征已板上钉钉。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，截至12月27日，北京全市二手住宅网签总量为192251套，与去年相比大幅上涨83%，创近五年来新高；成交均价为38147元/平方米，同比上涨5.5%，涨幅平稳。
去年底召开的中央经济工作会议指出，2016年经济社会发展要抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。其中，突出强调要化解房地产库存，提出加快农民工市民化，扩大有效需求；建立购租并举的住房制度、发展住房租赁市场。那么目前房地产库存压力大在哪儿?
从年初1月的全市一手住宅成交均价26691元/㎡，到年尾12月的成交均价42476元/㎡，2015年深圳楼市一路量价齐升的疯狂势头，在全国地产市场唱了台绝对的重头戏。2016年走势如何？中原地产研究中心分析称2016年深圳楼市面临量价调整的压力。
2015年新加坡房价延续下跌态势，官方公布预估数据显示，2015年第四季度组屋转售价格指数为134.9，较第三季度的134.6上涨0.2％，这是组屋转售价格指数2013年第三季度以来首次回弹，市场显露回暖迹象。但从全年来看，组屋转售价格下跌1.5％。
严查风暴强劲的省城楼市，不知不觉进入到了岁尾年头。此刻，京津冀协同发展的呼声渐高，楼市“去库存”的压力山大。石家庄楼市的起伏起伏，开发企业的艰难时世，百姓购房的亦步亦趋，互联网+与房地产+的相互借力又相互纠缠，品质地产与五证齐全房子的一枝独秀。
互联网金融机构融360发布《2015年中国房贷市场12月报告》对全国35个重点城市的房贷数据进行深入分析。报告显示，2015年的最后一个月石家庄市房贷市场首套房利率方面基准利率仍为主流，仅6家银行对优质客户提供有条件的9.5折优惠利率，仍持保守态度。
日前，河北省住建厅联合省财政厅召开了全省创新融资体制机制推动政府购买棚改服务工作培训会议。我省已把住房保障政策延伸至乡镇和农村，解决乡镇教师、医务工作者、乡镇政府和事业单位工作人员住房问题，将实施易地扶贫搬迁和村庄迁并进入城镇的村民纳入棚改政策范围。
金融机构融360发布《2015年中国房贷市场12月报告》对全国35个重点城市的房贷数据进行详细梳理。报告显示本月，全国十大利率最低的城市为天津、北京、上海、无锡、青岛、广州、重庆、珠海、大连、佛山，较上月相比，新增佛山，上月上榜的宁波则无缘本月榜单。
近日，中国指数研究院发布的《2015中国房地产市场总结和2016趋势展望》报告显示，2015年十大城市二手住宅均价累计上涨11.81%。根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查，月十大城市二手住宅价格累计上涨11.81%。
开盘现场的大屏幕滚动着海花岛的实时成交数据，到昨日，开盘总成交金额已经达到122.05亿元，销售面积136万平方米，认筹到访人数10万人，平均每3.2秒钟卖出一套房。“京津冀客户的认筹金额占比大约在20%左右。”恒大地产内部人士说。
北京市常务副市长李士祥在国新办举行的发布会上表示，行政副中心决不能出现新的大城市病，将严格控制房地产开发，严格做到职住平衡，最终规划的人口不能超过200万。2017年底前搬入行政副中心。行政副中心建设将聚焦功能定位、用地规划、人口规模、城市管理四大重点。
作为保障性安居工程的组成部分，棚改的重要性日益凸显。会议提出，要将城市危房、城中村、城郊村、实施易地扶贫搬迁和迁并至城镇的村庄全部纳入棚改政策范围。借助棚改优惠政策，推动城市配套基础设施建设。将符合条件的项目充分纳入棚改基础配套设施建设计划。
广州市委副书记、常务副市长陈如桂称，广州不靠卖地“吃饭”，土地收入不到全市可支配财力的1/3。今年，广州市政府土地出让收入约1000亿元(人民币，下同)，与去年基本持平。需要指出的是，由于部分地块推出成交在11月、12月，此部分财政收入约二三百亿元将在第二年上半年才有所反映。
新房价格不到一年时间实现翻倍，这样的“奇迹”并未发生在被一致看好的北京，而是在京东连三线城市都算不上的燕郊上演。在楼市整体回暖的大背景下，京津冀一体化及一些大型公建的规划，让环京楼市的表现极为抢眼。不限购、总价低等先天条件让大量投资客涌入环京。
“在丰润打工5年，先后搬了2次家，以前都是租别人的房子，今天终于有了自己的家。”为解决城镇中低收入家庭的居住难题，去年丰润区实施了园东保障性住房集中分配销售项目，首次将进城务工人员、外来务工人员及军人优抚对象纳入保障范围。
随着日最后一宗地以12.6亿元成交，北京全年的土地成交额最终被锁定在了109宗地、2032.1亿元，又一次创造了历史。事实上，自去年10月北京密集出让优质地块开始，就已经有业内人士预测，今年的土地出让金定能超越2000亿元大关。
针对北京地价上涨的原因，市国土局相关负责人表示，北京土地资源的稀缺以及人口的迅猛增长是重要因素。去年，本市经营性用地实际成交楼面单价15336元，比2014年上涨18%。其中，住宅用地楼面单价16670元，同比上涨15%。
随着28日最后一宗地以12.6亿元成交，北京全年的土地成交以2032.1亿元收官。在房地产市场分化的背景下，房企回归一线城市，激烈的竞争使得今年的北京地价攀上新台阶。业内人士认为，高企的地价将在未来一段时间里传导至房价，对未来的房价产生一定程度的影响。
12月28日，伴随着顺义一住宅用地成交，今年北京土地市场正式收官。在土地出让金创下自2008年以来的新高同时，土地成交量也创下8年来最低值。在业内看来，今年高价地频出，决定了未来北京楼市的高端化趋势。2016年北京市场或将面临"遍地高端住宅"的境况，房企也将面临严峻考验。
11月以来广州二手市场成交大旺，让业主们对楼市行情更加看好，尤其是有土地拍卖热潮支撑的区域，二手房业主升价没商量。广州土地拍卖市场自10月以来，成交火爆，吸引发展商争抢，多宗靓地亦溢价成交。土地拍卖市场硝烟未散，溢价地块所在区域的二手房市场旋即受到带动。
随着中央经济工作会议结束，一年一度的中央农村工作会议即将召开，对2016年的农业农村工作作出重要部署。针对农业改革中最受瞩目的农村土地制度改革问题，多位业内专家在接受记者采访时预测，明年农村"土改"将会呈现三大方向。
遍地地王支撑了今年北京的土地市场，北京年内土地市场成交金额突破2000亿元几无悬念，这也将创造历史最高纪录。数据显示，今年以来,北京土地市场共有103宗土地实现出让,相比去年减少38宗,建设用地和规划建筑面积同比均大幅下滑,但土地出让金却创新高。
昨天，审计署审计长刘家义向全国人大常委会作《国务院关于2014年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告》时说，截至2015年10月底，通过审计整改促进增收节支5794.94亿元。审计发现的895起违法违纪问题线索移送有关部门查处后，已有5598人被依法依纪处理。
中原地产市场研究部16日发布的统计数据显示，2015年以来，万科、保利、华润、碧桂园等20家标杆房企合计拿地金额突破了4429.93亿元(人民币)，相比去年同期上涨21%，处于历史高位。多家企业从9月份开始积极拿地，如保利、万科、华润等企业主导或参与拿地金额均超过了500亿元。
记者昨日获悉，北京赶在年底前推出了一块"集体经营性建设用地使用权"的挂牌出让，意味着北京首宗农村集体经营性用地正式入市。记者从北京市国土资源局大兴分局官网上看到，大兴区西红门镇2号地，以F81绿隔产业用地的建筑使用性质挂牌出让"使用权"，出让年限为40年。
在河南省民权县人和镇310国道北侧,一个"和谐大街"的牌坊高高耸立,里面的和美社区一期工程8万平方米住宅楼房、别墅已经开始对外出售。一位购房的当地村民向记者无奈地表示,为了销售这些房子,有关部门禁止村民自建住房,需要结婚的年轻人只能来这买房。
高价地的成交不仅意味着未来楼市的高端化趋势，也正改写着北京楼市的格局，更考验着房企的资金实力和产品打造能力。在这轮土地成交热潮中，国企成为了首当其冲的挑大梁者。在业内看来，充足的现金流和品牌优势，使得国企拥有充足的信心去应对未来市场格局的变革。
昨日，佛山新城成功卖出一宗6.2万平方米商住用地，成交金额达122478 万元。据悉，拍下该宗土地的是保利顺源房地产，楼面价达5050元/平方米。而与该地块临近的一块商住用地，已于今年9月份同样被保利地产收入囊中，而当时的楼面价仅3065元/平方米。
"眼下房地产的利好不断，市场将迎来一个新的爆发期。"临近年末，在行业利好不断涌现的背景下，首先被引爆的是土地市场。仅11月下旬，北上广以及南京、杭州等地纷纷出现了土地出让大潮，而各地的地王也不断涌现。
临近年底，北京迎来史上最密集土地出让期，而此前一直低调的昌平区也迎来多地块成交，成为市场新热点。11月19日-23日，昌平区已拍出了五宗经营性用地，土地出让金总额超过137亿元，土地单价最高也突破4万元/平方米。
据悉，即将出让的栖霞区仙林街道经天路站南侧二号G51地块，将于11月27日进行公开出让。该地块二类居住用地，总用地面积73658.72平米，出让面积44952.83平米，最大容积率1.1，挂牌出让起始价5.53亿，其起拍楼面价11183元/平米已经远超仙林湖“此前地王”的8134元/平米楼面价。
11月的北京土地市场分外火热。昨天，房山两宗地顺利成交，中粮和天恒联合体连摘两宗地，两宗地共带来68.63亿元的土地收入。据中原地产统计，至此，今年以来北京土地市场共成交100宗地块，合计成交金额高达1920.77亿，突破了2014年全年1916.9亿的历史年度纪录。
截止11月24日，11月份北京已有19宗地块成交，地块分布区域遍及北京通州、房山、石景山、昌平、平谷等，可谓全面开花。据相关机构统计，2015年截止目前，北京土地成交额已经达1920亿元，超过去年全年成交金额，并有望达到2000亿元的水平。
上周一线城市均有土地入市，整体供需两旺，出让金环比增加两倍有余。其中，北京土地市场尤为典型，密集出让8宗地块，获得土地出让金近248亿元，并且带动一线城市出让金整体上涨。与此同时，二线城市供应量及出让金涨幅也进一步扩大。
今年以来，随着京西南板块土地拍卖连续刷新纪录，作为城六区中的后发区域，丰台热度居高不下。11月18日在领秀·翡翠山项目举行的"机遇·潜力·价值-‘地热’效应下的丰台区域发展论坛"上，多位业内专家表示，丰台的土地获得肯定，由于有区域位置、产品特质、生态宜居等优势，丰台有望成为未来豪宅集中区。
昨天，北京市昌平区北七家镇两地块拍卖落槌，国瑞地产以44.96亿元总价，分别配建3.8万平方米限价房、4.2万平方米限价房代价竞得。业内人士测算称，两地块楼面价分别为3.65万元每平方米和4.3万元每平方米。两宗地块均以"三通一平"（水通、电通、路通和场地平整）形式供地。
昨日，位于昌平区北七家三宗地集中入市，共吸金86.96亿元。据机构计算，截至日，北京土地出让金年内总成交额已达1741.3亿元。目前北京待售地块至少有14宗，起始价合计约为278亿元。据此推算，2015年北京土地出让金有望超2000亿，创历史新高。
昨天，顺义仁和镇两宗带有居住性质的用地进入现场竞价阶段。城建兴顺以49.89亿连摘两地。两宗地块均位于六环外,周边楼盘均价在2万元/平方米左右,而业内测算两块地的楼面价分别为3.3万元/平方米和3.4万元/平方米。地价高于房价的情况再现。
1994年实行分税制财政体制到现在，已经有二十多年时间，这期间，中央与地方在财权、事权方面发生了很大变化，很多方面已经不太协调。特别是地方事权偏多、财权偏少的问题，已经对地方经济发展目标制定和社会事业发展产生了不利影响。
今年下半年土地市场回暖之后，广佛交界土地市场炙手可热，"地王"频现，自10月26日起短短两周内，佛山总价地王纪录三度被刷新，其中10月26日的海八路地块和11月4日的里水地块，均毗邻或地处广州客买房的热门区域，溢价率均超过50%。
在今年前10月卖地总金额超过600亿元，成绩胜过去年同期的情况下，从明天开始，广州土地市场又将迎来近年来最为忙碌的半个月。按照此前的土地出让公告，在白云新城商服地块"打头阵"之后，多宗土地将陆续出让。
根据中原地产统计，从10月20日至11月24日，北京一个多月的时间将出让31宗经营性用地和3宗工业用地，堪称北京历史上最密集土地出让潮。在31宗经营性用地中，6宗位于丰台，7宗位于昌平，这两个区域被认为将成为年底最热区域。
昨日，位于北京朝阳区常营乡3地块住宅混合公建用地（配建"限价商品住房"）开拍。其挂牌起始价为人民币22亿元。在历经了84轮竞拍环节，最终被保利首开联合体以33亿元，并配建2.8万平方米限价房与3.6万平方米自住房的代价，将地块拿下。
历时三年之久的上海外滩地王股权争夺案终于落幕。昨天上午，SOHO中国与复星国际先后发出公告，复星正式撤诉，上海市高级人民法院核准了这一请求并作出了撤诉的终审判决。复星将为此付出合计逾700万元的诉讼费用，而SOHO中国也将正式退出上海地王股权。
10月份，广州一口气出让了15宗地块收金54.7亿元，多宗住宅用地抢手最高溢价达70%。11月广州再接再厉继续发力"大甩卖"，推出24宗地，光是总起拍价已高达227亿元。若全部以底价成交，11月将成为广州今年单月卖地收入最高的一个月。
北京土地市场在年底前出现供需两旺的翘尾行情，但其他城市的成交情况则冷热不一。11月2日，中国指数研究院发布的"2015年10月份全国300城市土地交易情报"显示，今年10月份土地成交降幅扩大致收金回落，均价及溢价上涨。
10月30日，佛山今年总价地王再次被刷新。保利华南实业有限公司以195877万元竞得禅城奇槎地块，折合楼面价3750元/㎡。据悉，一直以来广佛交界地块都是开发商的"心头好"，奇槎位于广佛交界处，优越的自然资源和区位优势，使其晋身为广佛都市圈新贵。
葛洲坝地产的相关人士在接受记者采访时表示:"这并不准确，他们已经用实际行动证明对这个地块、这个区域非常看好。"10月20日，在争夺丰台樊家村地块中，葛洲坝最终以总价49.5亿元夺地，业内人士测算该地块商品住宅部分的楼面价高达75000元/平方米，创下北京单价新地王。
市国土局官网显示，"海淀北部地区整体开发"HD-地块用地性质为商务用地，土地面积为2.07万平方米，建筑控制规模6.20万平方米，挂牌出让起始价为7.5亿元。到昨日挂牌竞价截止时间，该地块仅收到三份报价。最终，万科以8.1亿元竞得该地，溢价率8%。
10月21日，碧桂园联合中国金茂以总价51.8亿元摘得北京丰台区花乡四合庄两宗商业金融用地，溢价率均超140%。然而三天后，当市场仍在热议碧桂园顺利进京时，传出消息称，主导举牌的金茂在竞拍中的最终报价超出了碧桂园的授权金额，碧桂园为此仍在核算项目成本和价值。
北京某地块出让楼面均价仅隔一天就较相邻地块价格上涨超过万元。在当前住宅供求关系基本平衡并趋向饱和的大背景下，热点城市地价非理性上涨或将存在一定程度挤出效应，可能促使中低收入人群向城市边缘区域流动，进而导致产业结构失衡和资源虹吸效应，值得高度关注。
多次参与北京土地竞标而未有斩获的碧桂园，昨天终于如愿。在丰台两宗商业地块的出让中，碧桂园联合金茂力压群雄，以51.8亿元的总价联攻两城。这个被誉为三、四线城市专家的企业积极进京，只是房企回归一线城市的缩影。
近年来，规范的城市资本下乡推动了农业转型发展和提质增效。但同时，部分资本下乡项目却走了样，打起了土地政策的"擦边球"，戴着修建农业附属设施的帽子，却改变了农地用途和性质，不仅面临很大的政策、法律风险，也隐含着与农民的利益矛盾。
搜房网12日发布2015年广州房地产企业销售排行榜，保利地产以197.63亿元(人民币，下同)销售金额、87.92万平方米的销售面积夺得2015年广州房地产企业销售金额、销售面积"双料冠军"。此外，万科、越秀地产2015年在广州的销售金额均破百亿元。
昨天晚上，万科发布关于重大资产重组停牌进展公告，该公告表示，万科A股继续停牌。停牌期间，万科重大资产重组事项相关工作正常推进，取得了一定进展。公司已与一名潜在交易对手签署了一份合作意向书。除与前述潜在交易对手继续谈判外，万科还在与其他潜在对手方进行谈判和协商。
中国金茂控股集团有限公司11日在港交所披露2015年销售业绩。当年中国金茂实现物业开发签约销售额及土地一级开发销售额合计301.02亿元(人民币，下同)。这意味着该企业的销售业绩在亿元的基础上，实现了约39.5%的大幅增长。
日，首届新年环球房展会在北京国贸中国大饭店圆满落幕。本次房展会由链家旗下8大业务体链家网新房频道、海外事业部、自如、房江湖、新房渠道分销中心、万科链家、真有铺、融信按揭首次集结、联合举办。
万达商业收入1904.5亿元，完成年计划的101.3%，同比增长4.4%。其中地产业务收入1640.8亿元，完成年计划的101.5%，同比增长2.5%；万达广场租赁收入144亿元，完成年计划的101.1%，同比增长30.7%，由于租金大幅增长，租金收缴率及物管费收缴率达到100%。
"强大"又"脆弱"，看似两个矛盾的字眼却成为龙头万科独有的气质。一方面，万科2015年以2614.7亿元销售额成为宇宙最大的房企，不争第一，却坐稳第一；另一方面，因为“脆弱”松散的股权结构，万科一次次被"门口野蛮人"盯上。
据融创中国统计数据显示，2014年底，融创销售总额达715.5亿元，排名位居业界最具发展潜力的TOP10榜单上第10名，2015年该公司实现销售金额为734.6亿元，销售面积约350.2万平方米。总销售额稳步位居行业TOP10，并计划2017年实现千亿销售额。
分析人士说，宝能集团以高保证金融资收购万科，外界普遍猜测宝能意在进入万科的董事会，管理这家公司，并利用它作为一个融资平台缓解自己面临的融资压力，或者利用它作为一个实现经营多样化的工具，进军其他行业。
作为2015年地产业最令人关注的事件，"宝万之争"进入新的一年仍抢人眼球。1月3日，记者从万科方面求证到，万科高级副总裁祝九胜日前已被免职，而祝九胜作为运作盈安合伙持股平台金鹏资管的负责人，在此敏感时刻离职，引发市场猜测。
近期，媒体披露的深交所监管问询函中，提及曾增持万科股权的两项资管计划是否存在一致行动人的情况，引发市场猜测。由于两项资管计划背后存在高管交叉任职、机构背景涉及万科的情况，因而疑为万科管理层通过资管计划杠杆融资增持公司股份，且未履行信披职责。
在经历了2014年的行业大萧条之后，整个房地产行业2015年逐步复苏，市场运行、行业政策、企业战略都相应出现了很大的变化。在白银时代，房地产行业的运行趋势牵扯着越来越多人的神经。无论从市场表现、还是企业行为来看，这一年房地产行业都在分化中前行。
受到人民币贬值等因素影响,今年以来,中国房地产企业海外融资持续低迷。中原地产研究中心发布的统计数据显示,截至12月20日,今年以来中国房企海外融资总额仅243亿美元,同比2014年全年的633亿美元大降61.7%,折算成人民币计算,房企海外融资金额下降了2500亿元。
就在万科停牌的前两日，安邦保险于12月17日增持万科A股股份1.05亿股，每股增持平均价为21.808元；18日增持万科A股股份2287万股，每股增持平均价为23.551元。两笔增持共耗资约22.98亿元，安邦占有万科A股股份升至7.01%。
受到人民币贬值等因素的影响，房企海外融资的难度正在与日俱增。12月21日，中原地产统计数据显示，截至12月20日，年内房企海外融资总额仅为243亿美元，同比2014年全年的633亿美元，跌幅达到61.7%，折合成人民币计算，同比缩水近2500亿元。
业界称，"万宝之争"势必将成为我国资本市场发展史上里程碑式的事件。一方面将唤醒各方的股权意识，让管理层对资本市场抱有敬畏之心；另一方面，也会促进各方对上市公司管理层和品牌价值的再发现，凸显企业架构价值评估的重要性。
招商地产7日晚间发布公告称，该公司A、B股股票将自12月8日开市起停牌，直至实施换股后，转换成招商局蛇口控股在深交所上市及挂牌交易。鉴于本次涉及B转A事项，流程复杂，为能够同时完成招商地产A股和B股转换为招商局蛇口控股A股股份，招商地产B股需先于A股终止上市。
昨日，万科发布公告称，钜盛华及其一致行动人前海人寿保险合计持有公司A股股票股，占公司现在总股本的20.008%，再度超越华润成为万科第一大股东。上周，万科A连续四天大涨，领涨房地产板块。周二、周三连续涨停，八年来首次出现"两连板"。
4日上午九时三十分，随着新城控股董事长王振华在上海证券交易所内敲响上市钟声，作为国内首家 “B转A”的民营房企，新城控股正式在上交所上市交易。
对于创业,他直言这是一件很艰难的事情。首先要弄明白创业是什么,创业是一个挑战,而不是一个玩笑。如果把它当成一种体验和锤炼,没有问题;如果要去占领市场去挣钱,那就不能随意。
当全民电商狂欢正酣时，万达[微博]正在大刀阔斧"砍"百货。而受百货闭店拖累，万达经营效率大幅下滑。早在7月，"全国40多家万达百货即将关店"的消息就不胫而走，11月7日，开业尚未满一年的杭州万达百货关门歇业似乎证实了这一传言。
短短一周之后，中国房地产百强企业、湖北房地产龙头企业湖北福星科技股份有限公司（以下简称“福星股份”），于11月30日发布《关于全面推进智慧社区生活服务产业的战略规划纲要》，成为首家落实国家加快发展生活性服务政策的A股上市公司。
说好的交房日期，开发商屡屡爽约；说好的办证日期，开发商却一改再改，提起单位的团购住房，不少人都有一番故事。近日，河北省石家庄市中级人民法院作出二审判决，维持原判，判令开发商向团购房业主支付延迟交房违约金，并办理房屋产权证、土地使用权证及支付延迟办证违约金。
在日前举办的"易居中国上海创新峰会2015"上，易居中国董事长兼宝库中国董事长周忻透露，该集团将围绕"房地产＋"进行探索，围绕房地产交易进行服务创新，为置业者提供更多服务。易居要做"八爪鱼"，头在房地产，周围有大量的触角围绕房地产进行延伸和创新。
恒大集团近日正式宣布，收购中新大东方人寿50%股权，并宣布更名为恒大人寿。公开资料显示， 恒大人寿原为合资保险公司中新大东方人寿，成立于2006年，是一家总部设于重庆的全国性寿险公司，外资股东为新加坡大东方人寿，中方股东为几家重庆国资委管理的公司，注册资本10亿元。
中海地产近日公布2015年公司债券发行结果，公告显示，中海地产获准面向合格投资者公开发行面值不超过人民币80亿元的公司债券。据悉，本期债券实际发行规模为80亿元，其中品种一的发行规模为人民币70亿元，最终票面利率为3.40%。
平安好房董事长兼CEO庄诺表示，面对如此之大的市场容量，互联网+租房无疑是O2O时代的下一个风口。据悉，平安好房将拿出6亿元补贴，为安安租租客每单提供300元租金补助，同时免费赠送每位房东保额50万元的家财险，一直持续到2016年第一季度。
近日，招商地产公告称，经证监会核准，招商局蛇口换股吸收合并公司并募集配套资金事项获得有条件通过。同时，公司股票于11月24日开市起复牌。这意味着，曾经作为“招保万金”四大龙头房企之一的招商地产，将被"招商局蛇口"这一新的上市平台所替代。
今年8月，融创收购了武汉美联地产旗下项目公司武汉塔子湖置业，以控股股东身份获得美联地产位于武汉后湖的联邦生活区项目。11月4日，融创中国举行发布会，推出武汉首个项目"融创公园壹号"。算上去年进入的济南及今年的南京、成都、西安，融创一年内布局了五个重点省会城市。
在互联网大潮的冲击下，传统房地产经纪模式正迎来新的挑战。房地产经纪人，作为房地产流通领域的关键要素，未来有可能摆脱传统经纪公司在时间、管理、利益等方面的束缚，完全靠发挥自身能动性和积极性，实现自由创业、增加收益的极大转身，而房产中介公司也将面临生存考验。
在线租房市场的火越烧越旺，钱越烧越多。继链家地产、爱屋吉屋、搜房分别上线租房业务之后，平安集团旗下平安好房昨日宣布，将投入6亿补贴杀入租房市场，并推出租房APP安安租。虽然战争愈演愈烈，但短期内赚不到钱依然是在线租房市场面临的难题。
近日，恒大地产发布公告称，公司已于10月底提前超额完成全年1500亿元销售目标，现将2015年销售目标上调至1800亿元，较原目标增20%。而与之相对应的是，超过一半的上市房企销售目标未完成，甚至近一半房企净利润为负。
据克而瑞研究中心数据显示,今年10月,12家典型上市房企销售业绩普遍好于去年同期水平,除保利地产、雅居乐以及花样年三家房企当月销售额同比下滑达到或超过20%外,其他上市房企当月销售额同比都有不同程度的上涨。其中恒大表现最佳。
11月17日，大连万达商业地产股份有限公司宣布，公司第二期中期票据已完成发行。发行总金额为人民币50亿元，每张面值为人民币100元，利率为4.25%，期限为5年。本次募集资金用于公司及其子公司归还金融机构融资，拓宽融资渠道、降低财务成本。
近年来，伴随着中国楼市痛苦的"去库存"以及中国房地产业"黄金十年"的结束，国内房地产开发投资增速持续回落，开拓海外市场成为多数在转型中的房企新的选择。多位业内人士认为，在国内房地产市场"黄金十年"结束的大环境下，可以放眼海外，分散投资风险，获得更高的收益率。
国家工商总局今日就《外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动登记管理办法（征求意见稿）》公开征求意见，拟将外国企业在我国从事石油开采、房地产、开设银行分行的登记注册权限下放到省级工商行政管理部门。
一边是互联网的全方位渗透，一边是房地产市场的阶段性"换挡"倒逼转型。在两种趋势的"夹击"下，中国许多房地产企业开始出现"互联网化"的趋势，企业内部生态、组织架构都开始向互联网的方式靠近。事实上，去年以来，房企与互联网"携手"的例子不胜枚举。
万豪国际集团16日在其官方网站发布消息称,合并协议已获两家酒店董事会一致批准,双方合并后将创建全球最大的酒店集团。合并后的酒店集团将运行和管理着包含110万个房间的全球5500多家酒店,业务范围横跨全球100多个国家和地区。
去年底刚刚登陆H股的万达商业启动A股上市之路，其在13日发布的首次公开发行A股股票招股说明书显示，万达商业拟发行不超过2.5亿股新股，拟募集资金或达120亿元，发行价格、发行日期以及上市地点暂未披露。募资或超百亿元。
继去年万科、绿地实现2000亿元销售规模之后，随着2015年房地产收官战的到来，房企巨头头名之争也进入白热化，万科前10月率先迈入"2000亿"规模，绿地单季度销售金额583亿元，冲刺全年目标，恒大上调至1800亿并有望冲击2000亿，2015年房企巨头2000亿军团有望扩容。
新华网房地产事业中心自2013年6月成立以来，先后布局全国各大重点城市，已有近30个直营站点，服务和影响业内和购房人超千万级。
签约仪式上，新华网房产事业中心营销部总经理、旅游地产频道、家居频道总经理侯敏与各合作伙伴领导分别进行致辞。
说老实话、做老实事、当老实人，这就是我坚守的底线。挑战就是必须要站出来，接受社会对你的期许和你应当承担的责任。
王健林讲：万达如何做到转型？就是我们有坚强的执行到底和执行转型的能力。
根据北京市住建委数据显示，截至4月30日，北京可售期房和未签约现房住宅总共为80889套。虽然比去年高峰期的8.9万套有所下降，但仍远高于库存低谷期的5.7万套。
"到天安门直线距离30 多公里，开车40分钟可到国贸。"这是燕郊当地开发商在广告中打出的 最大卖点，使得千万"北漂一族"在此圆梦安家，开启了双城生活。本网记者用相机记录了燕郊的一天，让读者感受燕郊的生活节奏。
齐鲁首府，千年古城，自古乃兵家必争之地。时至今日，济南楼市烽烟再起，群雄逐鹿争霸天下。
固安地理位置优越，与京津交通便利，房价远远低于北京，在京津冀一体化进程的中，固安有着日新月异的变化，本网记者用镜头记录当下发展中的固安，为置业者“近距离”感受固安。
武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀一体化”战略的重要核心区和桥头堡。武清是国家智慧城市试点之一。
从近日国家统计局公布的数据可以看出，4月份一线城市房价全面反弹，同时，由于各城市去化周期长短不一，楼市行情分化依旧，三四线城市目前主要以去库存为首要目标。
据不完全统计，2015年待入市新豪宅有16个项目；已入市豪宅近11个项目，加之一些老项目推新，用井喷来形容一点也不为过。
江水无情人有情，新华网蓝公益携手湖北省残联、慈善总会开展爱心义卖活动，用公益活动援助东方之星遇难者、重阳受水灾事故的人，义卖资金通过慈善总会捐赠。
“谁言在他乡,寄身成故乡”，这是海淀区北四村中一家公寓外墙张帖的广告语，北京的城中村居住着许许多多来自他乡的人，居住在城中村的人们每天穿梭往返于城与村之间，为理想和生活而奔忙。
首开熙悦尚郡位于主城区东五环的繁华区域，具体位置处于朝阳北路与东五环交口西南角，属朝青板块最后的稀缺性新盘。
由国家商务部、河北省人民政府共同主办的2015年中国o廊坊国际经济贸易洽谈会在河北省廊坊市国际会议展览中心举行。
新华商学院是由新华网携手点睛传媒打造的公益性企业家互动平台，平台围绕智能硬件、互联网等多个行业开展专业培训、名企考察等多种形式的交流活动。
近日，记者走访了距平谷中心城区约十五分钟自驾车程的"当代旭辉墅"项目。该项目由当代和旭辉联合开发，除别墅产品外，还配建有自住型商品房-洳苑嘉园。
近日，记者实地探访了国华置业开发的华贸·铂金墅项目。该项目交通路网发达，配套丰沛醇熟，生活便利度高；户型格局方正，得房率超高；内外环境优美，周边公园众多；物业提供高品质管家服务。
自6月25日北京土地市场开闸以来，在这一波土地供应中，大兴挂牌供应的8宗地块全面收官。从6月25日至7月7日，短短十来天里，大兴土地市场8块地的出让金达到110.7亿。
5月19日，北京下发《缓解交通拥堵第十二阶段工作方案》，提出未来从北京出发的市郊铁路将通往北京平谷、怀柔等四个区,并将联通燕郊、涿州、廊坊等周边城市。
据中指院监测数据显示，2015年年初土地市场供需两淡，楼面均价同环比上涨。
针对旗下两个楼盘频现纠纷的报道，上海万科发布公告给予了说明。 关于"地铁借地纠纷"一事，上海万科表示，地铁18号线加速动工，需要建一条18号线和11号线的单独线，这条单独线将深入小区，在小区地面上临时借地5米，地下永久借地3米。
深圳一市民黎女士向羊城晚报记者反映称，自己在惠州大亚湾天源花园楼盘销售人员的怂恿下，准备通过办假证向银行申请按揭贷款，并向开发商交了2万元购房定金。可该荒唐做法遭到黎女士丈夫的强烈反对。开发商一口咬定黎女士是自愿交的定金，拒绝退还。
最近，网上流传着一条关于链家地产经纪人威胁客户成交的文章。文章言之凿凿，读者心有戚戚。文章在网上被转发不久，链家便发布声明，表示文章中所提的经纪人实际查无此人，并将保留追究诬陷者相关法律责任的权利。
济南市中级人民法院透露，因2000多名购房者苦等8年无法收房而备受关注的三联集团彩石山庄房地产项目中，最后一批尚华居和绿松苑项目中的352户购房者已达成调解协议并进行司法确认，累计发放执行款5亿多元。
知名中小学的入学名额是“稀缺资源”，多少人挤破脑袋都得不到。但一些楼盘销售员却告诉你一条捷径：买房，就可以就读名校在小区里开设的分校。
近日，家住南京六合区雄州街道瓜埠的拆迁居民反映，近来街道建了近百套拆迁安置房即将交付，土地性质竟然为划拨土地，为以后产生纠纷留下后患。
昨天上午，顺义区誉天下瑞景花苑别墅小区的居民举报了155栋01号住户私建电梯。由于证据不足，城管没有制止施工行为。
昨天，记者从北京市住建委官网获悉，顺义区建设工程质量监督站在对顺新嘉苑自住房项目行使质量监督职责过程中，发现该项目存在装修和保温施工质量问题。
今年3月，市政府下发决定，将原本属于规划、园林和公安交管部门的32项处罚权移交城管部门，一个多月过去，这批处罚权运用情况如何？
房款已经交了个把月，但合同迟迟签不了，购买升龙公园道的程先生，最初买房时的喜悦与期待已毫无踪影，取而代之的是深深的焦虑与不安。
炒卖房号、捂盘惜售、拖欠工款、内部认筹、广告虚假宣传、价格欺诈、甚至宣传风水占卜、变相融资内容……以后干这些“坏事儿”房企再也不能轻易了账了。
25日，有市民向党报热线反映，办房产证时被告知交一笔费用，开发商曰“代办费”。“代办费”到底是什么?应不应该交?收费标准是什么?市民纷纷表示不知情。
日前，本报报道了江宁区景祥佳园保障房小区，有12套保障房的业主既非低收入家庭，也不是拆迁户，可通过关系私下购得了保障房。
外海蝶泉山庄消防整改通知都贴8个月了，维修基金还没申请到。近日，市民张先生向党报热线反映此事。十六里河社区管委会表示，将尽快联系前往现场核实。
据媒体报道，沈阳市沈河区朝阳街附近出现了一栋画出来的13层大楼，楼体上面6层是灰色的中式风格，下面7层是白色的欧式风格，铁板上的画纸都是贴的。
近日，潘先生向新华网反映：由河北省隆基泰和实业有限公司在高碑店市开发的“米兰花园”项目目前销售已进入尾声，而开发商尚未取得预售许可证。
日，房山区消费者协会、房山区工商局主管领导与业主一起就金地朗悦“私自更换外墙砖材料、业主集体维权投诉”维权事件展开调解会谈。
6月26日，金地朗悦项目第三次遭到业主维权。业主集聚大堂，打着“金地惯犯、虚假宣传、欺诈业主”的横幅，向开发商提出抗议。
　5月23日，本网报道了《苏州九龙仓碧堤半岛涉嫌违规销售:132套房源"消失"》，时间过去一个多月，依然有购房者反映其62幢的132套房源只有一部可以购买。
新华网对东贸国际业主5月28日维权活动进行报道后，业主又进行了两次维权。“但是一直到现在，物业、开发商也没有给我们回复，还对一些业主进行威胁”。
前天下午4点半左右，朝阳区青年路珠江罗马嘉园小区突然停水，3000余住户受到影响。昨天下午1点左右，该小区自来水供应恢复正常，停水时间超过20小时。
5月28日，网曝住总正华旗下的顺义新国展满庭芳自住房项目需首付50%，引起了购房者和业内的广泛关注。
世豪花园社区，地处东南四环和五环之间，建成至今已十余年。社区一共18栋楼，除3栋是三层小楼外，其余15栋都是两层，全社区住户近400家。
“现在金地仍然不给我们答复，而且施工还在进行，据工人说十天左右就要贴外墙砖了。我们没办法，只能向各个行政部门和消协进行投诉。”在去往北京市住建委的路上，金地朗悦的业主赵女士对新华网记者表示。
十年“禁墅令”成虚设 秦岭成少数人后花园
“近几年来，青岛广告行业相较于上世纪八九十年代，甚至是倒退的”，青岛国家广告产业园区管委会主任孙宽涛对青岛一直没有出众的本土广告品牌感到遗憾。
今年以来，京津冀协同发展成为购房人关注的焦点。
在北京打造出高端城市综合体华贸中心、高端住宅华贸城的国华置业，近两年将很大一部分精力投入到位于北戴河的旅游度假产品上。
翻开金科北京80后少帅刘宏兵的履历，会发现一个能量满格的完美主义者。
25日上午，攀枝花市委副书记于会文做客新华网演播室，就攀枝花未来的城市构想、产业发展、气候环境以及购房置业等方面，向广大网友进行系统全面介绍。
中国（北京）新型城镇化创新发展论坛暨山水四川o幸福人生天府名城首都行发布会在京召开。25日上午，四川仁和建设投资集团副总裁李迅做客新华网接受专访。
中国（北京）新型城镇化创新发展论坛暨山水四川o幸福人生天府名城首都行发布会在京召开。25日上午，四川福康房地产开发有限公司总经理助理、福康旅游开发有限公司总经理刘静雅做客新华网接受专访。
中国（北京）新型城镇化创新发展论坛暨山水四川o幸福人生天府名城首都行发布会在京召开。25日上午，中铁二局集团中铁置业（成都）有限公司总经理赵海做客新华网，与网友畅谈企业发展及精品项目。
中国（北京）新型城镇化创新发展论坛暨山水四川o幸福人生天府名城首都行发布会在京召开。25日上午，四川门里集团董事长陈冬做客新华网谈文化地产以及产品创新。
进入二季度以来，北京高端市场供需两旺，回暖迹象明显。随着产品不断入市，竞争持续加剧。如何在风起云涌的市场中脱颖而出？如何面对新财富人群更新产品？
今年,北京楼市迎来"豪宅元年"，市场竞争激烈程度不言而喻。
近日，龙湖·双珑原著项目营销负责人程浩接受新华网记者采访，揭开项目楼王的神秘面纱。
2015年有顶豪元年之称。特别是进入二季度,成交逐渐回暖,众房企纷纷加推产品,一时间可谓风起云涌。面对激烈的市场竞争，位于西三环的龙湖地产携手葛洲坝打造的别墅产品西宸原著传出开盘当天首推30套售罄,认购额达10亿的消息。
在经历了前三个月的供应、成交低迷后，从4月开始，各房企纷纷加推产品，成交逐渐回暖。
作为国内开发商之中的国企巨头，中粮在住宅领域和商业地产均有所建树，且近年来在国企改革与商业地产转型方面多有领头。
在被问及关于目前住宅市场的现状时，郑华副教授表示：“住宅市场依然有需求，去库存的压力主要在二三线城市，这个问题短时间无法解决。
也许正是程璇将女性的细腻融入到三盛地产的理念之中，才有了现在三盛的社区O2O模式。
2015年的房地产走势如何?京津冀一体化对去库存影响几何?企业如何升级转型才能应对未来市场的激烈竞争?
面对中国越来越多的金融机构、房企及个人出海投资房地产，刘德扬认为这是内因与外因共同作用的结果。
作为龙湖今年最后推出新品，滟澜新宸·长桥墅11月底入市。推350-410平联排别墅产品。
南国威尼斯城项目定位是养老养生地产，南国威尼斯城的目标客户多为中老年人。
北京龙湖未来两年将继续保持稳定的销售规模，从过去看，北京龙湖一直是60-80亿量级的公司，在开发精品项目的同时，继续沉淀商业。
对于特斯拉，科技环保是其显著特性。这一个课题，吴碧瑄以特斯拉的视角给出了自己的观点。
大川率先布局贵阳，这是集团着眼于未来而做出的长远战略规划，这也是大川完成全国布局的最重要一步。
说到博济科技园的发展历程，孙兰兰强调了"运营"。让中国的企业创业更轻松，让创业成为他们的生活方式。
3月2日，本市中小学正式开学，本期新华有约邀请到中原地产和平大战区总监刘勋及河西人民公园战区区域经理尚雯，共同探讨普遍关心的学区房问题。
自2011年开业以来，天津大悦城已走过近四年光景，大悦城的品牌形象在天津消费者心中稳步扎根，2015年无论在商业模式还是业态分布方面将会做出新的调整和升级。
她说，交付感觉像在嫁女儿，付出总会有成果。她是杭州最负盛名的豪宅武林壹号的营销经理，她所带领的武林壹号团队以热销32亿的成绩完美诠释“豪宅”二字。
2014年落幕，外来大鳄占据大半江山毫无悬念，对本土房企而言，绿城、滨江也终不辱使命，而在高大上的大佬影子下，还有一些认真努力的本土房企奋斗的足迹。
这一年，大批地产营销人员面临史上最大失业危机；这一年，多如牛毛的新项目投入市场；这一年，开发商们纷纷宣布战略转型，另一群人声称将坚守主业深耕市场。
近日，金沙洲地块最新规划终于经市政府批准并生效，尘埃落定。根据规划，未来837万平方米的金沙洲，将容纳18.3万人，迎来827万余建筑面积。
2015年广州将有13个地王项目入市，包括华发、恒大、佳兆业等开发的项目定位为豪宅。而来自相关机构的数据显示，去年广州高端住宅市场成交同比下降近一成。
在朱兆荣看来，商业地产除了应对“电商冲击”之外，近两年供应量大增导致同业竞争日益加剧也是一个不容忽视的问题。
今年,北京楼市迎来“豪宅元年”，市场竞争激烈程度不言而喻。然而，位于西三环的由龙湖携手葛洲坝打造的西宸原著在6月开盘就传出首推30套售罄,认购额达10亿的消息，引来业内关注。进入7月，持续顺销，赢得业主良好口碑。
2010年起，商业地产逐渐迎来高速增长，几乎所有的大型房企都在大规模提高商业地产在战略布局中的比例。
远洋o春天著营销部经理许铮接受了新华网专访时表示，远洋o春天著项目主要打造年轻化、朝气蓬勃的社区。
近日，中国地质大学信息工程学院院长、地理信息科学、土地资源管理学的专家郑新奇接受了新华网的专访。
日前，悦山o蝶墅营销负责人滕淼接受了新华网的专访，为我们讲述了远洋典藏级珍品悦山o蝶墅的人性化设计。
新加坡国立大学房地产研究院院长的邓永恒教授9月1日接受了新华网的专访。
有着21年从业经历，见证了高端市场变迁的嘉源置业营销总监张大东在8月28日接受了新华网新华有约栏目的专访。
央企明星、香港蓝筹股之一的华润置地以稳健著称，去年卖出692.1亿，2015年预定销售目标定为780亿元。北京大区今年将销售目标上调到100亿元、租金收入10亿元。
日前，结合“互联网+”等话题，景瑞地产执行董事、常务副总裁杨铁军接受了新华房产的专访，就景瑞的创新之道谈了他的一些看法。
今年的房地产走势如何？房价是涨还是跌？2015年国家是否会出台货币金融相关政策？这些都成为民众最关心的问题。
关于万科集团高级副总裁、万科北京区域首席执行官毛大庆离职、跳槽的传闻一直没停。近日有消息人士称毛大庆将自主创业，并打造孵化平台帮助年轻人创业。
两个多小时交流下来，田明从“市场形势”一直谈到 “未来战略”，其间不乏“小股操盘”、“地产金融”“海外布局”等热门话题。
在住宅地产“调频波段”已渐归理性的今天，产业类地产的春天在天津，在这座向来以实体经济作为经济支柱的城市中似乎也才刚刚开始。
用薄利、萧条之词，来形容2014年的北京楼市并不为过。在调控政策的深度消化与经济新常态的共同作用下，整个楼市进入了一轮历史性的转折期。
13年初就掌舵新城地产的王晓松，虽顶着“85后总裁”与“董事长之子”光环，但两年内业界关于他的话题与声音却为数不多，见诸媒体的则更是凤毛麟角。
近日，绿地集团董事长张玉良表示，2015年绿地集团销售目标是2800亿元，集团整体经营目标是4500亿元。并称绿地上市进程正在推进，“今年上半年应该能完成上市”。
风趣幽默，温文尔雅，在谈笑之间又在国际经济形势、海外投资、商业地产发展趋势、人才培养机制上颇有建树，这就是记者眼中的潘可维。
"一个父亲的倒下，铸造了一个养老城池；一个城池的矗立，提炼出养老模式；一个模式的确立，影响一个行业的发展。"这是朱凤泊建设北京太阳城的初衷。
近日，广厦集团创始人、董事局荣誉主席楼忠福的一本新书《我要富过四代》让已经退居幕后的他重新进入大众的视野。新华房产对其进行了独家专访。
他带领的企业从深耕湖南走向全国，成为年产值过20亿元、税收过亿元的国内知名民营企业集团；他被誉为“人民的代言人”，身兼数职，心怀国家，忠实履行职责。
据清科集团旗下私募通统计，上半年中国并购市场共完成交易784起，同比提79.8%；披露金额的并购案例总计717起，涉及交易金额510.23亿美元，同比提19.0%。
“作为董事长，我只看七件事，其中首要的就是制定我们的战略，为企业准确判断未来5-8年的市场趋势，旭辉的战略一定要看清晰、要精练”。林中如是表示。
刘德扬表示，除了拥有强大的国际平台、丰富的资产管理经验和一支精锐的工作团队之外，第一太平戴维斯能在行业中不断保持竞争力，核心当属“诚信”二字。
近日，清华大学房地产研究所所刘洪玉接受了新华网的专访，他表示“我国的房地产市场从长期趋势上看，还有向上发展的空间。”
在中国房产界，张宝全是“不太一样”的存在。今典集团董事长张宝全在商业气氛最浓的地产圈，独辟出一条带有艺术味儿的地产开发之路。
7月30日，国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，从五方面对户籍改革提出具体要求。作为推进新型城镇化的关键一环，户籍改革终于落下重子。
6月24日,金茂威斯汀酒店贵宾室，记者如约见到了中信集团副董事长兼总经理王炯，一身黑色西装搭配了白色衬衫和红色领带，和在场的几位记者握手寒暄。
作为全国两会上的常客，全国人大代表、河南建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森一直备受关注。散会后，胡葆森代表接受了新华网记者的专访。
“立体城市得到了政府和市场的双重支持，发展非常顺利，除了大家知道的温州、西安和成都项目，今年计划在更多的城市落地，仅上半年就会增加3-4个城市。”
俗话说：能力越