房屋还未完全供完，中间卖房该如何计算：例如房子买时98W，贷款70W，供了3年，该卖多少钱才能回
要看现在的市场价，根据市场价的要看，他这个房子要比那种红本无税的房子低格3万左右的，才算合理，
供楼3年利息应该在8万快左右，至少要比买房时高8万的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
想问一下，房子有房贷没还完，卖房子需要提前还贷款吗？需要什么时候还款？
客户那边贷款申请通过了还款
房贷未清要卖房，且无法一次性还掉剩余贷款，这种情况下怎么进行交易卖房？
看你是不是昆山户口，是的话。有一套房的话首付八层。不是的话只能买一套，没有昆山的房子一样要首付八层。
我要卖房子，房子还有贷款，用买家首付还了贷款了，买家没有首付怎么贷款呢
还贷款的钱算在首付里
我在卖房子期间，哪一环节能哪到房款，对方是贷款买房。
过完户以后就可以了
是这样，我想卖房，现在手头不宽裕想先贷款，后缴房贷，以后在工资卡扣，这样行不行_北京
不行的哦，银行是需要抵押物的，你这啥也没有 抵押没办法
付了首付，没办贷款，没签合同，怎么卖房
走一手房手续
&&&&&&房屋还未完全供完，中间卖房该如何计算：例如房子买时98W，贷款70W，供了3年，该卖多少钱才能回
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-十年前贷款买房的房奴，把房子卖了能赚多少钱？答案万万想不到！十年前贷款买房的房奴，把房子卖了能赚多少钱？答案万万想不到！小乔聊八卦百家号网络上流行一句网络用语，那就是人生有多少个十年，小编觉得这句话可以从另外一个角度去看待，让大家十年前跟十年后做一个对比，看看自己在这十年里得到了什么，同时又失去了什么。下面就拿房子来说，房子在近几年已经成为结婚最基本的要求，所以想要结婚证必须先买房子，卖房子一般都是贷款，今天的主题就要说，在十年前已经买了房子的房奴，现在的房东生活过得怎么样？下面小编给大家分析一下，大家都知道房价这几年一直在迅速增长，由2000多一平方米涨到20000多一平方米，这里指的是三四线城市！如果是在一二线大城市，估计一平方米要几万元，房子的价格能增长的这么快，相信十年前没买房子的人现在肠子都悔青了吧！而10年前已经买房子的这些房奴有些可以把奴字去掉，因为十年前的房奴已经把房债还清了。不过有些人虽然十年前的房贷还清了，现在还没有解决房子的生活，因为添加了新的家庭成员，以前的房子不够住，所以要买大的房子，那么这种人还在继续过房奴的生活！十年前在大城市买了房子，有些是父母给孩子买的，孩子在大城市读书，父母不放心孩子在外面租房子住，所以当初买房子时并没有想过房子会涨价那么厉害，孩子毕业房子没有卖是因为当时孩子毕业想在那里发展！没想到现在房子的价格已经翻了十倍价格。除去房子的折旧，如果现在把房子卖出去还是可以挣几十上百万的。主要看房子所在的地段，还有房子新旧的问题，所以说十年前的房奴有人为了过上更好的生活，添置了新车，继续还车贷。有人想住更大更舒服的房子就会重新购买新房子，然后接着过房奴的生活！有些人做生意挣到钱了就会购买房子等升值，等待好的时机把房子转卖出去，又能大捞一笔！命运要自己掌握，老天只会眷顾那些勤劳、抓住机遇的人！小伙伴，你们现在是房奴吗？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小乔聊八卦百家号最近更新：简介:谈天说地，聊娱乐八卦，说社会大事！作者最新文章相关文章贷款买房再卖掉这样行吗？_百度知道
贷款买房再卖掉这样行吗？
先利用贷款买房，然后把买到的房子再卖出去，再利用卖房子的钱还月供。得到一定的现金，再用这部分现金投资，这样行不？...
先利用贷款买房，然后把买到的房子再卖出去，再利用卖房子的钱还月供。得到一定的现金，再用这部分现金投资，这样行不？
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北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
可以，贷款还清之后解压拿到房产证就可以出售。解压手续：付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。办理房产解押手续需要带的材料如下：个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销；银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
擅长：暂未定制
只是理论上没有问题。但是你要考虑以下几个问题：1、房价容易受市场波动和区域的影响，自己不好把控。2、房价现在的涨价空间已不可能想当年一样了！至少也得选择有巨大升值空间的的区域买房，并且也需要2到4年的增长周期才能得到你想要的预期收益，需要你自己眼光和对市场的把握了！3、贷款好贷么？能贷多少？利息怎么解决？.......当然，好像你只是想通过这个获取一点现金的话，方法也不好啊，还得还贷。另外，国内投资市场依然不健全，投资风险较大。至少一般人很难找到比较好的投资方式，并且效益好、风险低。如果你有比较好的门路可以投资并能有较好的预期收益的话，可以投资，但不建议采用此方法；如果没有的话，就放弃吧！想法太空洞了，经不起考验的，并且没有新意。不过想赚钱就好！
如何快速的积累基本资金？想要自己创业没有基本资金很困难。
如果你真的想创业，钱对于你来说应该是最小的因数。只要你有很好、很实际的创业想法就可以了。如果你只是想创业赚点钱，就多看看、想想未来几年发展的趋势以及符合趋势发展的商业模式；如果你想做大，就想来远一点，发挥你的想象力，去预见未来10年以上的行业发展，尤其是新兴的，现在还没开始的。当然，所谓的积累，关键是要积累你想发展相关的人脉和一定的技术资源。不断地用知识充实自己，尤其那些比较经典或者有新意的。
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纳米神盾,科技改变生活，3C产品的守护神。 纳米神盾是厦门海跃信息科技有限公司品牌之一,是专业手机防水镀膜的项目，其源自台湾先进的纳米技术，在不久的将来会取代手机贴膜市场,占据大份额3C产品
理论上没有问题，房子卖出去要过户的，首先要还完贷款然后解压才能过户，即使通过协商买房先全款垫付给你，你也必须全额还完贷款解压过户之后才可以把房卖出去。所以这种方法是不行的，但是如果你卖给下家的价格高于你的购房价格，你是可以利用差价进行投资的，不过提醒你一下，不动产一般情况下是不太容易卖出去的，所以须谨慎。
意大利的女友
意大利的女友
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擅长：暂未定制
房子卖出去要过户的，首先要还完贷款然后解压才能过户，即使通过协商买房先全款垫付给你，你也必须全额还完贷款解压过户之后才可以把房卖出去。所以这种方法是不行的，但是如果你卖给下家的价格高于你的购房价格，你是可以利用差价进行投资的，不过提醒你一下，不动产一般情况下是不太容易卖出去的，所以须谨慎。
来自经济金融类芝麻团
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你不还完贷款谁买你的房。
贷款和房子是绑在一起的？
那么把这套房子租出去行么？
可以，但是你的租金能够占你还款额的多少要测算清楚。
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卖二手房 如何定价调价赚得最多？
　　二手房市场翻云覆雨，变幻莫测。一会儿，北京某套二手房一夜涨价70万，仍顺利成交；而上海一套二手房，一夜降价160万，卖方还表示，&还可以再谈价格，还有商量余地&。二手市场向来不稳定。二手房价格变化这么大，怎么定价最赚钱？要卖房的，什么时候该涨价、什么时候该降价，才能卖出好价钱？
　　要想把房子卖出好价钱，必须认清政策风向。当政策在收紧信贷或是提高缴存社保年限等买房门槛，就表示政府要限制部分购买力。
　　这时，如果你的房子是属于位置比较好的刚需或者改善型普通住宅，那仍有涨价空间。因为市场整体购买力虽然缩小，但对于好房子的需求始终旺盛。购买力就像弹簧一样，越是压制，反弹越强。政府的调控，更激发起了人们对房源紧俏、房价上涨的预期。所以，你可以大胆涨价，但也别一下子涨太多，容易吓跑购房者。
　　如果你的房子各方面条件并不太理想，那就别涨价了。限购限贷对各方面都很平庸的房子影响最大，这部分房屋的购买力会下降。所以，遇到合理的购房者，在合理的价格就卖掉，千万别太贪。如果你要卖的是豪宅、别墅，遇到限购限贷政策时也要小心。虽然房屋条件没话说，但在难的时候，价格太高的房子更难觅得买家。
　　任凭政策呼风唤雨，但归根到底，房价潮起潮落还是由市场供需决定的。随行就市，才能不错过涨价机会，也不让房子砸手里。
　　如何判断市场行情呢？
　　1、看周边二手房房价
　　类型、地段、品质上看，周边二手房都是和你的住房最接近的。从他们的涨跌，最能看出自己房子该涨价还是降价。查他们的房价，去二手房交易网站查询，或者去附近的中介咨询都可以。
　　2、看中介咨询量
　　如果你把房子交给中介出售，那么可以向中介打听每天的看房咨询量。如果看房咨询的人多，就表示需求比较大，你可以适当上调价格试试看；如果看房咨询的人少，就表示需求比较小，你应该适当下调价格，看看咨询量是否会上来。还要注意，有时候中介为了多拿分成，会引导你提高房价，而不顾市场行情和真实需求。所以，对中介的话，切不可全信，要根据自己的分析来判断行情。
　　3、看新盘价格和销售
　　即使新房与二手房房屋差异较大，但开发商的新盘价格也能给你一定参考。如果新盘价格比开发商之前的楼盘高出很多，而且销售火爆，则说明现在购房需求比较大，你有机会涨价；如果开发商开盘就大搞打折促销，销量还不怎么样，则表示目前市场缺乏购房需求，你就别想涨价的事了。
　　买卖二手房，最终还是要落在买卖双方，要靠人与人直接沟通。看清政策、市场的变动，只能保证大方向上不出差错。在交易谈判中，机智的你能赚得更多。如何在谈判中占据有利形势：
　　1、要价时给自己留有余地
　　如果想卖到200万，切不可直接挂出200万，适当调高一点，如230万，遇到买家，这是再为表示诚心，给出一定优惠，降价到210万、200万，买家砍了价，心理非常高兴，成交！
　　2、列举房子的优势，但别一次讲完
　　做生意的都知道，卖东西一定要夸自己的货好。但千万别上来就把能夸的都说了，因为这样往后的谈判你就再没有根据了。比如，以后当买家指出几个房屋缺陷之后，卖家拿不出新的证据予以回应，那就陷入被动了。间歇地放出优势，就像利好政策不能一齐放出一样，这样才能给自己足够的回旋空间。
　　3、察言观色，判断对方的态度
　　一个优秀的卖家，从买方的语言神色，可以判断出他对商品的需求程度。如果对方短期内就要搬家，购房需求强烈，你就没必要在价格上松口。
　　希望，卖房的能依照我们的攻略把房子卖出好价钱，而买房的同样可以对照攻略制定策略，买到划算的房子。
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