买荷塘月色贷款可以用公积金贷款买的房子能卖吗吗

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  当购房者使用公积金贷款不能满足购房资金需求时,可以使用组合贷款购房。国管公积金组合贷款买房需先评估才能面签,没有网签也可以递评估,申请组合贷款的,落实抵押登记后随商业银行贷款同时发放。
  一、国管组合贷购房流程是什么?
  国管组合贷款购房流程一共有八步:
  注:以上流程不包括借款人补充申请材料的时间;部分城区缴税、过户需要预约,各城区时效不同,具体以实际为准。
  当购房者使用公积金贷款不能满足购房资金需求时,可以使用组合贷款购房。国管公积金组合贷款买房需先评估才能面签,没有网签也可以递评估,申请组合贷款的,落实抵押登记后随商业银行贷款同时发放。  一、国管组合贷购房流程是什么?  国管组合贷款购房流程一共有八步:  注:以上流程不包括借款人补充申请材料的时间;部分城区缴税、过户需要预约,各城区时效不同,具体以实际为准。  二、每一步应该怎么做?  资质审核、房源核验是房屋买卖的必经流程,通过后才能进行之后的流程。  1.资质审核、房屋核验  资质审核即买方在京购房资质的审核,是购房的第一步,通过后才能进行购房流程。具体做法可参考百科:  买二手房,资质审核怎么做?  房屋核验是售房的第一步,自日起,北京全市范围内二手房出售前必须进行房源核验,由北京市住建委核实房屋产权,通过后卖方可继续进行售房流程。  2.贷款评估  评估是指银行对申请贷款的房屋进行估价,由经办行认可的评估公司机构进行评估,评估费为每笔600元,商业银行和公积金中心只需做一次评估即可,都可以使用。评估报告一般需要5-7个工作日出结果。  3.网上签约  网上签约指买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容,做合同备案的过程,这样可以有效防止“假房源”、“一房二卖”的情况。具体网签怎么做可以参考百科:  买卖二手房,网签流程和材料是什么?  4.面签、签借款合同  面签即买卖双方携带相关材料到银行面谈并与银行签订借款合同和保证书等。  注:国管公积金组合贷款需先评估才能办理面签,没有网签也可以递评估。  5.审核批贷  公积金审核批贷是指由公积金中心指定的经办银行受理个人借款申请后,银行根据借款人提供的材料进行贷款额度与期限审核,面签审核通过后15个工作日出结果,审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。  6.缴税过户  (1)办理缴税,需先网络预审,通过后才能办理税费缴纳。房屋类型不同,需缴纳的税也不同。具体怎么办理缴税,可参考百科:  二手房缴税流程是什么,需携带哪些材料?  (2)产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续才算交易初步完成。大部分城区办理过户需在缴税后网上预约,具体怎么办理过户,可参考百科:  二手房过户流程是什么,多久能拿到房产证?  注:不同城区的预约缴税和过户时效不同,具体需以实际操作为准。  7.银行抵押登记  缴税过户后,买方取得新的房产证,需到住建委办理抵押登记,抵押登记完成,住建委会为银行出具他项权利证并在买方的房产证上盖抵押登记章。  8.银行放款  这一步需要注意银行放款后,借款人需要还贷款,买房应注意放款银行的还款日和还款金额,避免逾期。  国管公积金贷款需先评估才能办理面签,申请组合贷款的,落实抵押登记后随商业银行贷款同时发放。
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  博士后可在北京买房,购房资格视同京籍家庭。但需在一定期限内找到单位接收户口,否则会失去购房资格。
  一、博士后在京买房需什么条件?
  日,北京市人民政府出台“京十二条”,北京住宅正式开始限购。随后几年,又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。其中,非京籍需缴纳五年社会保险或个人所得税,可以在京购买一套住房。如果想在通州购房,5年(含)以上的社保或个
  博士后可在北京买房,购房资格视同京籍家庭。但需在一定期限内找到单位接收户口,否则会失去购房资格。  一、博士后在京买房需什么条件?  日,北京市人民政府出台“京十二条”,北京住宅正式开始限购。随后几年,又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。其中,非京籍需缴纳五年社会保险或个人所得税,可以在京购买一套住房。如果想在通州购房,5年(含)以上的社保或个税中近3年需在通州连续缴纳。那么,非京籍博士后受限购政策影响吗?  &&博士后在京买房,购房资格视同京籍家庭,即:  注:  博士后不是学位,是对拥有博士学位的职工留校后从事科研工作职务的一种称谓。  博士后的户口一般保留在科研单位的流动站中,流动站定期清理户口,若博士后到期没找到单位接收户口,则户口被打回原籍同时失去购房资格,若有单位接收,可先将户口迁至单位,再从单位迁至房屋所在地。  二、博士后在京买房需什么材料?  博士后在京买房,资质同京籍家庭,需提供以下相关材料:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
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dasoujia_im【嘉兴百姓网】- 免费发布信息 - 嘉兴领先的分类信息门户
更新提示:发现新版本浏览器,一样简单易用,速度提升30%不再显示&&关注百姓微信公众号,尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要:1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&|||||信息编号:该信息为60天前发布的,已过期。嘉兴二手房出售精选信息8月19日秀洲61万元&/&65平米&/&南8月19日南湖50.0万元&/&1室1厅1卫&/&48平米&/&南北8月19日经济技术开发区75万元&/&61平米&/&南8月19日海宁 - 海昌南路116万元&/&90平米&/&南北8月19日秀洲48万元&/&2室1厅1卫&/&48平米&/&南8月19日海宁43万元&/&46平米&/&南北8月19日嘉善 - 姚庄大道-道路100万元&/&82平米&/&南北8月19日秀洲41万元&/&45平米&/&南8月17日嘉兴港 - 乍浦——九龙山风景区46万元&/&52平米&/&南北8月19日经济技术开发区 - 南湖万达67万元&/&54平米&/&南北嘉兴二手房出售最新信息今天 0:15南湖 - 勤俭路/少年路(路口)96万元&/&80平米今天 0:09南湖 - 国际商务区与文贤路交叉口47万元&/&39平米今天 0:08南湖 - 中山路61万元&/&61平米今天 0:06南湖 - 城南路与由拳路交叉口126万元&/&101平米今天 0:05秀洲 - 中山西路/秀园路(路口)196万元&/&94.24平米今天 0:04南湖 - 越秀南路-道路76万元&/&66平米今天 0:03南湖 - 解放路-道路49万元&/&49平米8月19日南湖 - 湘家荡204万元&/&165平米&/&南8月19日平湖 - 松枫港路与新华北路交叉口88万元&/&86平米&/&南8月19日南湖 - 三元路57号100万元&/&86平米&/&南
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