连云港退房摇号需要买受人可以单方面要求退房吗支付公证费用吗

连云港新一期商品房退房名单出炉 多套房源价格便宜_播报天下_贵阳网
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连云港新一期商品房退房名单出炉 多套房源价格便宜
来源:中国江苏网&&
摘要:日前,笔者从有关方面获悉,我市第62期商品房退房房源信息开始公示。除住宅退房外,本期还出现4套沿街商铺,且位于日益繁华的巨龙路上,其合同面积141到204平方米不等。
中国江苏网10月19日讯(记者
孙飞)日前,笔者从有关方面获悉,我市第62期商品房退房房源信息开始公示。根据公示名单,本期共有25套退房,其中新增退房20套;住宅房依然占主导,共17套。相比往期,本期退房数量略有增加,且合同面积从72至153平方米不等,这对想通过退房途径“淘宝”的市民来说,有了更多选择空间。
随着近期商品房成交数量的上升,本期退房数量较以往几期略有增加。本期新增的20套退房,基本是当前市场上比较热销的房源,多套还是上月首次开盘的新房源,且板块分布较为广泛,涵盖了凤凰新城、海州开发区、高新区以及主城中心区等地点。
从公示出的退房合同单价和面积看,本期均呈现出一些新特点和亮点。从合同面积上看,100平方米以下退房有6套,占比相对较高,既有多层房源,也有小高层房源,较适合刚需市民购买。同时,这也从侧面说明,在前期楼市销售中,楼市成交主打刚需,受购房人信贷审批未过等因素影响,所购房源被迫退出并流到退房市场中。从价格方面看,此次合同面积超过100平方米的多套三居室退房,其价格优势明显,基本在5000多元/平方米,最便宜一套仅5019元/平方米,且位于海州区,紧靠未来新建成的海州高级中学,这对一些急需住房或想改善居住条件的市民来说,无疑是个利好信息。
除住宅退房外,本期还出现4套沿街商铺,且位于日益繁华的巨龙路上,其合同面积141到204平方米不等。市住房有关人士认为,随着巨龙路改造施工的陆续完工,对该区域商业发展将起到助推作用。
依据《连云港市商品房退房摇号暂行规定》,本期退房公示时间从即日起到本月28日。有认购需求的市民不妨在本月26日前,与相关开发企业联系看房,签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳1万元认购保证金。
据介绍,对于参加退房抽签的认购人,要在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到市房产交易中心大厦履行公证登记手续。一旦认购人中签了认购房源,开发企业要在退房抽签结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款。未中签者缴纳的认购保证金,开发企业应在三日内退还。
原标题:新一期商品房退房名单出炉 多套房源价格便宜
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依据《连云港市商品房退房摇号暂行规定》,现就有关事项公告如下:
一、房源公示期:日下午-日
二、认购人须在本月22(含22)日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。
三、每套退房房源,当月每人只能认购一次。
四、提交市房地产市场管理处的资料为:1、《商品房买卖备案合同变更申请表》。2、开发企业《承诺书》。3、参加认购人员名单及认购人员身份证复印件。如果认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件。
五、参加退房抽签的认购人,须在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人因故不能亲自到场的,可委托他人代为办理认购手续,委托书须经过公证认可。如果委托人与受委托人系夫妻关系,提供婚姻关系证明及双方身份证原件,委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。
六、开发企业在退房抽签结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款;未中签者缴纳的认购保证金,开发企业应在三日内退还。
七、抽签程序的公证费用由中签人支付。也可由开发企业先行垫付,在与中签人签订购房合同时一并收取。
八、参加退房抽签的房源,两次抽签无人认购,可由开发企业自行销售。
房源公示如下:靰鵚[酋魷/J储 9bq&N8i贠/!=忻B挜'v`瞲K&60鄙 刱'q猡I彻瓭诋鐋缥糫O湼 H齿;w钴m禵曜麩r鸧\W<\环%繽蓦 砧簼┭蝶沋/S嶫8Y皾鎗槭阷衃0B╛-ㄥ
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