再婚男朋友准备把他的房产先公证在我的名下，我想知道如果他再立遗嘱的的话，哪个的效力大_百度知道
再婚男朋友准备把他的房产先公证在我的名下，我想知道如果他再立遗嘱的的话，哪个的效力大
他们是村上统建的房准备按户口人数分配，。但是要给村上找差价是没有产权证的，我们现在还没有领结婚证，他要我拿钱给他，他前妻和他还有两个孩子，怕我不相信他，他现在说的是想把村上分的这些房子公证在我的名下，但我怕以后他在公证个遗嘱给他孩子，到时候哪个为准啊？
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你好：公证的效力大于一般协议但如果是公证遗嘱的话， 公证遗嘱的效力是最大的
采纳率：50%
最后、最终所立的遗嘱效力最大
参考资料：
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公证需要双方当事人持相关的协议到当地的公证处办理，一般情况下，公证机关都会核实一些问题，并做笔录。你们完全可以签署赠与协议，并对该协议书公证，且须及时办理过户手续。公证过的赠与协议一般是不能通过遗嘱推翻的，除非赠与人到修改并且重新进行公证。
你这公正表述的不很清楚，既然想转到你名下直接过户到你名下不就完了，为什么还要公正呢
不动产的所有权以登记为准。公证的效力大于遗嘱的效力。
不动产的所有权以登记为准。“再婚男友”遗嘱无效。
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继承法第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。根据上述法律规定，您母亲名下的上述法律规定的财产都属于她的遗产。您母亲再婚后继子女现在也没有扶养过您母亲，那么她们是没有继承权的，那么您母亲所有的遗产由您和您继父继承。以上建议供您参考。
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这位母亲再婚，如果发生意外死亡，属于这位母亲的所有个人合法拥有的财产，可以作为遗产办理继承。继承法规定是，死者死亡先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，就要按照死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子女），死者爹妈，三方平分继承属于死者所有个人合法拥有的财产。
采纳率：90%
你好！你妈妈再婚，房产的法定第一顺序继承人是：再婚的配口，她的子女（不管是前夫的还是和后夫生的），她的父母（如果还健在）。正常情况下，这些第一顺序人均分！但是你妈妈有权以遗嘱的方式指定继承人，一旦有遗嘱，就按遗嘱执行！ 你好！看了你的补充，如果房产证上是你过世爸爸的，那么这个房产的一半其实是属于你爸爸的遗产，你和你妈妈都是继承人，如果你爷爷奶奶还在的话，他们也是继承人！建议和你妈妈商量一下，把房产证名字做更改，能更改到你名下最好！
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父母、丈夫、子女，包括亲生子女、继子女。。 补充：这个要看您父亲过世的时间等等，有很多因素，一两句说不清，您讲的也不详细，建议您咨询当地律师。。
你爸爸跟妈妈一人一半。
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我的价值观扭曲了怎么办，我今年上高一了对于母亲再婚的问题一直都很记挂。我先说说我的情况吧，从小就是在姥姥家长大的，妈妈离婚之后就在姥姥家寄住去年妈妈找了个对象谈了半年之后买房子结婚了。我从小就和姥姥关系超好。1.对于此事我觉得自己像冤大头，明明什么都没做就得遭受如此变故2.不论对方对我多好，对方对我妈妈来说有多么重要，对方品德有多好。都不能感化我，我觉得对方就是一恶性肿瘤，真心想让他赶快死。3.我妈也是，把我都看成圣母心了，认为这样的事我都会坦然接受，对于我不同意再婚的这件事好一个闹，什么愚蠢的话都说出来了，把社会说得那么黑暗，把一直疼爱我的舅舅舅妈往阴暗面说，歇斯底里的，我甚至都觉得她不配做我妈。是啊，虽然我妈的性格就这样，我们关于这件事经常交流的，但是都不欢而散，即使表面已经各退一步，可是我心理还是有记挂。4我现在甚至把家人之间的爱想象成为了个人幸福的自我满足的做法。我觉得人越来越黑暗，感觉到自己很困难会走出阴影。5，今天晚上姥姥说某道菜是那个人做的还称呼他为我爸，我呢，已经仇到深处已经麻木了，迎来的似乎是更加深的仇恨与纠结。请问怎么办？
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我有在国外生活的女孩子，她说这种事情在国外是很正常的，他们把这种情况看成妈妈的男朋友，和爸爸的女朋友。客观的去看待这些事情，你就会站在另一个角度从而感到一些释然了。首先这个世界不是单一的，它是存在很多父母离异的现象的。这件事情可以这样看，你妈妈和你爸爸不再相爱了，然后他们选择分手，多年以后妈妈找了新的男朋友，从而组成一个家庭。给你妈妈一个追求幸福的权利，允许她这样做吧，因为这也是她的未来。因为你无论再伤心难过，你始终爱你妈妈。等你长大了，保护你爱的人，建立稳定的家庭，守护自己的孩子吧，这是你应该去做的。其次，因为这件事情受到最大影响的是你，你没有办法挽回事实，但是你有权利提出你的要求。第一，因为这件事情我的生活受到很大影响，所以我需要时间去适应这些改变，从而不受你们影响。第二，你的丈夫是你的丈夫，我可以视为妈妈的男朋友，但不是父亲，也就是有法律关系的陌生人。因此我有权利决定我对他的称呼，分清关系。你们必须要尊重我内心的选择。第三，我有自己的母亲和自己的父亲，因此对于法律关系的陌生长辈，我会给予尊重，但我也要求你（妈妈的男友）尊重我的一切包括隐私。因此我们之间要保持距离，你拥有这个家庭男主人的头衔但是不拥有我父亲的权利。我承认你是这个家庭的一员，是因为我爱我自己的妈妈而不是为了你。我需要时间去适应突如其来的一个陌生人，只有这样你们才能赢得我的信任和好感。第三，因为这是一个全新的家庭，因此我们要各自写好自己的要求和生活习惯，从而不受干扰。感情方面我受到的影响较大，而且不是成年人并不能合理去调整自己的情绪，因此我的要求是，尽量不去干扰我的生活，你们自己的事情自己处理，有矛盾自己解决，一切以提供良好的学习环境为主。这是你们成年人应该负起的责任。第四，物质给予。如果我有兴趣在能力培养、爱好、以及学习深造上，你们要考虑必要的资金给予，以便提供给我最好的未来。介于你们的作为已经影响到我高中生活，因此你们需要给我适当的补偿，那便是帮助我考上更优秀的大学，还有平时适当的娱乐生活或者旅游。学习生活以及感情方面由我姥姥以及妈妈舅舅舅妈负责，而资金问题和家庭劳务问题由妈妈和妈妈的男朋友共同负责。介于我高中学习紧张，因此我也会做一些简单的收拾，比如自己的房间，自己的衣物以及自己的碗筷。我们将讨论我的零用钱以及生活费的问题，还要讨论出双方合理的要求打印出来贴在墙上，同时这些条文可以讨论修改以便适应我们的生活。因此我们必须每隔几个月开一次会议进行商讨，届时必须有我舅舅舅妈和姥姥共同出席，我们可以以共同出去吃饭为形式更联络了亲戚亲人之间的感情。（因为舅舅舅妈会维护你的权利，没有姥姥出席也得有舅舅，零花钱得给啊（但别给母亲负担太重），是吧哈哈）（还有你学习一定要听取妈妈舅舅的管教的，因为你要求他们给你这些权利，自己也要做到自己应该做的，如果母亲责怪你学习，那么这就是你没有做好，因此这个时候不可以责怪他人，更不要张口闭口就提父母的婚姻问题，这些东西要在自己的权利受到侵犯的时候去谈，而不是找不好好学习的借口，你借口用多了就不好用了。如果你自己无法做到自己应该尽的学习义务，那你的要求就很无力，没有保证。）因此，你要去保证自己的权利去做自己该做的事情，而不是将自己的生活毁在这件事情上。因为宝贝儿，没有人能够负责你的未来只有你自己，你要学会不受影响，你美好的生活为何要毁在这个事情上呢？值得吗？记住，你有你该做的事情，你有你该争取的未来。如果自己的父母没有能力反馈自己想要的情感给予，就去珍惜旁边那个能够给你情感支持的人的爱，就像你姥姥和你舅舅舅妈，珍惜你所拥有的爱自己的人，并且好好爱自己，不要让这些人伤心，不要让他们受伤，记住你的仇恨，只会伤害到那些爱你的人，你的不快乐也只会让对你好的人不快乐，为了这些人，为了你妈妈舅舅和姥姥，更为了你自己，变得坚强勇敢吧，该你来保护他们了，他们正在变老啊，如果你将来成为一个有责任人心，有爱心，有包容心，有上进心的人，那么生活将不再支配你，而是换你来主宰生活。你想要的快乐和幸福，你想要珍惜和保护的，都能够通过你的努力所实现。因此，去想想自己真正该做什么，真正该珍惜什么，我还拥有什么，你会发现你要做的事情有很多，拥有的东西也很多。
如果没有您的开导我现在还是郁闷的呢，感谢您为我打了那么多字，谢谢
你是个内心很柔软很善良的女孩子，我非常能够理解你，发生这样的事情，难以接受是很正常的，换成任何人，也许还不如你做的好。你心里其实都明白，只是真的无法一下子去接受去原谅而已，你需要的只是时间。你做的真的已经很棒很棒了，因此你要原谅自己的不开心，原谅自己的伤痛，静下心来安抚一下自己心中的那个小孩子，告诉她不要害怕也不要伤心，世界没有那么多危险，让我来保护你，陪伴你成长，直到你变得强大，我会一直陪在你身边，我懂你。接着你勇敢的去迎接自己的未来吧，有一天，你心中那个孩子在你的保护下，变得阳光，变得强大，任何人都无法夺取你的正能量，不要相信乌云的欺骗，让心中耀眼的阳光穿透云层照亮整个世界吧，用你的眼睛去看世界，用你的心灵去相信你想要的世界，无论以后的以后，别人的天空出现了多么无奈的事情，无论有多少人跑过来跟你说他们的世界是灰色的，无论今后你不小心陷入什么泥潭里，都不要沉下去，绝对不要沉下去，相信你自己，相信你可以主宰你的生活，你的心中最宝贵的就是心灵深处这最耀眼的阳光，要一直相信下去，即使方式有所改变，你也要一直相信下去，只有这样，你才不会被别人影响，你心中的力量是别人永远抢不走的！记住你最宝贵的力量是你的心灵的能量，一定一定要保护它，做一个坚定的人！这个世界上，碌碌无为的人很多，麻木被生活所累的人很多，甚至一开始相信到后来慢慢消沉下去变得对这个世界失望的人更多更多！但是守住了自己的能量，你的世界就和他们划分界限了，那些拥有梦想的人，那些成功的漫画家导演以及各界的成功的人，都是他们内心的正能量是别人的好几倍而且是自己供给自己吸取的，不靠外界给予，因此外界无法动摇，他们的时间是暖色的，不是被动的，你要明白能量级别的差异带给人与人之间不同的差异。我叫阿楠，也许未来你会看到我画的漫画哈哈，这是我的梦想。所以，一起努力吧，我是大二一枚学生啦，不用称呼“您”的，一起加油吧！！
嗯！一起加油吧！谢谢你！
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一、法律规定结婚离婚再婚都是自由的。你不会觉得自己高于法律吧！二、不论你妈跟谁结婚，跟几个人结过婚，她是你妈这个事实都不会改变。三、法律没有规定你一定要叫继父为“爸”。四、每个人都是各体，人迟早都会成熟，谁都不会陪你一辈子。五、两个人之间无论是什么感情，只要不想断交，必须让对方有选择的权力。六、等再过十年或二十年你会觉得自己现在的作法很幼稚、自私。 俗话说：天要下雨，娘要嫁人，这类是自然现像，谁都改变不了。祝福他们，做好你自己的事，过不了多久你也会成家，时间比我们想像中来的更快。
大人有大人的生活
你也要有自己的生活
你妈妈也不能孤孤单单的自己过一辈子呀
你也要体谅一下你妈妈 、至于那个男的 、你可以试着去接受 、如果不接受也不要那么仇恨 、那样只会让自己更痛苦 、要摆正自己的心态 、不要什么事都往坏处想 、
说体谅，也可能只是机械的体谅吧……总而言之，我现在不会接受那个人，我可以把他看做不存在的陌生人吧？总而言之这样家庭的孩子不管怎样总是不同的，结婚一定要谨慎啊，拖累孩子的行为真是恶劣至极，或许可以看做是愚蠢或者是人渣（抱歉，情绪太激动）
女人没有老公很可怜的，等你30岁了就会明白，到时候可能你会后悔。你已经上高中了，可以开始学会独立了。
和你父母说清自己的观点，要让他们认同你的看法~
我已经把我妈得罪了，再商量就糟糕了。请仔细看一下问题啦
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再婚后的荀校长幸福么？那天的晚宴，让我多少猜到一点答案。
& && &要说起荀校长的再婚，先得说说他的离婚。
& && &在荀校长还是荀老师的时候，他娶了如花似玉的大美人梅。虽然，梅只是移动公司营业厅的一名普通职员，可挽着发髻、围着蓝花彩巾、穿起洁白短袖工作服的梅只要往工作台前一坐，进入营业厅的眼珠子保准一个劲儿绕着她滴溜溜地转。梅太美了，女人看了都心动，甭说男人了。
荀老师也挺帅的，且有才。可人们忽略了荀老师的帅，总爱用“男才女貌”这个词儿来评价他们。甚至，羡慕并嫉妒这对夫妇，尤其是那些想吃天鹅肉的男人，以及爱吃酸葡萄的女人。
& && &荀老师娶到梅这样的美娇娘，有时睡着了还笑醒了呢。他不知道自己是哪辈子修来的福气，和天仙一般的老婆同床共枕、莺莺燕燕，恰似生活在电影电视里一般，幸福的生活真的比蜜还甜。
& && &可漂亮女人是非多。这点，荀老师的感触颇深。
& && &结婚不久，荀老师就感觉到了梅的不对劲儿。再后来，这种不对劲儿的感觉越来越严重。其结果，直接导致荀老师成了侦探。在荀侦探千辛万苦的蹲点、追踪下，他终于在杨树林后的一片草地上活捉了和野男人绞成麻绳的梅。荀侦探当着野男人的面啐了梅，并狠狠地甩了她一记耳光。野男人拎着裤子仓皇而逃，梅嘤嘤地哭了起来。荀侦探呵令梅赶快穿起衣服，要她不要再丢人现眼了。
& && &荀侦探对梅说，要么痛改前非，要不一刀两断，梅一个劲儿保证以后不会再犯。为了表示诚意，梅决定明天起不再到移动营业厅上班，原来那个野男人就是营业厅的主任。
& && &吃了绿头苍蝇、戴上绿帽子的荀侦探又成了荀老师。因为，辞去工作的梅一门心思窝在家里成了一名宅女，成了宅女的梅玉开了一家网店，生意挺红火的。
& && &有才的荀老师受到新任校长的赏识，被提拔为学校教科室的主任。新上任的荀主任经常加班，常常晚归，甚至夜不归宿。因为，学校中层以上的干部有跟宿的任务，一个月两次，为了住宿生的安全，新校长带头跟宿，荀主任更不能例外。
& && &有那么一晚，跟宿的荀主任检查完学生的就寝情况，已经是深夜十一点钟。刚到值班室准备就寝，手机响了，陌生的号码，陌生的声音。这个陌生的声音告诉荀主任，说他家有情况，要他立即回家看看。荀主任想问个明白，对方却挂了电话。好在，荀主任所在的学校离家不远，他决定回家看个究竟。
深夜回家的荀主任不想惊动梅，轻轻悄悄地摸索出钥匙，可钥匙只能插进锁孔的一半，门锁打不开，里面上了保险。荀主任索性“咚咚”地敲起门来，敲了半天，门才被打开。
& && &进门的荀主任摁亮了走道灯，看都不看梅玉一眼，直奔卧室，可床上除了一床散落的被子，什么也没有。他旋即转身，被随她身后进卧室的梅玉绊了一下。就在荀主任转身的一刹那，一道黑影倏的一下窜出了虚掩着的大门。荀主任什么都明白了，他伸手揪住梅玉的长发，嗷嗷吼道，贱人，骚货，屡教不改，偷人都偷到家里了，你等着，明天就去离婚。说完，重重摔门而去。
& && &自知理亏的梅玉，不想离婚，一个劲儿哭泣并恳求荀主任再原谅他一次。荀主任铁了心，离，这次一定得离。可，看着梨花带雨的美娇娘，荀主任心里像猫爪子挠了心，舍不得放她走。可，他心里的坎儿又迈不过去，他觉得，郁在心里的一口气几乎窒息死他了。
& && &办离婚证的那天，夫妻俩抱头痛哭了一番。
& && &离婚后的荀主任常常反思，他觉得古人的“丑夫丑妻家中宝”这句话挺有听头，以后要么不结婚，即使结婚，漂亮的一定不能要。
这不，离婚不久，就有人给荀主任做媒了。荀主任娶了现任的妻子蓝不到一年的时间，就调到一所新办的实验学校任校长。荀主任实现了主任、校长助理、副校长、校长的四级跳，让同龄者刮目相看。知道内情的人都说，荀主任因祸得福，前老婆不偷人不离婚的话，就没法子遇到蓝，荀主任成为成为荀校长，完全得益于蓝的家庭背景。
& && &据说，蓝在市区一家知名的事业单位工作，她的表舅是区教育局的局长，蓝被花心的丈夫甩了后一直带着十岁的儿子生活。蓝很欣赏荀的朴实和本分，一眼就相中了荀，荀也没什么讲究。
& && &那么，荀校长和蓝结婚后，幸福么？大家一直关注着，猜测着。
& && &虽然，我和荀校长只是面熟，仅仅在学习、开会时，偶遇到过几次，但对荀校长的幸福我也挺关心的。
& && &话题还是切换到那天晚上吧！
& && &那晚，朋友儿子的生日宴会上，一桌子的人，就我和曾经的同事莹熟识。好久不见，俩人的耳朵咬得不轻。坐在我左侧的是一位上着红衬衫、下着中裤、身体微胖的中年妇女。宴席上，只见她要么吃菜，要么发呆，没听她说一句话。估计，在座的人她都不熟吧。出于礼貌，我和莹说话的间隙，或者每上一道新菜时就会示意她用菜，她总是礼貌地笑笑。
& && &酒过若干巡，荀校长来敬酒。第一杯，敬所有的美女，大家嘻嘻笑着端起了酒杯，不是美女的我，也举起了酒杯，邻座的她也是。第二杯，敬我和莹。我和莹再次站起来，谦虚道，应该我们敬荀校长才是。这时，坐在我左侧的她也站了起来。荀校长和我们碰了杯却不急着饮酒，他指着我们对我左侧的她说，这两位是我的同行，都是教育上的精英。见之，我急忙说，请荀校长介绍一下啊，这位是？眼生啊！荀校长说，她是我家属。原来是她是荀夫人哪，失敬失敬，我和莹急忙致歉，并邀请荀夫人一起饮酒。
& && &荀校长离去。我和莹的目光不时落在荀夫人的脸上、身上。太出乎意料了，荀校长怎么就看上她了呢？猛看上去，两人的年龄相差十岁不说，就这体型，也是农村里重量级的村妇才会拥有的。那粗胳膊、那皱起的手面、那眼角深深的鱼尾纹、那随意耷拉着短辫子、那一身家庭主妇的服装、那脚上笨笨的黑凉鞋和那普通得不能再普通的包包，就她这身打扮，谁会想到她是校长夫人呢？
& && &心里直替荀校长惋惜，真不知荀校长是怎样与其同床共枕的，何况他的前任妻子是梅啊，落差也太大了吧！
晚宴结束，我们邀荀夫人同行。
& && &我老公、莹的老公随着人流走到大厅外就放慢了脚步，他们在等我们。荀校长却没有放慢脚步，他只顾匆匆往外走，和我们挥手作别的荀夫人大步跟了上去，我听到她“等等我撒”的喊声，可我却没有看到荀校长停下脚步。
& && &被老公挽着手的我边走并寻思，今晚，荀校长和夫人会同床共枕么？再婚的荀校长幸福么？
<p id="rate_042" onmouseover="showTip(this)" tip="精品文章&经验 + 4 点
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婚姻和幸福之间的关系，从来就是一笔糊涂账。鞋合不合适，只有脚知道。但，再合适的鞋，也有硌脚的时候。拜读了，不错的文笔！
野渡渔火 说得极是！谢谢来访！
很成功的作品！拜读！
荀校长被刻画得栩栩如生，跃然纸上，佩服作者深厚的创作功底！
问好，若婴
风先生 谢谢风先生的鼓励！
这个男人不行，当了校长又怎样。没劲的男人的女人才会一而再再而三地出轨。
等你上班，寄报纸给你，现在寄，人不在，容易丢。
不谢，加油！
& &“ 没劲的男人的女人才会一而再再而三地出轨。”——独到的看法！
再婚的，幸福吗？不。
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