教师用住房公积金贷款买房如果还不上会不会从工资里扣？|买房贷款|常用知识_贷款问答_融360
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教师用住房公积金贷款买房如果还不上会不会从工资里扣？&
教师用住房公积金贷款买房如果还不上会不会从工资里扣？
提问者：REN***
城市：郑州
提问时间:& 13:38
我爸是一农村教师，好像是08年才给办的。现在我哥和我嫂子想用我爸的买房子，户主写我爸。我哥自己也有，但他说如果将来买第二套房的话利息要高些，所以现在先用我爸的买第一套。是否存在第二套房利息高这回事呢？第二，我爸担心到时候他们不还贷款，然后会不会从他工资里扣钱?我爸的意思是钱可以帮他贷，公积金里面的金也可以给他们用，但是他的工资绝对是不能动的。第三，户主是我爸，贷款他们不还，即便银行不从我爸工资里扣，贷款的钱是不是银行还是要找我爸而不找我哥。
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不会从工资里扣，但是要按时还款啊，不还的话会影响你的信用记录，以后办事就会很麻烦的，所以一定要按时还款
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融360 - 平台 版权所有房说：省公积金和市公积金到底有啥差别？
好像离春节已经不到一个月了,好激动哇。但是激动归激动，现在却也是一年最关键的时候，好些买房和收房都集中在1、2月哦，大家警觉起来，和搜房君一起把好羊年的最后一关。通过最近几个月的科普讲解，发现搜房的小伙伴们还是有些问题迷迷糊糊的，现在，搜房君就再整理8个上周大家最为关心的房产问题，集中给房天下网友来答疑解惑，精彩马上开始→_→
1、【省公积金和市公积金区别】请问四川省公积金和成都市积金到底有什么区别？我去售楼部说到贷款，人家说我的是省公积金不能买他们的楼盘时用公积金。
房天下成都二手房答：区别其实不太大，搜房君罗列一些——
①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。
②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般成都市区和市公积金签订合同的居多）。
④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。
⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。
⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（首付三成），省公积金则占50%。（编辑：duanjinzhi）
2、【年底捂盘为哪般】听说华润楼盘最近都在捂盘销售，这是真的嘛？为什么要捂盘啊，是不是兽兽的逼单首段？
房天下成都二手房答：不 可否认，兽兽捂盘是一种很让购房者深恶痛绝的行为，这确实是为了逼单而现卖差户型，后卖好户型的方式，一般用户销售前期和中期。如要辨别开发商是否在捂盘 销售，其实你可以上透明房产网查他们这套房产具体已售还是在售。但兽兽也总有理由让你傻傻分不清楚：我们已经卖了，但是透明网上还没数据更新。
客观点分析，也有可能这个楼盘这栋楼本身开发进度就比较慢，拿到预售资格证比较晚，或不好卖卖不动都会让人感觉开发商捂盘的感觉。 （编辑：wenjie）
3、【递件是什么？】二手房买卖双方递件给房管局了，还能撤销吗？递件就保险了还是拿到房产证才最保险？
房天下成都二手房答：递件就是把买卖双方资料交给房地产交易所审核，领取回执，凭回执再完税，再出新的 房产证的一系列流程。递件完后仍有风险，因为递件可以撤销。但必须是在双方都同意的情况下撤销。因此也不必太过担忧。（编辑：chengxinmeng）
4、【合买房子】我名下没有房产，我老公有房有贷款，我可以和我嫂子合买房吗？房产证上可以写我和嫂子名字吗？我们贷款可以三成？
房天下成都二手房答：看你家户口是独立的户口簿还是你们一家（包含嫂子）是在一个户口簿上，因为限购是以家庭为单位，所以如果想与你嫂子共同买房，结果是与你老公共同买房是一样的行不通。当然如果单写嫂子名是可以的，只要你觉得安全。（编辑：chengxinmeng）
5、【异地公积金贷款】我以前在深圳工作买了公积金，现在在成都工作打算买房，可以异地公积金贷款吗？对了，我户口在重庆市。
房天下成都二手房答：暂 时不可以。住建部、财政部、央行联手发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求自日起，全面推行公积金异地贷款业务。成都目 前已向在外地工作的成都籍职工，开放异地贷款，在通知规定的基础上，成都还将进一步放宽异地贷款的覆盖面。目前办理成都公积金异地贷款的重要条件就是，你 的户口在成都。因此，要么你的户口迁来大成都，要么你的公积金迁来成都市住房公积金中心才可以在成都用公积金贷款。（编辑：wangjuying）
6、【二套房认定】我之前通过搜房网在成都市区购买了一套商铺，现在想在附近再买一套住房。我想问再购买的住房是否属于二套房？
房天下成都二手房答：不算，商铺没有限制购买，不存在第一套第二套的问题，你可以购买多套商铺。商铺不计算进个人住房拥有套数范围内的。市民购买商铺后，再买的住房不算二套房。 （编辑：wangjuying）
7、【三方合同】请问，卖二手房找中介签三方合同什么意思？不是很懂买卖二手房的流程，中介在催着我签合同。
房天下成都二手房答：签三方合同，指的是业主、购房者、中介分别作为卖方、买方和见证方就房产的买卖达成的购房合同，需要三方共同确认合同的细节。主要包括买卖双方的权力和义务，包括付款方式和时间、交房等。一般需要你逐句阅读，避免某些猫腻藏在里面。（编辑：yanghulin）
8、接上，二手房买卖的手续和流程有哪些，能大致说一说吗？
房天下成都二手房答：
简单地讲流程分为：签订购房合同——资格审核——网签——交税——过户——办理房产证。
复杂来看，买卖二手房的流程分为：
①、 通过网络选房、实地看房，比较后选定房源；②、买方看房、买卖双方并达成购买意向； ③、买卖双方确定交易价格、达成买卖意向并确定交易结算资金的划转方式；④、买卖双方通过专用账户划转存量房交易结算资金的，由保证机构开具《存量房交易 结算资金托管凭证》； ⑤、办理“网上签约”；⑥、买卖双方在《存量房买卖合同》上盖章（或签字）使合同生效；⑦、买卖双方前往相关税务部门办理纳税手续、补交土地出让金等应补 价款；⑧、买卖双方持完税材料到权属登记窗口办理转移登记手续；⑨、权属登记部门审核完成后发放新的产权证；⑩、通过专用账户划转存量房交易结算资金的， 由卖方持《转移登记办结单》到保证机构划转交易结算资金。（编辑：yanghulin）
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在成都不整一套地铁房，都不好意思给亲戚说啊！
在成都，置业没有你想象中的难~~
今日搜狐热点部队军官有没有住房公积金，公积金是多少？_百度知道
部队军官有没有住房公积金，公积金是多少？
我有更好的答案
关于军人的住房公积金（1）现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。（2）由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。（3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。一次算清的基本补贴其数额＝〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。日以前选取的士官，才有该项补贴。按月计算的基本补贴。其数额＝月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。地区补贴：为照顾高房价地区（经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元）军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。 地区补贴额＝基本补贴总额×地区补贴系数。 地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。
物流线路主管
部队干部没有住房公积金，但是有住房补贴，金额相当于基本工资的40.9%，从提干开始计算，在转业时一次性领取。
这个问题很幼稚，1、部队是国家和人民养的，实行的基本上是供给制，住房是分配的。2、部队怎么能与普通老百姓混为一谈呢？
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我是部队的我买房子有住房公积金吗？因为部队现在很多东西不健全所以问，
全部2个回答
（1）你享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，你根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
（2）你不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
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已购房的嫂子们，军人的可以异地公积金贷款么
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.首付款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；6.所购房屋的评估报告书；7.买卖双方签定的《购房合同》；8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
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