孩子想上城里上学，可以伪造个购房合同吗【蒙阴吧】_百度贴吧
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孩子想上城里上学，可以伪造个购房合同吗
注册个营业执照就是，很简单。
你还祥厉害来！
你们就是住在北京，在紫禁城里面住，住太和殿，你们也喷，说什么，围墙太高了，房间太大了，好几千平，还守着个价值好几千万亿的龙椅，还说什么皇气太重了，压不住了，气
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伪造身份和伪造购房合同+可以买卖房子不
伪造身份和伪造购房合同+可以买卖房子不
提问者：532fdc2c2***时间： 15:18:04地点：4个回答
虚假资料是不予办理的&
你好，承担相应后果。
您好，虚假身份不可以。
不可以，具体建议咨询房屋管理部门。
答：一般情况下是。如有其它法律疑问，可来电咨询。...
已帮助： 人
答：模仿字迹是违法的，要承担相应的法律责任...
已帮助： 人
答：购房契税交多少？请参考，一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房...
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答：你好，具体咨询当地贷款银行了解。...
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答：你好，如果你选好了要买的房子，接下来就是去售楼处交订金，并同时签订认购书，待签订...
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答： 刑法第二百八十条　【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖
答： 你好。可能会涉嫌职务侵占罪。本案可分刑事、民事、行政三个面向来考量：
刑事部分，
答： 律师朋友门你门好，现在是卖房子的一方说5年前签定合同上的女的签字不是他签的，现在
答： 这是严重的侵权行为，建议你立即聘请律师为您处理，以便更好维护你的合法权益。
答： 你好，根据你的描述可以同时起诉伪造委托书签名之人以及拆迁协议上的另一方，要求确认
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最新咨询回复
回答：应该开具清单，能交付车主的应该及时交付车主。
回答：真实就有效
回答：你好，可以起诉要求的。
回答：有这种可能性的。。。。。
回答：凭出生证明可以申请。。。。
回答：学生就要服从学校的安排。。。。
回答：报警处理为好，，，，，
回答：捉奸在床这种做法只能激化关系破裂。。。。
回答：可以申请劳动仲裁维权。。。。
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回答：报警处理自费治疗愈后鉴定起诉维权索赔。。。。
回答：可以提出要求的。。。。
回答：那就不是低保户了。。。。
回答：报警处理起诉维权。。。。
回答：可能不行，需要身份证原件。。。。
回答：积极应诉，提出抗辩。。。。
回答：看合同约定。。。
回答：可以申请仲裁维权。。。。
回答：问客服。。。。。。。
回答：她要走你能拦住吗？就让她走，冷静一段时间。。。。
回答：只要你合同里约定的租赁用途是餐饮，而且有证据证明不颁发卫生许可证的原因是
回答：你好，法律规定民间借贷的利息原则上年息不超过24%，按年息36%已收取的
回答：协商不成的可以向法院起诉
回答：超过法定仲裁时效了。。。。
回答：那就不办了。。。。
回答：可以提起刑事自诉，追究打人的刑事责任。。。。
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：被伪造授权委托书签订购房合同怎么办？ - 知乎1被浏览36分享邀请回答暂时还没有回答，开始写第一个回答& 没有房产证。只有购房合同的房子可以买吗？
没有房产证。只有购房合同的房子可以买吗？
全部16个回答
是要确认是否可以更名的、如果不行只能交税办证在交易。
看您，这个从正确的含义上面来说，是可以交易的
可以买，必须确定好房子有没有纠风或者别的问题，签无证合同，先给对方一部分定金，房产证办下来再给余款。但是风险也比较大，没有房产证，查不到具体信息，这就加大了造假的可能性。也不能贷款，购房时间也比较长。
1.仅有购房合同，只是表明房主对你负有债权，没有房产证或者认为房产证有办不了的风险，个人建议还是别买了。
2.如果你凭证购房合同交付了卖方100元价款，因为尚不知道房产证何时才能办理或者是否该房子能否办得了房产证，而且也不排除卖方故意拖延不办理过户手续，等着房子增值时再转手卖给第三方，因为此时你还尚未取得房屋所有权，因此卖方有权这么做，倒时仅是向你承担违约责任并返还购房款，你遭受的损失会更大。
可以买的，但是存在一定的风险，因为没有产证，还是建议买有产证的房子
可以是可以，但是周期长费用高安全性低
最好不要购买，这类房屋在交易中会有不可掌控的风险存在。
没有产权证只有购房合同是吧？那应该是年代较新的二手房产权证还没下，或是一直没有去办理。
首先，向你这种情况一般买卖双方到公证处做的是委托公证，少数情况下再做一份协议公证。（委托公证大概内容是：原房主甲方因为某种原因无法对其某某地房产办理其正常过户手续，所以委托乙方全权代理此房产的过户、抵押、出租等的一系列处置权利。此公证意义在于产权本下来以后（下的是原房主名字），乙方不用原房主到场的情况下可自行办理产权过户手续。）（协议公证大概内容是：原房主甲方将坐落与某某地的房产转让给乙方，乙方已将房宽支付给甲方，假如有一方反悔，需向对方赔偿房款的多少%。此公证的意义在于不得反悔及赔偿责任。你在这里是乙方。
一部分购房者认为，拿着这两份公证书便万事大吉，其实不然，隐患还是挺多的。
1、来自开发商的风险，是否能履行责任，五证齐全，验收合格，按时下本。
2、公证书的有效期是两年，两年以后若还没下本，你到那里去找原房主补办？
3、在委托公证执行期内，委托人有主动权提前撤消公证。如房价长的多，反悔了。
4、等下本时你拿着他的购房合同和购房发票办下来的产权证是原房主的名、你还需过到自己头上，这时你会发现营业税5。5%（新本两年内需交），契税1。5%，印花税0。1%，土地出让金等。繁重不堪。
5、在此周期中，国家政策给房产市场带来的风险，如个人所得税有可能在几大城市相继出台。
6、此手续无法办理贷款。
综上所述，放弃吧，好房子有的是，干嘛偏选择这个。（要是能找开发商改底单即购房合同上的名字到还可以考虑，有相当的难度！
没有房产证房子是不可以上市交易的，因为纳税和过户，都需要房产证
你好：没有产权证得房屋是不被法律保护的，是不可以交易的风险会很大
可以购买，但要特别注意合同的有关条款。
因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋升值或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有感条款，特别是违约金条款的约定。
如此重大的事情，建议找专业律师来操作。
可以，做个定金公证，房产证下来的时候直接写你的名字就可以了，但是，此类房源所有税费得根据二手房来操作，税很高
你好老师，没有房产证的房子建议不要购买。如果要买的话需找正规的中介机构代为办理相关的手续，在购买时需注意以下几点：1、确认是否已经交过契税和维修基金。2、确认是否已经符合办房产证的条件。如果不符合条件建议不要购买。
交易时肯定可以交易的，不过还是要等到上家将房产证办下来才能进行交易，至于上家的营业税及附加或者个人所得税，不光是查房产证日期，也可以通过查契税单日期来辨别满二或者满五，不过如果房产证一直不办下来的话就不能交易了。
这个是可以买的，就是要先办证，再过户就行了，就是交易税费高一些。
建议不要买，首先没有产证只有购房合同，在交易中心查不到的，加大的可能性是伪造的。其次购房周期太长了，费时费力且风险大
购房合同只可以改名
房产证才可以过户
房管局备案了，结婚就算夫妻共同财产了
交契税，合同价格的1-4%不等，和几套房以及房产性质有关，
西安这种情况很常见
只能等房产证下来之后添加共有人，因为现在都是网签，签过之后房管局就会有备案
尽量考量好
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&伪造购房合同办理房产证之处理意见
兹有一案，有人伪造购房合同办理了房产证，不动产登记部门数次诉讼皆败诉，竟一筹莫展、束手无策。昨夜咨询余。根据《房屋登记办法》第八十一条之规定：
司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的，房屋登记机构可以依据司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废。余认为撤销此房屋登记方法有二：
一、利害关系人提起合同无效之诉，依法院生效之判决，房屋登记部门可以撤销此房屋登记证书。
二、公安机关、人民政府或国土局对此人作出行政处理决定书、行政处罚决定书，房屋登记部门据此亦可撤销此房屋登记证书。
　　1、撤销登记与注销登记
　　《权属登记管理办法》第二十五条规定：“有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：(一)申报不实的;……注销房屋权属证书，登记机关应当做出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。”福建省、江西省、南京、苏州、合肥、哈尔滨、长春等地的地方性法规也规定了提供虚假证件、证明或者申报不实，造成登记有误以及涂改权属证书的，登记机构有权注销登记或者权属证书。
　　《广州市城镇房地产登记办法》则将其单独作为依职权撤销登记来予以规定，其第54条强调“有下列情形之一的，房地产行政主管部门可以撤销原房地产登记：(一)司法机关、行政机关、仲裁机构发生法律效力的文件证明房地产登记是当事人通过隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件等非法手段获取的;(二)房地产行政主管部门核准登记不当，造成重复登记等错误，通过更正登记不能纠正的;(三)当事人提交的权属来源证明文件被撤销的。房地产行政主管部门应当将撤销登记的决定在做出决定之日起十五日内送达当事人，并将原房地产权证书公告作废。”从《物权法》的规定来看，所谓注销登记，系不动产物权消灭之后所进行的登记;而依据《行政复议法》第二十八条，撤销则是对主要事实不清、证据不足的行政行为通过一定的方式使之自始归于无效。在登记申请材料虚假的情况下，登记行为据以做出的事实依据显然不存在，故而将其作为撤销处理，更符合法理。
　　2、规定依职权撤销登记的原因
　　在当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的情况下，一方面，登记机构依据这些材料做出的登记行为，显然其主要事实不清、证据不足，难以支持登记机构据此做出的登记行为。据此，我们说登记机构应当撤销该登记行为。另一方面，就实体法律关系而言，当事人通过非法手段申请登记，就已经表明，其通过登记行为表达的物权变动的意思并不真实，因此，其登记赖以成立的实体法律关系应当被宣告无效或者被撤销。根据《民法通则》和《合同法》的规定，无效或者被撤销的法律行为自始无效，自然登记簿记载的权利状况与真实权利状况也是不一致的。因此，本条规定的情形属于因登记原因无效导致的登记错误，实际上也属于广义的更正登记的范围。
　　但是，一方面，考虑到此种情形下，申请人的主观恶性严重，往往伴随着相应的行政处罚乃至刑事责任;另一方面，《物权法》第二十一条第一款也将这种情况单独列出，明确强调“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任”。从而将此种情形排除出登记机构对登记错误的无过错赔偿责任之外。加之登记实践中一贯将其单独处理。故而，《办法》也将此种情形从第八十条中单独列出，作为一种特殊的情形来特别规定。
　　3、撤销的条件
　　本条强调，登记机构依职权撤销登记行为的前提，不仅要求“当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记”，而且要求该项事实已经为“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明”。
　　如前所述，对于此项事实，由于其涉及实体民事法律关系以及对违法犯罪行为的认定，登记机构并无此项审查的能力及权限。因此，本条强调以相关单位的法律文书作为前提。其中司法机关发生法律效力的文件，应当是指法院认定该项事实的存在的生效判决以及检察院认定该项事实存在的不起诉决定书;同样，仲裁委员会发生法律效力的文件，应当是指仲裁委员会认定该项事实存在的生效裁决书。至于行政机关发生法律效力的文件，包括检察机关、公安机关以及其他行政机关做出的其他发生法律效力的文件，例如行政处理决定书、行政处罚决定书、行政复议决定书，当事人没有在法律规定的时间内起诉，就发生法律效力。
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