租房没有签没签购房合同定金能退，定金可以退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-29 10:38 标签： 交了定金没签合同
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没签合同就交定金 定金能退吗
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一般来所是可以退的 因为你还没有签购房合同 可以找开发商协商一下 如果协商不好可以添加一个叫“房产权益维护站”的公众平台咨询学习一下 这个平台是专业处理买房押金纠纷的 我就是在他们的帮助下要回买房押金的
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还要看交定金时认购书的约定:“出卖人通过认购,不适用定金罚则,能否退定金有以下三种情况,导致商品房买卖合同未能订立的,并非迫使一方必须订立合同、订购、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的。”也就是说。3,如果因当事人一方原因未能订立商...
还要看交定金时认购书的约定:“出卖人通过认购,不适用定金罚则,能否退定金有以下三种情况,导致商品房买卖合同未能订立的,并非迫使一方必须订立合同、订购、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的。”也就是说。3,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,不适用定金罚则、政策调整致使一方有正当理由的,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商、因不可抗力、意外事件,应当按照法律关于定金的规定处理,以最大诚意促使合同成立。所以,出卖人应当将定金返还买受人:1;因不可归责于当事人双方的事由,适用定金罚则。2。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定首先定金是债的一种担保方式
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想租房，交了定金，没签合同，租不起了可以退定金吗？
提问者：13*******54&
时间： 21:09:27 &
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定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。定金中有一个专用法律概念是“定金罚则”，指“给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务”。出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租给别人，则租房人可以要求出租人双倍返还定金；同样地，此时租房人不愿意租房，不愿意订立租房合同时，无权要求出租人返还定金。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性：1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人（年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。
买房时所交的定金对于买卖双方都是有约束作用的，如果买方违约，不退定金，如果开发商或业主...
能不能退定金，重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件，如果开发商在没有五证的情况...
北京租赁市场，很多场景下会出现二房东的情况。那么二房东的房子，能不能租呢？
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微信约定租房子，但是没交定金也没签合同，但是又不想租了，算是违约吗？用承担法律责任嘛承担法律责任嘛？
微信约定租房子，但是没交定金也没签合同，但是又不想租了，算是违约吗？用承担法律责任嘛？
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你想太多了，既然没交定金又没签合同，那你担心什么呢,微信也是证据,建议当面咨询研究办理
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server is ok求助：在没看合同的情况下租房交了定金，能退回来吗？【李毅吧】_百度贴吧
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求助：在没看合同的情况下租房交了定金，能退回来吗？
但是交定金的时候不知道合同具体内容，看了合同后觉得太坑了不想租了，不退我定金，怎么追回来？
我自横刀向天笑，去留肝胆两昆仑
清明节气杏花天，诗酒清吟祭华年。
会的 用心等待他的归来！
你先毁约在先，这个订金是没戏了。
会的 用心等待他的归来！
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在租房子的时候房东跟租客之间并没有用租房合同来制约双方，觉得双方是熟悉的人所以不需要合约来约束。本来双方是约定好了要租一年，但是到半年的时候租客不想租下去了，那么，没有签合同租房子提前走退房租吗?
没有签合同租房子提前走退房租吗?退房租，但可能要付违约金。
口头协议也是合同成立，按照口头协议承担违约责任，之后退还余款。
租房押金不退怎么办
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
(二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(三)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
(四)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
(五)在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(六)如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
(七)租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
租房签订合同后违约租金退吗
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
5、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
租房子没有签合同遇到租客提前退房的情况而要追究责任时，可以就此问题咨询法宝基金法律服务平台的在线律师。法宝基金法律服务平台给委托人垫付所有的费用（包括诉讼费、律师费），也就是说不用花钱就可以帮你打官司，而且还是专家级律师团队服务的模式，由一个专业的律师团队来负责案件。不花一分钱，一样可以赢官司。法宝基金的律师作为专业的法律工作者，真正做到团队强于任何单独律师。委托其代理诉讼自然比自己打官司来得可靠，与法宝基金签订委托合同以后，就可以将案件交由法宝基金的律师团队提供非常专业的评估和处理。
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