福州一小区电梯内装“座椅”防电动车上楼 _网易新闻
福州一小区电梯内装“座椅”防电动车上楼
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福州一小区市民反映这个月，他们小区电梯内安装了“座椅”，这让本来就不大的电梯空间变得更小了，而且加装座椅减小了电梯承载量，给需要搬家或者搬运东西的业主造成极大的不便。该小区物业表示，此举主要是为了杜绝业主利用电梯，将电动车运到楼道上充电，消除火灾隐患，同时也给行动不便的老人提供爱心专座。电梯加装“座椅”，业主褒贬不一大儒世家卧琥小区位于鼓楼区梅亭路，海都记者来到该小区。在一栋楼的电梯里，记者看到了林先生所说的“座椅”，座椅由铝合金焊接而成，长约1.2米，高约0.4米，占据了电梯轿厢靠内的角落。据知情业主说，安装座椅实则是物业为了防止一些业主通过电梯，将电动车推上楼而采取的措施。随后，记者试着将一辆自行车推进电梯轿厢，因为有“座椅”阻碍，自行车没法完全进去，使得电梯关不上门。对于物业在电梯内加装“座椅”的做法，记者采访了多名小区业主，大家对此褒贬不一。“电梯本来就小，加装了座椅就更小了，万一有业主需要搬运东西，大件的物品没法进电梯，只能走楼梯，很不方便。”陈先生说。而一旁的吴女士认为，电梯是公共设施，需要业主共同爱护，将电动车推进电梯，难免会磕碰到轿厢，电梯也就容易出故障，所以她支持物业的做法。楼道曾有电动车自燃，业主被熏晕走访中，记者在小区各楼道口，看到了物业贴的告示。告示称，因电动车引起的火灾事故多发，为预防和遏制电动车火灾，服务中心拟在电梯轿厢加装爱心专座，既能阻止电动车上楼，又能为行动不便的老人提供专座。落款为福州金帝物业公司。“小区楼道曾发生两次电动车自燃事件，还有业主被熏晕，为了保证业主的安全，我们肯定要采取措施。”据该物业公司相关工作人员吴先生称，此前，不少业主为了给电动车充电，直接将电动车推进电梯，在家门口的楼道充电，存在严重安全隐患，他们多次要求相关业主整改，但效果并不明显。吴先生说，小区地下停车场设有电动车停放区，可计时充电。此前，业主在地下停放区停车，每月需交20元管理费，一些业主一方面为了省钱，一方面觉得电动车停在地下停车场取车时不方便，就将车推上楼充电。为了改变业主的停放习惯，今年1月份起，小区取消了每月20元的管理费，但仍有一些业主不听劝，他们才想出加装“座椅”这一对策。对于业主反映的加装座椅会给业主搬家造成不便，吴先生说，这个座椅是可以随时拆卸的，只要业主有搬家运货需求，可提前告知物业，物业会及时将座椅拆除。部门：电动车频繁进出，影响电梯安全吴先生还说，小区电梯频繁故障，电梯设备安全管理人员判断，这极有可能与业主的不正确使用电梯有关。比如搭载电动车，经常撞击电梯内壁不说，还使电梯轿厢受力不均、电梯门开闭失灵等。吴先生提醒说，尽管去地下车库取车有些不便，但在楼道里充电，一旦发生火灾，后果不堪设想。那么，电梯内加装座椅是否违规？对此，海都记者咨询了福州市鼓楼区市场监督管理局的工作人员。工作人员称，对电梯进行大修、改造时，业主单位需到特种设备安全监察部门办理相应手续，严禁擅自改造。但是，加装座椅并没有改变电梯的核心部件，而且经过他们现场查看，座椅的材质为铝合金，重量很轻，并不会影响电梯的使用。此外，该工作人员表示，电动车频繁进出电梯，确实会对电梯的安全以及使用寿命造成较大影响，而且电动车在楼上充电确实存在很大的火灾隐患。“目前在相关规定中找不到判定该行为的依据，业主作为使用单位，只要不涉及电梯安全，他们可以按照工作需要，采取一定的措施。”该工作人员说。
本文来源：海峡都市报
责任编辑：汤洁西_fz31
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分享至好友和朋友圈阻止电动车上楼 小区物业电梯内装护栏缩小空间
来源： && 08:11
　　电梯里装上护栏，空间更加狭窄 本报记者李晖摄
　　■一些业主：简直是奇闻，空间缩小，家具都进不去了
　　■另一些业主：也许是好事，没看电梯都被撞成啥样了
　　电梯里焊上了防护栏！这事让西安市劳动路任家庄小区的居民议论了一天。原来，都是电动车&惹的祸&。
　　&&业主热议
　　有人说侵害了业主利益有人说这也许是个好事
　　昨天，任家庄小区里多处贴了&紧急通知&：&6月1日楼内6部电梯的防护栏将全部安装完毕，楼内还未将放置的非机动车挪出的业主及住户们请尽快挪出，安装完毕后还未挪出的请自行解决。&
　　昨日下午，许多业主都围在&通知&前议论。一位业主说，&电梯里装防护栏简直是奇闻，电梯本来就不宽敞，这样空间就更小了，至少少了4个人的位置。&到底是怎么回事？另一位业主说，昨天早上物业公司给电梯里焊上了一个不锈钢的防护栏，导致业主没法将电动车推进电梯上楼。这位业主气愤地说：&物业的做法主要就是逼业主将电动车存到车棚里。但业主都嫌车棚太贵，一个月停车费要20元，充电一天是1.5元，费用太高不合理。电梯是小区业主共有的，物业公司只是管理者，他们没召开业主大会，没经过业主同意怎么可以随意装防护栏呢？这样做侵害了我们业主利益。而且电梯里的空间也受到挤压，今后业主搬个家具或者床垫什么都没办法进电梯了。&在小区B座楼，三部电梯中的两部，靠近电梯里端的下方都焊装上了高50厘米、宽26厘米的不锈钢防护栏，看上去电动车是无法推进电梯了。
　　一位乘坐电梯的夏姓业主告诉记者，加装防护栏也许是个好事，&电梯里怎么能上电动车呢？你看电梯都被撞成啥了？隔三差五地出故障，都是电动车上上下下造成的。万一电梯出了紧急故障，业主安全谁来保障？&一位大妈说，电动车存在车棚花点钱是正常的，业主的安全比停车费重要，毕竟有电动车的是少数。
　　&&物业说法
　　电动车上楼造成电梯故障频发
　　充电费高因使用的是商业用电
　　在该小区物业中心，经理卢禹冰女士介绍，小区有两座28层的高层住宅楼，属回迁安置小区，共500多户业主。业主入住一年来，因电动车进出造成电梯频繁出现故障。&电梯维保人员来修了无数次，仅一个故障零件&光幕&的更换就花去了4000多元，维保费也翻了一倍。这些费用实在太高了，所以我们决定在电梯里加装护栏。&
　　对于加装防护栏是否会影响业主搬挪大型家具，卢经理说，A、B两座高层各有三部电梯，其中一部是货梯，物业公司会将货梯的防护栏装成可拆卸的，&如业主有搬家具需求，可向物业公司申请，我们会将活的防护栏临时拆除，方便业主使用。&
　　对于电梯能否安装防护栏，卢经理说，他们是咨询了电梯公司维保人员的。而记者联系到的维保人员肖先生称，任家庄小区的电梯故障率特别高，&有时一天能去三四次，故障率是正常范围的几十倍。我向物业公司提出必须要禁止电动车出入，否则电梯寿命将大大缩短，而且故障也无法避免。&但对于电梯里是否能安装防护栏，他并不清楚。
　　那为什么业主不愿将电动车放进停车棚呢？卢经理说，一开始让保安维持电梯乘坐秩序，劝说业主将电动车存进车棚，但保安与业主的争吵就没停止过，加装防护栏是无奈之举。电动车存放一个月收费20元，也是在调查周边地区之后才决定的收费标准，是在物价局规定的范围内的。
　　为什么充电一次要收费1.5元？卢经理解释，小区三层以下用电属商业用电，&商业用电的收费本来就比居民用电收费高，平均一度电收费1.2元。而业主反映的充电收费高的问题，我们也向上级反映了，现在正在考虑增设投币式的快速充电设备。&
　　卢经理说，物业解决问题是站在全小区业主的安全角度考虑的，&电梯频出故障，寿命就会降低。更换电梯的费用最终还是要业主出，不能因为小利益而危害大利益。&
　　&&质监表态
　　是否符合规定应由检测单位勘查
　　西安市质监局特种设备安全监察处处长李明说，物业公司经常会以贴告示、解释和劝阻的方式，阻止电动车进入电梯，但加装防护栏他还从未听说过。&是否符合行业规定，应由检验检测单位进行现场勘查。如有不妥，恐怕还要拆除。& 本报记者 黄晓林
　　■相关链接
　　电动自行车停放收费标准
　　据了解，日起执行修订的《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》中规定，物业管理区域内电动自行车收费标准如下：室内一类（停车场）为25元/辆&月；室内二类（停车场）为20元/辆&月；室内三类（停车场）为15元/辆&月；露天（停车场）为10元/辆&月。
　　陕西省物业管理区域内交通工具停放场所类别标准中规定，二类停车场中的室内停车场的标准为：出入口符合国家标准的双车道，配备升降栏杆，停车位有专业标识，配备监控、消防、通风设备。24小时有专人值班，配备管理、保洁人员。
编辑：王秋阳
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海口凤翔花园小区物业为防电动车“乘”电梯操碎了心
&&& 铁架栏杆封住出入口，电动车无法进入。 &&& 10月31日，本报以《为阻止电动车搭电梯&上楼&物业封住无障碍通道》为题，报道了海口凤翔花园小区物业为阻止电动车上楼，将小区4栋的无障碍通道用铁链锁住引起广泛关注。11月1日，记者继续就电动车&搭梯&上楼问题进行走访，发现海口多个小区为阻电动车上楼放大招，大部分业主表示赞成。 &&& 多小区放大招,阻止电动车&搭梯&上楼 &&& &此前，电动车上楼现象比较突出，所以物业想了这个&门前搭架&的招。&在海口千禧8号小区，物业保安队长告诉记者，小区A、B两栋楼的出入口安装了铁架栏杆，阻止业主骑电动进电梯。 &&& 记者在该小区看到，两栋楼周边几乎停满了电动车，而小区B栋的架空层设置了电动车专用停车区域，也几乎停满，B栋的铁架栏杆完全封住出入口，电动车无法进入，A栋则留了一个&小门&便于老人等特殊人群出行。 &&& 此外，记者在海甸岛水岸听涛小区也看到，物业为了防止电动车搭梯上楼，在电梯内设置了铁皮箱，电动车无法入梯。 &&& 而在海口国贸仙乐花园A栋，物业为了阻止电动车进入电梯，甚至将无障碍通道改成了阶梯。因业主要求增设无障碍通道方便老人和残障人士通行，经街道办人员调解，物业表示将在增设阻拦电动车上楼设施后再建设无障碍通道。 &&& 管理收费、无人看管和无处可放等原因，让电动车上楼 &&& 记者通过走访调查发现，电动车&搭梯&上楼主要有三方面原因：一是业主对管理收费不满意;二是小区无人看管怕失窃;三是没有专设的停车区域。 &&& 走访中，记者随机采访了部分市民和业主，大部分居民表示赞成阻止电动车&搭梯&上楼的行为。 &&& &电梯属于公共设备，有些人骑电动车进入电梯，猛冲猛撞，把门撞坏或者电梯损坏，还是得大家公摊维修费，不合理。&业主陈先生说。 &&& 而国贸一小区业主刘女士则认为，电动车上楼不仅有安全隐患，也挤占了电梯空间，给小区其他业主出行造成不便。 &&& 消防提醒：电动车上楼隐患大,应停放在室外 &&& 海口龙华区消防大队工作人员介绍，电动车&搭梯&上楼隐患大，不仅危害电梯安全，还存在较大的火灾隐患。该工作人员表示，相关的法律法规明确指出，电动车应该集中停放管理，停放点应该设置在室外。
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城市消费频道推荐电动车上楼充电 为啥治不住(组图)_网易新闻
电动车上楼充电 为啥治不住(组图)
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有居民在小区楼道里装插座，给电动车充电　　河南商报记者 唐韬/摄河南商报见习记者 王琦　　上周六，《河南商报》报道了郑州一小区物业在电梯内安装“便民椅”，或为防止电动车上楼一事。
　　电动车上楼，到底是多此一举还是无奈之举？河南商报记者走访多个小区发现，就算建有充电库，也有居民不愿在库内充电。
　　有人担忧不安全
　　有人表示无奈
　　对于物业在电梯内设置便民椅的做法，大部分网友和居民表示赞赏，认为应该杜绝电动车上楼。
　　@人生是场独自的修行：绝对支持，就不能让电动车放到楼道和走廊上。堵路不说，安全隐患太大。万一着火后果不堪设想。再说现在电动车大多是改装的。
　　除了安全问题，对于电动车进电梯导致电梯承载人数减少的问题，不少居民也有意见。家住升龙国际中心的张先生说，一部电梯里放辆电动车后就站不了几个人了。
　　也有一些网友认为，居民把电动车推到楼上充电属于无奈，充电设施不健全、收费较高是主因。“谁想把电动车推上楼？天天耗时又费力。业主怎么充电？天天大半夜蹲地下室排队去？下边充电买卡太贵，还充不满。”
　　有居民嫌贵
　　不愿在充电库充电
　　小区内的充电库到底够不够用，居民为什么要把电动车推上楼充电？河南商报记者走访了几个小区。
　　在升龙国际中心B区4号楼下的电动车充电库里，工作人员称，充电库能够满足居民的停车和充电需求，“什么时候来都有位置，就没满过。”
　　在铁道安业家园小区，家住3号楼的周先生一直是把电动车推到家里充电，“我也知道在家里充电不安全，但我骑电动车较少，懒得去充电库了。”
　　升龙国际中心和铁道安业家园充电库的收费标准根据电动车电池容量不同设立了几个等级，价格在每月50元左右。
　　也有一些小区是按照充电时长收费，比如亚星城市山水小区在地面和地下都设有充电设施，价格是1元钱充4个小时。对于这个价格，有居民表示：“太高了，每天给电动车充电就得2元钱。”
　　没有执法权
　　治理很难
　　对于电动车上楼的问题，小区的物业管理人员也表示“头疼”。
　　“电动车上电梯，然后放到楼道或者家里充电，坏处大家心知肚明，但居民的消防安全意识还是不够强。”亚星城市山水一名物业工作人员说。
　　升龙国际中心一袁姓物业工作人员称，为了让居民把电动车停放到充电库，物业想尽了办法，“贴告示、打电话通知，甚至组织保安清理楼道违规停放的电动车。”
　　“要彻底治理这种行为，需要消防部门、社区等加大查处力度。”上述袁姓工作人员称，物业没有执法权，不能对居民将电动车停放到楼道的行为进行处罚，“我们小区的电梯为此也安装了长条凳，但体型较小的电动车依然可以进去。”
　　居民不听劝
　　物业向派出所报告
　　《河南省消防条例》规定，在居住建筑物的公共走道、楼梯间、门厅内为电动车充电，由公安机关消防机构或公安派出所责令改正；拒不改正的，罚款二百元。
　　“消防机构在遇到上述行为时，有权对居民进行处罚。”郑州市公安消防支队综合处一名工作人员称，物业虽然没有执法权，但物业对于小区的电动车管理仍然负有责任，“物业应设置电动自行车、电动三轮车存放和充电场所，并加强管理。遇到不听劝阻、制止的居民，物业应该向消防机构或者派出所报告。”
　　“要解决这个难题，最重要的还是要提高居民的安全意识。”上述公安消防支队工作人员说，利用给电梯加便民椅类似手段制止电动车上楼，有时并不能起到良好效果。
本文来源：大河网-河南商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈郑州小区物业放大招 电梯内装座椅防电动车上楼_新浪河南_新浪网
　　该负责人说，目前，小区已在楼下安装了500余个充电桩，提供给业主电动车充电。因考虑到小区地下车库改造，将在地下车库设非机动车停车区，而地上充电桩只是暂时设置，还会拆除，因此楼下的充电桩并没建遮雨棚。“我们会加快进度，解决无法遮雨的问题”。
　　上述负责人也表示，目前，小区地下车库也有近200个充电桩，但因车库的通道不畅，才导致业主不愿将车推到车库充电。明年他们便会对通道进行整修。
　　[疑问2]电梯内装座椅是否违规？
　　昨天，小区也有市民质疑：电梯内装座椅是否违规？对此，郑州市质量技术监督局一名工作人员称，在2014年出台的《河南省电梯安全监督管理办法》中，找不到判定该行为的依据，加装座椅并没有改变电梯的核心部件，只是会对电梯的核载重量和承载人数造成影响。
　　该工作人员表示，电动车频繁进出电梯确实会对电梯的安全以及使用寿命造成较大影响，而且电动车在楼上充电确实存在很大的火灾隐患。“物业的这种做法虽说不上提倡，但也无法制止。”他说。
　　[借鉴]电梯口装围栏、电梯内装钢管架子
　　昨天，威尼斯水城3期小区的物业公司上述负责人称，日起，《郑州市电梯使用安全管理办法》将正式实施，该办法明确规定，乘客不能携带自行车（含电动自行车，已折叠的自行车除外）乘坐电梯。即便如此，不少乘客仍可能缺乏自觉性，因此，他们才想出了这个办法，阻止大家推车上楼。
　　据了解，为了阻止电动车上楼，不少物业公司挠破头皮，使出各种“奇招”。
　　今年9月，郑州燕庄小区为了防止电动车上楼，物业公司在楼门口安装了铁栅栏，只允许行人通过，不影响婴儿车和轮椅通过，而电动车却无法通行；而广西柳州市的一个小区，物业在居民楼电梯口前设置环形桩和不锈钢围栏，以此阻止电动车或自行车上楼。
　　同时，还有不少物业公司在电梯上“动脑筋”的。除了威尼斯水城3期小区，郑州亚星城市山水小区的物业也在电梯内装座椅来阻止电动车上楼。但一些省外物业的做法，却值得借鉴。为了节省电梯空间，成都一小区，物业在电梯内侧的两个角落加装护栏，以此阻止电动车进入；而海口市的一个小区，物业则在电梯内装了一个钢管架子，在节省空间的情况下，同样起到了效果。
　　昨天，威尼斯水城3期小区的物业公司上述负责人称，他们也会借鉴省外的经验，对座椅进行改良，以便既起到阻止电动车上楼的作用，也不占用电梯空间。
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