购房合同交房与实际不符合交房不符怎么办?

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购房合同内容与实际交房情况不符
内容与实际交房情况不符:购房合同上标注“建筑层数地上最高18层,地下1层”;但是实际交房是,所在的这一栋楼没有负一层。请问:若这个问题起诉开发商,可以要求开发商给予怎样的赔偿呢??
律师回答地区:江苏-南京咨询电话:帮助网友:120979 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_2 人开发商违约 11:17 11:34华律网用户谢谢您的回复!那我若是就这个问题起诉开发商,要求开发商给予按房子购买总价的10%经济赔偿的话?可以吗? 11:43可以,但太高了。地区:福建-福州咨询电话:帮助网友:363087 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_44 人得看合同有没有约定负一层有买房者的权利 13:12地区:福建-厦门咨询电话:13606***帮助网友:12021 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人有权要求承担违约责任。 12:33
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商品房宣传和实际交房不符怎么办
买的期房,当时在多个网站上看到他们楼盘都宣传公共部分精装修,签合同的时候购房顾问也说是精装修,可是现在快交房了实际上却是大白墙,开发商也拒不承认他们宣传过,我手里有网站宣传精装修广告的截屏,请问我现在应该怎么办?
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可以起诉解除合同并要求赔偿,要求双倍返还购房款,你好,按照合同约定内容处理。合同未约定的,可以先协商解决,协商不成可以起诉到法院处理
答案创立者
以企业身份回答&
协商不成可以起诉,合同上有没有显示精装修,有证据的话,可以委托律师起诉解决,起诉开发商,要求承担违约责任,你好,可以要求开发商承担赔偿责任,协商不成的,可以向法院起诉。
当时签合同的时候说都是房管局统一合同根本不添加任何协商条款,包括现在补充协议都是业主签完字给我们合同的时候才看到的。目前有一部分业主找开发商协商来着,可是他们不承认购房网站上的宣传是他们授意的,并且近期已经把以前网站上的精装修的宣传都改成毛坯了,那我们之前的截屏能作为证据吗?,可以作为证据使用
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购房合同与实际交房不符
浙江-湖州&07-17 18:26&&悬赏 0&&发布者:shenjw & 回答:(3)
我的购房合同上写0个阳台(总建筑面积为100.5平方),现在交房了,面积实测报告上写阳台面积10个平方(总建筑面积100.3平方),面积从100.5变成100.3误差在3%内,可合同上的没阳台,现在变成有阳台且阳台面积10个平方,开发商是否违约?除掉阳台面积,我的房子只剩90.3平方(100.3-10)了,能否以此要求开发商赔偿?(因产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。)
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[浙江-杭州]
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开发商是违约
能否要求赔偿?
赔偿额大概怎么算?
[浙江-杭州]
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回复时间:
违约的。可以委托律师起诉解决。
能否要求赔偿?
按照实际损失来赔偿。
[浙江-湖州]
回复时间:
主要还是要和购房合同相对照,如果不是根本性违约,肯定是解除不了合同的
我又不解除合同,我要开发商违约赔偿金,赔偿方案怎么算
这要看合同是如何约定的,;朋友
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购房合同的平面图与实际交房不符
陕西-西安&03-01 15:15&&悬赏 0&&发布者:ximenz…… & 回答:(4)
我前年购买了一套不足80平的房子现交房时,合同的平面图与实际交房不符,不知如何处理,请示教
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[陕西-西安]
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你可以要求退房或承担违约责任。
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你好,可以找开发商协商,协商不成的,可以起诉。
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