【首套房贷款平均利率升至5.56% 连续16个月上涨】
【首套房贷款平均利率升至5.56% 连续16个月上涨】财联社5月14日讯，据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。（北京日报）
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全国首套房贷款利率平均5.56%　南京地区利率上浮20%
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核心提示：目前南京首套房贷款利率主流上浮20%，二套房贷款利率上浮30%。专家分析，利率调整或步入尾声。
“4月份全国首套房贷款平均利率继续上涨，二线城市首套执行基准上浮15%-20%较多，一线城市上浮10%-15%较多。从数值上看二线城市上涨幅度已超越一线城市。”昨天，融360发布的4月房贷报告显示，多个城市已完成上浮。扬子晚报记者采访后了解到，目前南京首套房贷款利率主流上浮20%，二套房贷款利率上浮30%。专家分析，利率调整或步入尾声。
全国首套房贷款利率平均5.56%
南京地区主流利率上浮20%
融360监测数据显示2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。目前首套房首付方面主流仍为3成，未出现较大变化。
4月份全国二套房贷款平均利率为5.91%。据统计，4月全国首套房贷款平均利率最低的城市前十分别为上海5.13%，厦门5.21%，北京5.36%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、沈阳5.46%。
扬子晚报记者昨天以买房人身份拨打多家银行的网点电话了解到，南京地区目前的房贷利率水平与4月份采访时持平。目前南京22家主流银行普遍对首套房贷款利率上浮20%，仅有两三家银行保持房贷利率上浮15%；对于二套房，当前银行主流的房贷利率执行基准利率上浮25%或30%，其中，与4月相比，上浮30%的银行更多了。
融360分析师表示，从全国房贷平均利率水平来看，目前南京地区房贷利率处于较高水平。
二线城市利率超越一线城市
利率调整或步入尾声
据央视财经报道，本周起，北京市多家银行首套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%，二套房贷款利率不变。利率上调后，北京首套房贷款利率底线由基准利率的1.05倍上调为1.1倍，二套房贷款利率底线维持不变，仍为基础利率的1.2倍。
融360数据监测显示，全国超过20个二线城市的房贷平均利率已超越一线城市水平，一线城市首套房贷款利率目前普遍执行基准上浮5%-10%，二线城市普遍执行基准上浮10%-20%。融360分析认为：一线城市对政策及市场变化表现极为敏感，当前利率市场变化属于本轮次中的尾声阶段，利率会保持惯性上升，增速放缓。随着各地调整完毕后，利率在总体上涨之后，将会保持先前特点，一线城市利率低于二线城市利率，且低于全国平均利率水平。
同时融360分析认为，当前房贷及房产市场入口门槛提高，加大了部分刚需的购房压力，对小部分刚需影响较大，但从长远看，利大于弊。由于违规资金无法获得房产投资准入资格，将会流入其他金融投资领域，所以未来存在房产变现资金流出的可能性。房产市场驱除投资行为之后，供需矛盾会趋于缓和，有利于解决房屋居住需求，回归房屋居住属性。
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京ICP证：号全国首套房贷款利率平均5.56% 南京利率上浮20%_新浪财经_新浪网
全国首套房贷款利率平均5.56% 南京利率上浮20%
全国首套房贷款利率平均5.56% 南京利率上浮20%
【金融曝光台】近年来，银行卡被盗刷、买理财遇飞单的案例屡见不鲜，金融消费者维权举步维艰，新浪金融曝光台将履行媒体监督职责，帮助消费者解决金融纠纷。
　　南京首套房贷款利率多数上浮20%
　　二线城市利率水平已超越一线城市，利率调整或步入尾声
　　扬子晚报
　　“4月份全国首套房贷款平均利率继续上涨，二线城市首套执行基准上浮15%-20%较多，一线城市上浮10%-15%较多。从数值上看二线城市上涨幅度已超越一线城市。”昨天，融360发布的4月房贷报告显示，多个城市已完成上浮。扬子晚报记者采访后了解到，目前南京首套房贷款利率主流上浮20%，二套房贷款利率上浮30%。专家分析，利率调整或步入尾声。& & & & & &&
　　全国首套房贷款利率平均5.56%
　　南京地区主流利率上浮20%
　　融360监测数据显示2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。目前首套房首付方面主流仍为3成，未出现较大变化。
　　4月份全国二套房贷款平均利率为5.91%。据统计，4月全国首套房贷款平均利率最低的城市前十分别为上海5.13%，厦门5.21%，北京5.36%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、沈阳5.46%。
　　扬子晚报记者昨天以买房人身份拨打多家银行的网点电话了解到，南京地区目前的房贷利率水平与4月份采访时持平。目前南京22家主流银行普遍对首套房贷款利率上浮20%，仅有两三家银行保持房贷利率上浮15%；对于二套房，当前银行主流的房贷利率执行基准利率上浮25%或30%，其中，与4月相比，上浮30%的银行更多了。
　　融360分析师表示，从全国房贷平均利率水平来看，目前南京地区房贷利率处于较高水平。
　　二线城市利率超越一线城市
　　利率调整或步入尾声
　　据央视财经报道，本周起，北京市多家银行首套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%，二套房贷款利率不变。利率上调后，北京首套房贷款利率底线由基准利率的1.05倍上调为1.1倍，二套房贷款利率底线维持不变，仍为基础利率的1.2倍。
　　融360数据监测显示，全国超过20个二线城市的房贷平均利率已超越一线城市水平，一线城市首套房贷款利率目前普遍执行基准上浮5%-10%，二线城市普遍执行基准上浮10%-20%。融360分析认为：一线城市对政策及市场变化表现极为敏感，当前利率市场变化属于本轮次中的尾声阶段，利率会保持惯性上升，增速放缓。随着各地调整完毕后，利率在总体上涨之后，将会保持先前特点，一线城市利率低于二线城市利率，且低于全国平均利率水平。
　　同时融360分析认为，当前房贷及房产市场入口门槛提高，加大了部分刚需的购房压力，对小部分刚需影响较大，但从长远看，利大于弊。由于违规资金无法获得房产投资准入资格，将会流入其他金融投资领域，所以未来存在房产变现资金流出的可能性。房产市场驱除投资行为之后，供需矛盾会趋于缓和，有利于解决房屋居住需求，回归房屋居住属性。
责任编辑：谢海平
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4月全国首套房贷款平均利率5.56% 全国连续16月上涨
4月全国首套房贷款平均利率5.56% 全国连续16月上涨
　　原标题：北京首套房贷款平均利率升至5.56%
　　中国证券网讯 据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
　　据北京日报14日消息，在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；、、、国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。
　　对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例，上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20%执行。
　　首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比“317”楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。
　　此外，在监测的全国35个城市中，首套房利率最低为上海的5.13%，最高为郑州的5.96%。“全国首套房贷款平均利率继续上涨，其中二线城市上涨幅度已超越一线城市，二线城市利率的大幅上涨直接拉升了整体的平均利率。一线城市利率在上一轮大幅调整后已恢复平稳，部分银行出现微调。”融360分析师李唯一说。
　　融360分析认为，通过限购、限售、限贷等一系列政策组合拳，目前市场中投机资金已出现大范围离场，从统计局数据来看，当前刚需成为市场交易中的主要支撑，未来刚需仍将继续支撑交易市场。对于银行来说，对贷款需求的审核及发放或将更加严格，从各业务收益上来看，房贷业务优势明显减弱。
责任编辑：陈永乐
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视频直播间首套房贷款平均利率升至5.56% 连续16个月上涨_凤凰财经
首套房贷款平均利率升至5.56% 连续16个月上涨
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原标题：首套房贷款平均利率升至5.56% 连续16个月上涨据融360最新数据显示，2018年4月全国
原标题：首套房贷款平均利率升至5.56% 连续16个月上涨
据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。（北京日报）
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