第二套商品房契税征收标准标准是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 21:33 标签： 商品房契税征收标准
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2016第二套房产契税是多少
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国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;因而,第二套房产的契税按房价的3%缴纳。
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2016二套房契税按二套房房价3%缴纳: 另外规定:首购普通住房征收契税标准:90平内1%、90平~144平内1.5%非首购房或超144平按3%缴纳, 关于二套房判定 1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3.全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不...
2016二套房契税按二套房房价3%缴纳: 另外规定:首购普通住房征收契税标准:90平内1%、90平~144平内1.5%非首购房或超144平按3%缴纳, 关于二套房判定 1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3.全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。 4.全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。 5.当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
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房屋契税新政策第二套房子的契税是多少
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第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
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第一套房打算马上卖掉
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热心网友 11:02:11
您好！新房的契税都是交3％的，只有二手房契税,而且是家庭唯一一套住宅90平米以下交1％，家庭唯一一套但超过90平米交1.5％、非家庭唯一一套住宅交3％、144平米以上交3％)
热心网友 10:54:18
不管你卖不卖，现在都属于二套房，那就要交3%的契税
热心网友 09:55:04
需要交纳3%的契税的
你是经纪人哦，不过你可以或者
请输入右侧图片内容
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商品房要交契税吗,契税为多少?2018二套房契税缴纳标准是什么?
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商品房要交契税吗,契税为多少 日起,个人头次采购90平方米及以下一般住所,契税税率暂减至1%,90-140平的一般住所是1.5%。
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房屋契税新政策第二套房子的契税是多少？
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　　一、目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。　　二、购房的具体税收：　　1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。　　2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。　　3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。 　　　4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%。　　5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%。　　三、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋面积90 平米一下的 无所谓 契税还是1.5%
面积在90--144之间的 加倍 为3% 144平米以上的也是3%
本回答被网友采纳
二套房子只有影响到贷款利率，跟税费没关系
和2套 没有关系 是5年买卖税收 没有优惠
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