季某原来有许多民间借款没还掉，被法院起诉，仍未还。之后又叫朋友的房产去抵押，又贷了150万，结果又没还_百度知道
季某原来有许多民间借款没还掉，被法院起诉，仍未还。之后又叫朋友的房产去抵押，又贷了150万，结果又没还
上，如今银行向法院起诉。请问高人帮忙解释：1、后来季某叫朋友抵押的150万是否属于诈骗行为？（因为季某没有告诉银行及其朋友贷150万前还有许多债务）2、这150万的贷款银行是否也有责任？3、抵押是否能脱保？谢谢！！
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
1、一般而言，房产针对贷款进行抵押，贷款无法清偿时可执行该抵押房产，不能认定诈骗（除非房产抵押作假，季某以此为幌子且占有的故意携款而逃）2、真实有效房产抵押情况下，银行放贷属于正常行为，之前季某欠款未还属于个人诚信缺失且不具备继续借款的还款能力，但针对此次贷款，因有房产抵押，银行才对其放款其他可私信我
谢谢！问题是现在季某以非法吸收公共存款和金融诈骗罪被判无期徒刑，并且这150万的用途与贷款的用途不一致。
严格来讲贷款用途和实际用途不符是不允许的，银行可以追溯为诈骗，向银行提供虚假信息和资料。但只要还款顺利，且未将该款用作违法事宜，一般也无妨。还要结合实际情况，目前无法定论。
谢谢！！我有数了。
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来自团队：
不属于，只要季某朋友愿意，银行愿意就行，季某不还，银行请求法院拍卖房产就是了。
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&&&&&&&正文
借15万丢300万房子 深圳破获首宗“套路贷”案件
借15万丢300万房子深圳破获首宗“套路贷”案件揭开贷款负债“扶摇直上”的秘密去年9月的一天，当听到自己价值300多万元的房子被查封的消息，邓先生脑子顿时一片空白，拿刀在自己的左臂割了一刀，起因仅仅是一笔15万元的贷款。而郑先生则是在一年内由5万元贷款“滚雪球”到负债340万元。其实，两名受害者都陷入一种叫“套路贷”的骗局。日前，罗湖警方就破获了深圳首宗“套路贷”案件。
　　借15万丢300万房子
　　深圳破获首宗“套路贷”案件 揭开贷款负债“扶摇直上”的秘密
　　去年9月的一天，当听到自己价值300多万元的房子被查封的消息，邓先生脑子顿时一片空白，拿刀在自己的左臂割了一刀，起因仅仅是一笔15万元的贷款。而郑先生则是在一年内由5万元贷款“滚雪球”到负债340万元。其实，两名受害者都陷入一种叫“套路贷”的骗局。日前，罗湖警方就破获了深圳首宗“套路贷”案件。
　　警方表示，“套路贷”假借民间借贷之名，通过“虚增债务”“制造资金走账流水”“肆意认定违约”“转单平账”“虚假诉讼”等手段，达到非法占有他人财产的目的。由于“套路贷”隐蔽性强，且利用公权力“扫尾”，被害人很容易上当，警方提示市民尽量通过正当渠道贷款，特别要警惕“空白合同”。
　　“套路贷”套路深
　　深圳罗湖区桂园派出所民警曹志辉表示，“套路贷”的实质是一个披着民间借贷外衣行诈骗之实的骗局。在他们经办的典型案件中总结了几种“套路贷”的“套路”，邓先生的遭遇只是“套路贷”的“初级套路”。
　　“初级套路”： 空白合同“资金走账”
　　借15万丢一套房 男子愤而自残
　　2017年7月，邓先生的堂姐找到了他，想通过他向“深圳市阿美金融服务有限公司”贷款15万元，做资金周转。因堂姐的房子在邓先生的名下，且堂姐还说通过中介认识的人，邓先生遂答应了。
　　之后，贷款公司业务员与之接洽，以邓先生名下的房产为抵押做贷款，并要求签订一份“空白合同”，并告诉他这是“行规”，邓先生没多想，就在合同上按上手印。
　　之后，邓先生陆陆续续收到了总计50万元的钱款。只借15万元，为何会打来这么多钱？业务员随后电话告知他，让他随手帮公司“走个账”，提高下公司的信用。随后，邓先生将35万元转到对方指定的账户上。
　　没过多久，对方又以要交保证金、利息等理由，让邓先生取现7.9万元交给业务员。这时，邓先生手头实际拿到的钱只剩7.1万元。
　　几天后，形势急转直下，对方突然来电说邓先生在外面有借款，已经造成“单方面违约”，要求其归还50万元借款，否则就“到法院起诉，查封你的房产”。之后，邓先生不断地接到威胁电话，甚至被人堵在屋内要钱。
　　2017年9月，他价值300万元的房子被法院查封。当收到这个消息，邓先生的脑子一下子蒙了，“我一个人本本分分，怎么会成这样子？”一气之下，他拿刀在自己的左臂上割了一刀，被缝了五六针。
　　邓先生来到深圳罗湖公安分局桂园派出所报案，没想到警方一查，被这家公司骗了的人在深圳有十几个，分布在福田、龙岗、罗湖等多个区。此案中，受害人龙女士借款50万元，结果600万元的房产被查封，甚至还有蛇口价值一千万元房产被查封并卖掉的事情。
　　日，经过三个月的侦查，罗湖警方成功抓获犯罪嫌疑人6名。至此，深圳市第一宗“套路贷”案件成功告破。警方表示，犯罪嫌疑人高某、高某明、谭某、范某、李某放、万某等人已涉嫌合同诈骗罪和敲诈勒索罪。
　　办案人员点评：这种套路以制造银行流水痕迹、虚增债务为主要犯罪手段。此案中，邓先生签的空白合同，本来是借款15万，却被作案人填上50万元，而且合同一般不给受害人。关键环节在于所谓的“资金走账”，实质是贷款“空放”，目的是刻意留下50万元的银行流水痕迹。作案人最终以合同和银行流水为证据，提起诉讼并查封受害人房产。
　　“高级套路”： 连环“转单平账”虚增债务
　　借5万险被套900万房产
　　郑先生因急于用钱，但自身因有过不良征信记录无法从银行贷款，遂找从事小额借贷的欧某提出借贷。欧某得知郑先生名下有一套价值900万元的房产后答应了。
　　深圳罗湖区黄贝派出所民警汤诚介绍，2016年11月，郑先生与欧某签订空白合同后，欧某指示同伙给郑先生打款5万元，放款后，郑先生从5万元中转账2万元给欧某，作为当月利息和下月还款的保证金，实际到手仅3万。
　　1个月后，5万元借款到期，郑先生无力还贷。关键的“转单平账”环节到来。欧某主动介绍同伙甲借款给郑先生。郑先生欲借14万元贷款，甲转账20万元给郑。8.1万元用于偿还欧某的5万借款，并扣除利息和保证金10.3万元，郑先生实际到手1.6万元。一年中，经过11手的“转单平账”后，郑先生实际到手共36万余元，但债务本金及利息已累计至340余万。最终，欧某等人起诉郑先生，并向法院申请查封郑先生价值900万元的房产。
　　今年1月31日，郑先生向黄贝派出所报案。4月12日凌晨,罗湖警方将11名目标嫌疑人全部抓获。
　　办案人员点评：该案犯罪嫌疑人通过与事主签订“阴阳合同”“空白合同”“制造虚高银行流水”的作案方式向事主多次放贷。每次放款后立即以支付利息、保证金、好处费等名目扣除部分借款，导致事主实际到手借款金额远远达不到合同约定的金额，却被要求按照合同约定的借款金额支付本金和利息；通过“转单”每次又产生新的利息、新的违约保证金，从而不断垒高虚假的借款本金。
　　“套路贷”迷惑性大，已有知识型犯罪雏形
　　签“空白合同”、多打借款，这些诡异的贷款行为，受害者难道没有察觉？
　　罗湖公安分局刑警大队中队长宋再程表示，“套路贷”的手段方式与民间高利贷很相似，其“套路”迷惑性大、隐蔽性强。“等到借款人意识到被骗，作案人已经制造完成了对借款人不利的法律证据”。比如在“资金走账”环节，有些借款人以前接触过民间借贷，帮贷款公司“走账”，提高对方公司的信用和贷款额度，一定程度上成为“潜规则”。这就给了作案人制造证据的机会。
　　而在签“空白合同”上，作案人善于抓住被害人心理。有些借款人法律风险意识淡薄，别人说空白合同是“行规”，他就信了；有的则是急于求成，为能尽快拿到贷款，被作案人循循善诱签下空白合同；有的则是债务缠身，无力偿还，抱着“死猪不怕开水烫”的心理去借款、签合同，合同的具体内容完全不顾及。
　　宋再程表示，“套路贷”已具备知识型犯罪的雏形，甚至有个别律师等法律从业人员成为作案人的共谋或“军师”，给予其专业的“法律指导”，提升“虚假诉讼”的胜诉率，获取高额犯罪所得。上海市判例中的一宗案件中，放贷方聘请提起“虚假诉讼”的代理律师曹某，参与了“虚假诉讼”的共谋和实施过程，以犯诈骗罪被判处有期徒刑六年，并处罚金人民币六万元。（记者崔宁宁 通讯员魏巍、姜飞摄影报道）
标签：空白合同;套路贷;房子;房产
责任编辑：中江网编辑 崔欣
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我去年把钱借给一个民间借贷公司的法人，有借据，结果他一直说没钱还。他说他的房产也都抵押贷款了，我现
我去年把钱借给一个民间借贷公司的法人，有借据，结果他一直说没钱还。他说他的房产也都抵押贷款了，我现在起诉他还有用吗？现在外面也有别人借他的钱没给他。
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建议起诉，如果不起诉，实现债权的可能性更小。
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