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求助,请大家都来帮帮忙:像这种没有签合同的房产官司能打赢吗
具体情况如下:
我于2001年3月份于我市**行小区购房屋一套,当时未给我们出示任何证件,我要求签合同,也不给签,他们只是说这是他们单位(工商行)在建职工楼时多盖的两栋楼,还信不过我们单位,没办法,当时他们的房子由于结构好,太好卖了,所以就买了。但现在房屋出现了质量问题,六楼也就顶楼,在墙壁上不是顶上出现了裂缝,找他们理论时才发现,这楼原来是私人开发商的,到现在房产证还没有办下来。
像我这样情况,在这个小区的,有两百多户都没有房产证,顶楼都有质量问题,差不多也有40多户吧,据我了解也都没有签合同,好像还都不知道这楼是私人开发商的,还当成是银行的。
我觉得他们有欺诈行为,我应该怎么来维护我最大的权益?我想退房,怎么样来起诉,既能维护我的权益又能打赢官司?
如果你能收集到对方隐瞒重大事实的证据,完全可以以欺诈要求退房,并要求赔偿。
谢谢云鹏律师的指导,我会尽力搜集证据的
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请大家帮帮忙,房产纠纷。
甲乙方是兄弟,甲方在乙方借了钱,后来就签定了一份房子转让合同。但当时是说好甲随时还钱乙就还房子。但乙方在甲方不知情的情况下就去把房产过户了。乙方的房产证有效吗?
我有更好的答案
根据的描述,乙的过户行为是有效的,虽然存在着一定的瑕疵,即甲当时没有在场,但是乙有合同,应该还有甲的房产证。这样的话,不动产采取公示公信主义,所以现在房子是属于乙得了。如果你们当时的甲还了钱乙就还房子的约定能够证明的话,甲可以请求乙把房子过户回来。当然转让价格就是甲借钱的数额。
但是甲提出了还乙钱。乙还是不还房子那有什么办法能解决呢?
根据合同,向法院起诉,要求判令以还房。
如果合同上面没注明借钱期限和还房协议呢。我向法院起诉能有多大的把握要回房子?
采纳率:45%
房子转让合同?那乙方的房产证有效
但是按道理来说转让不应该是卖啊!
那转让是指什么?法律上转让就是指买卖
那我想再请问一下。如果说能够证明此转让证明的证明人不在场或是不是本人签字。那此转让证明有效吗?
如果只签名了没有按手印的,不是本人签字,无效。如果既签名了又按了手印,不是本人签字,但手印是本人按的,有效;签名不是本人,手印也不是本人按的,无效
你所说的两种情况都有的话那算有效还是无效?
??那您到底属什么情况?有点乱,您说清楚点吧
过了户??怎么过到的,是小产权房吗?
是我家的住房。不知道属于小产权房不。
正常的非小产权房,过户时,原产权人不到房管局签字是不能办理过户的
但是他凭一张转让证明就过到户了啊!但是他转让证明的时间不对。请问能否从时间上面入手。证明此转让证明无效吗?就比如说我们当时签转让证明的时候是2001年。结果转让证明上写的是20001年。。请问这张证明有效吗?
一般正规的房管局,是不会认手写的什么证明和委托书的,需要本人到场,或者公证处出具的委托公证书。
县级房管局不会不是正规的吧。但是他就是这样办了的。
那~~~,呵呵,有点老火了
您好,应该是有效的,想要回房子恐怕难,可以走行政诉讼!
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