现在房产商一直催让交首付，首付大陆统一台湾最晚期限什么时

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-19 04:55 标签： 我才是嗨到最晚的男人
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2018年购房者买房交首付时需注意哪些事项？
来源：张家口房天下 &&发布时间：
转眼间，我们已经进入了2018年，回顾2017年，张家口各乡镇县区，该拆迁的拆迁，要进城的进城，购置新居成为了人生大事，然而，居高，使得半生辛苦就要付之房产，所以，买房要精挑细选，慎之又慎。 房子是刚需用品，需要就买，不需要多便宜都不要，但买房还是有学问的，能够全款买房的人非常的少，基本都是首付按揭，但是交首付也是有学问的，什么时候交，需要注意什么，这些你都知道吗？为此，张家口小编整理了交首付的注意事项，供大家参考。
首先，首付什么时候交最合适？ 一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者一定是要在签订购房合同后，才向开发商交首付款，否则很容易造成纠纷。 其次，买房交首付时要注意什么？ 1．核实开发商“五证” “五证”是指《国有土地使用证建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房销售（预售）许可证国有土地使用证商品房销售（预售）许可证》，这也是将来能否办房产证的关键所在。 2．看清楚合同条款，权利与义务是否平等 有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
3．明确交房时间、违约责任 合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日；不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依律规定由违约方支付违约金，一定要看清。 4．确认面积以及面积差异处理 面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买方有权退房，或者同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异处理方有了详尽的说明后，才能避免出现此类纠纷问题。
从以上整理的内容可以看出，是否交首付，是要明确合同内容，在合同中要尽可能的明确一切会产生利益纠纷地方，并给出说明和处理办，合同是严谨的律文件，购房交首付前，要让开发商把承诺写进合同。较后，张家口小编祝大家在2018年能够买到适合自己的如意良居。
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我一时冲动在房产开发商那定了套房，先付定金一万，售楼人员催我交首付，我把首付交了，签了合同，第二天
我一时冲动在房产开发商那定了套房，先付定金一万，售楼人员催我交首付，我把首付交了，签了合同，第二天我结合自己的实际状况，觉得房贷压力大，要求退款，银行贷款手续还没有递，开发商要收总房款百分之十的违约金，我该怎么办！求律师解答！
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因国家政府行为或不可抗力导致的违约的，双方互不承担违约责任。其他的，可以按照合同约定的来处理。
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开发商现在急催交房屋首付款，但是去交款时签合同，合同在开发商手里，不出客户
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开发商的做法存在肯定的问题，不能解决按揭借贷不是你的问题，因此，你不用承受违约职责。
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