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合作开发协议书范本
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房地产合作开发协议
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（法释20055号）第14条规定，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内地产为基本内容的协议。
房地产合作开发协议简要介绍
从上述定义可以看出，房地产具有三个基本的特征，即共同投资、共享利润、共担风险。
共同投资即指合作各方分别投入合法的、资金、技术、管理等合作开发房地产所必需的要素。
共享利润是指房地产合作开发的各方共同分享房地产开发成果，分配比例由各方协议约定，分配方式可以是资金、房地产实物、以及其他经济利益表现形式。
共担风险是指合作各方对房地产合作开发失败，或没有完全达到预期目标而导致的现实损失或进行分担。分担的比例和方式由各方自行约定。
共同投资、共享利润属于房地产合作开发的必要特征很容易让人理解和接受，而把共担风险作为房地产合作开发的必要特征则与合同自治理论和现行合同法的平等自愿原则发生冲突，不符合经济社会发展实际情况。只要合作各方在平等自愿基础上达成协议，一方投资后收取固定利益，他方投资后承担全部风险，收取风险利益（这种风险利益通常较高），法律并无禁止，法律和司法机关也没有必要干涉自愿进行的权益处置。例如，房地产合作开发的各方出资成立公司，并约定一方股权为，时优先获得固定，并由其他股东对此收益提供担保。该情况符合公司法第三十五条之规定，“股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。”可见公司法明确支持股东利益分配自治原则。因此，司法解释把共担风险作为房地产合作开发协议的基本特征和内容有违的法理和法律原则。
房地产合作开发协议主要内容
房地产合作开发协议一般包括以下主要内容：
1. 合作的基本原则
2. 合作的目的
3. 合作的方式
4. 供地方的权利与义务
5. 非供地方的权利与义务
7. 利益分配方式
8. 房屋销售
9. 物业管理
11. 本协议的变更和终止
12. 其他必要内容
房地产合作开发协议协议范本
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
根据《》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、的原则，就合作开发“ ”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
房地产合作开发协议项目概况
本项目位于 ，项目暂定名为“ ”。项目用地面积 平方米（约 亩），规划用地性质为 用地，土地使用年限 年。项目总建筑面积 平方米，其中地上 层（包括住宅面积 平方米、底层商网面积 平方米），地下一层（面积 平方米）。
房地产合作开发协议合作形式
根据优势互补、的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。
甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币XXXXXX 万元整（￥ 万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。
乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。
房地产合作开发协议权利与义务
1、甲方负责办理本项目前期的、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起 个月以内，取得本项目的《》、《》、《》，自本协议签订之日起 个月以内，取得本项目的《》（含手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。
2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。
3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。
6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。
1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。
2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。
3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。
4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关。
5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。
房地产合作开发协议付款方式
1、自本协议签订之日起一个月内，甲乙双方在 银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。
2、自甲方取得本项目的《》、《》、《》之日起5日内，乙方通过共管帐户向支付总金额的 %，即人民币 万元（￥ 万元）。
3、自甲方取得本项目的《》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的 %，即人民币 万元（￥ 万元）。
4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付 %余款，即人民币 万元（￥ 万元）。
5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。
房地产合作开发协议资料手续移交
1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。
2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《》、《》、《》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。
3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、正副本、公司公章、协议专用章、、银行帐户。所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。
4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《》及相关资料原件。
房地产合作开发协议违约责任
1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%。
2、乙方未按协议规定的时间（日期）支付款项，每超过一日，应偿付给未支付款项5‰的逾期违约金。
房地产合作开发协议适用法律范围
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
房地产合作开发协议其他
1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
法定或授权代表签字： 法定或授权代表签字：
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计算机软件合作开发合同协议书
发布时间：
　　甲方：_____________________，身份证号______________
　　乙方：_____________________，身份证号______________
　　丙方：_____________________，身份证号______________
　　丁方：_____________________，工商执照号____________
　　鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事_______软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国》及相关法规的原则指导下，订立本，各方共同遵守：
　　第一条　合作宗旨
　　为完成______软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。
　　第二条　合作项目和范围
　　协议各方共同开发______软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。
　　第三条　合作期限
　　合作期限为一年。
　　第四条　合作方式
　　新加坡英华美学院的计算机与软件工程专业是和英国牛津布鲁克斯大学合作开办的，英国牛津布鲁克斯大学在英国计算机专业中的排名是相当靠前的，这样可以保证学生的学习质量。计算机与软件工程专业课程是让学生掌握软件工程方面的计算机科学的基础科目，将不同的信息转化为更为复杂的形态。计算机与软件工程是一种构造软件开发的方法，是一种具体软件应用领域的方法。学生主要学习数据库设计、多媒体应用技术、信息系统设计、软件项目管理、运算法则和高级数据结构和先进的面向对象编辑。
　　1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。
　　2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。
　　第五条　知识产权
　　1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。
　　2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。
　　第六条　协议变更
　　虽然本期的教学任务顺利完成，但还存在一些问题。学生学习主动性比较差，深入思考问题的能力还有待进一步提高和培养。尤其是部分男生学习积极性不高，导致班级学风不是很浓;学生在动手能力方面存在问题，主要是学生对理论性强、难度较大的知识点不善于深入思考，导致相关的技能比较弱，不封学生的能力与课程的教学目标有一定的差距。
　　我正处于人生中精力充沛的时期,我渴望在更广阔的天地里展露自己的才能,我不满足与现有的知识水平,期望在实践中得到锻炼和提高,因此我希望能够加入你们的单位 .我会踏踏实实的做好属于自己的一份工作,竭尽全力的在工作中取得好的成绩.我相信经过自己的勤奋和努力,一定会做出应有的贡献.
　　1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更;
　　2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。
　　第七条　禁止行为
　　真正做到晓之以理，动之以情。首先做到“真诚”二字，即教师不应有丝毫虚伪与欺哄，一旦学生发现“有假”，那么教师所做的一切都会被看作是在“演戏”。其次做到“接受”，即能感受后进生在学习过程中的各种心理表现和看法，如对学习的畏惧、犹豫、满足、冷漠，错误的想法和指责等，信任他们，鼓励他们自由讨论。最后做到“理解”二字，即通过学生的眼睛看事物。
　　1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。
　　2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。
　　3.禁止合作方泄露本协议所 涉及的相关商业秘密。
　　4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。
　　第八条　合作的终止
　　合作开发活动因以下事由之一得终止：
　　 在教学中，我还建立自己的课堂博客，将自己每一节课课程内容上传到网络上，通过视频方式展现给同学们看学生如若忘记如何操作时，只要登陆上网又可以学到许多信息技术课上的知识，另外我鼓励学生将自己的作品区上传到我的博客中，大大增强了学生的学习性趣与自信心，有效地将学生迷恋网络转变为利用网络。
　　①全体合作人同意终止合作关系;②合作项目因技术原因，根本不能完成;③合作项目违反法律被撤销。
　　第九条　纠纷的解决
　　合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
　　第十条　本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
　　积极参加政治学习，提高自己的政治素质和理论素养，注重自己思想道德水平的提高。平时积极参加学校组织的各类会议及本组开展的教研活动，积极参加升旗仪式。遵守教师职业道德，时刻注意自己的一言一行，维护教师形象，为人师表。在日常生活中，以真诚与人交往，和其他老师们团结协作，愉快的开展工作。
　　 第二学期,我担任 09 级计算机应用 3 个班的《动画制作》课程, 10 级六个班的《计算机基础课程》。周课时为 18 节。
　　甲方：_____________________
　　乙方：_____________________
　　丙方：_____________________
　　自1997年，开始是数学课、信息技术课两头兼，后来逐步全部转向信息技术。一直来，我负责学校 的信息技术课教学、学校电脑设备及网络的管理工作，经历了学校的信息技术教学的起步、发展到目前全面普及、已成规模整个过程，对学校的信息技术教学、设备 管理、网络管理作出了应有的贡献。
　　首先，面对建设有中国特色的社会主义市场经济的浪潮，作为跨世纪的大学生，为了更好地适应社会发展的需要，我在掌握好学校课程的前提下，充分利用课余时间，阅读了大量的课外读物，拓宽了自己的知识面。在校期间，我一直致力于将自己培养成一专多能的复合型人才。平时学习勤奋刻苦，专业基础扎实，所修专业成绩优异，曾荣获xx学年度的学习单项奖学金，院设奖学金，院设三好学生，优秀学生干部等荣誉，是一个优秀的学员。
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　　乙方：　　
　　经甲乙双方协商一致，就《》之软件著作权转让事宜达成本协议。
　　1、软件概况：
　　软件的名称及版本号：
　　软件全称：
　　软件简称：
　　软件版本：
　　2、甲方的权利和责任：
　　自签订本协议之日起，甲方不再拥有该软件的著作权；
　　甲方必 ...　　甲方：
　　乙方：　　
　　经甲乙双方协商一致，就《》之软件著作权转让事宜达成本协议。
　　1、软件概况：
　　软件的名称及版本号：
　　软件全称：
　　软件简称：
　　软件版本：
　　2、甲方的权利和责任：
　　自签订本协议之日起，甲方不再拥有该软件的著作权； ...　　本合同是由以下双方于______年______月______日签订的：
　　中国______是根据中华人民共和国法律正式成立并注册的企业法人(简称“买方”);______国______公司(简称“卖方”)。
　　鉴于卖方多年来从事______系统的设计、生产、销售业务并为该系 ...　　兹有 (单位/个人)自愿申报 市计算机软件著作权登记资助，所提交申报材料的各项内容均真实、合法，若有不实之处，愿承担由此产生的一切法律责任。
　　同时，允许此次申报资助材料用于深圳市知识产权专项资金的 ...　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方协商一致，就《xxxx》之软件著作权转让事宜达成本协议。
　　软件的名称及版本号：
　　软件全称：
　　软件简称：
　　软件版本：
　　甲方的权利和责任：
　　自签订本协议之日起，甲方不再拥有该软件的著作权;
　　甲方必须向乙方提供该软件的全部源代码及其他相关文 ...