自建房办理房产证需要办房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-16 01:18 标签： 农村自建房补办房产证
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自建房办房产证需要哪些资料
自建房办房产证需要哪些资料
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根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、&??农村宅基地自建房房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：（一）&??申请人提交下列材料提出申请：（二）&??受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）&??公告；（四）&??审核；（五）&??收费；（六）&??记载于登记簿；（七）&??发证。
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根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。其实农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。给大家一个参考的具费用有：1、测绘费1元／m2； ??2、登记费80元／宗
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户　　(二)、提供资料：　　1、本人户口本，身份证;　　2、建房申请　　(三)、农村房产证办理流程：　　1、建房户向村委会提出建房申请　　2、村委会审核同意，签字盖章　　3、向乡乡建办提出申请　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表　　6、经乡建办签字同意　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)　　9、建房户领取产权证。　　综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
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server is ok农村房产证办理流程
农村自建房要办理房产证吗
我们很多的购房者只要手里攥着房产证了，才会觉得自己真正拥有了一套属于自己的房子，有了一个温馨完整的家庭。那么在农村办理房产证，则需要满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村自建房房产证的办理不同于城市。下面我们就来具体介绍一下有关于农村房产证办理流程，以及农村自建房要办理房产证吗？
我们很多的购房者只要手里攥着房产证了，才会觉得自己真正拥有了一套属于自己的房子，有了一个温馨完整的家庭。那么在农村办理房产证，则需要满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村自建房房产证的办理不同于城市。下面我们就来具体介绍一下有关于农村房产证办理流程，以及农村自建房要办理房产证吗？
农村房产证办理流程
1、在农村里进行建造房子，不是随便可以找一个地方就能够建造的，在建造之前则需要向村组织进行申请基地的使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设，房屋建成后，村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、那么在通过规划建设办的批准之后，还要需要进行验收房屋是否合格标准，然后在办理房屋产权证。这个应该向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
3、接下来我们还要注意到《房屋登记办法》的相关规定，在农村宅基地使用权其实算是得到了一种福利分配。因此转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定外，房屋登记机构将不予办理转移登记。
农村自建房要办理房产证吗
1、其实很多的农村人可能还会还不太懂，随意建房要进行办理土地证的，对于《土地登记办法》规定中的第三条，土地登记实行属地登记原则。为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级。以上人民政府国土资源主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
2、那么在农村进行办理房产证的时候，我们还要了解一下都得具备哪些条件，首先宅基地就需要通过审批。因此，农村自建房房产证的办理，不同于城市房屋的先买房后办证，而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门，提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
以上关于农村房产证办理流程，以及农村自建房要办理房产证吗的相关内容就介绍到这里了，希望这些对大家有所帮助。如果还有不明白的地方可以关注更多消息，如您想了解关于更多这方面的消息，请您持续关注我们的网站。
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房屋有很多种，比如：商品房、二手房、农村房屋、保障房等。但整体来说，只分为两种：城市房屋和农村房屋，当然，还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村自建房有房产证吗却不了解。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。如果你还在为农村自建房有房产证吗而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
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当我们买了房子之后，就需要去办理大红本，这样才能在法律意义上真正取得该房子的所有权。如今在农村，许多家庭因为自家有田地，便会在自有的土地上兴建房屋。那农村自建房怎么办理房产证呢？今天小编就来和大家讲解一下农村自建房怎么办理房产证的相关知识，一起来了解下吧！
在城市买房，拿到房产证的就是房子的主人。那农村修房子有房产证吗?农村修房子需要什么手续呢?首先办理农村自建房的房产证是需要满足一定的条件。农村建房的宅基地需要通过审批才可以。所以，农村自建房房产证的办理和城市房屋先买房后办证的顺序正好是相反的。首先要自己提出申请，审批通过后，才可以建房并且领取房产证。下面我来为大家整理农村修房子的相关内容。
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